ブランズシティ守谷７　【祝、完売間近！】

なんか検討スレの使命は終わってるようだな。
単なる落書き掲示板になってる。

もう次のスレはいらんな。


みらい平からの難民が大杉だ。

さみしくなるなぁ！

守谷市は水道代が高いって聞いてますが本当ですか？

【上下水道料金の比較】

東京にあわせて隔月請求でシミュレーションしてみる。
20口径で2ヶ月の合計使用水量が水道42m3、下水50m3として計算する。
（これは東京都内で実際に請求された２ヶ月分の使用水量）

■東京都：\11,379 (100%)
■守屋市：\13,190 (116%)
■つくばみらい市：\17,703 (156%)
■つくば市：\12,978 (114%)

自治体の上下水道整備状況によりこれだけ違いがでる。

>>756,757
おたくは何がしたいの？

>>758
「落ち着け」を「もちつけ」っていうセンチュリー輩
頻繁に書き込みしてるけど、あんたウザイよ。

完売御礼来てるね。
http://www.tsukuba234.jp/

×：「落ち着け」を「もちつけ」っていうセンチュリー輩

○：「落ち着け」を「もちつけ」っていう２ちゃんねる輩

【ガス料金の比較】

13A都市ガスで一ヶ月のガス使用量が68m3でシミュレーションしてみる。
（これは東京ガスで実際に請求されたガス使用量で、ガスは暖房には使っていない）

■東京ガス：基本料\1,081.5+従量使用料\120.84*68=\9,298 (100%)
■東部ガス：基本料\1,139.25+従量使用料\162.14*68=\12,164 (130.8%)

東部ガスは東京ガスに比べて従量使用料単価が特に高いのが原因。
東京在住時と同じような使い方をしてれば、ひがし野では３割ほど高くなる。

【センチュリーvsブランズシティのガス料金比較】

13A都市ガスで一ヶ月のガス使用量が68m3でシミュレーションしてみる。
（これは東京ガスで実際に請求されたガス使用量で、ガスは暖房には使っていない）

■東京ガス（東京）：基本料\1,081.5+従量使用料\120.84*68=\9,298 (100%)
■筑波学園ガス（みらい平）：基本料\1,112.5+従量使用料\159.35*68=\11,948 (128.5%)
■東部ガス（守谷）：基本料\1,139.25+従量使用料\162.14*68=\12,164 (130.8%)

何れも東京よりも高いが、守谷（ひがし野地区）の方がみらい平よりも若干高い。

比較ご苦労。

水道とガスは東京よりも高いってことだな。

今地震あった。耐震のブランズはどんな揺れか？

えっ、地震あったの？気が付かなかった。

警報なったが全く揺れなかった。高層階。
誤報かと思った。

情報発表時刻 2010年6月6日　7時25分
発生時刻 2010年6月6日　7時19分ごろ
震源地 千葉県北西部
緯度 北緯35.8度
経度 東経140.1度
深さ 80km
規模 マグニチュード 4.3

で、守谷の揺れは？

震度2 茨城県 つくば市
震度1 茨城県 守谷市 つくばみらい市

なんだ、震度１か・・・・・
これじゃ耐震も免震も殆ど変わらないよ。

震度1じゃ気付かないな。
http://tenki.jp/earthquake/
高層階の場合、振れ幅は大きいけど動きがゆっくりだから地上よりも気付きにくい。
震度3位までなら。

でも警報なるとビックリするな。
センチュリーの早朝バズーカどころではないな（笑）

センチュリーじゃ明け方に奇声をあげてゴムハンマーで壁を叩く人がいるらしい。

それだけじゃないみたい。
土日の朝っぱらからクーラー取付工事で壁にドリルで穴あけて、
怒った住人が怒鳴りこんで喧嘩になった・・・・・

寝てたのに突然前触れもなしに「ダッダッダー」とドリルの音したらそりゃ起こるよ。

怒った住人曰く「事前に工事予定を全戸にポスト投函しる！」だって。

一理あるな。東京じゃもっと徹底してるよ。
周りが住宅街の公立学校なんかは、運動会の前になると「お騒がせします」とチラシ全戸に入れてるね。
あらかじめ運動会で騒音がすること事前通知してる。

