ブランズシティ守谷７　【祝、完売間近！】

だからと言って
>>まさか「みらい」じゃないだろなー
とか書いてたら荒れる原因になるよ。
沿線住民同士仲良くしたいですね。

461=464です。

私のせいで掲示板が荒れてしまったら申し訳ございません。
クローゼットについて正直に書いたつもりですが、どうも揚げ足を取られたみたいですね...恐ろしい世の中です。
上に書いたとおり、トータルとしてはウォークスルークローゼットに満足です。

>>468
勘違いですよ。
別にあなたのせいで荒れてるわけでもないし、誰も上げ足をとってないし、恐ろしい世の中でも無いです。
入居者の方の情報提供は皆さん大歓迎でしょう。

なんかネガ情報が出るたびに荒らし荒らしとか騒ぎまくってるけど何で？

ウォークスルークローゼットの件は、ガレリアとブランズを比較してる中で疑問に思ったから書いたまで。
ガレリアは洋室と和室の間にウォークスルークローゼットがあるので「なるほど」と思った。
両方の部屋から大きなクローゼットを共有する、その結果ウォークスルーで通り抜けが出来る。
ところがブランズは洋室と洗面室の間にウォークスルークローゼットがあるので「何でやねん？」と思った。
これではホントに洗面室への通り抜けの意味しかない。その必要があるのかだ。
どうも部屋のど真ん中を貫いてる柱を隠すためのような気がするが。

そこで直接的な表現は止めてレスを誘い出すために視点を変えて質問した。
これはネット掲示板の常套手段。２ｃｈでは頻繁に見られる「釣り」と同じだ。
特に隠蔽されてるネガ情報をほじくり出すにはこの方法は有効である。
そしたら「ひょうたんから駒」期待してなかった「湿気」のネガ情報が引き出せたわけだ。

一般にマンションでは機密性がいいせいか、多湿の日本では押入やクローゼット、下駄箱等は湿気が多く、
使い捨ての湿気取りなら1,2ヶ月に一回は交換する必要がある。
だから湿度の高い洗面室に入り口があるブランズのクローゼットなら尚更だと言うことだろう。
ウォークスルークローゼットを検討するに当たっては貴重な情報だ。

何れにしてもクローゼット内の除湿はマンションでは考えないといかん。
使い捨ての湿気取りでもいいが、補充が面倒だしゴミとして捨てないとだめだしランニングコストもかかる。
それなら初期投資は大きいが電気式除湿器がいいだろう。ただクローゼット内にコンセントがない。
クローゼット内に電灯があるのでコンセント増設は可能だが電気工事屋に依頼する必要があるし金もかかる。
そうなると充電式はないか？
探せばあるものだ。小型充電式のものが。
クローゼット３ヶ所だから３台必要だが、充電時のことを考えて６台買って使い回そう。
http://item.rakuten.co.jp/fujix/399973/

なるほど。

そんなことしなくても検索すれば一番目に出てくるよ。なんで寝室と洗面所なのかも。
http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/05/post_d2dd.html

あとブランズのWTCには電源があるということが判って良かったね。

柱隠しが目的だと思うが。まさか居室のど真ん中に柱走ってたら大変だそ。

人が親切心で答えたのを「釣り」とかいうのは現実社会はおろか2chでも歓迎されないだろう。

匿名の世界だから成せるワザだろう。この掲示板にしても2chにしても。

ガレリアにしてもブランズにしてもウォークスルーの用途で使うなら通路には物が置けないだろう。

寝起きのスッピンの顔を家族にも見せたくない（見せられない）人は、
居間を通らず寝室から直接洗面室に行けた方がいいのかも知れない。
その意味では寝室と洗面室の間のウォークインクローゼットは意味がある。
暗闇のクローゼットを密かに抜けて洗面台に行って慌てて化粧するとか・・・・

子供のかくれんぼうにはうってつけだろう。迷路みたいで。

通路にしたら折角の収納もスペースが少なくなるな。
ウォークスルーも考えもんだ。
それにしてもぶっとい柱が邪魔すぎ。

毎日快適に過ごしています。とても良いマンションです。東京への通勤も近いですし、夜は静かで夏も涼しくて別荘暮らしのようです。本当にブランズシティ守谷を購入して満足しています。ほぼ完売のようで、販売センターも秋くらいには撤退するらしく、そのあとの利用方法をどうするか管理組合で考えているようです。

