オアシティ錦糸町ってどうですか？（その2）

外国人の事、ライオンズ錦糸町にも書いて教えてあげれば？
今更、終わったスレに書いても仕方ないよ。

お金に換算できないものがココにはある。

錦糸町エリアが売れてるから、他のエリアの業者さんが書き込みしてるんでしょうね。もうやめたら。

完売みたいだしもうここ閉鎖で良いと思います

↑また　この話題？　元にもどるのね。そして延々と続けるって。。。

最終期も子育て世帯はほとんどいなかったみたい。
中国やアジアの方の割合もけっこう高いみたいだし、結局はDINKSと中高年夫婦、アジア人の多いマンションになってしまったということなんでしょうか。
東武ホテル前の賃貸マンションなども同じようなかんじだから、そうであっても何ら不思議ではないわけですが。
しかも低層階に高い倍率が集中したところをみると、世帯年収が案外低い家庭が多いのかもしれません。

第一期では相当数のキャンセルがあって、そのほとんどが子育て世帯だったみたいですが、そのキャンセル部屋は全て掃けていない気がします。いくつかは今後キャンセルとして再度出てくるのでしょう。

それにしても工期の遅れに対して最終的には売主の強気な姿勢もだいぶ弱くなってきていますね。
近隣住民との和解の方はどうなんでしょうか？

本日の情報ですが、今のところ近隣住民とは何も進展はないそうです。

でも公の販売は終了ってことで、たぶん売主は強気に出るからたぶん幟やポスター代位を出して
終わるのでしょうとの見解でした。（反対派の方の話です）

そもそも和解しようとして売主が何も交渉進めていないのだから、なにも進展はないですよ。

入居される方は入居しても近所のポスターなどはそのままの可能性があると思っていた方がいいと思いますよ。

特に嫌がらせされるとかいうことはないかもしれませんが、何か問題があったときにはマンションの理事会の人が交渉することになるんでしょうねぇ。

最後まで、ひがみと足の引っ張り合いがすごいですね。

購入者の属性は、決してここで書かれてるような悪い方ばかりじゃないですよ。
アジア人ばかりって、日本人もアジア人ですけど(笑)
倍率がこれだけついた物件でリスクがある人には当てないですよ。次々点もキャンセルなら次の期に回せばよいだけのこと。実際、いませんよ。

近隣とのトラブルも最後はモデルルームの前に立っていなかったのも交渉が進んでいたからです。金額面での解決に向けて動いているので、よく知らない人が書くべきではないですね。

我が家も買いそびれた派ですが、根拠のない中傷はやめ、次の物件を探しましょう！

↑その通りです。　日本人もアジア人！！

第一期に相当数のキャンセルがあったのは事実で、私を含め多数の人に連絡がありましたよ。その次の回もいくらかあったようですが、そのうちどのくらいが次点以降の人で既に決まり、どのくらい隠し持っている部屋があるのかは分からないですね。
尋常でないくらい売り急ぐ売主にあわせて契約した結果、契約後に色々とあるみたいな話も聞かれますし、まだ今後どうなるか分かりませんね。
とは言え、良い部屋が再度出てきたとしても、きちんと問題が解決されないとなぁ…

ちなみに、工期の遅れってどのくらいなのでしょうか？

やっと一階のコンクリが打ち終わって2階に向けた鉄筋を組もうかな？って感じです

オアシティ掲示板は盛り上がるね〜
反対運動の人が貢献してるよ！
地元ならではのネガティブ情報も知れるし。

ライオンズ錦糸町板なんかほんと閑散としてるよ〜
あっちもよろしくね

おつかれさまです

９５さんのキャンセルのキャンセルが頻発しているというのも伊藤忠の方から教えてもらったんですか？


９６さんは抽選で外れた方同士で連絡をとりあっていたのですか？すごいですね！

私も皆様の情報網には驚いています。
売り主、近隣住民、抽選に外れた方、施工業者など、あらゆる方々と通じているのですね。
その情報網で、売り主さんからは和解金にあてる予算を、近隣の方からは予定している和解の時期と金額を、抽選に外れた方からは現時点でもキャンセル住戸の打診があるのかを、施工業者さんにはどの部分を端折って工期を短くするのかを、それとなく聞いて教えて頂けないでしょうか。

>>95さん、私は担当営業に和解交渉を管理組合が引き継ぐことはないって聞いたけど。違うの？

訴える人(反対住民)訴えられる側(売主)の構図が、
訴える人(反対住民)訴えられる側(買主/契約者)に
名目としての名前変更が行われるだけで、交渉からの解決に至るまで全てを責任持って、売主でやるから大丈夫って言ってたけど。

売主が利益を求めるのは当然のことだし、反対運動なんてココに限らず見受けるわけだし正直気にしてないんですけど…
唯一懸念するとしたら、検討板でも散々「子育てに〜」とか「教育上〜」とか言ってた人達が契約したんなら、しっかり子育てしてくれるか…ってこと。
「子供がいるんだから」とか「子供のやることだから」とか体の良い言い訳をしないで、昼夜問わず一緒に住む人への配慮とか迷惑とかちゃんと考えてくれるファミリーさんなら良いんだけど、正直マンション検討するときはいつもどのくらいの割合でファミリーがいるのか気になる。

正直、契約会のときからギャーギャー泣き喚いている子供がいて、心が折れそうになった。
契約会とかって重要なときくらい預けてくるとか別室で待つとか、配慮が欲しかった。

