パークスクエア高槻ステーションコートについて★２

換気口？のフィルターってみなさんどうなさってますか？
入居のごたごたの頃、業者の方が訪問販売に来て
問題になってたあのフィルターです。
その時に１階の掲示板に「換えなくても云々」とありましたが
結構真っ黒になってますよね…。
みなさんどうなさっているのかよろしければお教えください。

こういう部外者っぽい方へ絡むとまた良くない流れになるんでしょうけども・・
実際買ったより高くで売れますよ。
どれくらいになるのかと一度チラシの不動産屋に電話した事ある者です。

ただここを売って大笑いできるほどの利益は出ないです。
次の引越し代と住めるようにちゃんとたらチャラぐらいと思います。
やり方によったら引っ越した次の年は楽して生活できるかな？

フィルタはコーナン等に安いのが売ってるそうです。
コーナンで買って切って使いましょうと張り紙してあったことがありました。

このマンションが高く売れるとか売れないとか
そういう話題はこの板では「なし」の方がよいかも、と思ったり

関心のある人が内外に少なからずいらっしゃるとは思うのですが
荒らしを呼び寄せるようなものかも？

そういう話題の書き込みがあれば良心的であっても即削除とか
そんなルールがあってもよいかも、ふと思いました

（１４４さん、気を悪くされたらごめんなさい）

すみません
「住人です」と名乗ると
スレ立てした人と同一人物に間違われますね
そうではありませんので

購入した時よりも高く売れるのであれば売ろうと考える方も多いとは思います。
但し、不動産売却時には売却した金額から仲介手数料や税金が発生します。
144さんが言われているようにもろもろ考えて喜べるような状態には
ならないと思いますよ。

147です。
譲渡益3,000万円まで課税されないようなので、
税金はたぶん発生しなさそうですね・・・。誤情報を流してしまいました。
すみません・・・。

今日、チラシで知ったのですが、売家でましたね。

突然ですが報告！
この間171号沿いAUの隣の鳥忠さんって鳥料理屋さんへ食べに行ったのですがおいしかったです！
入りにくい感じですが値段もお手ごろでした。

他にこのあたりでおいしいところご存知な方いらっしゃいませんか？
結構探検してるのですがなかなか良いところがなくって。
もしよかったら教えてくださーい！

阪急の少し上にある、とんかつにしきはお手ごろでおいしいですよ。

へぇとんかつ屋さんですか。ありがとうございました！
今度行ってみます〜

あ、ちなみにちょとお値段は張りますがJRの摂津富田からマンションまで歩いてくるところにある
寿司屋さんもおいしかったです！でも寿司屋さんにしては安かったですね〜

中層階の角部屋が売りに出てましたね。モデルルーム見てみたいです。

マンション住民です。家具とかをオーダーメイドで作られた方、おられますか？

１０月もいよいよ終わりですね
屋内は暖かく、未だに半袖で過ごすことも多いのですが
みなさんもそうでしょうか？

暖かいのがマンションのおかげなのか、土地柄なのか…？

＞153
もう売れちゃったのかしら？
人気の有るマンションなんですね。

＞160
いえ、まだ売れ残ってました。
まだ広告に掲載されてました。

この頃このスレッドあんまり動いてませんね。
今日の午後３時頃、自転車置き場側から出掛けようとしたら、
裏門の扉がしっかり開いていました。
２０センチ以上開いていましたが、
人影は内側にも外側にも全くありませんでした。
誰かの閉め忘れだと思います。
自分が失敗したわけでもないのに冷や汗出ました。
もしよくない人が入って来たら、、、本当に本当に怖いです。
気をつけなくちゃ、気をつけてほしい、と真剣思います。
以上です。

気をつけないといけませんね！
少し前ですが、セールスの人が玄関口にいて、ビックリしました。
初めてだったので、なぜ？と思いましたが〜

このマンションの売り物件、やはり売れたのですか？
友人から聞かれ、仲介のホームページ見てもないです。

さっき、土曜はだめよで、うちの前出てましたね。

土曜はだめよに出てたんですか？
私は途中から見たので気付かなかったのですが、豪邸のお嬢様が出てたコーナー
から見ました…それより前に出てたのでしょうか〜？！

このマンション、結構寒くてビックリしています。２４時間喚起のせい？でしょうか。皆さん、換気口は閉じてますか？閉じても隙間から外気が入ってくるので寒いです。この冬の暖房費がちょっと心配です。