おめでとうございます。

先日の土曜日曜が天気よかったので、守谷に行きました。
外から見た限りでは、かなり売れ残っているようでした。
周辺環境はとてもいいですね。

>>480
守谷の夏は窓あけてれば冷房なしでも涼しいのですか？
東京は冷房なしでは過ごせませんです。

482さん
ブランズ以外のマンションの話？

＞販売センターも秋くらいには撤退するらしく

あれっ？完売は秋までのびたのか？

>>483
窓あけるって夜は網戸いるだろ？羽虫が来るから。

ここのマンションの値引き後の最安値の部屋って何平米のおいくらだったのかな？

すみませ～ん。ブランズは、いろいろなタイプがあるのですョ。ウォークインクローゼットも位置はそれぞれ！　全部一緒の作りだと思ったの？？？

外から見ればほとんど入居してるの解るでしょ。どう見ても空いている部屋を探す方が難しいよ！！！　販売センターの撤収の件も東急不動産程の大手会社が完売、即撤収とはいかないのでは？？　余裕をもって秋位と言っていると思います。　実際に完売が近いと思いますので良かったですね！！

７０㎡位で、２，０００万円台でしょ。

葉書来たけど80m2台/3LDK 2,200万円よりって書いてあった。
残り12戸だって。

>>491
抽選の５戸は入ってるのか？

レスが止まってる、もう諦めたのか？

同じブランズでも三郷中央は中古でも３５００万はする。
車窓から見えるブランズ三郷中央はとても素敵に見える。

駐車場の車重制限とかはどのくらいですか？2500kg位？

2.5tだよ。

駐車場の区画幅は2.5mありますか？

ジャスト2.5m。

2.5mなら問題ないと思う。

もう完売したのか？

あと少しで完売しますよ。駐車場は狭いです。外車は無理かな。ドア開けると隣の車にぶつかりそうになるよ。注意してね。待ってます。

羽虫はピレスロイドかディートとか使わないと入ってくるね。
夏は特に虫発生するでしょ。
このマンション前が湿地？だから。

おれ幅広外車だけど。。。

今日の最終期抽選で残戸１桁になるのは間違いないだろう
１階駐車場は外車率高いですよね

しかもCセグとかじゃなくDセグ・Eセグ・Fセグの割合が高いね。

１９階以上の網戸がない部屋はどうするのか？

＞羽虫はピレスロイドかディートとか使わないと入ってくるね。

どんな殺虫剤がいいのですか？具体的な名称を教えて下さい。

必要な人だけ買えば良い。たった数万でどうにかなる。私は邪魔だから要らない。昨夏は無くても問題無かった。

>>506
過去スレでも問題になってるよ。

No.961 by 見学者　2009-05-04 22:16:00
エアリータワーの高層階を検討している物です。先日見学に行った際に１９階以上は網戸がついてなかった為、営業さんに確認したところ虫がほとんど来ないのでそのような仕様にしてあるとのことでした。実際に入居されていらっしゃる方いましたら、ホントに虫の心配がないのかお聞かせ願います。

No.962 by 購入経験者さん　2009-05-04 23:13:00
>>961
20階でも虫は飛んできますよ。
エレベータで上がってくるのか、風で吹き上げられるのかはわかりませんが、
網戸不要とは思いませんね。

まあ数万円を惜しんでただでさえ少ない選択肢を減らす事は無かろう。

ココ見たら参考になるだろう。

網戸の後付け（高層だとかでついていないのです）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3078/all

オプションで網戸の話はなかったのか？

本気なら網戸数十枚分の値引きはあると思う。

売れ残りマンションなんだから数十万円では話にならない。数百万円だろう。

そんなに値引きなかったよ
でもどんどん売れているから決めちゃいました

>>516
論点外しじゃないだろう。釣りだよ。

都内の売れ残りは１０００万近い値引きあるよ。元が高いからだけど。
守谷あたりじゃマンションは坪１００万が妥当だろう。
不動産屋は相手の顔みて値引きするものだよ。

既に中層階の表示価格は坪100万くらいだよ。

実際はそこから値引き交渉開始だろう。売れ残りマンションを表示価格で買う馬鹿はいない。

金額は言えないが3桁はいけたよ。

３６０万円

今日の抽選で完売したのかな？
いよいよ最終章突入！

>>523
１割？

残るは101.22m2 の３戸のみか？

満足しています。購入して良かったです。５５０世帯もの方が購入するんですから、価格も妥当だったんでしょうね。安かったと思ってます。お得な買物でした。

ここももうすぐ閉鎖ですね。
おめでとうございます。

ならスレ埋めよ。

完売 ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!
http://www.moriya550.com/roomplan/index.html

