大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

何が誤解なのやら？？
見た目だけもなにも、まずは現状のルールを守れていない事の方が大人とは言えませんね。

管理会社が駐輪場と提携ってのは難しいでしょうね。管理会社はあくまでも管理組合から委託された業務を行うにすぎないので、勝手に何かしたりはできないでしょう。
新しいサービスとかは、正式に管理組合が発足してからでしょうね。

何が誤解なのやら？？
見た目だけもなにも、まずは現状のルールを守れていない事の方が大人とは言えませんね。

お願いです。ベランダでタバコを吸うのはやめてください。
すごい臭いです。ご自分の家で吸わない理由と同じです。
うちにも子供がいます。どうぞどうぞお願いします。

マンションの共用部分はみんなのものですから
自転車とか勝手に前に止めている人がいれば即撤去でよいと思います。
邪魔だし見た目が悪いから。
マンションの価値は管理と立地ですから・・・

ルール違反の駐輪は捨ててしまえ！なんて思っちゃいます。

玄関もカメラを付ける事は出来ないのでしょうか？？？

カメラカメラとそんなつけてどうすんの？

総会はいつかなあ？

ここにあがっている問題点をまとめとかないかんでしょ？

じつは以前確認しまして、管理人さんはとても丁寧に対処してくださったのですが、
管理会社は、外観が変わるとの理由で、理事会発足後理事会の承認を得たら
業者さんを紹介してくれるとのことでした。
もちろん別途費用がかかりますが、我が家も住民の方についてエントランスから入り、
何度も営業の人が回ってきて困っています。

でも外観云々言うのだったら、三輪車やベビーカー・大きなロッカーや置物をすでに
おいている方たちはいいのでしょうかね？難しいですね。

１階の奥のほうはフツウに家の前に自転車2台とかとめていらっしゃいますよね。
あれって、いいんですか？駐輪場が遠いから？駐輪場代けちってる？それだとちょっと…

玄関からエントランスを自転車に乗ったまま、エレベーターに
乗って行く高校生？中学生？らしきのもいますよ。
遠目に見たんですけど。

２４時間ゴミドラムの横の扉から、強引に出て行く自転車も・・・
あそこの扉は、もうキズだらけです。

来客自転車の一時利用でコンシェルジュに報告して置けるようにしたらいいんじゃないかと
思うけど。
それに、前の駐輪場はいつも満車ですし・・・
たまに来る来客者で見えないところで自転車が邪魔でなければ私はいいかなと思うんだけど。

家の前の自転車は見た目が悪いし、通路にはみ出てるのは勘弁してほしいけどね。
　

このマンションは住みやすいなと思えるようにしたいですね〜　

ちなみに（あれも駄目、これも駄目、何かみんなに監視されてるみたいでこのマンション怖いなぁー）とこのレス見て思われないか心配だ・・・
とりあえず、このマンション完売してよかった。　

いつか、アンケートとって会議とかで話し会いできたらいいですね〜（＾＾）

小学生くらいの子供が一輪車でエレベーターから出てきたのには驚きました。
当然乗ったままです

>356さん
私も見ました。しかも、エントランスを出たり入ったりして、
最終的には、エレベーター前の水がある所で、水に入って遊んでましたね。。。
もっと小さい子は、親御さんが連れてはるので、大丈夫だと思いますが、
マネすると危ないですね。

↑見かけたら、注意したほうがいいのでは？
子供は分からないと思うので大人が注意してあげるのも必要だと思いますよ。
親御さんも、そこまで見れないと思いますしね。
私には子供がいませんが、子供が危ないことや、悪いことしていたら注意しますよ。

子供は怒らないとわからないからはっきり注意すべきですね。
甘やかしても百害あって一利無し！！

343さん
心中お察しします。でもそれは343さんの周辺で個々にお願いすれば叶うかもしれませんが、マンション全体では無理かと思います。
タバコは部屋の中で吸っても排気口から、また窓を開けていれば匂いは漏れます。ご近所さんのばんごはんのメニューがわかるときありますよね？お子さんがいらっしゃるそうですが、お子さんと匂いは引き合いに出されないほうがよいのでは？きっとタバコの匂いに関してはご自身がお嫌いなのでしょう。タバコの煙は健康を害する恐れがありますが、法律で禁じられていないし、マンションの規約でも禁じられていないですし…。愛煙家を真っ向から否定もできません。
健康を害するといえば、私は動物アレルギーです。毛の飛散で症状はでます。エレベーターや廊下で出会うのも辛いです。でも「バルコニーでペットを遊ばせないで！」なんて言いません。同じ理由で です。
マンションは共同生活も同然です。マナーはとても大事です。でもそれ以上を求めることも考えものです。お互いが理解を得るために話し合いが必要だと思います。

