（仮称）三郷Beriesプロジェクト・購入者用

みなさんは引越しすぐにしますか？
2月25日に鍵の引渡しとのことでこの近辺は引越しで
ごったがえしそうな感じですね。

今日やっと工事進捗状況が更新されてました！！
シートが取れてオシャレなブラウンの外壁にテンション上がりました♪
内装の写真を見て妄想中です(笑)

いよいよだな・・と楽しみです♪

私も昨日見てきました。
私心はあれこんなもんだっけ？とおもいました。
なんだか予想以上に普通でしたｗ
隠れていた分期待値が大きかったんでしょうね＾＾；

やはり南側にある広大な空き地は気になりますね。
結構大きなスペースなので何になるにせよ大きな工事になるでしょう。
また南側道路向こうの空き地は7階建て建築予定と書いてありましたね。

もうすぐＯＰ会、そのあと内覧会。
引越しなんてもうすぐですね★

ベランダでの喫煙や上階や隣からの騒音、ペットの鳴き声等、マンションって住んでから結構問題多いですから
そこが若干心配です。
常識ある人が隣人や階下の人だといいのですが。
こればかりは運ですね。

南側に建つんですか？
十分な間隔はあいているんでしょうか。道路向かいとはいえ、日当たりが少し心配です。

道路向こうの建物は50m位離れてますから、日当たりは全く心配ないですよ。
下層階の展望は妨げられますが。

それより手前の広大な空き地が気になります。

引越し会社から日程決定の連絡が来ましたが、
その引越会社使わなかったら日程ってどうなるんだろ？？

アートが日程調整をして連絡がきましたが、他社の引越し業者を使う場合でも、その決められた枠(日時)に引越しをしてくださいということみたいです。
うちは今引越し業者数件に見積もりを依頼しています。

今週のオプション会行った人います？

オプション会いってきました。
鍵引き渡し以降の施工なのでオプション業者でやる意味が全くないですね。

自分達で業者選定した方が断然安いです

エコカラット、窓のフィルター、オーダー家具、各種コーティング
いろんなとこで見積もりとりましたがオプション会は市況の4割程高いですね。
引き渡し前に終わるわけでもないので、本当にメリットなしですね

私はレンジフードだけＯＰのものであとは全部別業者です。

アートの引越し見積もりきましたが、思ったよりやすく、更に値引きもしていただいたので、即決しました。
二月中に100組程引越すらしいですね。
オプションの工事とかかなりバッティングしそう。

今のご時勢ネットで調べれば市場の価格なんてすぐわかりますもんね。
私もOP会で買うものはほとんどないです。

440さんや441さんの云うとおり、鍵引き渡し前に施工終了ならまだ話は違いますが、
引渡し後の施工で適正価格の３～４割高いなんて本当に無意味。

もう少し考えて商売すればいいのに。。。

２月中に、１００組ということは、半数の家が引っ越しですね。
ほぼ一週間前に、現場を見に行きました。　外から１階の部分が見えましたが、
まだ内装も途中、ベランダの換気部分も未完成でした。
２月から内覧会で、それまでに間に合うのでしょうか？？
突貫工事でやられてもこまるしね。　いい加減な仕上げにならないように
祈っています。

内覧会って調べれば調べるほど不安になりますね…
同行業者を頼むべきか、家族だけでチェックするのか。
知り合いに建築士がいれば一番良いんですけど、なかなかそれも難しい

昨日現場見に行ったら日曜日にも関わらず、
作業していました。やはりギリギリまでやるんでしょうね。

頼むから「適当」だけは勘弁

昨日オプション会に行ったついでにマンション観て来ました。
外観はほとんど完成してました（一階以外）。ほとんどの部屋に日がちゃんとあたっていてなかなかいい感じ♪部屋によってベランダの壁が違うのはオプション？それとも仕様？
相変わらず周囲は閑散としてましたが、何もない分これからの発展に期待したい、ですね！
あ〜、早く住みたいなあ。

オプション会の業者、確かに高かったですが、
交渉したらかなりの値引きをしてもらえたものもありました。
（中には交渉に応じないところもありましたけどね）
なので部分的にお願いしようかなと。

まあ、ベランダとかは入居後でも出来そうなので、
入居前にしかできないところを重点的にやってもらおうと思いました。

うちは吊り戸棚とか何個かオプション頼みましたが、引き渡し前に完了とのことでしたよ。

引き渡し前に完了しないオプションって何があるんですか？

もう完売？

エコカラット、フロアコーティング、水回りコーティングは
引き渡し後の施工とのことでした。

このマンション建つ前は工場跡で夜歩くと街灯もなくて寂しかったが住人さんが来るおかげで明るくなるもんなー。マンションのエントランス側の道路は将来(数十年後)に四車線の道路が計画されてるよ、郵便局の方まで延長される予定。