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周辺住民さん [更新日時] 2013-02-01 18:41:26

売主:新星和不動産


西淀川区御幣島にプラネシリーズのマンションが新設されるみたいです。
JRで北新地まで6分と交通の便は良さそうですが、
工業地域ということもあり、周辺環境はどうなんでしょうか。
何か情報があれば、交換しましょう。

[スレ作成日時]2010-04-24 12:15:34

プラネ御幣島パークビュー
プラネ御幣島パークビュー
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所在地:大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目34番地
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プラネ御幣島パークビュー口コミ掲示板・評判

  1. 247 匿名さん

    No.243さんの見積もってもらった会社は
    A.B社さんは明らかに仕事を取るつもりが無いのか
    それとも、元から価格が高いのか?
    値段に開きがありすぎますね・・・
    どちらにしても2社ほどの見積もりに絞っても
    そんなに迷わずに決められそうです

    決めなければならない事をさっさと決めてしまったら
    後は、荷物の整理と新しいマンションの引越し前の用事を
    済ませてしまえそうですね

    今時は、ゴミもただではもって行ってもらえない時代なので
    今度はいかにして不用品をお金を出さずに減らす事ができるか
    調べないとダメですね
    皆さん良い情報がったら又書き込みお願いします

  2. 248 匿名さん

    うちも不用品が多くて処分に悩んでます。
    ある程度は市に手数料を払って回収してもらうつもりですが、大きいたんす等重いものは回収当日に玄関まで運べないので無理かなと・・・

    みなさん、どこかおススメな業者を知っていたら教えてください。よろしくお願いします。

  3. 249 匿名

    内覧会の案内届きましたね。
    でも、30分って短いにもほどがありますねぇ。あえてそう書いたのでしょうけども。。。

    不用品の処分 いろいろ悩ましいですね。
    自分は毎週少しずつ処分(市のルールに従って)していくつもりです(引越時に一気にだすと追加とられる?とか)。
    トラック一杯いくらなんて相当安そうな業者もあるようですが、引越し翌日に賃貸明渡し(立会)をしようと思ってるので、引越前日にはすべての不用品は断舎利完了しておきたいなと。一気にやれる自信もないのでこつこつと。。。

    処分品の物量とスケジュールによってやり方は変わりそうですね。。。


  4. 250 匿名さん

    トラック1杯いくらってどこの業者さんですか?
    差し支えなければ教えて欲しいです。

  5. 251 匿名

    250さん
    適当なキーワードでネットで検索するとヒットすると思いますが、すみません、あまり安くありませんでしたね。見間違いでした。軽トラ一杯で1万弱からって感じみたいですね。

    別の口コミみてたら、大型の粗大ごみは、市に引越し日に回収を予約して、引越し業者についでに出してもらうって方いました。なるほど賢い人いるなーと関心しました。

  6. 252 匿名さん

    >大型の粗大ごみは、市に引越し日に回収を予約して、引越し業者についでに出してもらうって方いました。

    とても良いですねぇ・・・運び出すのが大変ですものね
    予約して回収してくれるシステムの市の方はその方法がベストですね
    そうじゃない人は無料で引き取ってくれるところって無いみたいですね
    家の中でボチボチ解体して粗大ごみの日に出すのが良いでしょうが
    婚礼家具を自宅で解体はとても大変ですよね

  7. 253 匿名

    ベストさんで見積もりとりました。
    繁忙期での土日で、21万円となりました。
    ベッドも無いし、大きなタンスも無い。
    テレビも小さいし・・・。
    多少衣装は多いけれど・・・だけど、243番さんの3人家族より高いってどういう事なのかなぁ・・・
    それに、見積もりは5時の約束が、遅れるとは連絡はあったものの、6時に来るし・・・
    1時間遅れはひどすぎませんか?
    そう思うと、ベストさんの口コミが思い出されます。
    時間になっても来ないとか、段ボールが届かなかったとか・・・一事が万事と言いますし、何だか
    不安だな~(>_<)
    って事で、すぐには決める事はできませんでした。

  8. 254 匿名さん

    そうなんですか??
    そんなに違うもんなんですか・・・
    うちは日曜日にベストさんに来てもらいます。
    ちょっと不安です。

  9. 255 匿名さん

    今日、ベストさんに見積もりを取ってもらいました。
    掲示板をみて不安でしたが思ってたぐらいの見積もりで
    即日で決めました。
    段ボールも本日もらいました。
    営業の方も親切で、サービスで引越し当日に不用品を玄関まで運んでくれるとのことでした。
    印象が良かったのですぐに決めましたが後は引越し当日の担当者さん次第ですね。

  10. 256 匿名

    やはり、3月中に入居される方が多いのでしょうか?

