東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブリリアンコート神楽坂 」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-03-06 02:20:26

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分。
ブリリアンコート神楽坂についての情報を希望します。
よろしくお願いします。


売主:大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社合田工務店
管理会社:未定

[スレ作成日時]2010-04-26 11:10:32

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ブリリアンコート神楽坂口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名

    まぁ別にキャンセルしたかどうかは聞いてもいい
    ただ個人が特定されるような書き込みはどうかと思うがな
    値段と部屋のタイプ聞いたら何階の誰かすぐわかる

  2. 502 匿名さん

    検出された放射性物質の半分はセシウム134で半減期は2年
    9階10階なら8年位経てば政府の定めた100ベクレル程度になるね
    ただ残り半分を占めるセシウム137の半減期は30年
    100ベクレルからはなかなか減らないだろうな

    11階以上は30ベクレル程度なら全く問題ない
    6年で15ベクレルになってそれ以降は減らないが15も30ベクレルも大差ない

  3. 503 匿名

    基準値オーバーでも健康にまったく害がないといわれたことで、キャセルした場合、手付金は帰ってこないですよね? なんだかんだいっても気になるのはそこでしょう、みんな

  4. 504 契約済みさん

    保証金は返ってこないでしょうね。上の方にその件で野村に質問した方のレスがありました。
    でも…やはり基準値の倍は怖いです。健康被害が出るかもしれません。
    いただいた資料にも《健康被害が出るとは考え難い》と明記してあり、絶対に大丈夫かは誰にもわかりません。
    また壁に使用した場合を想定していて、床と天井にも使用した場合は想定されていません。
    通常、放射性物質がコンクリートに含まれる事はあり得ない事なので10階以上も危険はあると思います。
    (8階も天井には9階のコンクリートが使用されているはずですし危険はあるかと)
    もし入居しても目に見えない放射能に不安を持ちながら、ローンを払い続ける事になりそうですね。

  5. 505 契約済みさん

    別に、ベクレルから毎時シーベルト出したり、年間被爆の数値出せば、騒ぐような数値じゃないと思うんだけど…。

    もらった資料の1000Bq/kg仮定で0.362mSv/年なんだから、高い方の9Fだって、256Bq/kg→0.09267mSv/年でしょ??

    元々東京の自然放射線量は平均0.91mSv/年。今回のコンクリ分増えたって、1.00267mSv/年。
    関西や中国地方とか元々1.05mSv/年とかだから、関西に住むよりずっと線量低いわ。
    (ちなみに世界の平均は2.4mSv/年)

    今は、放射性物質が飛来してきているから、関東の方が数値高いけど、それはこの建物じゃなくても同じ事だし。

    この建物の、この程度の数値を心配するなら、飛来している放射性物質で上がっている線量の方を心配したり、食べ物等による内部被曝の心配したほうがいいんじゃないかしら。

  6. 506 契約済みさん

    その空間放射能の平均値に今回の放射性物質がまじったコンクリからの放射能がプラスされることになるよね

    外部内部ともに被曝は少ないに越したことはないし避けられるものは避けた方がいいでしょうよ

    それに504さんが言ったように本当に健康被害が出ないなんて保障ないしやっぱり心配になっちゃうよ
    高放射能コンクリのうち出荷した分は回収できないで結局このマンションに使われて、
    それ以降は100Bq以下以外は出荷禁止なんてやっぱり怖い


    そういう心配や不安、恐怖がない人には良い物件だし購入すればいいと思う
    残念だけど私は震災や原発事故が起こった後の今の物件には事故前と同じ魅力は感じられない

    まだ少し時間があるから両親や家族と相談しているとこ
    運がなかったって思っている 

  7. 507 匿名さん

    ウダウダやってるけど、キャンセルなんか出ていないし、キモ引きこもりのイヤがらせだな

  8. 508 契約済み

    コンクリートへの
    放射性物質混入という意味では
    これからつくられるマンションよりは
    ましなのでしょうか?