公団の賃貸なんかは空き部屋の内装工事する時は事前に管理事務所が張り紙してる。

でも分譲の場合は戸主がそれを自分でやるのか？

多分自分でやらないとだめだろう。
そうしないと近隣とのトラブルになる。

やはり耐震と免震の効果の違いが出るのは震度４以上だろう。

なんかブランズ民、センチュリースレに殴り込みかけてるな。

駅前・免震で勝てないから毎回「宅配ピザとレンタルビデオ屋」を武器にしてるね。

ブランズにとってはそんなに「宅配ピザとレンタルビデオ屋」が生活する上で重要なのか？

宅配ピザは分からないけど、シアタールームがあるからレンタルビデオ屋は重要なんだろう。

レンタルビデオは卵型浴槽で半身浴しながら見れたら一番いいのではないか？

でも２時間近く湯船に入ってるのか？

所で風呂にモニター画面あったっけ？

モニター画面があるのはインターホンだろう。

あのインターホン、増設出来るの？

増設出来たら便利だね。各部屋から対応出来るしリビングでテレビ見てた時もすぐ対応できる。

最近の戸建住宅用のTVモニターインターホンは増設出来て当たり前だけど。

だけどマンションみたいな集合住宅はちょっと事情がちがう。
なぜかって、防災センターと連動してるから。

集合住宅用のは戸内でのモニター増設は一般に出来ない。
理由は防災センターとの連動になるから。

だから戸内で増設出来るのはスピーカーくらいだ。
他の部屋でチャイムが聞けるくらい。

増設は「１戸増える」との対応になる。
ただしシステム的にMAXがある。何百戸とか。

ところで遺失物のネコはどうなったのか？
地震警報で泣いたのか？「ニャオー」と。

まあまあ、もちつけ。これでも見て和めや。

ブランズ出来てからサーパス目立たなくなったね。

ここはお買い得なよいマンションだとおもいますが。

たぶんブランズシリーズのなかでこんな安いマンションはないだろう。
南千住にしても三郷中央にしても高い。

あと少しなら、一旦大々的に「完売御礼」の祝砲鳴らしたらどうか？
竣工して時間が経つのに何時までも売ってるのは世間体が悪い。
そして祝砲鳴らした後は小出しに「キャンセル物件発生！」でチマチマ売ってたらどうか？
一旦完売したから二度と手に入らないと思わせてキャンセル物件で釣る！

売ってる時は駅歩７分だの高層階は網戸が無いだのグチャグチャ言ってたが、
いざ完売になったら猛烈に欲しくなる。あの時買っときゃよかったと。
人間の心理を上手に使うのも商売の知恵かも？

完売御礼来てるね。
http://www.tsukuba234.jp/
でもキャンセル待ち受付中？？？

守谷ブログ、２ヶ月間更新が止まってた。
もう諦めたのかと思ってたら6/3に更新されてた。

なんでブログ更新止まってたの？

2001年頃の守谷駅。TXなんて開通してない。
http://asydino.livedoor.biz/archives/51114863.html

どうも守谷在住の人のブログのようだ。
でもどんな内容が書いてあるのか検索しようがない。
これがブログの欠点。ブログは日記だからほぼ毎日見てないとだめ。
ブログは過去記事を読むものではない。現津材の記事を読むのが基本。
だから、いくら優れた記事があっても過去記事になったら埋もれてしまう。

守谷藩や天領時代の写真が見たい。

守谷藩は１万石だったとか。

ところで守谷城跡の見学した人はいるのか？

守谷城は石垣と天守閣のある城ではなく、戦国時代の「土の城」である。
http://www.asahi-net.or.jp/~ju8t-hnm/Shiro/Kantou/Ibaragi/Moriya/index...

