ザ・ライオンズ池田について

自走式駐車場は人が乗って入るから車両総重量で設計すべきとは思いますので
チョンボのような気がしますね。
ただ、駐車場にある車全部が定員一杯人を乗せて駐車している
という様な事はありえないですから、いずれにしても、
設計強度としては十分じゃないでしょうかね。

１０１９さんが閉めようとしてるとことスレしてすみません。
駐車場代金は大京管理のものではなく、私たちの積み立てです。
大規模で共用施設がたくさんあるわりに、管理費はあまり他とかわりないですし、将来には
絶対に修繕、修復等にお金はかかります。かなり積み立てておかなければ、あとで住民が
一度に何百万負担することになっても出せる人は少ないのではないでしょうか。
私は、以前分譲マンションで、修復時に足りなく、一世帯数十万の負担をせざるえなくなりました
が、出せない(出さない)世帯が予想よりたくさんいました。老人夫婦でもうそんなに生きないのに
今更大金出せないとか、全く貯金が無いとか、さまざまな理由です。
そのときの理事会役員さんたちは本当に苦労されたと思います。結局、安い簡単な修理しかできなく
て、将来のこのマンションに不安を感じ私は引っ越しました。
マンションは管理で買えというのを身をもって実感したのです。

駐車場値下げも、大京に話してさがるものではないし、総会を開いて私たちが決めることですね。
しかし、全世帯に平等に値下げという条件でなければ、値下げ対象でない区画を借りてる
人達が反対して結局総会では可決しないだろう。

>>1022
何当たり前のこと今更書いてるの？
馬鹿じゃねえの？

１０２３さん１０２２さんがせっかく具体的な文章をつくってレスしてくれたのに馬鹿呼ばわりはないんじゃないの？そういう文章をレスするあなたの頭のほうがおかしいと思うし、レスを読んでいる人が気分を害するような文章は今後控えてください。

釣られちゃ駄目だって。

1024さん，
(私自身の考えとして)せこいかなぁと思ってましたが、
同じように考えてられる方がいると知って、ちょっとホッ。
でも、私は引越しがちょこっと遅いので、ご挨拶はしなきゃなぁとは
思ってます、、
エレベーターを共有する方ねぇ、、そうですねぇ…
恐らくそうなると思います、、最初が肝心かと…
(じゃないと、あの奈良のラップおばちゃんみたいなのされたら怖いですし!!)

　入居後、忙しいですよ〜。住環境変わりますし、自分の家の中快適にするのにあれこれ考えますし、適応するのに手一杯。仕事も学校もありますし時間も神経もすり減らします。
　問題が起こって口で言っても対応してくれないヒドイ管理会社なら別ですが、そうでなければ信頼関係は築いていくものです。きっちり対応してくれるなら多少お得感がなくとも、良しとしておいたほうが身のためだと私は思います。
　例えて言うなら東南アジアへ旅行してホテルのメシはまあまあの味だし結構高い割りに取り立てて美味しくは無いけど安全はお金を出して買うものだから満足する、と言った所です。
　美味しさ、安さを求めれば安くて美味い良い食堂に当たってラッキーなこともありますが、自分の体力が落ちていたり、料理に使用した材料が元でお腹を下し果てはアメーバー赤痢の洗礼を受けることも。
　住んでから考えてみては？
　住人としては今のところキチンと対応してもらってますので不足ナシです。
　あんまり無茶すると身体に来ます。余裕が出てからで良いんでは？老婆心ながら・・・・・・

1022さんや1028さんのご意見、私にはとってもよかったです。
この頃あまりに忙しくて、不安になったりいらいらしたりと、
せっかく新しい住居をかまえるのに、楽しむどころかしんどくなってました。
レスを読んで、ちょっと気持ちがらくになりました。

内覧会行ってきました。真剣に見てると２時間くらいあっという間ですね。
予想より指摘少なかったですね。頑張ってるやん、大末建設。
噂の外階段も見てきましたが、予備知識がありまくりのせいか、思ったよりましに見えてしまいました。
しっかり作ってあるし、ステップもコンクリで固めてあるし、屋根もちゃんとありました。
住んだら３日で慣れるな、多分。

４月入居予定です。赤ちゃんがいるので、かかりつけの小児科を探しています。
先に入居された方、お薦めの小児科があれば教えて頂けませんでしょうか？

先日内覧会に行って来ました。
うちの部屋は1030さんのお部屋と違ってえ！？っと思うような所からへぇ〜こんな所までと
結構指摘箇所がありました。なのでうちは決して「頑張ってるやん、大末建設」とは思えませんでした。というより外階段の件といい部屋の仕上げといい工期に間に合わせる為に急いで作りました！としか思えません。ちなみに大末の人に外階段の件について質問したら「コスト削減もあります」と言ってましたよ。自ら選んで購入したマンションなのでこの期に及んであまり文句は言いたくありませんがどこにも言えないのでここで愚痴らせてください。
再内覧会までに指摘箇所が直っていればそれでいいのです・・・。

I棟、J棟は結構早くから内装やってたんですけどねえ。
上層階の方が突貫工事だったんでしょうか。
既住人としては、噴水ができて、植栽が充実してきているのがうれしいですね。
いろいろご苦労もあるかと存じますが、皆様にお目にかかる日を楽しみにしております。
このマンション、既住民の民度が高く、３期の人もおそらくそうでしょう。
きっとコミュニティには満足できるのではないかと期待しています。

さて、小児科医ですが現実的にはすぐ近くのたなべ小児科でしょうね。
http://www.ikedaisikai.or.jp/iryo/126.htm
医療の森にできるだけ小児科入れるように大京にお願いしておいたのになあ。
そこは残念。

１０３２さん私も４月入居予定で子供がいます。
どこにどんな病院があるか調べないまま契約したので
あとから内覧会の後市役所にたずねに行ったら
「子育て応援BOOK　ｐｏ！ｐｏ．」の本を頂きましたよ。
内容は保育園、幼稚園の紹介とちょっとしたＱ＆Ａ・公園情報と
医療機関の紹介です。
地域の情報が載っているので一度もらいに行ってみてはいかがですか？
池田市役所の２階保育課で貰いました。

内覧会に行って一番気になったのが、外廊下の柵についていた手すりでした。
いたずらで、好奇心旺盛な子供は、これに上って遊ぶかも分かりません。
恐ろしい事故が起こる危険性があるように思えました。
こんな手すりがなくても、柵の上部を持てば歩行の助けには十分だと思います。
手すりをつけるなら、柵をもっと高くして欲しいです。
私にとっては、外階段よりも気になりました。

みなさん火災保険ってどうしました？
銀行の提携保険って高いですよね。

小児科についておたずねした１０３２です
みなさん，ていねいにフォローして下さりありがとうございました．
ところで，夜間は「豊能広域こども急病センター」（箕面市立病院の北隣）ですね．
隣に池田市民病院がありますが，夜間の小児救急は救急車以外は受け入れてもらえないとすると，
豊能広域こども急病センターまでは車で３０分弱かかるので，ちょっと心配です．