    我が家は、主人の仕事の都合で4月中旬以降になりそうです。

    でも、ボチボチ段取りをつけていかないとですね…。

    みなさんの書き込みを見て焦ってきました。

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  12. 257 匿名さん

    ここは引越し以外に話題ないのか。

  13. 258 匿名

    ところで皆さんネットはもう決められましたか?
    今はフレッツ光で固定電話は光電話(加入権休止)ですが、
    引越し後、固定電話どーしようか悩ましいです。。。
    ベイコムKDDIのは番号変わる(新しく発番)って言われてるし、番号変わるならいっそIP電話にするか。。。

  14. 259 匿名さん

    うちも引越しは4月中旬以降で予定しています。4月前半は何かとバタバタしそうなので。

    現在、電話はNTTでネットはYahhoにしていますが引越し後はDOCANVASを予定しています。
    うちも固定電話をどうするか迷ってます。
    この2年、固定電話を使うことはなかったので休止にしてIP電話をしようかと。
    維持費を考えるとこれが一番安いかな?と思ってはいるんですが・・・

  15. 260 匿名

    うちも固定電話はもっぱら実家との連絡くらいしか使用してないです。
    DoCANVASが光電話のサービスやってくれたらいいのになぁ。。。
    たぶんうちもIP電話にすると思います。 

  16. 261 匿名

    いよいよ内覧会ですね。
    月日がたつのは早い。。。

    最近ふと思ったんですが、引越しの段ボール50箱もらって、それに荷物詰めたとして、今の部屋に置くスペースあるかなぁと。。。 パッキングする前に不要なものはばっさり処分しておかないと寝る場所なくなる。。。

  17. 262 匿名さん

    うちも不用品は少しずつ普通ごみに出して処分しています。
    引越しの準備をするにも段ボールを置く場所がないので・・・
    処分するものが多いので大変です。

  18. 263 匿名

    今日内覧された方 どうでしたか〜?

  19. 264 匿名

    床や壁紙のキズなど、もっと修正箇所があるかなと思っていたのですが、とてもキレイに仕上げてくれてました。

    でも、正直疲れました…。現地ですべて済むのかなって思っていたのが、モデルルームでも説明を聞いたりして。

  20. 265 匿名

    264さん
    ご報告ありがとうございます。
    キレイな仕上り何よりでしたね。
    お疲れ様でした。。。

  21. 266 匿名さん

    噂では何十箇所とか、百単位のチェックが、とか聞きますが、そこ迄ではなかったです。
    ただ、気になったところは、細かく聞いてきました。
    多少は、そんなもんかって気楽さもいりそうですね。

  22. 267 匿名さん

    みなさん、火災保険はどうされましたか?

  23. 268 匿名

    今朝内覧会行って来ました。
    3月引渡しの物件は一般的に仕上がりが雑という話ですが、予想に反して満足のいく仕上がりでした。
    軽微な汚れや要補修箇所もありましたが、クロスは上手な職人さんに当たったんだろうなと。

    でも駐輪場の抽選は、ハズレでした。。。
    そこだけが残念。。。ま、しょうがないですね。

  24. 269 購入検討中さん

    ここのマンションは水道代の支払いはどうなってますか?
    水道局から直接支払ウのでしょうか?それとも管理会社から請求が来るのでしょうか?
    水道代の出し方は戸数で割って請求されるのでしょうか?

  25. 270 匿名さん

    たしかまだ決まってないようなことをゆってた気がしますが・・・
    それぞれ水道の使用量は違ってくるので個別がいいですね。

  26. 271 匿名さん

    主寝室等、洋室のカーテンレールは1本でしたか?それとも2本ついていましたか?
    どなたか憶えてる方がいらっしゃったら教えてください。
    内覧会でチェックするのを忘れていました。

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  28. 272 匿名

    洋室もリビングも2本だったと思います。
    採寸した時、奥のレールの方にカーテン用メジャーを引っ掛けた記憶があります。。。

  29. 273 匿名さん

    ありがとうございます!!
    リビングは2本って憶えてたんですが洋室は憶えてなかったんで。
    助かりました。

  30. 274 匿名

    ローレルじゃなくてこちらを選んだ理由はなんですか

  31. 275 匿名

    学校までの距離です。

  32. 276 匿名

    ここもかなり学校遠いと思うのですが
    他に決め手はありますか

  33. 277 匿名

    引渡し会の案内と最終残代金請求書が届きましたね。
    月日がたつのは早い。。。

  34. 278 匿名さん

    職人さんの仕事によって仕上がり具合は全然違ってきますよね
    職人さんの当たり外れは残念ですが、選べないですしね
    運まかせですね
    綺麗に仕上がっていた人は良かったですね