おい、いいのか？センチュリー１１戸になったぞ。
あっちの方が先に完売しそうだぜ！

ブランズは3000万以上7戸、センチュリーは2000万以下11戸。
どっちが先に完売するかは何とも言えんな。

ブランズは3000万以上7戸、センチュリーは2000万以下11戸。
どっちが先に完売するかは何とも言えんな。

残っているの全戸数の1.5%くらいだよ。
ここまで売れれば別にどっちが先とか後とかどうでも良いよ。

お前か、隣を目の敵にしてるのは！

ブランズは５５０戸しかないのにまだ完売してないの？

完売よりもネコの飼い主見つける方が先ではないですか？

相変わらずセンチュリーの輩が懲りずに挑発的な書き込みばかりしてるけど、
あえて乗ってやると、床暖房なし、スロップシンクなし、ディスポーザーなし、
ペアガラスなしのセンチュリーは買う気がしない。

むこうは仕様が賃貸以下だから比較にならんでしょう。
センチュリーと同等なのは万博のミレニオだね。向こうといい勝負。

>>832
センチュリーとミレニオだったらミレニオの方が上だと思うよ。

駅歩７分じゃ買う気おこらないでＯＫ？

ブランズが買えなくてセンチュリーにする人はいても、センチュリーが買えなくてブランズにする人は皆無。
これ真理

皆無？そんなことないでしょ。あちらだっていちばん高いところは3700万くらいしたよ。

3700万円あれば１００平米台の２４階が買えるな

ブランズもセンチュリーも利根川超えてる時点でメクソハナクソ
資産価値も期待できない。

ならこの板を覗いている理由は？

ブランズもセンチュリーも一部の人間が面白がって、お互いの悪口言い合うから、訳わからん輩が増えていく。

スレは増えてるが、前板見ても中身はお互いの悪口ばかり。
しまいにゃ住民板にまで乗り込む輩が多数。

いい加減、お互いの悪口はやめようや。

>>834
ミレニオはまた売主が変わった。

＞いい加減、お互いの悪口はやめようや。

原因は完売しないからじゃないか？
完売したら検討スレは書き込みがストップする。
他の完売したマンションスレを見ればわかる。

高層階で守谷駅のホームまでドアtoドアで15分くらいみとけばよいですか？
それから、これから暑い夏に入りますけど駅まで歩くと汗びっしょりにならないですか？

完売してないマンションは悪口言ってもOKって訳か？

このマンションは設備も整っている、よい物件ですよね。

15分はかからないぐらい。
歩いたらそりゃ汗かきますわ。
始発で座れるから、北千住あたりじゃもう涼しくなってるよ。

>>844
悪口と言うよりはネガ情報だと思う。
検討板だからネガ情報はどんどん暴露して欲しい。

＞ムシコナーズー。 見えないあみーどー。

エアーカーテンの応用で電子網戸「e-網戸」を開発したらどうか？
電極放電によりイオン風を発生させ無音無風圧の網戸。
網戸により景観を損なうこともないだろう。ただし電気が必要。
網戸のないマンションに売れるかも？

そう言えば、都下の自衛隊や米軍の空軍基地がある地域のマンションは、
絶対に戦闘機爆音のことはホムペやパンフには書かないね。

守谷って東京都内よりも湿度が低いと聞いてますが、実際そうですか？

ホームページは５戸になってる。

南南東向き・２２階　８０平米台　２，６６０万円～が追加されたようだ。
問題はいくら値引いてくれるかだろう。

早速行ってみたけど、値引きはなかったよ

>>847
ネガ情報と言えない悪口と言えるもののほうが多い。

それに過去スレで出ている馬鹿の一つ覚えのような同じ内容 ばかり。

ここは既に検討板にあらず。

むしろ完売間近の今、この板を見て検討している人は殆どいないのでは？

>848みたいのは救いようがない。

>848みたいのは救いようがない。

飲食店やオフィスで分煙対策のために開発されて電子カーテンの網戸への応用と見た。
着眼点は非常に良いが、問題はコストだ。網戸と同等の値段に出来るかだ。
大手デベと共同開発したらいいと思う。

>>853
残り僅かだから値引きなしの強気なんだ。

いんや、値引きするよ。
ただし、それは営業さんにこの人は値段が下がれば買うと思われたらの話で、
このままでも買ってくれるとか金なさそうとか買う気がないとか思われたらだめだよね。
まあ少なくとも２回以上は行って交渉してください。

今は値引きの引き合いに出すのに丁度良い物件無いね。前はライオンズ辺り使えたけど。

今はポレスターが使えるのでは？

最初にこちらから指し値した方がいいのですか？
例えば2660万なら「2000万なら買う！」と。