レーベンリヴァーレ北千住プライムアート(（仮称）千住寿町プロジェクト)

皆さん内覧会どうでしたか？

内覧会どうでしたか？

うちは、部屋の作りは良かったです。
エントランスも広くてキレイでした。
思ったよりエレベーターが狭くてビックリしました。

うちも特に問題ありませんでした。確かにエレベータ若干狭かったですね。朝とかは窮屈そうー。

うちは結構フローリングに傷があったり、クロスが汚れていたりで直しのテープがたくさんでした。
他の方のお部屋はキレイに仕上がっていたのですね。
来週の確認会でキレイに直してくれているといいのですが・・・。

私も大きなトラブルはありませんでしたよ。
エレベーターは同感でした。
ところで具体的な鍵の引き渡しの話はありましたか？
２２日との情報以外は何も連絡がありません。

そういえば確かになかったですね！個人的には引っ越しの日に管理人室で引き渡しとかが楽でいいですね。

フローリングがアンティークブラウンだと、結構傷がつきやすく目立ちやすく、今後が心配になりました。テカテカのニスが何か所かこぼれていて、どうやって取るのか心配。

鍵の引き渡しについて、銀行との契約をした時にはまだ方法を考えていない、なんてことを言っていました。平日に急にどこかへ来るようにと言われても難しい・・・。

鍵はたしか、22日以降本社(新宿)に取りに行くとききました。
こういう所が曖昧で、レーベンには不信感がつのります。

うちも新宿に取りに来てと言われましたよ

あらら。
また新宿ですか。まいった。

新宿ではなく北千住にて鍵の引き渡しがあるみたいですよ。
２２日以降でも可能とも言ってました。

北千住だと助かります。そろそろ諸経費が確定するはずなので、その通知と一緒に来るかな・・・２，３日待ってみます。

鍵の件は依然、何の連絡もありませんね…

諸経費の清算通知が来ました。鍵の引き渡しも北千住なので助かりました。あとは無事に引越すだけ・・・。

鍵の引き渡し、私は新宿で・・・と言われました。
営業担当の違いなのですかね。

新宿まで30分あれば行けますから、ついでに大塚家具のショールームを見れてラッキーくらいに考えてます。

皆さん、内覧・確認会と部屋を案内してくれた方の対応はどうでした？

377
いたって普通でした。

鍵の引き渡し、北千住になってました。新宿じゃなくて良かったです。

北千住で良かったですよね。

ちなみにあとどれくらいの部屋が残っているのでしょうかね？

結構残ってそう。

今週末から最終期用のモデルルームがオープンするそうだけど、内容的にガラっとかわるんですかね？あまり時間がとれそうもないので大した変更がないなら改めて行くこともないかな～と思ってます。
販売時期が更新されるごとに見学している方って居ますか？資料などにも変更があるならちょっと無理してでも行きたいのですが。

私、毎週更新されるホームページ上の「最終期・・・」の表現は、新規のお客様用の決まり文句（宣伝）だと思っていました。

モデルルームは、一番いい部屋を一番広く見せる間取り・配置等で作っているはずなので、そうそう変えるのも難しいのかと・・・。家具をほかのモデルルームと使いまわしても、配送費だってかかりますし。

四月に最終期やってなかった？

HPに全間取りが復活してます…

まだ結構残っているのかもしれないですね！

住民としては早く完売してほしいところですね。

ただ引越しまでもう少しなので色々と楽しみです。

このまま売り続けるとなると、マンション内にモデルルームを作ることもあるのでしょうか？

最終期のモデルルームが終わってしまったら
棟内モデルルームの可能性は十分あるのではないでしょうか。
現物を見て買いたい方には良いかもしれないですが、
住民としては色々な人が入ってくることになるので
セキュリティ的に心配ですね。

常磐線の東京乗り入れは特急と特別快速だけだとどこかに書いてあったので調べてみましたが、最新の情報ではやはりその通りで北千住から東京駅まで乗り換え無しでは行けないようです。
HPの内容はそのままで宣伝は間違い（偽り？）ではないですか？

まだ、だいぶ売れ残ってるみたいですね

駅前ロータリーの完成度はすごいですが、またロータリー拡張するという噂もありますね。

いよいよ引越しの開始ですね

やはりここは売れ残ってるんですね。
でも売れ残り住戸は値引き交渉期待大です。

すみごこちはいかがですか!?