    水道代は個別で請求してもらわなければ
    家族の人数によってものすごい変化あると思うので
    個別が良いです

  35. 279 匿名さん

    あたしも水道代は個別がいいです。

  36. 280 匿名さん

    分譲マンションでも水道代が個別で請求来ないのって
    多いのですか?
    賃貸は多いですね

  37. 281 匿名

    普通に各自だと思ってました。

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  39. 282 匿名さん

    リビングの窓のカーテンを作りたいのですが、この前の内覧会で、ちゃんと計れてなくて・・・
    縦の長さ計った人いますか?部屋によっては違うかもしれないのですが、参考までに教えていただけたらと思います。

  40. 283 匿名

    測りましたが 実はあまり自信なくて、再内覧会のときにもう一度確認の採寸をしようと思ってます。
    短すぎても長くて擦っても不細工なので再内覧会のときにでも測った方が良いと思います。。。

  41. 284 匿名さん

    283番さん。
    やっぱりそうですよね・・。
    私も再内覧会にもう一度計ってみます。

    オーダーカーテンは高いから、何件かあたって、良いものを少しでも安く買いたくて聞いてみました。

    ありがとうございまいした。

  42. 285 匿名

    ホームズは採寸来てくれますよ

  43. 286 匿名さん

    色々探し回ってみたところまだ安いところを見つけれました。またちゃんと採寸しなおして、オーダーしようと思いました。


    ありがとうございました。

  44. 287 匿名さん

    みなさん、再内覧会いかがでしたか?
    私はカーテン、家具の購入のため最終チェックしました。
    みなさん、カーテンお気に入りのが見つかればいいですね。
    私はカーテンのお気に入りがなかなか見つからなくて苦労しましたがやっと見つけました!!カーテンって結構重要ですよね。

  45. 288 匿名

    カーテン 今月いろいろ探そうと思ってましたが、子供が熱出したり、幼稚園のイベントがあったり、法事があったりと なかなか店に足を運べずでした。。。
    引渡しから引越しまで2週間くらいあるので、結局ホームズで明日採寸してもらって縫製してもらいます。カーテンは色々あってなかなかこれって選べないですねぇ。自分は安い機能性カーテンでいいと思ってましたが、選択権は妻なので、ブランド・デザイン・質感なんかが決め手になったようです。他の店をあたる気力・体力ともになしでした。

    今月末に引っ越される方が多いのでしょうか?


  46. 289 匿名さん

    私は昨日、ソファを買いに行ったのですが、思ったより大きく部屋に搬入できないかもしれないとのことでした。
    まだ決定ではないけどショックです....
    エレベーターの間口のサイズ、玄関のサイズ等含め、
    いろいろ調べてから行ったつもりですが、梱包のサイズが思ったよりも大きくて。

    みなさんは順調に希望の家具が購入できそうですか?

  47. 290 匿名さん

    明日はいよいよ鍵渡しの日ですね。
    私は4月中旬に引越しをする予定です。
    それまでにちょこちょこと自分たちで運ぼうと思ってます。
    みなさん、よろしくお願いします。

  48. 291 匿名

    確かに あのエレベータは大型家具の搬入にはちょっと微妙なサイズかもしれませんね。
    こんど採寸せねば。。。
    家具・照明は目移りしてなかなか決めきれません。。。

    先日、クーラー洗浄してもらいました。コープさんのキャンペーンでまぁまぁ安かったです。
    煙草も吸わないし綺麗と思ってましたが、よく使ってたほうは中がカビてて
    廃液が真っ黒でした。でも洗浄してきれいすっきりしました。。。

    ついに引渡日になりましたね。うちも4月中引越しですがよろしくお願いします。

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  50. 292 匿名さん

    289さん、ソファーでしたら梱包材を外して垂直にして搬入すれば大体の物は入ると思いますよ。
    私もマンション住まいですがカタログ上の廊下幅が950mm(芯から芯)でソファーサイズ高さ1020mm奥行980mm幅2050mmのソファーを使っております。
    ソファーの場合は他の家具と違って横から見ると三角形に近いので
    垂直にして廻しながら搬入すれば大丈夫です。
    参考にまで。

  51. 295 匿名さん

    292さん、教えてくれてありがとうございます。
    なんとかソファーは搬入できそうです。
    気に入ったソファーが買えそうで安心しました。

  52. 296 匿名さん

    引越し完了されている方っていらっしゃるんですかね。
    本日、前を通ったら2件ほど灯りがついていました。

    みなさん、引越しのご挨拶どうされますか?

  53. by 管理担当

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