３４３です。
↑その通りなんです。家の中ではないのです。ベランダなのです！
ご理解いただきありがとうございます。

360です。
ペットをバルコニーで遊ばせるのは規約違反なんですか。すみません。知りませんでした。
でもこれはただのたとえ話ですよ。だから注意する対象の方は今はいません。
わかります。バルコニーでの喫煙は勘弁してくださいってこと。
私、愛煙家じゃありませんし。実際実は嫌ですよ、私も。
なんというか文章にしにくいですが…規約にないから何をしてもいいなんて思ってもいないです。
だからご近所さんで相談するしかないですねってことが言いたかったんですけど。

ここはごく一部の方しか見てなくて、ここを見てる方はけっこうマナーのいい方が多いように感じます。ここも１階の掲示板を見ない方にお願いをするためにも早く管理組合を発足させたいですね。

窓を全開にして吸ったり、換気扇の下で吸ったりしたら、敏感な人はバルコニーで吸ってるように感じませんか

364です。主語はバルコニーで吸ったいた人が　です。

「自転車に乗ったままエントランスを通過」などの話が出ておりますが、先日、駐輪場に一番近いエレベーターに乗り１Ｆでおりた際、乗ったまま廊下を通過している自転車とぶつかりそうになりました。一番奥の駐輪場を使用する方は、自転車から降りずに廊下を通過した方が楽かもしれませんが、手前の駐輪場の出入り口やエレベーターなどもありますので、そこから出てくる人との接触事故も想定されます。敷地内に入ったら押して歩く方が安全ではないでしょうか？エレベーターなどから飛び出してくる方も悪いとは思いますが、事故を防ぐためにもお互い注意すべきではないかと・・・。自転車は結構なスピードでしたので、“接触していたら・・・”と思うと恐いです。

しかし、狭い廊下なのに・・・自転車にしても一輪車にしても、こんなところで話し合わなくても、降りて押して歩くのが普通じゃないんですかね？

私の家のベランダには、タバコの灰が落ちてました。

窓を全開にして吸ったり、換気扇の下で吸ったりしたら
灰まで外に落ちますか？

家の中でどこで吸おうが構いません。
明らかにベランダに出て吸っている人はいます。

↑言い忘れましたが、私も家族もタバコは吸いません。

これから入居予定の者ですが
皆さんの一通りの発言を拝見し、
購入を後悔しています。
ルール・マナーを守らない住人の方が
居る事は言うまでも無いですが
ベランダでの喫煙行為にまで我を通そうという
心の狭さにはびっくりです。
この場で他人の行為を咎められている方は
皆さん完璧なモラル人ですか？
真剣により良いマンションにしたいと
思っているのならこの場でグダグダ言わず
ご自分が管理組合員となって、その場で
言いたい事を言えば？・・・
集合住宅という事を全く理解していない
心の狭い方が多いのでがっかりです。

ホントにそう思います。

こんな人は室内で焼魚や焼肉しただけでも

文句言われるかも。

この方が隣人でないことを祈るよ。

↑タバコは吸いませんが、私もそう思います。

心の狭い人が多いとは思いたくないので
一部の方の意見だと思うようにしてます。

規約違反じゃないことまで言われるなら管理組合員になって意見を言われたらどうですか？
早く管理組合発足してほしいものですね。

タバコの問題やマナー云々の問題はどのマンションでもあると思います。
他の掲示板ではベランダの喫煙禁止という規約を制定したマンションもあるとか。

私は吸い殻や灰の処理をしてくれれば、禁止までしなくてもよいかなと思いますが、
タバコのにおいが体質的にどうしても駄目な方もいらっしゃいますから、
心をひろくもって、お互いの気持ちを考えて対処できればよいなと思います。