結構、快適ですね

私も快適。まだ引っ越ししてるみたいだから早く落ち着いてほしいものです。

快適ですよ。北千住は買い物も楽しいです。

駅前ロータリー拡張するんですか？
ルミネ・マルイがない小さなビルが立ち並んでいる方向になのでしょうか？
確かに以前よりはロータリーはきれいになりましたが、
それでも乗り入れるバス・タクシーの数を思うと手狭感がありますよね。

大きな不満は無いのですが、トイレットペーパーを切る機具がショボいと感じました。

トイレはタンクレスでもないし、お金をかけていませんよね。好きなものに変えてしまおうかと思っています。
引越してまだ落ち着きませんが、気に入りました！買ってよかったーーー！

トイレは確かに安っぽい。他は特に不満ありません。あえていうなら、ゴミを全種類24時間出せるようにしてほしい。

北千住、物価が安くて嬉しいです。買い物が楽しい！

ゴミを捨てたい・・・規約を読まないと。ルール変えましょう。不便です。

404
賛成です。今の状態ではとても不便。24時間、どの種類も出せるのがマンションの醍醐味なのに。

24時間ゴミだしができないのですか？
なんだか不便ですね・・・。

今、新生活応援キャンペーンってやっているんですね。
家具などとポイントが引き換えられるようです。

24時間ゴミ出しできますが、最初は決められた通りに出さなきゃいけなかったんです。燃えるゴミの日、燃えないゴミの日なと゛決まってました。今は変わったのかな？

車椅子マークの駐車場にいつも車が止まってるけど、あれ誰の？

なんで自由にごみ出しできないのでしょうね？
ちょっと変わっているというか・・・。
マンション内のごみステーションは２４時間出せるところばかりかと思っていました。
管理会社の意向もあるのでしょうか？

ここってまだ完売していないの？
残どの位なのかな？
すでに引き渡し済ですよね。

汚い自転車が廊下にずっと出しっぱなしな階があるようです。見なければよかった。不愉快なので、車いすマークの車の分と一緒に管理人にお願いします。

花火大会もうすぐですね。
こないだの仮装も楽しかったです。
イベントがいろいろありますね。
ところで、おすすめのクリーニング屋はありますか？？？

花火大会楽しみです！
だんだん賑わってきましたね

花火大会よかったです！
自分の部屋からはみえなかったですが、場所取り、帰りとかが近くて効率的でした。
ぜひ来年も行きたいと思います。
足立区民？の多さと活気におどろきました。
個人的には隅田川よろよかったです。

花火良かったですね。みなさん階段から見てました。土手行かなくてもキレイに見えましたよ！

花火きれいでしたねー。秋の花火ってのもいいですね。

エレベーター前の天井の角にキズができてます！引っ越しのときにできたものでしょうか？

車椅子用駐車場の車、まだありますけど、だれの？

車いす用駐車場は、車いす等を使用している方に優先権があるだけで
駐車場を借りたいという人の中に該当する方がいない場合はその他の人でも借りられますよ。

その代わり車いす等を使用している方が借りたいと希望を出した場合には速やかに他に移動しなくてはなりません。

遅ればせながら・・・花火大会良かったですね。
たくさんの花火があがり、とても賑やかな花火大会でした。
数年前は不景気という事でちょっとさびしい大会だったのですが、
今年は復興の願いものってかなり盛大でしたね。

