（仮称）三郷Beriesプロジェクト・購入者用

４９８、５００さん、お近くにお住まいですか？？
そんな夜遅くまで、見ているのですからご近所なのでしょうね。
三郷中央にお住まいで、なにかアドバイスありますか？？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

虫には気をつけてね。

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フラット2.55でしたね。
まあまあですかね。

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内覧会で聞くつもりですけど、知ってるかたいたら教えてください。

ゴミ出しは24時間OK？
エントランスの鍵はIC対応？

以上知ってるかたいたら教えてください。

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＞No.504さん

＞ゴミ出しは24時間OK？
＞エントランスの鍵はIC対応？

ゴミ出しは時間指定です。

エントランスはICではなく、鍵差込です。

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未だに適合証明書が送られてこないんですけど。。。

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504です。

505さんありがとうございました。
24時間出しではないのですね残念です。
ぁ今と変わらないといえばそれまでですが、通勤時にごみをもってエレベーターに
乗るのは気が引けますね。。。注意しなければ

506さん
私もまだ適合証明書送られてきません。
もう2月ですが、まだ適合おりないのでしょうか？
融資に際しその書類が必要なので本当にあせります。

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「住宅ローン控除」の手続きって、登記簿がないとできないですよね。
申請にある、「住宅の取得」とは、どのタイミングを指すのでしょうか？

銀行とローン本契約をした日？それともレーベンと契約した日？鍵の受渡日？

誰か教えてくださいまし。。。

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マンションの問題にゴミ出しかぁ…昭和の団地や建物なんかは各階のエントランスにゴミ入れみたいなのがあって煙突みたいなのを通って下に落ちてたんでしょー。なんか見たことあるが、実際使ってるのはみたことないけどねー。エレベーターにゴミもって入るの大変だなー…ヒモで吊して下に降ろそうか？

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510
契約してないのに何か用ですか？

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社員ですか？

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別にいいじゃない、殻にとじこもるなよ。隣の顔もわからないマンション住民にはなるなよ。

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非接触キーって聞いてた気がしたけど…今どき鍵差し込みなのかあ。
ゴミだしも24時間じゃないとかマンションに住む意味が。。。

ま、買っちゃったしいいんだけど。

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504です

515さん
私も同感です
なんか今時差し込み式のエントランスだったり
時間指定のゴミ出しだったり。
買っちゃったから仕方ないけど。
ぁ〜ってかんじです。。。

明日内覧会だからその辺りも最終確認してきます！

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時間指定のゴミ出しは市で決まっています。ちゃんと守ってね。あとペットボトルは袋から出して備えつけの専用ネットに入れて出してください。とはいっても「自分ぐらいは…」っていう決まりを守らない輩がかならずいるんだよね。たのみますよホント

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>>516

私はたからの水とミストサウナに浮かれちゃってました(笑)
スロップシンクもない…。
ほんと買っちゃったしプラス思考するしかないんですけどね！

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ミストサウナ、マイクロバブル( ´ ▽ ` )
賃貸から見たらすごい機能ですからね。
うちも浮かれてました笑

明日はいよいよ内覧会です。
皆さんよろしくお願いします。

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ゴミ出しが24時間できないからってグダグダ言うなよ。毎日ゴミ出すわけじゃないだろ？スロップシンクだって別にないからなんなのってカンジじゃん、キッチンや風呂や洗面所、水まわりからバルコニーまで歩いて10分かかんないだろ。それぐらいでプラス思考とか言うなよ。どんだけマイナス思考なのよ(笑)

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>>520
おっしゃる事はわかりますが、他の住民の方もこちらを覗かれてると思いますし、言い回しを気を付けた方がいいと思いますよ。

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内覧会情報お願いしますね!
エアコンセット高い気がする・・・・・
24時間ゴミだしに変えられないのかな･･･

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購入者でない方が、それを装って書込みしています。
そんな言葉に振り回されないようにしましょう。
いちいち反応していると、そんなやからが、暇つぶしで
群がってきますから。　無視するのが一番。
明日、内覧会に行ってきます。

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ごみ捨ては、当初は決った曜日にしか出せないけど、それは住民で決めれば２４時間でもＯＫになるようなことを言われましたけどねー。
鍵は私も非接触かと思ってました・・・違うのか。

週末に内覧会です。ドキドキ

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スロップシンクはないけど、ベランダに水道の蛇口ついてますよ。
シンクがないだけで、掃除とかには十分活用できると思い、選びましたけど。
ちゃんと確認されてない方多いんですね。

ついでに言うと、マンションなんて、決まりがあってもゴミ出しは割と自由ですよ。
戸建てのゴミ集積所みたいに、むき出しじゃないからカラスや猫が寄ってくる心配もないし。
規律を云々言ってる人のほうがめずらしい。
マンションのゴミ捨て場なんて、２４時間できるからメリット高いように思います。

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野良猫、野良犬は来なくともむしろマンション内で飼っている動物に気をつけましょう。

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520みたいな隣人はいやだな。

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その辺りは組合で決めればいいでしょうね。
24時間にするならゴミ置き場に防犯カメラは必須かな？