>>369

この掲示板のレスで
369さんは後悔してがっかりするくらいなら
別の物件に買い替えすればいかがでしょうか。

「心が狭い」とかの問題ではなく、
タバコの煙が本当にダメな方っているのです。匂いが苦手とか、くしゃみがとまらなかったり・・・
バルコニーで喫煙される方は、煙が近隣住戸に迷惑をかけているかもしれないと、
そのくらいの気持ちはもっていてもらいたいものです。
なぜリビングの中で吸わないのかな？壁にヤニがつくから？家族が嫌がるから？
だから、バルコニーで吸うのは「当然の権利」と思われるのはちょっとね。

なにやら荒れてますが、みなさん
「生活流通」が来てます。
例の文句
「２４時間換気の説明がまだでしたね」
です。
だまされて家にあげないように注意して下さい。
タバコは家の中で吸ってます。
人に迷惑はかけません。
２４時間換気もあるしね。

真剣により良いマンションにしたいと
思っているのならこの場でグダグダ言わず
ご自分が管理組合員となって、その場で
言いたい事を言えば〜

掲示板にきて、管理組合で言えばいいは無いでしょう。
だったら、見なければいい。
本当にいやなら、あなたが言われなくても発言しますよ。

久しぶりにのぞきましたら何だか物々しい雰囲気・・・
自転車の件ですけど、エントランス横のメールボックス
投函の入り口に置いてる方って、もしかして駅前駐輪場にあぶれた
もしくは、料金節約のよその方ってことないですかね？
私は昼間の様子あまり知らないのですが。

皆さんのレス笑かしてもらいました。だんだん喧嘩口調になってきてて、しょうもないこと言い合っててるな。って感じですね。タバコがそんなに嫌なら、集合住宅じゃなくて一戸建て購入したら良かったのに・・・。

タバコのにおいがダメって方の意見はどんどんエスカレートしてきっと禁煙にまで至ると思います。
世の中それで禁煙の場所だらけですよね。
家の中で吸っても外に匂いが漏れたら誤解されて苦情言われるかもと心配です。
煙や灰で迷惑かけるのは絶対にいけないと思いますが。
喫茶店の禁煙席のすぐそばで喫煙席があって吸うのに気を遣うのと似たような感じで。

>>381
ここで言われてるのは匂いではなく煙や灰の事だと思いますよ。
バルコニーは洗濯物干している所ですから灰が散るのは良くないと思います。

私も吸う時は台所の換気扇の下で吸うようにしていますね。

ここの住民以外の人もこのレス結構見ています。
恥ずかしい思いしました・・・
人から聞いてこのレス見ましたが、がっかりですね。

ブライトパークスの住民だけ見るレスじゃないんですから
書き込み気をつけてもらいたいものです。

>>382
話の発端は「すごい匂いです」ですよ。煙や灰に話がそれつつありますが。
換気扇の下で吸ってもバルコニーの排気口から同じ匂いがするのでしょうね

383です。レスじゃなくスレです。間違いました

ボクも369さんの意見よくわかります。
読んでてなんでこんな細かいことここで言うのかなぁって思います。
マナーは守らないといけないけどなんか文句だけ言って
そーだそーだの大合唱・・

なんか心休まる家じゃなくなってる気がします・・

灰が落ちてることは、最近なくなりました（＾＾）
ハトのフンも、片付けてからなくなりました。

住み始めてまだ少しですよ〜。
みなさんもう少しおおらかに行きませんか？？

バルコニーからの煙も案外健康に影響あるものなんですね。
　ベランダでも防げない受動喫煙
　http://www.yomiuri.co.jp/iryou/news/iryou_news/20061117ik08.htm

法律的にはバルコニーは共用部分として扱われるんですね。
ブライトパークスは共用部分禁煙だったような・・・。
　ベランダでの喫煙禁止を強制できるか？
　http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070412/506767/

↑バルコニー喫煙者は読んだほうがいいですね。
細かいとかじゃなくて、上でも書かれてましたが私は、
「自分の家の中が汚れる」だとか
「自分の子供（家族）の健康が気になる」だとかの
理由が理解できません。
自分や自分の家族がよければいいんですかと聞きたい。
他人は、迷惑に思っているんですよ。

自分の家の換気扇の下で吸うのは問題無いでしょう。
換気扇から出てくる匂いまで文句をつけようとは思いません。

タバコの煙が苦手な人、タバコの灰で迷惑をこうむってる人
そんな人が、「こころ休まる家」って感じると思います？