１Fの掲示板に駐車場の当選が発表されていますよ

駐車場、何か素っ気ない感じですね。
天井も何もなく雨ざらしの機械式・・車が傷みそう。。

エントランスに何か置きたい。

花火良かった！来年も楽しみです

契約の際、営業にここの車椅子用駐車場は、来客用になると聞いていたが･･･。

エントランスにソファーとか置きたいです。引っ越し落ち着いたらエントランスもすっきりしますし･･･

15階建なのに隣りの14階建のランドシティより低いのは正直驚きました。。
階高がかなり低いってことですよね？

No.427さん　それって本当？

営業マンの書き込みかなぁ～。

質問ですが、１５階より１４階のほうが低いってケースはあるのですか？

>429
15F建より14F建の方が低いのは当たり前です。
「14F建より15F建の方が低い」の誤りとして解釈しますが、
階高で約20cm以上の差がないと、14F＞15Fの現象は起きないはずです。
この物件は天井高2300mm~2500mmとありますが、
推測するに階によって天井高が違うと思われるため多分平均で2400mmくらい。
ランドシティはネットで調べたところ2550mm~2700mmとありますから間を取って多分平均2625mmくらい。
スラブ厚は同じと仮定して、単純にそれぞれの階数を乗じると、
レーベンリヴァーレ：2400mm×15＝36000mm
ランドシティ：2625mm×14＝36750mm
となりランドシティの方が750mm(75cm)高いことになります。
実際に見比べるともうちょっと高さの差がありそうに見えるので、
恐らく実際には階高で225mm(2625mm-2400mm)以上の差があるということでしょう。

エレベーター前の天井の角にある傷というのが、見つけ切りません。もう直されたのでしょうか。心配で毎日探してしまいます。

まだありましたよ。
エレベーターを出てエントランス入口の真ん中辺りです。

傷ありますね。何かぶつけたようなクロスがはがれてます。みつけてしまうと気になります。

24時間、全種類ゴミだし可能になりましたね。

ホームページを見たら、22日、23日と「建物内覧会」をしていたようです。どこの階にモデルルームがあるのかご存知の方、おられたら教えてください。

毎週やってるんじゃないですか？
まだそれっぽい人は見た事ないですね。
住み心地はすごくいいので、早く売れて落ち着いてもらいたいものですねー。

早くエレベーター前の傷は補修してもらいたいですね。
管理人は気付いていないのでしょうか

モデルルーム701だそうです。
のぼりがたちすぎててちょっと嫌ですね

看板立てるのはいいけどあののぼりの数は多過ぎですね。
一個とかにしておいたほうがいいのに。センス無いなー。

本当にのぼり立てすぎ。やめてほしい。

７階、レーベンのスーツの人と一緒にわりとお客さん来ています。
天井の傷は、引越しが落ち着いてから（アートの養生がとれてから）するのが妥当かもしれません。
５階廊下の出しっぱなし自転車といっしょになんとかしれもらいましょう。

入居者の方のお伺いしたいのですが、お風呂のジェットバス、順調に動きますでしょうか。当方、最初の一回は必ず途中で止まり、泡が出るところまでいかずエンジンが止まってしまう感じです。メーカに電話しようと思うのですが、そのたびに順調に動くので躊躇してしまいます。

マイクロバスに関しては、私も調子が悪く（稼動させて１〜２分で泡が出なく症状）修理してもらいましたよ。
業者の対応は素早く今は問題ありません。
一度、業者に連絡する事をオススメします。

うちはジェットバス大丈夫です。

モデルルーム結構人来てますね。

ジェットバスの件、ありがとうございます。業者呼ぶことにします。似たような症状の方が改善されたようで心強いです。

いらないチラシが多いから玄関にチラシ捨て用のゴミ箱おいてくれたらうれしいんだけどなー

ごみ箱は本当にそう思います。

また別件ですが、エントランスの傷は、管理組合が出来ないと直せないと管理人から言われました。

住民の方へ
日光街道の騒音は、うるさいでしょうか？

住む前は正直どうなのかなーと思ってましたけど、住んでみたら意外に気にならないです。

最初は少し気になりましたが、住んでみると意外と慣れました。

今となっては気になりません。

あとどれくらい残っているのでしょうかね？

住民の方へ

窓からスカイスリーは見えますか？
モデルルームで気になったのは天上の低さ。
1LDK+Sと2LDK：どっちが資産価値ありますでしょうか？

自分の部屋からは、スカイツリーが良くみえますよ。
間取りに関しては、私も最後まで悩みましたが、一番広いAタイプにしました。
確かに天井は低いですが、そんなに違和感はありません。

私はBタイプに住んでいますが、
バルコニーからスカイツリー見えますよ！
１LDK+Sでも２LDKでも自分はあまり関係ないかなと思ってます。

多分住んでみたら実際一緒ですもんね！

音も気にならないみたいですし日当たり良い部屋なら良いかも(^o^)

東京スカイツリーが見えるのは良いですね！

最終期に入っているみたいですが、後何部屋くらい残っているのでしょうか？

>日光街道の騒音は、うるさいでしょうか？
窓を開けていると、やはりうるさいですね。
昼間はそれほど気になりませんが、夜は周りが静かな分アウトです。