武蔵小杉地区の今後について・・・【20】

>>146
東京都民、便利な言葉だなあ、
田園調布でも蒲田でも赤羽でも東京都民だからね。

ネタないからって釣り師と馴れ合うなよ

再開発の奴らを綱島街道で東西に分けて
いがみ合いをさせれば面白いだろうな・・・
↓
残念、誰も食いつきませんでした

都民の移住者もいるんですから
バカな反論をしないでくれますか？

よかったですね、西側も駅ができて、すこしよくなりましたね。

>>155
どっちが西でどっちが東か、小学校に戻って勉強しようね。

私は向河原に住んでます。
１５５より

はぁ～？

ネタぎれでつまらないね・・

そうだね。
ホームレスの次は、またパチンコでくるか風俗でくるか、はたまた駐輪ネタか。
おい、ネガの人たちよ、近ごろ元気も工夫もないぞ。

安心してくれ。東急タワーが動き出す頃にはツワモノがやってくるからさ。

>>160
その割には、ホームレスの話題を必死に打ち消そうと頑張る人がいますね（笑）

一段と中身のないスレになってきてるね。

いや、正直飽きたんよｗ

ポジもネガりがいのあるネタ作ってくれや。

あんたらもオレらいないと寂しそうやけど。

ネガとアンチは違うからね。

小杉はここのところ富裕層が増えたせいか、昔より品がある人やマナーのいい人が増えた気がする。資産価値も◯。
それでも駅周辺はオシャレ感ゼロで、利便性しかないところなので魅力はないかな。今後も駅周辺住人の二極化は続いていくだろうし。

同じ神奈川でタワマンならみなとみらいの方がいい。

別にセレブの街になったわけでは全くないですが、確かにデリドあたりで「いかにもリッチ」な見なりの親子を
たまに見かけるようになりました。以前はなかったなーと思います。
リエトの賃貸棟あたりですかね。

コスギタワーの住民より、平均所得が高いかも知れませんねぇ・・・

タワマン富裕層は何処から越してきて、何故小杉を選んだのだろう…
元々都心６区の人が川崎アドレスを選ぶわけないと思うし。

あぁ、投資やセカンドに選ぶ人が多いのかね。

団塊Jr.が多いです。それに一部除いて大半は富裕層って価格じゃない。それでも地域内で収入格差が拡がってるのは確か。

たしかに利便性プラスα、もう一つなにか魅力的なものが欲しいですね。どうやったらステイタス上がるだろうか。

いつのまにかナイスの公式HP出来てますね〜新駅徒歩６分、圧倒的利便性〜ブリリアの次
ｸﾙ━━（◕∀◕ ）━━??
http://www.714kosugi.com/

ナイスHP、見ました。
南武線小杉駅○分と書いてないのは？？と思ったが向河原が最寄りなのですね。

JR横須賀線 武蔵小杉駅横須賀線口徒歩6分
東急東横線/目黒線 武蔵小杉駅徒歩10分
JR南武線"向河原"駅徒歩9分

86.46平米で４LDKとはさすがココア色・・・ナイスだな。

ナイスかぁ、坪２７０くらいでくるのかねぇ？！

あそこは、東急から離れるし、通りも暗いし、モロ線路沿線だから、かなり上層階じゃなきゃ、価値ないな。

東急武蔵小杉駅南側東口の駐車場が4/21付けで閉鎖になりました。いよいよ着工ですかね。

>>177
ずいぶん引っ張っていますが、ついに来ましたね。
個人的には、今ある桜などの木々はそのまま残してほしいです。

皆さん多摩川のハマダイコンが群生していてすごく綺麗、おそらく東京ではめったに見れないぐらいの美しさです、
なのに今日行ったら、馬鹿な河川局の従業員か、大型草刈機で全てバリバリ刈り上げていた、バカなと思ったが、お役所仕事とはもう本当にどうしようもない。
美しい多摩川、多摩川の環境維持なんて言いながら、やってることは美しい花が群生して咲いていようが、関係なしに草を刈ることが仕事としか思わない、お役所仕事。
何とかならないの＞

武蔵小杉のＮＥＣ前の道を真っ直ぐ踏み切り越えていくと、ハマダイコンが多摩川沿いに群生してます。
散歩やジョギングに最高なのにね。
残念。

誰かが刈らないと

雑草は、すぐに刈らないと種が飛んで迷惑です。

ハマダイコンって食べれる？

食べものに困ったら何でも食べれると思う。

河川局に連絡入れましたか？

お役所だけじゃなくて、日本はそういう国なんだよ。文化財になるような歴史的建造物も金のためなら、どんどんぶっ壊してきたし、自然破壊もそう。樹齢何百年の立派な大木だろうと、マンション建てるためなら、何の躊躇もなく切り倒すから、駅前の木なんかすぐ切られるぞ、きっと。要望書でも出したらいいかもね。