103さんに同感です。
反対運動で裁判とか入居者がする筈ないと信じています。

そして、契約会の子供の横行っぷりには正直　閉口しました。
瞬間　キャンセルしたくなりましたが　いつまでもその走り回り煩い子供が
成長しないこともないかと　無理に納得させました。

　子供がうるさいっていうのは　常に親の姿勢の問題だから　
自己中心的な　子育て軍団の確率が低いことを　ただ祈ります。

そんな煩い子供と、まともに教育のできない親が真上に入居したら悲劇ですね。

子供が教えられなければ無知なことは百も承知だし、元気なのは良いことだと思う。
だけど微笑ましく見守れるのは、しっかり親の目が届いていて分別できている場合。
103や104が言うように契約会とかで他人に迷惑をかけていても図太いというか面の皮何センチ？みたいな親に育てられてる子供は本当迷惑以外なにものでもない。

で、きっと、そんな人に限って、勘違い甚だしく「環境が」とか「友達」がとか周りに責任転嫁してる確率が高いから手に負えない。
入居するファミリーがそんなじゃないと良いけど、契約会の様子を見る限り期待薄…。

契約済なら契約者専用板でかきなよ

キャンセルが有るのか無いのか知らないけど、これから出たとして、上に書いたような人達は嫌だって思ってる契約者が複数いるってことを、この板見ながら検討してる人(この板読みながら本気で検討してる人がいるのかは知らないけど)にも理解してもらえたら良いんじゃない？
まだ検討段階なら嫌がられてることが微かでも頭にあれば、少なからず平気で人に迷惑かけないでしょ。

子育て世帯に入居してほしくないことはわかりました。

本心はともかく、契約者が同じ契約者のことを悪く言うのはちょっと・・・

子供の騒ぐのが嫌だったら最上階狙うとか。それかディンクスが多そうなおとなり物件で我慢すればいいじゃん

子育て世帯が入居したって別にいいけど
ちゃんと子供を躾けて下さいね

気をつけます。
シツケもしっかりします。だから子供は騒ぐにきまってるみたいな書き方しないでください。
ついでに犬も吠えないようにしっかりシツケします。
集合住宅なのでどこのマンションも子供の問題はありますよね。

↑の人も言うように誰も子育て世帯は入るななんて言ってない。
怒られなきゃ悪い事やダメな事の分別がつかない子供を叱るのも教えるのも大人である親の役目。
それなのにモデルルームの見学とは明らかに状況の違う契約会だとか重要事項説明会でギャーギャー喚きまくって走り回ってる子供の放置状態を目の当たりにしたら
どんなに「子供だから仕方ない」「一戸建てではないから仕方ない」と思っていても正直な話「マジ勘弁してよ」って「親！なにしてんだよ！！」って思うのは当然じゃない？
言われたくなかったら、ちゃんと躾して、ちゃんと面倒みて、人に迷惑をかけない努力なりをすれば良いだけのこと。
ちゃんとしてるファミリーの人達まで同じ目線で見られるのは可哀想だと思うけど、余りにも残念な子育て世帯が多過ぎた結果だよ。

112さん、すみません。
113ですが112さんの書き込み見ずに書いてしまいました。

はいはい気をつけます。はーいシツケもしっかりします。
ついでに犬も吠えないようにもっとシツケします。これでいいですかぁ？
まだ住んでもいないのに子育てに錦糸町を選ぶ親はシツケもできない自分勝手な親みたいに書かないでください。
ハイ！この話題おしまい
無事に完売して良かったですね！

ついこの前まで諦めた人が、子育てに向かないから子育て世代はみんないなくなった！！やっぱり向かない！！
ってしつこく連呼してたのに、
今度は子供が煩いで盛り上がる。

面白いね、ここ。

ここに住みたくて子供が煩わしいと思えば、子育て環境のネガきゃんをするだろう。
明らかにファミリーを対象とした間取が中心になってるからね。

他にも、外国人はちょっと、背伸びした低所得者ばかり、高齢者層が多いのも問題ってとのレスがあったような。


ここに住むのにふさわしい人が特定されてきました。

実際のところ、事実かはどうか本当のところ分かっていない書込みばかりの

又聞きばかり

契約者は殆ど居ないみたいだし

どれだけ信用するか自己判断が必要

>119-121

はいはい　携帯からの３連投おつかれさま。

１２３さん
　↑
久しぶりに血の通った温かいコメントをみました。
少子高齢化の波は避けられないけど、地域コミュニティは温かい存在であってほしいものです。

結論としてはこのマンションは突貫とか風俗とか環境とかいろんな懸念材料があっても
結局一番の懸念は
【躾のできない親、子供が騒ぐ、大抵の大人は他人の子供は嫌い】
っていうことだったんですね。

人間ってこわいワン（犬）

トーキョーコワイデース（米）

余裕がない人たちが集まると、ギスギスするってことの典型例だね。

踊らされる人も踊る人も傍観してる人もこの板を見てる時点で同じ穴のなんとかですよ。

書込みしてるのは　もっと～だな。（笑）

もうすでに完売していて、モデルルームが無くなる日のお知らせもあったのに、ネガキャンしている人の狙いは何？

狙いでも何でもありません。
ただ本当に躾されていない子供がモンペと並んで嫌だっただけです。
ネガキャンするつもりは毛頭ありませんでした。
すみませんでした。