ブランズシティ守谷７　【祝、完売間近！】

>>15さん
それくらい客観的な見方ができるなら、

>デメリットだらけのように見えるブランズ
のメリットの方を是非書いて欲しい。

Part6までで印象に残るのは、極論すると「売主大手のわりに安い」という内容だけなので、
それ以外のことで。

快速停車駅でかつ始発駅
終電も遅くまであるし
駅前買うより１千万安いし
良い買い物です

ブランズかセンチュリーかどっちのマンションがいいかはよくわからないが、どっちの街が良いかで考えると守谷かな？

始発、終電も魅力だし、７分くらいの徒歩は別に苦痛じゃないし。

駅に薬局、都市銀行、フードコートもあるし、大型店舗も近くにあって便利。


だからセンチュリーが守谷にあってブランズがみらい平にあったら、センチュリーかな。

そんな選び方もあると思います！

近隣物件の中で一番インテリアがモダンで収納が多いのが一番の理由。
この点でセンチュリーとみどりのは却下。

あと、普段は電車通勤で買い物は通勤先の駅でして帰ってくるから問題なし。
雨がひどければ車で通勤。よって駅からの距離は許容範囲。

あと管理費の安さ。
この点でパークとみどりのは却下。

他、屋根付き自走式駐車場、床暖房、ディスポーザー、高層階からの眺め、駅前に数少ないながらも飲み屋がある等々。

免震がないのと7分がOKならベストチョイスかなと。
あと営業に妙な執拗さとかがなかったのが良かった。

7分にこだわるなら他行って下さい。

センチュリーは免震と駅近をひっぱり出してブランズと対抗しようと躍起になってる。
内装と設備の陳腐さはそっちのけでね。

守谷の駅前の飲み屋数えて見たら、10件ありましたよ。
意外でした。

まあ、自分の懐痛めて買った事あるなら心無い書き込みはしないだろう。さしずめ親が買ったのについて来たニートとかそういう類いの人間じやないか。

>近隣物件の中で一番インテリアがモダン

それはないでしょう。

そうか？
ドアとか良い感じだぞ。決して高級ではないが。
まあそこの感じ方は人それぞれだ。

西口側にマンションの計画があると聞いたのですがご存知の方います？

管理費・積立金が安いという事は
将来に問題を先送りしているだけで
雨漏り等がはじまったりして修繕するお金が足りなくなってから
値上げをせざるを得なくなる。

公園とかカラオケとかスタジオとか
余計な設備があればあるほど
老朽化による修繕費が必要になってくる。

みどりのが高すぎ、みらい平が安すぎな感はあるけど他は妥当だど思う。

何で茨城のど田舎にわざわざ駅遠のマンション買うの？
都内だったらわかるけど。

茨城なら駅歩３分以内じゃないとマンション買う意味はないな。
それ以上かかるなら戸建てだろう。

前から出てるが守谷の戸建ての値段知ってる？ブランズしか買えないんです！選択肢が無いんです！

無理すんなよ、みどりのだったら車で５分の所に戸建が２０００万で変える。

また同じ徒歩何分とかの繰り返しか…

ネガレスするにしてももうちょい違うことを語ってよ。

それじゃ守谷地区の建設廃材の不法投棄について語れ。

>>39
取り敢えず君から語れ

はいはい。別にみらい平スレから派生した話題をわざわざこっちのスレに広げなくても。
みらい平に約１名マンションコミュニティを2chと勘違いしてる輩がいるみたいだね。

しかもパークのスレに誤爆してるし(笑)

駅徒歩ネガは流石に飽きた。
でも本物件の「絶対的価値」は何か、についてはまだ良く分からない。

本物件のポジ情報は、>>22, >>23, >>24に挙げられいるものの、他物件との相対評価に終始している感がある。
例えば、
・ポレスターより駅徒歩劣るけど、安い
・パークより仕様劣るけど、安い
・センチュリーより駅徒歩劣るけど、電車便利
etc...

相対評価の組み合わせから三段論法でここが一番、ということは理解できなくもない。
このような考え方は日本人向きだろうし、もう少し限定すれば文系人間に受けそうである。
実際にTX沿線物件で一番売れている。

一方、相対評価の組み合わせとは、どの項目も２番、３番でしかないということになる。
自分のようなガチガチ理系人間からすると、中途半端と結論付けられてしまう。

「コストパフォーマンス」みたいなガラガラポン、ではない本物件の絶対的価値とは何か？

>>43
色々御託を並べているが、そんなあなたは都内、駅近、設備最高の億ションでも買いなさい。

各個人好みもあれば、満足度にも差は必ずある。

駅が近いほうが良いという人もいれば、多少離れてるほうが良いと考える人もいる。

どこのマンションが一番なんてことは人それぞれ違うんだよ。

それぞれのマンションを買った人達の中で、妥協したり、背伸びしたりで買った人もいると思うけど、そのマンションが一番だと思って買っている人達もいるんだから。

>>43
絶対的な評価でマンションを決めるなら
他の物件をいろいろ見て回る必要がなくなるではないか

あえて絶対的な評価をするとしたら
快速停車駅でかつ始発駅でしかも終電も遅くまであるのは
ＴＸ沿線では守谷だけです

なら守谷駅前のポレスターだな。ライオンズの中古でもいい。

なんか読んでるとブランズの良さを必死に探してるように感じる。
田舎でマンション買うのは「食住駅近接で安い」しかないのでは？
そうじゃなきゃ、都心に通勤するのにわざわざ田舎にマンション買わないよ。
だって、都心にマンション変えない奴らが茨城まで探しに来てるのだろ？

その通り。だから俺はセンチュリー買ったんだよ。「食住駅近接で安い」だからな。

ブランズの対抗馬はユトリシアだろう。
http://www.mmm1453.jp/

これも対抗馬だろう。駅歩７分のザ・ガーデンテラス。2,300万円～4,700万円。
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=3938370&...

>>47
なら駅前マンションという論理は飛躍しすぎ
次に出てくるのは相対評価
同じ広さで駅前マンション３千万円
ブランズ２千万円
どっちにする？
というのが次の決め方でしょう

２ｃｈなんて荒しと自演ばっかだよ。気にすることないと思う。

今日、学園都市に行く途中のＴＸ車窓からブランズ見ましたがＵＲみたいな趣ですね。

>>55
要するに金だということだろう。金がありゃ３０００万の方を買う。
金ないなら我慢して２０００万のを買うしかない。
背に腹は替えられない。