大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

>180
第二希望はどうなったんですか？

第二希望は第一希望の人で埋まってしまい
次は第三希望の抽選だそうです。（来週）

180さん、も早期で５階ハズレでしたか…
ご愁傷さまです＾＾；
駐車場代が７倍になったら資金計画、見直ししなくちゃ
ならない人もいるかもね。

行って気づいたんですが、４階の応募人数データ回ってきた時は
いっぱいじゃなかったのに定員割れで抽選になってましたね。
最初に４階を希望して外れた人は不満があるでしょうね〜

そういえば・・・今日が抽選の日ですね。
明日連絡したら教えてくれるのかな？？

ところで皆さん引越しはどうされるんですか？
うちは一月上旬に幹事会社が見積もりに来ました。
高いけど、三月だからこんなものなのかな？（4ｔトラック1台で20万）

私は駐車場５階当選しましたが、車は通勤で使う為毎回駐車するのに５階まで登らなくてはならないですし屋根もないので１階でも良かったかと後悔してきました。。。
１８０さんはどこから引っ越しなされるかわからないのでなんともいえないのですが、大阪市内からの引っ越しと考えると高いのではないでしょうか。
おそらく１社だけの見積もりだと思いますが、引っ越し会社は自由に決めてもいいので複数の会社から見積もりをもらい競わせましょう。とくにライバルのサ○イと競わせると料金だけは安くなるかもしれません。

管理費は口座振替になっていますね。
クレジット決済での支払と選択式ならいいのになあ。
あの規模なら、口座振替より回収楽だと思うんですが・・・。

カード払いができれば引落日も同じだし、
ポイントもたまって助かるんですが(^^;

我が家は残念ながら駐車場は５階に落選しました。
そして、本日再抽選の結果が届きました。
内覧会までもう少しですね。楽しみです。

こんにちは。
駐車場の件ですがうちにも郵送で送られてきました。
結果は３階です。止めやすい所だといいのですが。
１８５さんのおっしゃるとおり、他の業者にも
連絡したんですけど、２月の中旬以降にしてくれと言われます。
そうすると内覧会まで日がないし・・・。

営業マンに直で頼んだら来てくれるみたいですよ（TELオペじゃなくて）

もうすぐ内覧会ですね〜
できあがり具合はどうなんでしょうね？
入居者の方かな？最近の写真が載ってました
ttp://taka-taka.com/DNN/tabid/77/Default.aspx

内覧会行ってきましたよ。
床やクロスの仕上がりは部屋によって違う気がしました。
あまり気にならなかったですけど。

僕も内覧会行ってきました！
リビングが狭かった・・・

>>192
リビング狭かったですね・・・。
ところで不具合どのくらい見つかりました？

リビングほんと狭かったですね・・・。
ガッカリです。
不具合40個ぐらいありましたよ・・・。
ボンドは部屋中に飛び散ってましたし、窓のガラスはわれていたし、とりあえず指摘箇所が多すぎでビックリしました!!!!!
天井とかも手形があったようで（私にはみえませんでしたが）カナリ適当にやってはったみたいですね・・・・。
引越しのときには綺麗になってることを祈るばかりです。。。。

＞＞195
本当ですね!!!
共有部はちゃんと直してくれるんですかね??!!!
地下の集会場のエレベーターのところの壁が早速剥がれていましたが・・・・。

行ってきました。
こまかな傷はありましたけど、
まあまあきれいでしたよ。

うちもこまかな傷ぐらいですねえ。
おそらく生活する上で付くだろうって程度ですね。

きれいなもんでした。

え〜っ！３０〜４０箇所もですか？

うちは２箇所だけだったけど・・・
チェックが甘かったかな？！

うちは１５箇所くらいかな、
でも、天井見てませんでした！しまったなぁ＾＾；
なんか、一緒に診て回った人は良い人だったけど、最後にチェックしてる
えらいさんはちょっとカチンと来る感じでしたね…
＞196さん　地下の集会場まで見てるとは！ぜひ電話で言ってやってください
私はそこまで気が回りませんでした＾＾；
落ち着いてるつもりだったけど、やっぱりあがってたのかな〜

