仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ定禅寺タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-01-30 17:03:40

東北初のライオンズマンション!
ザ・ライオンズ定禅寺タワーについての情報を希望します。
ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っていますのでよろしくお願いします。

所在地:宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9番5号(地番)
交通:
仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩3分
間取:1DK~4LDK
面積:36.11平米~120.07平米
売主:大京
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2010-04-28 10:59:52

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ザ・ライオンズ定禅寺タワー口コミ掲示板・評判

  1. 122 匿名 2010/12/03 03:06:39

    なんでそんなに西の話しばっかり?西が売れ残ってるから?営業トークに聞こえてきた。

  2. 123 匿名さん 2010/12/03 11:49:18

    高層階の西南西はもう残っていないのでは?

  3. 124 匿名さん 2010/12/03 15:14:24

    西、そんな悪くないですよ。
    南西のお部屋で大変な思いをした方がいるのと同じように、満足している方もいるわけで。
    私も南西で満足している一人です。
    一日家にいるときの体感ですが、明るさを感じる長さが長いかと。
    東北住まいだからか、暑さより暖かさを感じる時間のぼうが長いという実感かもしれません。

    大京さんにご不満のかたがいらっしゃいますが、ライオンズにお住まいの方のお話を聞いたりおじゃましても、目立った気になる点はありませんでしたし、三井や住友に伺った時にとりたてて贔屓できる点が気になったことはありません。

    どちらもすばらしいお宅だったのかもしれませんが。

    ちなみにミッドプレイスは固定資産税が高いと聞きました。
    生協さんの敷地などもマンションでカバーしているという説明でした。
    他デベのお話だったので裏どりはしておりません。
    気になる方は、是非お調べにななられたらよいかと思います。
    気にされない方はスルーください。

    たくさん出向かれて、満足できるお部屋がみつかるといいですね。
    わたしもマンション探しジプシーです。
    妥協点を考えながら、検討しております。
    ザ・ライオンズは興味引かれましたが、私の条件と立地が合わないため候補から外してしまいました。総合的にはひかれてました。
    やっぱり立地なんですね。
    魅力的でも決め切れなかったので、その人に合った立地が大切なんだと実感しました。











  4. 125 匿名 2010/12/03 16:08:37

    ミッドプレイスの固定資産は別段高くありませんよ。
    生協や賃貸棟の敷地もミッドプレイスのマンションの敷地のように宣伝しちゃってますが、文筆しているので実際のマンションの敷地は狭いので近隣と同じくらいの税金です。
    東より西の方がいいと言う事はありませんが、東南角の価格などを考えると西側は費用対効果は大きいですよね。東北はそれほど西がNGと言う方も少ない割に価格が低くなるケースが多いのでライオンズも間取りの好みがあえば、いいと思いました。

    私はここと三井で迷っています。

  5. 126 匿名 2010/12/04 11:37:37

    デザイナーズプランにされた方いますか?

  6. 127 購入検討中さん 2010/12/04 13:25:24

    紹介20万円キャンペーンのチラシが届いた。
    紹介した人が契約すると20万円引き。

  7. 128 匿名さん 2010/12/10 14:53:04

    固定資産税ね
    定禅寺タワーは高そうだなぁ、税金。

  8. 129 匿名 2010/12/10 15:22:31

    紹介案届きました。こんな割引あるなんて、早く行って損しました。
    これから契約なので、割引してほしい。

  9. 130 物件比較中さん 2010/12/11 14:56:25

    先日、モデルルームにいってきました。
    チラシでは確認していましたが、この立地にしては安いですね。
    確認してくるのを忘れたんですが、南向きで日中日差しが入るのは何階まででしょうか?

  10. 131 匿名 2010/12/12 05:02:16

    >>130
    20階以上です。

  11. 132 匿名さん 2010/12/12 08:04:10

    そんな馬鹿な
    確かに南側に建物がありますが、20階ということは無いでしょうね。
    20階なら視界を遮る建物は無いと思いますが、もっとずっと低層階でも日差しが入るはずです。

  12. 133 物件比較中さん 2010/12/14 14:43:35

    10階の南向きで2700万円は安いですね。
    三井のタワーは高くて手がだせません。
    三井との価格差はなにが理由でしょうか。
    立地しかみつからない・・・。

  13. 134 匿名 2010/12/14 15:08:27

    三井も十分安いと思いますが目に見える価格の差としては住設、フローリングや壁紙、窓など内装グレードが明らかに違いますね。
    特に気にならないのなら三井が高いという事を考えるとライオンズいいのではないでしょうか?
    ただ、ランニングコストは三井は安かったです。付帯施設が少なく管理も容易だと思いました。
    あまり近隣より安い物件だとこれなら何とかギリギリ無理すれば家が買えるって層が多く入ってしまい滞納や万が一の一時金などの徴収が困難を極めたりするので豪華な施設があるけど格安物件は注意が必要です。特にライオンズ住戸の割に管理費が高いので滞納が心配です。
    一番の魅力は20階以上の部屋なら景観条例による規制をこれからの建物は受けるので眺望が確保されやすいところですね。

  14. 135 いつか買いたいさん 2010/12/15 01:53:23

    20階~22階あたりの南向きのお部屋(角部屋じゃなくてOKは、
    まだ空いていますか・・・?
    Dタイプ希望です。

  15. 136 匿名 2010/12/15 04:21:34

    4500万円の20階が空いていたと思います。
    もらってきた価格表での話しなので、売れた可能性もありますが。

  16. 137 匿名 2010/12/16 08:07:58

    127番さんへ
    20万紹介キャンペーンのチラシはどこへ申し込めばいただけるのですか?
    教えてください。

  17. 138 匿名 2010/12/16 13:24:38

    モデルルームに行った人に届くと思います。自分にも届きました。

  18. 139 匿名 2010/12/17 05:24:16

    届いたの200,000じゃなかったよ。

  19. 140 匿名さん 2010/12/17 17:49:56

    138番さま
    教えていただきありがとうございました。
    それでは今度モデルルームに行ってこようと思います。

  20. 141 購入検討中さん 2010/12/21 16:02:45

    ここは光のページェントに近くていいですね。
    春には青葉まつり、夏は七夕、秋はジャズフェス、
    季節ごとに楽しませてくれそうです。

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      2. 坪400万台前半
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