もうすぐ内覧会いってきます。
報告お待ちください

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内覧会に行ったかたの情報お待ちしています。

プ○○○タから届いたパンフにエアコンセットがありましたが、機種はどのクラスなんでしょうね。
全自動掃除の機種って言ってもピンキリですし。
金額的にクラス次第ではかなりお得な感じを受けます。
まあ、ふたをあければ、全て下位ランクってところなのでしょうけど。。。

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内覧会いってきました。
時間は１時から4時までゆっくりみましたよ。

とりあえず部屋は小傷や汚れ多数の為、指摘しましたが、致命的なミスはなかったです。

インテリアオプションは相変わらずでした。
エアコンはよくわからないけど、3台で320000円で売ってましたね。モデル名は言わないで11年モデルとだけいってました。

その他テレビ、インターネット、たからの水とかの説明を寒空の中されました。まあ寒かった寒かった。
あとは駐車場の抽選。

あとご質問にあった
エントランスの鍵は普通の鍵。
ゴミ出しは曜日時間指定。

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フラットの金利は２月１日付で確定すると聞いてましたが、１月に続き２月も金利上がってしまいました。
ここにきてこうなるとは…

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>>532さんと全く同じ感想でした。
内覧の時間制限もなく、こころゆくまで見れて、しかも川口土建の営業さんが不良箇所をわざわざ指摘してくれました。

しかしながら、オプション会は残念でしたね。
エアコンはウチも検討してましたが、向こうの営業の高圧的な態度。あまり利益になりそうにない客だと思ったのか、なげやりな対応が非常に不愉快でしたね。
カタログも見せずに、型番だけで購入決める人なんているんですかね…。
あ。フロアコーティングの対応してくれた人は感じが良かったです。いかつい人でしたけど。

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532です。

534さん。
オプション会は相変わらずの残念さでしたね。
エアコンもあの売り方で買ってる人いたからびっくりしました。

フロアコーティングは外部で頼みまさしたが、
半値以下でした。
オプションのLDの値段で全部屋＋水周りと浴室やって頂くよう契約しました。
一日で乾くから次の日引越しにも支障がないとのこと

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>>532さん
534です。
本当にエアコンの売り方はびっくりでしたよね。
他は概ね満足でしたのに。
フロアコーティングは、対応は良かったのですが、鍵の引き渡し前の作業は無理との事で断念しました。
しかし1日でコーティング剤が乾くなら、そういう業者を探してみようと思います。
有益な情報、ありがとうございました。

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川口土建の人は、親切でしたね。

しかし壁紙の下地処理やコーキングの処理、バリ取り、
バルコニーの墨付けなど、細かい処理の手抜きが目に付きました。左官屋が悪いんですけどね。

全てとはいいませんが出来る限り直して頂く様お願いしました。

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ウチについた川口土建は「早くハンコ貰いたいから早く確認してくれ」的な態度で急かされた。
遅い時間だったからかな？無視して確認続けたけど。

オプション会は今まで不参加だったけど、ずっとあんな感じなの？
商品の宣伝ばかりダラダラ続けられそうになったから、
「宣伝は不要。このパンフには幾らって書いてあるけど、実際は幾らで出来るの？」
と聞いたら「パンフレット通りです」ってｗ
「皆さん公平に値引きはしていません。」とか言い出すし。
それじゃあ他所で頼みますよｗ

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内覧会、終わりました。　疲れた・・・・
エアコンは時間をかけて交渉すれば、結構値引きされますよ。
最初の担当者は価格決定権がないので、責任者を呼んでもらって
価格の交渉すれば。
だいたい、購入者一律同じ価格なら、他の業者との相見積もりを
とって決めた方がいいですよ。
川口土建の担当の方は、丁寧な対応で感じが良かったです。◎
仕上がりも大きな支障はなく、多少のムラ、キズ、汚れを指摘
しましたが、生活に支障があるような個所はありませんでした。
電車、高速道路の音もまったくきにならなかったです。
エレベータの速度も、想像していたより速かったです。
それから、内覧会ですれちがった多くの購入者の方が、むこうから、
先に「こんにちわ」と挨拶してくれました。
いい人が多くて良かった。　みなさんよろしくお願いします。

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↑あいさつは常識だろ

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購入者以外の書込み御断り。

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内覧会楽しみです。

エアコンは量販店調査済みにてそれ以下なら買いますと交渉します。
プロ～は高い！！

ゴミだし24時間反対するひといるのかな??
まあ住みよいマンションにしていきましょう。

ガス、水道は25日から使えるんですかね?

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駐車場はどうでしたか?

機械式の安さは魅力的ですが・・・・
みなさん機械式第一希望にしたかたいらっしゃいますか？

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機械式駐車場の修繕金は管理費等々にはいってるんですか？

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床おきの駐車場希望でしたが、抽選番号150以上。。。
むりかなぁ、、

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八潮のひがみがうるさいね。

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なんかマンションってメンドクサイね。戸建てでヨカッタ☆

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