金利あがりましたね。
残念です。あと１ヶ月だったのに。
３０００万でどれくらいあがるか計算できる人いてれば教えてください。

共有部は、入居してから皆さんで指摘しませんか。
３ヵ月？は、淺沼さんもいるようだし。

金利はどうなるでしょうねー。
銀行の金利がどうなるかわかんないので、なんともいえないですよね。

金利どうなりますかねぇ。
だいたいのシュミレーションは銀行のHPでできますよ。

たしかに、いっしょに見て回った人は感じよかったですが、
あのボスは、カチンときましたね。

そういえば、エントランスの上のゲストルームに行く
渡り廊下のマンション側のはしっこのところにペンキが
付いてましたので指摘しました。

後、駐車場にある洗車場に汚水が流れる設備がなかったので
指摘しました。
１Ｆの洗車場の前の場所を契約した人がこのままでは、洗車時に
出る汚水まみれになる（まあ、タイヤだけでしょうが。）と思います。

引越しするまでにリビングのカーテンを買わなくっちゃ・・・
どこか安くで手に入りませんか？

http://pksp.jp/seseragi/

↑関係ない宣伝

今住んでるマンションよりリビング狭かった・・・
ベランダあんなに広くなくていいからリビングをもう少し
広くして欲しかった。

3月の店頭金利でましたね。
我が家は銀行ローンですが、あまり上がらずひと安心です。

ローンのミックス、金利下げましたね。35年変わらないから嬉しいデス。選んでよかった！

ほんとですね〜　わずかでも下がってよかったですよ〜＾＾

まだ３０戸くらい残っているそうですが、駐車場の運営とか
どうなるんでしょうか？

↑そんなに残ってないはずですよ。
確認しましたか？

残り15戸位と聞きましたよ。
そろそろ荷造り始めなければ・・・

[大阪市子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度]って契約後ですから、
みなさんまだできないってことですよね？
内覧会の時に聞くのわすれちゃって・・・。
教えてください。

再内覧会行ってきました。
きれいになってました、良かったです。

おめでとう〜よかったですね＾＾
私は今日です。
測り忘れたところあるんで、測らしてくれると良いのだけれど＾＾；

再内覧行ったのですが、どうしても床の隙間が気になります
担当の方は「どの部屋もこんなもんです。一枚一枚の継ぎ合わせ部分が反ってはいけないので隙間空けている。」といって張替えはせず、隙間に色を塗る補修しかしてくれません
実際張り替えになるとかなり大掛かりなので、言いくるめようという感じがぬぐえません
泣き寝入りなんでしょうかねぇ…（TOT）

↑フローリングの隙間は、特に気にならなかったですけどねぇ。
どれくらいあいているのですか？
全体的にですか？

私のところも特に目立った隙間はなかったと思いますが。。。

211さんはどこらへんの場所のことを言われてます？？

もうすぐ再々内覧です。1度目で40カ所くらいありました。...内覧会って出来上がったものを見る会ではなく、
妥協できないキズを指摘するためのものだったんですねぇ...。勉強不足や。
2度目で直し忘れ＆別の傷発見で少々不信気味。
3度目の正直に期待です。ちなみにカーテンはジャストカーテンさんが安そうですよ。

211です
フロアの隙間が全体的に同じなら「こんなもの」という言い分もわかるのですが
廊下やその続きのひと幅だけがやけにスキが目立つ貼り方になっているので
どうしても納得しがたいのです
明るい色なのでジョイント部分が目立つのは仕方ないとは思っているのですが…

↑ひと幅だけが違うんですか。
それならば、きっちり直してもらったほうがいいですね。

私は、再内覧会で指摘したところは、ほとんどキレイに
なってたし、細かい指摘にも対応してもらえました。
担当者によって違うんでしょうかね。

みなさん再々内覧あるんですか？
うちは再内覧で指摘した箇所は入居時に確認と言われましたが・・・

うちもフローリングは指摘して端っこはやり直してもらいました。
だいぶ沈まなくなりました。でも押したら沈むところ(壁ぞい)はあって、
それは「こんなもの」と言われました。
床材が呼吸するのにこのくらいは必要と言われました。
前は見た感じからして、隙間です…って状態でしたが、それは直してもらえましたよ。
再々内覧行きます！どうしても気に入らないところを確認します。

私も入居時確認です。
それほど気になるのが残ってるわけではなかったので・・・

指摘さえしておけば、入居後でも大丈夫だと思いますしね。

再内覧で指摘した箇所は補修されれば良し、状況維持でも許容範囲か
なぁといった程度なので入居時確認なのかもしれませんね。
鍵を受け取った足で掃除しに行きます。
新たな不具合を発見しないことを祈りつつです。
入居後の補修って家財もあるし、大変ですものね・・・

