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所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分
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[スレ作成日時]2005-10-30 11:08:00
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202 匿名はん
共有部は、入居してから皆さんで指摘しませんか。
３ヵ月？は、淺沼さんもいるようだし。
金利はどうなるでしょうねー。
銀行の金利がどうなるかわかんないので、なんともいえないですよね。 -
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203 匿名はん
金利どうなりますかねぇ。
だいたいのシュミレーションは銀行のHPでできますよ。 -
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204 匿名はん
たしかに、いっしょに見て回った人は感じよかったですが、
あのボスは、カチンときましたね。 -
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205 匿名はん
そういえば、エントランスの上のゲストルームに行く
渡り廊下のマンション側のはしっこのところにペンキが
付いてましたので指摘しました。
後、駐車場にある洗車場に汚水が流れる設備がなかったので
指摘しました。
１Ｆの洗車場の前の場所を契約した人がこのままでは、洗車時に
出る汚水まみれになる（まあ、タイヤだけでしょうが。）と思います。 -
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206 匿名はん
引越しするまでにリビングのカーテンを買わなくっちゃ・・・
どこか安くで手に入りませんか？ -
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208 匿名はん
↑関係ない宣伝
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209 匿名はん
今住んでるマンションよりリビング狭かった・・・
ベランダあんなに広くなくていいからリビングをもう少し
広くして欲しかった。 -
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210 匿名さん
3月の店頭金利でましたね。
我が家は銀行ローンですが、あまり上がらずひと安心です。 -
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211 匿名はん
ローンのミックス、金利下げましたね。35年変わらないから嬉しいデス。選んでよかった！
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212 ぶらいと
ほんとですね〜 わずかでも下がってよかったですよ〜＾＾
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213 入居予定さん
まだ３０戸くらい残っているそうですが、駐車場の運営とか
どうなるんでしょうか？ -
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214 匿名はん
↑そんなに残ってないはずですよ。
確認しましたか？ -
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215 入居予定さん
残り15戸位と聞きましたよ。
そろそろ荷造り始めなければ・・・ -
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216 匿名はん
１４戸ですね、たぶん。
もうちょっと売れてるかもしれませんが。
駐車場の運営てなんでしょう。 -
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218 匿名はん
申し込み済ませてきました。確か、契約から一年経っていないのが条件の一つで、もし過ぎていても一回目のローンの引き落としまでに申し込めば大丈夫なはずです。。。
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219 匿名はん
再内覧会行ってきました。
きれいになってました、良かったです。 -
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220 ぶらいと
おめでとう〜よかったですね＾＾
私は今日です。
測り忘れたところあるんで、測らしてくれると良いのだけれど＾＾； -
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221 入居予定さん
再内覧行ったのですが、どうしても床の隙間が気になります
担当の方は「どの部屋もこんなもんです。一枚一枚の継ぎ合わせ部分が反ってはいけないので隙間空けている。」といって張替えはせず、隙間に色を塗る補修しかしてくれません
実際張り替えになるとかなり大掛かりなので、言いくるめようという感じがぬぐえません
泣き寝入りなんでしょうかねぇ…（TOT） -
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222 匿名さん
↑フローリングの隙間は、特に気にならなかったですけどねぇ。
どれくらいあいているのですか？
全体的にですか？ -
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223 匿名はん
私のところも特に目立った隙間はなかったと思いますが。。。
211さんはどこらへんの場所のことを言われてます？？ -
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224 はてな
もうすぐ再々内覧です。1度目で40カ所くらいありました。...内覧会って出来上がったものを見る会ではなく、
妥協できないキズを指摘するためのものだったんですねぇ...。勉強不足や。
2度目で直し忘れ＆別の傷発見で少々不信気味。
3度目の正直に期待です。ちなみにカーテンはジャストカーテンさんが安そうですよ。 -
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225 入居予定さん
211です
フロアの隙間が全体的に同じなら「こんなもの」という言い分もわかるのですが
廊下やその続きのひと幅だけがやけにスキが目立つ貼り方になっているので
どうしても納得しがたいのです
明るい色なのでジョイント部分が目立つのは仕方ないとは思っているのですが… -
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226 匿名さん
↑ひと幅だけが違うんですか。
それならば、きっちり直してもらったほうがいいですね。
私は、再内覧会で指摘したところは、ほとんどキレイに
なってたし、細かい指摘にも対応してもらえました。
担当者によって違うんでしょうかね。 -
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227 匿名さん
みなさん再々内覧あるんですか？
うちは再内覧で指摘した箇所は入居時に確認と言われましたが・・・ -
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228 匿名はん
うちもフローリングは指摘して端っこはやり直してもらいました。
だいぶ沈まなくなりました。でも押したら沈むところ(壁ぞい)はあって、
それは「こんなもの」と言われました。
床材が呼吸するのにこのくらいは必要と言われました。
前は見た感じからして、隙間です…って状態でしたが、それは直してもらえましたよ。
再々内覧行きます！どうしても気に入らないところを確認します。 -
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229 匿名さん
私も入居時確認です。
それほど気になるのが残ってるわけではなかったので・・・
指摘さえしておけば、入居後でも大丈夫だと思いますしね。 -
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230 227です
再内覧で指摘した箇所は補修されれば良し、状況維持でも許容範囲か
なぁといった程度なので入居時確認なのかもしれませんね。
鍵を受け取った足で掃除しに行きます。
新たな不具合を発見しないことを祈りつつです。
入居後の補修って家財もあるし、大変ですものね・・・
みなさんよろしくお願いします（＾o＾）ノ -
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231 匿名はん
あの〜、チャリンコは、
どこから入って駐輪場へ行けばいいのでしょうか？ -
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232 ぶらいと
ごみ捨て場の隣の勝手口じゃないかな？
そういえば、ごみ捨てのドラムの操作方法教わってないなぁ＾＾； -
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233 匿名はん
土曜に引越し予定ですが
どうも天気が良くないみたいで・・・。 -
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234 入居済み住民さん
駐車場の二台目はいつ申し込みできるんですかね?