    まえむきにかんがえたいのです。

  9. 509 匿名さん

    507 
    あんた関係者?
    キャンセルでてないってなんでわかるんだ
    今はキャンセルなくてもこれから出るかもしれないじゃん
    508
    今後使われるコンクリートは100ベクレル以下
    原発が収束に向かえばもっと下がってくだろう
    買いたいなら数年は様子見が一番

    ここはもう使っちゃて取り返しがつかないから仕方がなく容認されただけ
    じゃなきゃいきなり使われた値の半分に基準値なんかならない
    しかもその基準値だって根拠ないし
    管政権が帳尻合わせで急きょ作った基準
    まぁ野菜や水なんかもおなじなんだけどね

  10. 510 匿名さん

    自分さえ良ければいいってか?(笑)
    悪いけど露骨に汚いものを見た感じで、いやだな〜こんな人と同じマンション。

  11. 511 契約済みさん No.505

    >506
    ん?だから、今回のコンクリからの放射線量を足しても、別に全然問題ないって話をしているんだけど…
    事故前の、県別の平均自然放射線量見てみなよ。

    >504さんにしても、
    「通常コンクリートに放射性物質に含まれることはない」って、
    コンクリって元々それ自体が放射線出してるでしょ?
    「また壁に使用した場合を想定していて、床と天井にも使用した場合は想定されていません。」
    ともあるけど、この計算って、天井・床・壁に使い、子供想定だから成人の1.3倍されてるよ??
    どこを読んだのかな?


    未だに、「放射能」と「放射性物質」の違いもわかってないみたいだし、
    怖がっている割にトンチンカンすぎてビックリなんだけど。
    本当に心配していたらキチンと調べるだろうし、調べたらこういう発想出てこないだろうから、
    >507さんの言うとおり、嫌がらせなんだろうね。
    キャンセル待ちの人だったりして(笑)

  12. 512 ビギナーさん

    すみません、ビギナーです、教えて下さい。
    ここに使われているコンクリートが汚染コンクリートだってことですか?
    どうしてわかったの?
    推測じゃなくて、売り主からの報告ですか?
    放射線の計測などは、どなたが行ったのでしょうか?
    すみませんが、よろしくお願いします。

  13. 513 匿名

    この前、個別に説明会があったから、それから情報を集めて、さらに聞きたいことやお願いしたいことを整理して、また考えて、とかなんで、キャンセルするにしても時間がかかりますよね。労力もかかりますね。

  14. 514 匿名さん

    汚染コンクリートをつかってしまった場合は
    売主に報告義務があるということ?

    それとも求めに応じてしぶしぶ?

    報告しただけ誠意があるような。
    売主にとりつがず「大丈夫ですよ!」でおわらせそうだものデベ。

  15. 515 匿名さん

    >509さん
    数年っていうのは何年でしょうか?
    気持ち、もういいかな、ということで
    5年後とか? 10年?
    ガイガーカウンター片手に立ち会いしなきゃですね。

    ・・・子どもずいぶんおおきくなってしまうな。

  16. 516 匿名

    大丈夫なんでは?


    とりこわさないんでしょ?

  17. 517 匿名

    大丈夫なんでは?


    とりこわさないんでしょ?

  18. 518 ビギナーさん

    ここの資産価値はかなり落ちましたね

  19. 519 匿名さん

    サンクタスも完売したからキャンセル待ちが荒らして困るね
    妬みがすごい

  20. 520 契約済みさん


    契約した者です。 ちなみに キャンセルは考えておりません。

    この掲示板は、契約者、検討していた人。(もしかすると抽選に外れた人も?)、または他物件を契約し、同じように今後の不安から 様々な掲示板をのぞいている人、そして単なる興味本位。または故意に悪意のある書き込みをする人、など いろんな人が いらっしゃいます。

    悪意のある書き込みは、相手にするのは止めましょう。 気の毒な人だと思います。

    そして、契約した方々も すべての条件・事情は各々 異なりますが、
    大きな買い物です。

    冷静な判断で、後悔のない決断ができますように。

    以前から、この掲示板は 比較的 冷静な感じのよい方が多いと思っておりましたので、投稿させていただきました。 失礼いたしました。

  21. 523 匿名

    わかります。
    ここは参考になります。

    コンクリートの問題は本当にお気の毒だとおもいますが
    いまマンションを検討する全ての人が
    おなじケースにぶつかる可能性があります。
    しっかり言及してくれるとは
    うらやましいですよ。
    それこそ大丈夫で
    済ませても問題ないんですから。

