購入検討中さん
[更新日時] 2012-01-30 17:03:40
東北初のライオンズマンション!
ザ・ライオンズ定禅寺タワーについての情報を希望します。
ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っていますのでよろしくお願いします。
所在地:宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9番5号(地番)
交通:
仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩3分
間取:1DK~4LDK
面積:36.11平米~120.07平米
売主:大京
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-04-28 10:59:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9番5号(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
192戸(住戸)、他に共用施設2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月10日予定 入居可能時期:2012年01月12日予定 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ定禅寺タワー口コミ掲示板・評判
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244
匿名 2011/03/01 04:25:34
ライオンズにもコンシュルジュいるけどゴミだしはしないそうです。
うさちゃんクリーニングの取次とタクシーの手配等が業務だそうです。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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245
匿名さん 2011/03/05 07:19:13
やっぱり仙台今一番注目あびてるのは、
ここですかね?
完成が待ちどおしいです。
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物件比較中さん 2011/03/09 12:53:02
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匿名さん 2011/03/09 14:02:28
撤退は無いようですよ、万が一撤退としても管理に関しては別物ですから。
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248
匿名さん 2011/03/21 03:59:14
建物は20階位まで建設が進んでいたはずですが、大丈夫だったのでしょうか?
免震装置は働いたと考えられますが、躯体への影響が心配ですね。
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匿名さん 2011/04/06 11:51:06
この震災では免震装置が評価を上げたようですね。
ここも免震ですが、建築中でした。
建築中の建物に震度6強がどんな影響を与えるか、詳しい方教えてください。
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匿名 2011/04/26 14:21:45
ここって今販売してるの?問い合わせたら、まだ営業してないって言われたけど…俺の知り合いはモデルルームも見たし買う話し進めてる様子。要は人の足元見てるって事か。客を平等に扱わない会社なんだねぇ。
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251
購入検討中さん 2011/04/29 01:10:40
震災で休業中だったギャラリーが4/29に営業再開するというメールが昨日来ました。
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匿名 2011/04/30 12:53:59
購入しようか迷い中ですが…値引き交渉はあるのかなぁ?
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匿名さん 2011/05/06 11:26:25
定禅寺通り近辺は地盤が良さそうですね。
大地震の被害はなかったのでしょうか?
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匿名さん 2011/05/08 09:22:43
今回の震災で結果がでたのでは。やはり免震が一番強いですね。
制震の某タワーは低層階でも家具類から物が飛び出して散々だったと聞きました。
このタワーマンションは街の中心部で地盤がシッカリしていて免震。
しかも比較的低価格。
高層階→中層階→低層階と順次販売していますが、当初の予定よりも完売が早まりそうですよ。
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匿名さん 2011/05/08 13:56:43
ここの問題点は,安いのはいいですが,
維持費が異常に高いこと。
管理費も高いけど,修繕積立金が10年で3万円になる計画って,
駐車場2万円つけたらアパート借りれますよ。
タワーパーキングが壊れて,未だに復旧できず問題になっているマンションもあるし,
私自身,地震で車がタワーパーキング内においてあって,
5日間取り出すことができませんでした。
タワーパーキングはさすがに躊躇しますね。
もし車を使う方がたくさんいたら,朝パーキング待ちが発生しますよ。
皆さんは維持費のことは考えないんでしょうか??
私は全部計算して比較しますけれど・・。
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256
匿名さん 2011/05/09 08:17:58
駅近のマンションだと車の維持費までは余裕が無い方が多いので、そこまで混雑はしないようです。
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257
匿名さん 2011/05/10 04:30:59
購入している方々の年齢層や家族構成を聞いてみたら、
3LDKメインではあるけれど特別ファミリー向けにつくっていないので、
定年後の買い替え夫婦、セカンドハウス的購入の方なども多いそうです。
エレベーターやパーキングの通勤時の混乱は、それほどないのでは。
維持費は私もいくつか比較して見ていますが、小型マンションに比べると確かに高いけれど、
タワーマンションではまぁまぁかなぁかなと、某財閥系タワーよりは安いです。
逆に維持費があまりに安いのも心配です。
ということで購入を考えています。
早く決めないと、どんどん低層階になり選べる範囲が狭まってしまいます(^^;
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258
匿名さん 2011/05/11 00:39:10
私はオール電化の高層マンションはやめておこうと思う。
でも、立地は本当にこれほどの所はないから、
やっぱり悩む。
オール電化はこれからどうなるのだろう。
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259
匿名さん 2011/05/11 01:19:02
立地は悪くないが、それほど最高な場所とも思えない。
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260
匿名さん 2011/05/11 04:13:34
>>258
今日発売の『週刊新潮』5月19日号を読んでみれば?
「大節電社会の到来で、高層マンションのシャワーから
水圧が失われ、弱々しく水が滴るばかり。…」
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匿名さん 2011/05/13 11:07:09
電気の復旧順番は、県庁・市役所などの行政施設→大病院→高層マンション・・・だと。
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262
匿名さん 2011/05/14 14:17:55
1回だけかなり前にMR行ったきりだったのですが,
ここに来てお誘いの電話が。
ヤフー不動産でもアクセス第2位なので,人気があるのかと思いきや,
最近は客足が鈍くなっているのでしょうか。
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263
匿名 2011/05/15 10:28:04
営業さんは『地震後も売れ行きは好調です!』って力んでたけど、電話営業してるくらいなら言うほど売れてないんじゃないの?
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