歴史的建造物？　美しい植物？　そんなもんありがたがるのは一部のヒマ人だよ。
利便性・経済的合理性こそ最重要視されるべきだね。植物みたけりゃ植物園や高尾山に
行けばいい。

オリックスの宮内ですか？ｗ

牛や豚をぶっころして肉をむさぼってるので上っ面の自然寵愛などは滑稽で御座います。

>>187が小杉の住民でなくて良かった。
そんな利便性、合理性を求めても息が詰まる。

多摩川の河川敷はゴルフの練習場と、グランドばかりで面白くない。

トイレもほとんどない。
もう少しなんとかならんかね。

せめてバーベキュー場とか作って欲しい。

有料でいいから。

東口の駐車場閉鎖でついに三井も動き始めたということですか。

ま、ここは不動産を転がして喜ぶヤツのたまり場でもあるから、187みたいなカスがいてもおかしくないね。

192さん
有料でBBQできる場所を整備すべしという声は昔からあるので、市は一時検討しようとしました。
ただ、多摩川でBBQをやる人の多くが市外の人であることが判り、ゴミ捨てや駐車のルールを守らないので、
確か議会で「きっと有料の場所を整備しても、違う場所でやるに違いない、
だからそもそも多摩川でBBQをやらせるな（市として積極的に推進するな）」
という話になったと記憶しています。

あと、トイレはホームレスが住む可能性があるので、ちゃんとした建屋は作らない、
みたいな話になっていました。

>>195
駅前のホームレスが多摩川沿いに移動してくれるからBBQ場及びトイレを作るべきです。
とにかく、税金を使ってでも、小杉の再開発エリアは綺麗にしてもらいたい。
何と言っても、再開発エリアは小杉の顔ですから。

>>192
都内から引越した新住民です。
確かに今の河川敷きはつまらないですね。
大規模開発を行なって美しいリゾート地を形成して欲しいです。
武蔵小杉の駅前マンションからつながる遊歩道を整備して、
多摩川リゾートにも駅前タワマンから徒歩で直結させます。
そうすれば、マンションの価値は著しく高騰するでしょうね。

>>197
読んでる方が恥かしくなる様な書込みやめましょう。
素人って怖い。

増水するたびに水没するリゾートって…。

ﾜﾛﾀw

河川敷は大雨のとき水没するからね。

多摩川はランニングやサイクリングのコースとして格好の場所なんで、
あまり人が押し寄せてグダグダな状態にはなって欲しくないなぁ。

小杉の再開発地区の住民は、そう言う人多いですよ。
自宅の資産価値があがればよい、自分さえよければ他がどうなろうが知った事ではない、という住民が多いです。

多摩川河川敷の地盤を強化してタワマンをいっぱい建てればよい。

203
いい考えですね。多摩川河川敷はけっこう面積広いし。武蔵小杉一帯は世界一の超高層タワマン林立
ベッドタウンになれる。川崎市の税収upに大きく貢献しそう。阿部さんに提案しようかな。

まったくそのとおりだね。好きで、勝手に引っ越してきて、汚ないの、店がないの、挙げ句に多摩川までマンションから一直線に行かせろってか？　もう少し足元ちゃんと見てまともなこと言いなよ。小杉は、悪いとこじゃないが、世間知らずのお坊っちゃん、お嬢ちゃんが住む街じゃないぜ。絵空事の夢見て来たなら、もう一回考え直したほうがいいな。

多摩川まで動く歩道がほしいです。

釣りにしても発想がチープ。

ネガさんたちが新しいネタを発見しました！
ＧＷ中ヒマでしょうがない人なのでこれから攻撃が開始される模様です。

>>202
すぐ決めつける。

NECの中の事しりませんが、一般人は中に入ったらダメなのでしょうね。ショウルーム見学や食事出来ればいいな。パソコンと携帯はNECを使っている私です。

>>210
それとこれとは別物です。

>>208
すぐ決めつける。
と言いますか、私には貴方が最も暇人に見えます。

>>205
あんたは街が変わるのが嫌なだけだろｗ

>>212
確かに家族で旅行をしていれば、>>208の書き込み時間は、皆で豪華な食事を前に楽しい会話をしている時間。
それが、こんな掲示板へ必死に書き込み。
やはり>>208は、暇人か寂しい人だな。

＞214、あなたは？

>>208本人？
因みに私はSAでトイレ休憩中

河川敷、今のままでいいですよね。犬の散歩にちょうどいいです。
BBQ場とか要りません。週末に大量に人が来て環境が悪くなるしゴミでも汚れますし。

>208は単なる煽りでしょう。
無視した方が賢明かと。

なんか、まったりした書き込みやね。ま、あんだけバカでかい建物作って、駅前占領して、ルネサンスシティとか言ってんだから、ショールームやイベント館ぐらいあってもいいかな。これからは、地域と共存共栄の時代よ！　っとか一応言ってみる。