１６６です。喚起→換気の間違いです。

>166さん
寒いですか？　さすが木造一戸建てより暖房ラクチンと思っていますが

そもそもこの１週間ほどの間に外の気温が最低１度くらいの日がありましたし、最高が11とか12度くらいの日もあったりするので、誰でもどこでも寒いんだと思いますよ

内は、今のところ昼間に電気座ぶとん少々、床暖は夜に小１時間程度ですんでいますよ

換気口は大体めいっぱい開けています
多分、もう少し寒くなれば、少なくとも寝ている間は閉じるつもりでいます
がんがんお料理するときは勿論めいっぱい開けたらいいかなと

では風邪ひかないで下さいね

その後、寒さが増していますが如何ですか？
我が家は床暖のみで今の所しのいでいます。
南からは暖かい陽射しが入りますし〜
床暖のメモリは上がって行っていますけど。

大掃除の時期になりましたが、網戸の掃除はどうされていますか？
外して洗う訳にもいかず（バルコニーで洗うのは禁止）雑巾で拭いているのですが…

ピアノの苦情、ずっとありますね。
どこのマンションでも同じでしょうが、私としてはマンションにピアノを持ち込むなら、ローン組むのと同じ感覚で防音室を設置すると思うんですが…
１５０万以下で思いきり弾けるなら良いと思うのですが。

管理規約でバルコニーで水を流すのは駄目ではなかったでしょうか？
もし違っていたら御免なさい。
防水の面で…

皆さん明けましておめでとうございます。
今年もいい一年になりますように。

おめでとうございます。
去年の今頃は引越しに向けてバタバタしていました。
ここに決めて本当に良かったと思います。

みなさん、本年も宜しくお願い致します。去年の今頃は・・・と考えているとうちもかなり
ばたばたしてました。暮らし始めて１年弱。私も満足しています。
前の住居は駅から遠かったので駅近物件はやはり住みやすいです。
大掃除みなさんは完璧に出来ました？うちはまだちょっとやり残してしまったところが
あります。バルコニーで水を流せないと聞き、ベランダの掃除は履いてちょっと拭いただけに
なってしまいました。めったに拭き掃除をしないずぼら者なので家の中を大掃除しただけで
満足してしまいました。

今日ポストを見たら騒音の注意のお知らせが入ってました。今までピアノの騒音の時などのお知らせは掲示板に貼ってあるのを見ていただけだったのですが、ポストに入ってるということは
我が家に対することなのかなーって気になって書き込みしてみました。みなさんのところには
入ってましたか？うちは子供もいないのですが、夜型傾向なためそれで迷惑をかけてるのかなと
思って。一応常に気をつけてるつもりなのですが、該当者にのみ入ってるならさらに注意を
したいと思いますので、教えていただけたら助かります。

えとー、内は入っていませんでした

実は内、日によっては朝の３時４時まで起きてます
シャワーとか台所の音はそういう時間帯でも出してるはずです
夜の１１時ぐらいに洗濯機を回していることもあります
ですから水周りの音は深夜でも出してます

ですが、掃除機などは夜９時以降はかけないようにしています

で、話代わって、内に聞こえてくる音の方ですが、
夜の１時２時でも上の階の方から、掃除機でもかけてるのかな、
がたがたごとごと何か整理してるのかな、引っ越し準備かしら？
みたいな音を当初からしばしば聞きます
（しばしばなので引っ越し準備ではなさそうですね^^)

でも、ほとんど気になりません
疲れていたら、少々音がしても寝てしまえます

ですので、どんな音が騒音になっているのか、
内ではちょっと想像できません

そんな感じです
参考にならなければご免なさい

我が家も入ってませんでした。
きっと苦情を申し出た方の周囲の家にチラシを配布したのでは？
どの家が騒音を出しているのかわからない場合が多いですから。
以前、ピアノの時には我が家はチラシ入ってましたよ。
ピアノ無いのですが…

掲示板に貼られているピアノの音の苦情、気になりますね。
今回チラシが配布されたのは何階のエリアでしょうか？
おわかりでしたら投稿ください。
念のため、管理人室にも確認してみます。