みなさんよろしくお願いします（＾o＾）ノ

あの〜、チャリンコは、
どこから入って駐輪場へ行けばいいのでしょうか？

ごみ捨て場の隣の勝手口じゃないかな？
そういえば、ごみ捨てのドラムの操作方法教わってないなぁ＾＾；

土曜に引越し予定ですが
どうも天気が良くないみたいで・・・。

そりゃあ完売したらじゃないですか？
出入り口は今のままでしょうね。出入り口が一緒だと危ないし。
駐車場内はゆ＊＊ですけど。
山と一緒で上り優先でしょうから、降りる方がミラーをみて確認する義務があるのでは？
上りにミラーがあったって、見れないと思いますよ、角度的に。
違いますかね〜。自分はそう思いました。

２３５です。すいません。
「駐車場内は行き違いですけど」

玄関のインターホンは、カメラ映らないんですか？
設定をすれば映るようになるのでしょうか？？？

玄関はカメラ自体がついてないみたいですね。
基本的にエントランス通らないと住人以外こない
はずだからいるようないらないような・・・

ゴミ捨て場に大量の粗大ゴミらしきものが集まりだしているけど
あれの処理費用は誰が払うんでしょうね？
大阪市が有料化したの知っているのでしょうか？
費用が思うに最終的に管理組合もちになりそうなので
わたしも捨てにいこうかな？

ついてないものもありましたね・・・
モラルの低い方がおられるようで残念です。
監視カメラの映像できっちり確認して、対処して欲しいですね。

なんでもかんでも管理費から出してると、最終的には自分たちに跳ね返ってきますからね。

ごめんなさい。捨てるつもりはないのですが、最近世の中やったもんがちで
真面目にしているものが馬鹿みるみたいでね・・・

監視カメラは個人情報の影響もあって警察沙汰にならないと触れないほど画像データの扱いはデリケートです。管理組合が監視組合になっても良さそうな発言は慎んでください。

とは言え、いつまでも放置してあれば不法投棄で警察沙汰のもできるような？（笑）
まあ、できるだけ仲良くやっていきたいもんですね。ちなみに管理費からは出ないでしょう？
組合長が決まってないのに誰が承認するんですか？
勝手に使ったら仮運営してる管理会社の横領ってことになるんじゃ…＾＾；

簡単に言えば、低レベルの人が住んでるってことですわ。
買わなくてよかったぁ

>249

住人のレベルをマンション購入の判断基準とするのも低レベルでは？

常識のある人たちのマンションと非常識な人たちのマンションなら、
私なら前者のほうがいいですよ

100%常識ある人々が住んでるマンションなんて無いですよ（苦笑）
完全を求めるなら、マンションは止めたほうがいいかと＾＾；

問題といえば、チョット質問です。　私としてはもうチョット上の階の人が
ドンドンやってるのを抑えて欲しいのですが、こういう時って夜中や
明け方意外なら我慢しないといけないんですかねぇ；；
ご意見お願いします。

まだ住み始めたところですから、引越しの片づけかも
しれないし来客が多いのかもしれないし・・・しばらく我慢かな？
かなり気になるなら今後、管理組合に相談か上の部屋に直談判かですね。
しかし、ドンドンですから子供なのかな？

上下左右の部屋に挨拶に行かれた方はおられますか？
私は、犬を飼っていますし、今後なにかトラブルがあった時顔見しりになっておくとスムーズに事が運びやすいので挨拶に伺おうと思っておりますが、なにか手土産をもっていったほうが良いのか、返って気を使わせるから持っていかないほうがいいのか迷っております。
挨拶に行かれた方がおられたらご教授願います。

２５６さん、犬を飼っておられるんですよね？
近隣の方に、今後ご迷惑が掛かるかも、と思われるのでしたら、
何か手土産の一つでも、持って行かれたほうが、宜しいかと存じますが。＾＾

２５７さんありがとうございます。
さっそくタオルでも買って今日にでも近隣の方にあいさつに伺おうと思います。

ウチは引渡と同時に住んだ住人なんですが…　補修がまだ完了していません。対応する工事の監督さんは約束の時間を忘れる、補修内容は把握していないとあきれるばかりです。皆様のお宅はどうでしょうか？

ご意見ありがとうございました。

で、補修ですがうちもまだ終わってません…
平日しか無理とか言うし…対応がいまいちですね＾＾；

うちは補修は、最初の一斉補修？の4月の最初の頃の土曜日に全部終わりました。
その時は、結構スムーズに作業は進みましたねぇ。

管理組合とかの役員、誰か立候補とかしてくれますかね？
やっぱ抽選かなぁ・・・

上の階の人がベランダで喫煙しているようで、灰がベランダに
落ちていて困ってます・・・
管理組合がまだできてないので、どこに相談したらいいのでしょう？
上の階の人も悪気はないと思うのですが・・・