ラゾーナ前の東芝みたいに？ 結構東芝は楽しかったな。

ジコ虫が多い街だなほんとに。。。

外から引っ越して来たマンション族なんて得てしてそんなもんでは？土地に愛着ないでしょうし。小杉をファッション位にしか考えてないのでしょう。

土地(街や土そのもの)に愛着がないからマンションで我慢できるんだろうね。

そして駅前再開発のリンク情報を貼り付けて、
また自宅マンションの資産価値が上がったわ。ウフフ♪
って感じでしょう。

土地に愛着があれば、地域コミュニティがとれ、土いじりのできる戸建てに住むだろうね。
もしかすると再開発マンション住民は、そう言う部分には関心がないのかもしれない。
だから利便性、商業施設やらに基づく自宅マンションの資産価値向上に固執して、楽しみをそこに求めているんでしょう。

都会でそんなもの求めてる人いないよ

えっ！いないの？
で都会ってどこのこと？

戸建てって駅から5分以内ならともかく、10分以上とか話にならないだろ。どうやって駅にいくの？

土地に愛着っていうか駅徒歩10分超のとこそもそも武蔵小杉じゃないからw

すごい上から目線、、

>>228
戸建ての人は電車に乗る必要がない人が多いのでは？
自家用車メインじゃないの？
世田谷や目黒程度の郊外では自動車メインですよ。

自動車メイン？
地球に優しくないですね。

ビル風、膨大な解体費用、高層用EVなどの消費電力考えたら、
地球への被害はタワマン住むのと同じようなもんだと思うが。

再開発地区住民って、浮世離れしてる人多いの？
10分も歩けないとか。。多摩川を自分の都合の良いようにしろとか。。
仕事場近くのホテルにでも住めばいいのに。
転売狙いの賃貸感覚だから、マナー悪い人も多いのかな。

10分歩けないとかって、地方出身者だろうね。どこも駐車場完備の田舎じゃ歩いて10分のスーパーも車だし。豊洲とかムサコのタワマンってある意味そういう田舎の対極だから、そのような属性の人達を惹き付けるのかもね。

戸建てで駅に近すぎるのは戸建ての良さ台無し。駅にもよるけど駅前がそれなりに繁華街な駅だったら普通最低でも５～７分くらい離れないと落ち着いた環境なんか得られない。

ビル風に地球への影響なんてありません。

小杉で駅から10分超の戸建てなんてありえないでしょ。だったら世田谷に買いますよ。世田谷戸建て買える価格で小杉タワマン買ってるわけですから。

武蔵小杉でまともな広さの戸建てがほしければ、最低でも土地に2億、建物やセキュリティに1億必要かな。
最低100坪の広さ（隣の家との間に十分な距離）がないと火事、地震、防犯、
どれをとってもマンションを超えることはできないと思う。

武蔵小杉ってそのぐらい金をかけないと、安心して暮らせないんですか。
都市設計、治安は都内と比較にならないですね。
武蔵小杉の街がチープに感じます。

セキュリティ等、住居に最低３億かけないといけない街なんて…
タワマン内から外に出られないですな。
子供がいる家庭では、この街を選択するのは、止めた方が賢明と思います。

3億じゃだめでしょ。周りみてもだいたい8億ぐらいで建ててます。

徒歩10分が無理ってどんだけものぐさなんだよ。。

ただし、ミニ戸建ての典型。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/house/03/dtlfrk/00068267/

これならマンションでもいいやと思うのも無理ないかもね。

243
この物件は建物面積99㎡もあるんですね。階段等を除いても85㎡以上あり、これで5000万円未満、
しかも管理費・修繕積立金・駐車場代（5万円/月程度か）がタダとはお買い得ですね。
タワマンと違い、エレベータ待ちに何分もかからないので便利だしね。
やっぱコダテはいいわ～。現代版長屋より、一国一城の主にあこがれる。

こんなの売ろうと思ってもなかなか売れないよ。

ミニ戸建ては階段の占める面積が大きくて、実際の2割減で見ないとイカンよ。
徒歩9分でこの内容で5千万弱かー。とても買う気起こらんわな。

エレベーター待ちに何分もかかると言っている様じゃ〜置いてきぼりくっちゅうョ。ついて来てね。

246
いまの戸建ては階段のスペースの下を収納スペースとしているのが殆どでデッドスペースではない。
戸建ては土地の価値はずっと存在するので、5000万円の物件がいくらぼろぼろになろうが3500万円
未満の価値になることはない。マンションはゴースト化すれば価値がゼロになる。

内廊下で各階ゴミ出しできる戸建てに住みたい。

今、新駅に降りたら結構な賑わいでビックリです。デリドとやらは外のテーブルが満席状態。タクシー、バスもほど良く動いている。たまたまかな？正面のスポーツクラブは丸見えなのはちょっと恥ずかしいと思ったが会社帰りに有りだ。全く眼中になかったコスギだけどもぅチョット調べます。この板も賑やかそうなので今年の分を読んでみます。