みなさんお返事ありがとうございます。我が家だけなのかはわかりませんが、該当エリアのみと
いうことはわかりました。掃除機は週末の夕方ごろまでしかかけることはありませんが
週末は結構１２時を過ぎてからお風呂にはいることは頻繁にあります。
あと夜に歩いてるときにたまに物を落としてしまうことはあります・・・。
でもお風呂は去年からずっと同じような感じなのでそれはあまり考えにくいかなぁと。
深夜にテレビの音が大きかったりやはり話声なのかなとは思うので、夜遅くは気をつけようと
おもいます。とくに横の方と間取りが違うので寝室に聞こえてるのかなーって思います。
隣のテレビの音とか聞こえますか？
ちなみに階は低層階です。
参考になりました。ありがとうございます。

うちにもチラシは入っていませんでした。
高層階ですが、騒音はちょっと悩み中です。
私は日中仕事しているので、23時から24時には寝るのですが、隣の家のテレビや音楽の音がよく聞こえます。
もしかしたら、ホームシアターにしているのかもしれません。
それくらいよく聞こえています。
間取りではうちは寝室になるので、ビンビンに聞こえています。

でも、ある意味仕方ないかなと思っているところはありますが。

隣の寝室の音って結構聞こえますか？
あまり聞こえないので、結構防音できていると思っていました。
テレビとかは使っていませんが、プライベートな音が聞こえてなければいいのですが。

うちの場合、隣からの音はどちらからもほとんど聞こえてきません
小さなお子さんがいらっしゃったりするのですが
間取りがたまたま都合よいのでしょうか
お隣さんも聞こえないし静かなマンションですねえ
っておっしゃってましたよ

さすがに夏場は、バルコニーに出ておられると話し声とか
網戸越しに聞こえますけどね
困るほどのことは今までのところ何も感じていませんよ

うちはチラシが入ってました。みなさんと同じように夏場は窓を開けてるのでたまに聞こえることはありましたが、182」さんと同様に特に困るわけでもなく。
うちの両隣さんからはほとんど音は聞こえてこないので私も静かだなーって思ってましたが
チラシが入っていたのでうちの音は聞こえてるの？とちょっとショックを受けてしまいました。
ただ一度寝るときに隣の家からテレビらしき音が聞こえてきたことがあって、その音自体私は
気にならなかったのですが、こちらのプライベートな音って聞こえてるのかな？と
とても気になってしまいました。チラシが入っていたので恥ずかしながらもその音？？
とちょっと思ってしまいました。騒音ということはないとは思うのですが・・・。
騒音って人によって感じ方が違うので難しいのだなと感じながらも苦情の音の種類がなぞなので
よくわからないのですが、気をつけなくちゃとは思ってます。

私は近隣の話し声、音楽、テレビの音は聞いた事がありません。
ただ、扉を閉める音、バルコニーをサンダルで歩く音などの物音はあります。
それとピアノの音ですね。
何回もチラシで注意がされているので、ピアノの騒音で悩まれている住人が多いのだなと思いました。
でも、私の場合は毎日ではないし、我慢するしかないかなと思ってます。しんどいですが。
１８０さんの様に就寝時に大きな音で安眠妨害されると憂鬱ですよね。
マンション入居は初めてなのですが、棟内でお会いした時には挨拶しますが、上下左右の住人と話す事がないので騒音のトラブルが大きくなるのでしょうね。
近所と余り関わらずにすむのは楽なのですが…
騒音を出す人にとっては好環境でしょう。

音の苦情についてまだ掲示してありますね
どんな音に苦しんでおられるのでしょうか…

176で、深夜でも上の方からがたがたごとごと聞こえてくるものの、
ほとんど気にならないと書きました
ほとんど毎日毎晩、今もちょくちょく聞こえて来ますが、
別に困るほどには感じません

試しにパソコンでちょっと音楽をかけてみましたが、
音楽の方が負けるくらいしっかりした音です
クラシックのような音楽でもギンギンのハードロックでも同様です

例えば何か別の理由でストレスがたまったりして
精神的に参っているような人なら
内が聞いているような音でもいらいらされるかもしれないと思いました

音の大きさより音の種類が問題なのでしょうか？
音よりも性能のよい音響機器や電子楽器などによる振動で
実は苦しまれているのでしょうか？
ランニングマシンか何かのモーター音や足音でしょうか？
掃除機を掛けるときの癖みたいなもので
コツコツ壁や家具に当ててしまう音でしょうか？
ドアや障子を乱暴に動かす音でしょうか？
健康スリッパか何かでぺたぺた歩く音でしょうか？
ソックスをはかせていない椅子などをギイギイ動かす音でしょうか？