    問題がはっきりすれば
    対策もとれます。
    頑張ってください。

  22. 524 契約済みさん

    520です。

    確かに、契約者のみのサイトになったら面白くはないですね。
    おっしゃるとおり、投稿数が多く、活性化するのは よいことですものね。

    今までもこの掲示板で ためになる情報を教えていただきました。
    契約者はもちろんのこと、ご近所のかた、その他のかた、
    今後も この掲示板が よい意見・情報の場になりますよう、
    よろしく お願いいたします。

  23. 525 匿名

    523です。
    私は他のマンションを検討している者です。

    ここは契約者のかたたちのやりとりが大変かんじがよいです。
    もちろんかんじがよいなんてことは
    なんの役にもたたなそうですが、
    大きな問題に一緒にたつむかって
    いかなくてはいけない運命共同体。
    心づよいですよね。

    他物件契約まえですが、コンクリートの
    仕入れ経路について質問してみようとおもいます。
    具体的になにかわかりましたら
    マンションちがいですがかきこませてください。
    では。

  24. 526 匿名さん

    コンクリート問題は良い方向に向かっているにかな?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163895/

  25. 527 匿名

    >526さん

    どういう意味かわからず。

  26. 528 匿名さん

    ここは検討者板なので住民板に契約者スレつくったらいかがでしょう。

  27. 529 匿名さん

    なかなか厳しい状況だと思います。
    http://hiroakikoide.wordpress.com/

  28. 538 匿名さん

    このスレのスレッド移行依頼を出しました。
    住民板でご自由にやって下さい。

  29. 539 契約済みさん

    建物も建設中ですし、住んでいるわけでもない。
    今すぐ住民板に移行しなければならないなら仕方ないけど、
    キャンセルを考えているという方もいらっしゃる事を考えると、
    まだ検討板でも問題ないのではないでしょうか?

    情報交換が出来ればどこの板でも良い。
    こんなことで荒れる必要ないと思います。




  30. 542 契約済みさん

    住民専用スレ立てました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169297/

  31. 543 匿名さん

    >> No.505
    もらった資料の1000Bq/kg仮定で0.362mSv/年なんだから、高い方の9Fだって、256Bq/kg→0.09267mSv/年でしょ??

    元々東京の自然放射線量は平均0.91mSv/年。今回のコンクリ分増えたって、1.00267mSv/年。
    関西や中国地方とか元々1.05mSv/年とかだから、関西に住むよりずっと線量低いわ。
    (ちなみに世界の平均は2.4mSv/年)


    、、とありますが
    この数値はコンクリート1kgの値ですよね
    3LDKとか2LDKだと何キロのコンクリート使うのでしょうか?

    どのように換算したら良いのか分からなくなりました。

  32. 544 匿名さん


    これから、このような物件が増えるでしょうね。

    やっぱり実際に線量をはかるしかないのかな。


  33. 545 匿名

    しかも、何年も続くことまちがいないですね。

    測るしかありませんね。
    大変な時代です。

  34. 546 505

    >>543
    ベクレルとシーベルトの関係がわかれば心配いらないはずですよ~。

    でもガイガーカウンターは買いました。
    神楽坂交差点で今は0.12μSV/h位でした。
    先週、那須高原で0.82μSV/h、郡山行ったら0.75μSV/h位あってビビった。

  35. 547 契約済みさん

    >543さん
    確かにそうですね
    1㌧とかもっと使いそう
    コンクリ自体が重い物質なので1㎏なんてほんの少しですよね
    何をもって野村は大丈夫といっているのでしょうか
    子供がいるので本当に心配
    根拠が欲しいです

  36. 548 匿名

    キャンセルを検討してる方っていますか?
    手紙がまた来たんだけど、前回の放射線量と全然違うんですね
    それなのに安心して下さいって…低かった結果を信じろって事ですよね

  37. 549 入居予定さん

    その話題なら契約者スレで聞いた方がいいと思いますよ

  38. 550 契約済みさん

    市販されるレベルのガイガーカウンターで計っても正しい数値は出ないようですね
    はっきり言って意味がないかと思います
    その位放射線の測定は難しいようです

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