阪急・宝塚線「池田」駅へ徒歩2分。
ライオンズ池田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府池田市栄町2928番8（地番）
交通：
阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：60.30平米～100.34平米
事業主（建物売主）：大京
事業主（土地売主）：オリックス不動産
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-04-29 12:30:09
興味あるけど。高そう。
駅から２分は魅力ですが、交通量は非常に多いところですね。
近所の別のマンションの担当さんにきいたところ、
クレアコートとブラームスの中間くらいの坪単価になるだろうとのお話でした
ライオンズさんに資料請求をしたところ営業マンの方から毎日電話とさらに家まできて長時間話されました。
その際に検討中の物件の悪口もさんざん言われ正直とても悪い気持ちになりました。
池田駅前に住んでいる友人に聞いたところ現地の目の前の道路は暴走バイクやトラックが一日中通っていて、かなり
うるさいみたいです。
私は検討外です。
私も上の方と同じことをされて嫌な気持ちになりました。
私も昨日、友人と飲んでいる時にいきなり営業マンから電話がかかってきました。
「MRの見学予約を入れてます」と言ってるのに、あーでもないこーでもない言ってきて…
挙げ句の果てに「一度、事前に訪問してお話したいのですが」って。
こっちはそんなに暇じゃありません。
もうMR見学もやめようかな？と、正直思っています。
池田のパチンコ屋は大好き!!
説明は長いし、ライバルマンションの悪口は多いし、物件そのものより、
営業マンに問題があるような気がしますね。
駅近はいいですが、東向きはちょっとなー。
私もされました。一瞬で辞めました。
モデルルーム、行ってきました。
５時間ぐらい拘束されますので、かなり、根性を入れていかないと
厳しいと思います。
また、ここの、考え方は、銀行ローン審査がパスして初めて、お客とみてくれるので、
その辺も考慮しておかないと、いやな思いをすると思います。
個人的には、別のマンション購入をすることにしました。
私は近くで興味があったので資料を問い合わせたのですが、
皆様がおっしゃる通りすぐに営業マンから連絡がありました。
知らずに出てしまい「しまった。」と思ったのですが、
色々気になる事を教えてくれましたよ。
近くのマンションの悪口は言われましたけど・・・
だけど素人の私からすれば見学に行っても気付かないし教えてくれないデメリットが聞けて
参考になりました。
しつこく感じるのは元々検討する気がないか、同業者のただの悪口なんじゃないですか。
確かに！！
私も先日見学に行ってきましたが、席が満席だったので少ししか見学できませんでした。
聞けば色々情報は熱心にくれました。悪口を言いたいだけなら検討中の方に迷惑ですよね。
池田市の魅力は何でしょうか。
環境・学校区・梅田へのアクセス・公共施設が駅に集まっている
地元の方他にあれば教えてください。
先日ＭＲ見学に行ってきました、営業の方はたしかに熱心で４時間くらいお話をしてもらい今後の住宅購入にとても勉強になりました。いろいろ考えたのですが、これから一生暮らす家なので、東向きでさらに大きい道路が目の前にあるので今回は見送りたいと思います、小さい子供がいるので飛び出してしまうのがすごく心配です。 一戸建ても選択肢の中に入っているのでゆっくりと考えていきたいと思います。
モデルルームはＡタイプのお部屋のみでした。
南東向きで広いためか、Ａタイプ上層階より売れているようです。
その他は東向きバルコニーです。
間取りが正方形に近いため、廊下部分が少なく、
平米数よりも若干広く感じます。
私は完成済み物件の値引き後と比較してしまったため、割高に感じましたが、
青田買い状態での駅近物件としてはお手頃なのかもしれません。
交通量の多い幹線道路沿い、駐車場に出入りする際は一方通行のようで少し不便なのと
マンション周辺は古い建物や雑居ビルが建っています。
眺望を気にされる方は５Ｆ以上でないと、辛いかもしれません。
みなさんおっしゃるようにかなり営業マンがしつこいです。
モデルルームでの説明・訪問・電話、
正直、苦痛のため早々に検討外にした感は否めません。
マンション見学が初めてで、ローンや雑情報を知りたい方にはよいかもしれませんが
基礎知識がある方が見学される場合は、
ＨＰ等で事前にチェック、現場周辺の見学をされた後
気にいられたら足を運ばれることをオススメします。
先々+々+々週号の情報では６３戸中の販売戸数が未定。
ここは元何があった場所ですか？。
パチンコ屋です。
ここの営業って本当にしつこいね。
電話番号知らせずに資料請求したんだが、他のライオンズマンションから入手して
毎週電話の荒らしだよ
全く何を考えているんだか
早々と検討外にしました！
スレすくなすぎですね・・・
５ヶ月でこんだけ・・・
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,658万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～8980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～89.52m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市天王２-252-3 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK・2LDK |
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30.05m2～43.66m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
