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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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743
匿名さん
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744
匿名さん
>>742
デマ流されたらどんなデベでもある程度反応すると思うが?
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745
匿名さん
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746
匿名さん
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747
一般人
ここは、某巨大掲示板と違うんだから....
私は一般人ですが、「デマ」や「ウソ」は大嫌い。。。遠慮なく削除依頼しております。
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748
匿名さん
今週の1期4次 17戸って?
出し惜しみなの? 結局1/3近く売れたってことだね。
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750
匿名さん
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751
匿名さん
>>748
1期の売れ残りのお部屋の中で買いたいって人が今17組程いるんじゃないかな。
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752
匿名さん
1期は異例の?HPで価格公開しましたが、
同じように2期も公開するのでしょうか?
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753
物件比較中さん
回答ありがとうございます。
50年から100年の想定ですと
子供、孫が同じマンションを利用できれば、
子供、孫の世代では資産形成が比較的容易になるかと思います。
各世代がみんなよういドンで一代目を繰り返していたら
たいしたところに住めない上、
税金や社会保障で食いつぶしてしまうような気がしてなりません。
一般的にマンションは、何年ぐらい利用できるものなのでしょうか?
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754
(亜)法科在籍者
ブリリア錦糸町の「漏水」の件、デマだとしたら、偽計業務妨害罪(刑法233条)に該当するんではなかろうか?関係者が告訴すれば、発信元はこの掲示板の管理者とプロバイダーを辿ればすぐわかることなので、当局にきついお灸を据えられる。
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755
匿名さん
>>754
元とされる「まちBBS」のほうも削除されてますね。
リモートホスト(それも複数)を明示して書き込んでいましたから、
おそらく不特定多数が利用するPCを渡り歩いて書き込んだのではないでしょうか。
悪質ですし、ぜひ管理人には犯人を特定して然るべき措置をとって欲しいと思います。
まあこちらで騒ぐまでもなく、東建が動いていると思いますけど。
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756
匿名さん
>>753
>一般的にマンションは、何年ぐらい利用できるものなのでしょうか?
こりゃまた、大きなご質問ですね。
タワーマンション(住宅用)だと国内では実績がないので、誰も断言できないと思いますが、
コンクリート部だけでいえば、60年~との記述をみました。
あとは、やはり日々のメンテナンスと長期修繕によって長持ち度は異なるでしょう。
もし、低中層も含む「一般的」でしたら、詳しい方が回答するか、別スレへどうぞ。
マンション質問板に、設計に詳しい方が集まるようです。
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757
匿名
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758
物件比較中さん
ありがとうございます。
仮に5000万円で60年住めば、
1年で約83万円かかりますが、
修繕費、管理費など入れると
ざっくり月10万円(管理費+修繕費、駐車場その他ローン金利など)で入れると
年間約180万円~200万円の支出
物件を2LDKと想定するか3LDKと想定するかで
購入可能か不可能か(物件自体あるかないか)など検討できると思いますが、
60年間で
約 1億円ぐらいかかりそうですね。
その後使い物にならなければ、
その購入は、結構しんどい買い物ですね。
ずっと住めれば、全体のコストが安くなっていくことになりますが、。
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759
匿名さん
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760
匿名さん
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761
匿名さん
デマだったとして個人レベルまで訴追できるものなの?個人を特定する事はできるだろうけど。過去には掲示板の管理が甘いということで本人ではなく運営会社が罰くらった件もあった?法律に詳しい人、教えてください。
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762
匿名
ウソやデマは掲示板に限った話ではないが、特定の発言や行動により会社が不利を被った場合は捜索が入り損害賠償を請求されることがある。
音楽や動画、画像などデータをファイル交換ソフトで流出したりすることで個人が摘発されるのはよく聞く話。
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763
匿名さん
信用毀損や業務妨害は親告罪ではないため、悪質であると警察が判断すれば、裁判もあります。
ご質問の、通称、プロバイダー規制法での罰則は、今回の件ではないと思いますよ。理由は迅速な削除を行い、適正な運用を行ってると見受けられますし。
そもそも、嘘を書く方が悪い。
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764
匿名さん
本当だったのか嘘だったのかわからないよね。実際のところはどうだったんだろう。
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765
匿名はん
>>761
「風説を広めようとする意志」があれば有罪かな。
誰が判断するといえば、最終的には裁判官になるので、最寄りの裁判所へ行ってご相談を。
レスは削除されてもログは残るからね。
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766
匿名さん
やっぱ2期から値上げなんですかね。
1期4次って。。。。
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767
匿名さん
2期は1期で販売開始されてなかった部屋が売り出されるだけ。
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768
匿名さん
削除されたってことは、すでに捜査に入っちゃったって事かもしれないね。
これから2ヶ月は犯人はビクビク生きていかなきゃいけないのかな。
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769
匿名さん
今回のはモロだからなぁ。
逮捕されて反省して欲しいものです。
掲示板とかだと、バーチャルな感じに思えちゃうんだよね。
何しても許されるような錯覚に襲われる。
でも、現実なんだよね。だから、実際にやっちゃダメなことは掲示板でもやっちゃダメ。
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770
匿名さん
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771
匿名さん
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772
匿名
デマかどうか気になるなら直接デベか施行会社に聞けばいいじゃない
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773
匿名さん
>>771
本当??
ところで今日の説明会はどうだったんでしょうね。
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774
匿名さん
766さん 本当にここを検討しているのですか?
値上げの件は担当の方に連絡すれば絶対ないことも下げる可能性があることも教えてくれますよ
こんなところで聞かないで本当に検討しているのでしたら担当の方にお聞きください
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775
匿名
>773
もしいい内容の話だったなら、書き込んでくれる人がいるはずですよね…
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776
匿名さん
担当者の方も、値上げは無いといってました。
値上げといわず、価格調整というと言ってましたよ。
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777
匿名さん
私も価格調整とお聞きしました。
イメージとしては上に行く毎に40万円上がるところが価格を見せているところのすぐ上が30万円アップという感じでした。
なので今売り出されているところより上を安く買うことはできません。
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778
匿名さん
上の階が予定よりちょっとだけ割安になったということかな??
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779
匿名さん
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780
匿名さん
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781
匿名さん
南向きの高層と西向きが値上げ。北西が値下げだったと思う。
デマ禁止。混乱するから。
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782
匿名さん
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783
匿名
777さんの説明だとそういう戸とだよね?
40万上がるところが30万に…
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784
匿名
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785
匿名さん
>>781さん
「だった」でしょ?情報が古いのでは?もし最近の話であれば担当の方の頭文字だけでも書いてください。明日担当者に確認してみますから。
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786
匿名さん
783さん
値上げはないと断言していましたが、値下げは決定ではなく方向性があるというだけです。
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787
匿名さん
>>786
上層階は予定より値下げの可能性があるけど、低中層階より安くなるようなことはないということですね。
ありがとうございました。
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788
匿名さん
> 低中層階より安くなるようなことはないということですね。
今後もしくは来年3月以降のことは知らないよ。
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789
匿名さん
結局、南東方面だけが値上げってこと?
南西はそのままかな?
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790
匿名さん
>>789
もう一度よく読み返したら理解できると思うけど。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
そのとおり。
価格調整するんだったら、南東は値上げしてくるだろうね。
南西も安すぎだとは思うけど人気ないみたいだし、そのままだろう。
北西はどうかな。値下げしなくても売れると思う。
俺的には、抽選にならないためにも値上げしてもらいたいかな。
どうせ、多少の値上げだろうし。
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