ベランダでの喫煙はいいとしても、
灰を下に落とすのは良くないですねぇ・・・

とりあえず管理人さんに相談してみては？貼り紙とかで注意を呼びかけてくれるかもしれませんしね。

確かに役員はやりたくないですが、会長と会計を特定の人に
ずっとしていただくのも困るかもしれませんね・・・
我々の積み立て費は大金なので共謀して不正をされると大変なことに＾＾；
となると、やはり初回以降は抽選などで決めるのが良いような気もしますが・・・

役員の決め方も難しいですね。
抽選だと、人によっては全く機能しない理事会になってしまう可能性もあったりするでしょうし・・・

理事会以外の人も、ちゃんと活動に注目し気にしておく必要があるんでしょうね

こちらのマンションに入居予定ですが、毎回足を運ぶ度に思うのですがどうして「ここに駐輪しないで下さい！」とあんなに大きな字で張り紙されているのに平気で共有部分に自転車を停めているのですか？みんな200円払ってきちんと自転車置き場に止めている、若しくは自分の家の前にある占有部分に止めていますよね？一事が万事というようにこういう小さなことでを守れない住民が同じマンションに住んでいると思うと腹立たしいです。出口から車を平気で入れている人も見ました！入居早々そのような勝手な行動をされているのが非常にムカつきます！しかもあれだけ大きく張り紙をされている前に平気でとめているあなた！
いい加減にしてはどうですか？

３６７戸もあれば一人や二人あたりまえじゃないですか？

気にしてたらきりがない、ハハハっ
小戸数のマンションへの買い替えをおすすめしますよ。

私のような人間に役員など無理だ！

たしかにモラルのない方は多い様子。
ゴミ捨て場を見てがっかりしました。
引越しごみのダンボールはたたんでくくって出してって書いてあったやん…
うちは引越しごみを出していいっていうことで、管理の対応に感動してたのに
そんな方々はそこに甘えすぎですわ。
燃えないゴミのほうもすごかったよ。
自転車のことも、うなずけます。家の前に置いてもいいことになってましたっけ？

以前営業の人に確認したら「家の前には止めてはダメ」と言っていました。
ベビーカー等は良いと言っていましたけど、本当のところはどうなんでしょう。
車のタイヤがおいてある家もありました。

252では常識のある人が多いマンションじゃなかったですか？
モノサシが違うのかな？

たしかに、良識ない住民にはこまったものです。
ただ一部だと思います。

自転車やダンボール、モラルの無い行動を見かけたら注意しませんか。
いいマンションになりますように。

タバコの灰、落とす気持ちはなくても風で飛んでるかも…スミマセン今後は気をつけます。
262さんのご意見で知らないうちに迷惑をかけていることもあるんだなと、気づきました。

ボクの家の前は今引越しの荷物でいらないものや差し上げるものを置いてます。
ただ、片付ける荷物なのでしばらくの間だけ玄関前などに置いてますが、
これもマズイですか？もちろんみなさんが歩かれる通路には置いてません。
引っ越しの時期が遅いこともあってまだ片付いてませんが、
連休明けまでにはなんとかしたいと思ってます。

共用スペースのバルコニーのことも気になります・・・

隣の方が避難通路に、物を置いてるようなのです。
避難通路なんだから物を置くのは辞めて頂きたいなと思います。
バルコニーは共用スペースだから年に１回くらい点検とかあればいいのにな。

ゴミもモラルのない方には非常にがっかりしました。

コンシェルジュサービスはできれば、土曜の午前中だけでも
開いて欲しいですねえ。

希望言うなら、平日8：00〜18：00　土曜日9：00〜12：00ぐらいが
いいですねえ。

コンシェルジュサービスっていります？
クリーニングとかコピーサービスとか、私は必要ないです。

多分、月に５０万くらい払ってるだろうし、その分を
修繕費に積み立てるとかのほうが、いいと思うんですけどね。
どうでしょう。

まったくいらないですね用事もないし！管理人のおじさんですべてできるんじゃないのかな。

話は変わりますけどエレベーター乗るとき二機ともボタン押している人が沢山いるみたいですね！
家を出るとき・帰ってきたとき誰もいないのに途中で止まることが多々あるのがうっとうしくて
どうにかならないもんですかね。