シティテラス昭島 Part4

一般客相手に売れないとなると、当然法人客ルートで売り込みをかけているでしょう。
住友と取引のある会社にお勤めの方には、割引がありますし。
そろそろ賃貸も出そうですね。

300 301 憶測やデマは荒れるので止めましょう。

見学時、要望出して、価格が決まったら販売してくれます。
ここは、第何期販売とか関係ないみたい。

憶測やデマを流してまで批判してどうしたいんだろ？
でも、実際、売れてここまで埋まってくるとさすがに批判ばっかだった人も勢いが無くなりますね。
西棟の引っ越しは続いてますが社宅では無いようですよ。

南棟は、7〜８割ぐらいは埋まってますよ。
東棟は、まだ３割ぐらいでしょうか？やはり苦戦しているようです。
西棟は、５戸ぐらい？

青梅線沿線のマンション市場が回復するのは、まだまだ先のようです。
新規のマンション計画がないので、売れ残りか中古を探すしかないみたい。

>305
何を言っているのでしょうか？
１週間前に通りがかった時、東棟、南棟は両方9割方の部屋に電気が点いてましたよ。
西棟は15戸確認しました。
デマが目的ですか？

さすがに３割ってことはないとしても、９割は言い過ぎではないでしょうか？
西棟の販売を９月下旬まで延期したのは、西棟の価格によっては東、南棟が売れ残ってしまうからではないでしょうか？
あまり書く荒れるので、ほどほどに。

既に売れ残りの新古マンションの時点で、「売れている」とか「順調」という表現は当てはまらないよね。

やたらと「売れている」主張をしている人、多分住民なんだろうけど、他の物件と比較して「売れてない」のは事実なんだから諦めなさい。

売れてると思うか売れてないと思うかは別として…
東南9割が正解。
3割はやりすぎだたね(−_−メ)

こないだ前を通った時、かなり駐輪場に余裕があるように見えたんだけど実は売れてるの？
将来居住者に子供が生まれた場合とかのために、かなり余裕持たせてあるのかな？

310さん
実際、モデルルールに行かれてみては？
このご時世で、高いと言われながら強気の値引き無しの、買えない人には売らない姿勢の住友ですが、400世帯以上有りながら300世帯近く売れている感じです。
立地はとても良いので、高くても良い部屋はほとんど売れて空きは無い状態でしたね。

買える人が気に入って、買って住んでる。時間はかかりますがそうやってジワジワ売れている感じです。
さすがに値引き無しでは買えない、買う気が起きない人にとっては縁の無いマンションだと思います。

値引きしても完売してない青梅や八王子の大規模マンションに比べると売れてると思いますがね。
販売数300越えましたよ。

>>311
買う予定も無い勤務地が昭島な者なだけですので

311さん
ずいぶん前にモデルルーム行きましたが、
その時と比べると値下げしているみたいですよ。
飛行機が近くて、とても住めない感じだったので止めましたが、
立地が良いとは思えないのですが、どこが良いのですか？

個別値引きしてなくても値下げで確定した値段は誰でも手が届くレベル。
八王子と青梅も全体的な値下げなのでここと同じ状況。
八王子は立地、青梅は立地と売り主にそれぞれ問題有り。
ここは立地も売り主も悪条件でない事を考えると物件自体の問題かな。

条件のよい部屋とはどこでしょうか？
南の角部屋や一階駐車場付きの部屋はずっと、
売れ残ったようですね。
（その後販売事務所に転用）

ここ数ヶ月のマンションの販売状況からしたら
抽選になったとか完売でない限り、
人気物件とはいえないですね。
値下げしない住友の物件で完売が出ているようですし。

売れてない話題になると、相変わらず住民さんの燃え上がりがすごいですね。

やっぱり完売しない事はストレスなんでしょうね。

早期完売のマンション購入しておいて良かった（笑）

昭島で坪250万円位の高級マンションなら買える人がジワジワっていうのも納得出来るけど、ここは坪130～180万円くらいでしたよね？!

普通のサラリーマンなら旦那の給料だけで十分買える金額だよね。

317さん、311の書き込みに端を発し、317まで短時間で6つの書き込みが立て続けに有るなんて、内容からして、必死だったり、ストレスを感じているのは、住民ではなく明らかにその逆の人達？(笑)の感じですね。
なんでそんなに一生懸命なのかは知りませが、気の毒ですね。

誰にもバレる嘘つきは止めましょう！
シティテラス昭島は最初のチラシ価格から大分値引きして販売してます！

初回のチラシから条件を変えて、価格変更し、実際に販売してからの値引きは一切無い。
自分の勝手な捉え方でばれる嘘とか大げさに騒ぐとは迷惑な人ですね。