利便性のよさで検討中なのですが、
・環境（自然が少ない、学校横）
・近隣商業地（周りに空き地や駐車場が多い為、将来高層が立つかも？）
・管理費（フロント、シアタールーム、キッズルーム、ゲストルームの維持費）
などで迷っています。
購入された方にお伺いしたいのですが、決め手になったものは何ですか？
また、購入を見送られた方、理由を教えて頂けますか？
[スレ作成日時]2005-03-16 15:21:00
わたしは、駅近、予算、間取り、セキュリティの良さで購入を決めました。
本当は高槻駅の近いところが良かったんですが、予算があわず断念。
ラセラさんのノースコートとも悩んだのですが、
提供公園が広く、夜中に若い人たちの溜まり場になりそうだったので、
こちらにしました。
確かに、キッズルームとか維持費のかかりそうな施設あるので悩んだんですが、
管理組合で廃止にするとか動けるんじゃないかと淡い期待を抱いております。
私は富田駅から近いので便利だと思い購入しようとしたんですが、この後に販売されたロイヤルアークを見に行ったら、設備とかつくりがすごくよくて、それからパークスクエア見ても欲しくなくなったしまいました。でも、ロイヤルアークは立地がよくないのでやめましたけど。
騒音が気になったのもありますが、そんなに悪くはないと思うんですが。
マンション南側の道路狭さと東側の交通量の多さが気になりませんか
マンション南側の道路は、狭いけど結構、時間帯によっては車通ってるようですね。私も何度か時間帯を変えて現地に行ってみましたが。狭いけど歩くには歩道もできてるしね。南側は騒音まではいかないと思います。東側は交通量多いですね。１７１の国道から南へ抜けて茨木とか寝屋川方面への抜ける道に行くにはあの道路を通るしかないんですよね。道路が拡幅される予定もありますし。倍の片側２車線になるんでしたかね。でも、少し中にはいればそれほど音は気にならなかったけど。１７１の方が交通量も多いし夏場は暴走族もあのあたりでUターンして走ってたのと違うかな。
私は買った方の人ですが、契約後の営業マンの対応も良いですよ。
環境や近隣商業地という部分は買う前に少し悩みましたが、マンションなら駅近、駅近ならそこは妥協点かと思いました。
妥協点といっても、それほど悪い条件じゃないと思いましたしね。
維持費は、温泉とかフィットネスとかじゃないので、そんなにかからないと思いました。
基本的にはキッズルームとかも「部屋があるだけ」という感じなので、維持管理ってあんまりいらないかと・・・。
皆さん、色々なご意見ありがとうございました。
私も色々悩んだのですが、気になる所よりも、気に入った所の方の割合が多かったので、購入することにしました。
これからも、ご意見ございましたら宜しくお願い致します。
06 & 07 さん
オプションとかどうされましたか？
詳細な値段とかまだもらえてないので、
オプションと頭金の割り振りどうしようか悩んでます。
下の階の方は期限付きのリミットすぎてるから、、
その他のオプションの価格を考慮せずにGOしたのでしょうか。
08さん トポスなんてありません
ダイエーでんな
東側のあの道路って結構うるさいんでしょうか？
最近の建物は遮音してるから大丈夫だという話しもきいたんですが。。。
地元民ですが、東側道路はうるさくないですよ。
夜もそんなに車通らないし。
東側道路は気になりながらも一番東側買ったので、
静かだと聞いて安心しました。
最近のマンションは簡単に部外者が入れなくなってるせいで、
近くの建物に入って音を聞くってことが出来ないので騒音は気になりますね(^^;
高槻の地元の母に聞いて、富田は土地柄が良くないとのことなのでやめました
オプションの価格表やっと来ましたね。
アレもコレもつけてしまいたい気分ですが、
みなさんはどうされますか？
わたしは今のところ、エコカラットと腰板を必須にして、
余裕があれば他のもかなーと思っています。
土地柄が良くない？変なこと言いますね。どんなふうによくないんでしょうか
確かに、ひと昔はややこしい地域だったかも知れません。
でも、それは過去の話でしょ？
ところで期限付きメニュープランとかどうされましたか？
もしかしたら、このスレは過疎化してるのかな？
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