今、駐車場に入る入り口と出口ってきめられてますが、引っ越し業者があそこに車とめなくなったら、出口とか関係なくなるんですかね〜??
入り口いくにのUターンが大変で、運転ヘタな私は困ってます。・゜・(ノД`)・゜・。
あと、駐車場の上りにミラーつけないとあぶなすぎません??
下りのほうにはあるのに、なんで上がりにないんでしょう？？ -
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235 匿名はん
そりゃあ完売したらじゃないですか？
出入り口は今のままでしょうね。出入り口が一緒だと危ないし。
駐車場内はゆ＊＊ですけど。
山と一緒で上り優先でしょうから、降りる方がミラーをみて確認する義務があるのでは？
上りにミラーがあったって、見れないと思いますよ、角度的に。
違いますかね〜。自分はそう思いました。 -
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236 匿名はん
２３５です。すいません。
「駐車場内は行き違いですけど」 -
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237 匿名はん
僕も駐車場のミラーは増設して欲しいと思いました。
後、階数表示してもらわないと、何階にいるか分かんなくなっちゃいました。
そのうち、他の車を見て分かるようになるんでしょうが、階数表示は
欲しいですね。 -
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238 入居済み住民さん
上りの時に右側から降りてくる車がでてくるんじゃないかと、カナリドキドキしてしまいます(´Д｀；)
入り口（道側）に向かって下りていくときにはミラーがあるのに、なんで下りる途中にカーブするところにはミラーがないのかなぁ。。と思いまして・・・。下りのときに確認できない箇所があるのが気になりました。
説明下手でスミマセン(；´Д`A ```
管理組合ができてから二台目の抽選だそうです。
管理組合ができるのがあと3〜4ヵ月後だからそれからだといわれました☆ -
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239 匿名はん
誰に言ったらいいんでしょうか？
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240 入居予定さん
玄関のインターホンは、カメラ映らないんですか？
設定をすれば映るようになるのでしょうか？？？ -
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241 周辺住民さん
玄関はカメラ自体がついてないみたいですね。
基本的にエントランス通らないと住人以外こない
はずだからいるようないらないような・・・ -
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242 入居済み住民さん
ゴミ捨て場に大量の粗大ゴミらしきものが集まりだしているけど
あれの処理費用は誰が払うんでしょうね？
大阪市が有料化したの知っているのでしょうか？
費用が思うに最終的に管理組合もちになりそうなので
わたしも捨てにいこうかな？ -
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243 匿名さん
↑よく確認して下さい。
有料のシールが貼られてますよ。 -
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244 匿名さん
ついてないものもありましたね・・・
モラルの低い方がおられるようで残念です。
監視カメラの映像できっちり確認して、対処して欲しいですね。
なんでもかんでも管理費から出してると、最終的には自分たちに跳ね返ってきますからね。 -
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245 匿名さん
わたしも捨てにいこうかなってのは、ヤメて下さいよ。
持ち出しは監視カメラで確認できるハズですから、きっちり対応を
お願いしたいですね。 -
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246 入居済み住民さん
ごめんなさい。捨てるつもりはないのですが、最近世の中やったもんがちで
真面目にしているものが馬鹿みるみたいでね・・・ -
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247 入居予定さん
監視カメラは個人情報の影響もあって警察沙汰にならないと触れないほど画像データの扱いはデリケートです。管理組合が監視組合になっても良さそうな発言は慎んでください。
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248 ぶらいと
とは言え、いつまでも放置してあれば不法投棄で警察沙汰のもできるような？（笑）
まあ、できるだけ仲良くやっていきたいもんですね。ちなみに管理費からは出ないでしょう？
組合長が決まってないのに誰が承認するんですか？
勝手に使ったら仮運営してる管理会社の横領ってことになるんじゃ…＾＾； -
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249 購入検討中さん
簡単に言えば、低レベルの人が住んでるってことですわ。
買わなくてよかったぁ -
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251 入居予定さん
常識のある人たちのマンションと非常識な人たちのマンションなら、
私なら前者のほうがいいですよ -
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by 管理担当
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