いやいや…
http://www.moriya550.com/roomplan/index2.html

この板閉鎖となるとさびしいね。

販売中はなくて先着順はあるとは？

みらい平呼んでこようか？

残り３戸になりました

ちょうどキャンセルが出たので早速決めました

おめでとうございます。
今月には完売できるかもしれませんね。
ブランズが完売し、１駅先でも考えようとする人が出てくるかもしれません。
センチュリーも来年３月までには完売できるといいと思っています。

あほ、センチュリーは今月完売だお。

残り３戸は100m2台の4LDKで３千数百万円。
実際値引きで３千万切るかだろうな。
もうこうなったら売れるか売れないかは値段しかないな。

ここは値引きなんかしないよ。こないだの抽選物件だって定価販売

値引きするよ。
実際に買った人に聞きました。
それも結構大きな値引きだよ。

残り少なくなってきて、焦って定価で買ってる人がいるんでしょ。
売れだしたら定価で売るのは当然だよ。
買い時を逃したんからしょうがない。

売り手と買い手の駆け引きは商売の常識。

どのくらいの値引きがあったのかしら？
基本交渉では引かないという認識だったけど

物の価格は需給関係で決まる。不動産も同じ。

値引きは間違いなくしませんよ。

>>545

今はしないって理解でOK？
前はしてもらえましたよ。同じ面積の他物件の見積持って行って同額にしてもらった。

>>545

してもらったって人がいるのになにか根拠があるの？
それとも自分が定価で買ったからそう言ってるのかな？

今時、定価で買うヤツいないだろ

値引きの話を他言するなと言う意味がようやくわかった。

>>550
念書取る不動産やもあるとか・・・・

そんなこんな話してる間に残り３戸になりました。
いよいよ本当のカウントダウン！

このスレ無くなったら次どこいこう。今のうちに考えとこ。

＞＞549さん
自分が定価で買ったのに他の人が車一台買えるような値引きをしてもらっていたら誰だって嫌ですよね。
まあ車一台盗まれたと思って忘れてください。
最近ではよくあることです。

ここは検討板ですから有利な情報を書くのは当然です。
買った人は見る必要ないでしょう。
他人の気持ちを害して喜んでいるわけではないで勝手に検討板に参加して被害者ぶらないでください。

↑荒らしにあえてつっこんじゃうけどさ、
買った人じゃないと値引きの話なんてわからないよね？

まぁもう残り少なくなってここも閉鎖間近だから、他あたってください。

最後は買えた人が勝ちですよ！！！　それは安く買えた方が良いですが、買えなかったら残念ですからね！！！
定価でも買いたい人もいますし、この価格に下がれば買いたい人もいます。

数十戸余っていた次期には長期戦で値引きを引き出すのも一興だったが、今は即決の次期だろう。

買った人じゃなくても値引きはわかるでしょ？
何回か交渉すれば下がるからね。
まあ購入者の話があった方がいいに決まってるけど。

どのみち今は値引きは期待できないよ。
どーしてもほしければ定価で買うしかないかもね。

定価というか販売当初よりはずごい値下がりしたのが現在の価格なんだけどね。
値引きしてもらったもらった騒いでる人は値下がりした現在の価格のことを言ってるんじゃない？

「高値掴み」は株の世界でもよくあることだ。

別に騒いでいないよ。他言するなって言われたから真実は語らない。

買う時は目一杯値引きして欲しいけど、
買った後はビタ一文下げて欲しくない。
という気持ちが良く表れている。

かなり値引きしたのが現在の価格だが、値引き前の価格で購入した人てどれくらい居るんだろ？
値引き前は今より1,000万近く高かったんでしょ

値下がりした価格で買った人はそこから更に大幅値引きなんて信じられないだろうね。
まあそれは営業さんが一枚上手だったんだからしょうがないよね。

でもそれだけ値下げできるんだからマンションの原価ってものすごい安いんだろうね。

>>563
どのくらいの平米数の物件をおいくらで購入したのかしら？

＞＞561さん
みんなそうだろうね。

＞＞562さん
値引き前の価格で買った人は差額が払い戻されたと聞きましたが。

>>565
そんなことマンション側がみすみす自主的にするなんて考えられないんだけど…
その値段に納得して買ったんだし、返金の義務なんてないでしょ？