苦情のもとになっている音の種類が特定されないと
チラシの入っていた方々も何をどう気をつけたらよいのか
見当がつき難いのではと思います

本当に早く解決するといいですね

こんばんは。ここの住人です。最近匂いにちょっと敏感で下駄箱の付近と洗面所に何か香り付けと思い雑貨屋さんで売ってるポプりをおいたりするのですが最初は少し効果があるのですがすぐに香りが
抜けてしまいます。みなさんは何もおかれてませんか？あとトイレも今はあまり香りのしないものを使ってるのですがもうちょっと香りがしてもいいのになって思って探しています。何かオススメとかがあれば教えてください。ここのトイレは特に何も飾る棚がないのが寂しいです。
簡単な棚をつけようかなって思うのですが主人に反対されます。

暇な人ですね・・

>185さん
うちはピアノかベース？の重低音の音に悩まされています。
２３時を超えても弾かれていることが多く
まあまあ響きます…。ジャズの様なリズムです。
ちなみに低層階です。

＞186さん
うちもトイレに棚をつけたいなーと検討中です。

昨夜夜中の３時頃、カンカンカンと大きな音が
していたのですが…あれはなんだったのでしょうか。
聞いた方いらっしゃいます？

>189さん
そういう音は聞いていませんが、
どなたかがお薬の瓶など堅いものを
床に落とされたのではないでしょうか？
落ちたものが多少弾むと振動がどこかを伝わって
カンカンカンと響くかもしれません

186です。棚つけたいですよね。そんな大掛かりなものじゃなくていいんですが。今週末に一度イメージにあうような感じのものがあるか見に行くつもりです。私もそのような音は聞いてませんが
１１時を過ぎても聞こえるのは体調にもよると思いますがしんどいですよね。一度気になると
敏感になってしまいますし。私もたまにドンドンという音は聞こえます。
一度なら物でも落としたかな？って思いますが何回も続くと何の音？？って思ってしまいますね。

１８６さん、私も殺風景に思い、本当に小さな額を掛けました。
ところで〜排気口の掃除、しているつもりだったんです。
浴室、脱衣室、トイレは…
そう、肝心の各部屋、換気扇と連動の排気口を忘れてました〜
もう、一年強！
考えるとゾッとします。

生活音に注意の張り紙が出ていますね
今回チラシは配られてるのでしょうか
洗濯機と音響機器だそうですね

我が家では月に１〜２回、やむを得ず
平日夜の１０時過ぎまで洗濯機を回したことがあるのですが、
まずいかも・・・考えますね

ただ我が家ではよそさまの洗濯機の音をあまり聞いたことがないので、
部屋のつくりなどで響き方が違うのかなと思います
たまに朝の６時前後に微かに聞こえる程度で、
そのせいで目が覚めたとかないです

うちも他のお宅の洗濯機の音は聞いたことがありません。
一応10時を過ぎたら、回さないようにはしていますが、洗濯機の音ってそんなに響くんでしょうか？！張り紙までするってことは、よほど音に悩まれてるってことですよね。
ところで、話題は変わりますが、マンションを出て、右のたこ焼き＆中華料理のお店って
ずっと閉まってますね。いつもお客さんが並んでいたので、美味しいのかなと思っていたのですが、
お店がなくなって、歩道になるというようなことも少し耳にはさんだんですが、
ご存知の方いらっしゃいますか？
もしかするとただのうわさに過ぎないのかもしれないのですが…
でもマンションを出ると信号まで歩道がないので、本当に危ないですよね〜…

テイクアウト中華専門店の「凡」ですね。お手軽な値段でおいしいですよ。ご主人の病気が原因ではないでしょうか？マンションの前の道は拡幅が計画に入っていますから、「凡」も立ち退く形になると思います。

私も他のお宅からの洗濯機の音を聞いたことはありません。
窓をあけて行う掃除機は朝とかは聞こえますが洗濯機は朝も夜もとくにないですよね。
でも苦情を言われるということはよほど気になってらっしゃるんだろうなーっておもいます。
私は仕事が遅い日が続くと９時から１０時の間だとまわしてしまうことも何回かあるので
気をつけないとって思い最近はどんなに遅くても９時半ごろまでにしています。
でも今日はオーディーオやテレビの音の騒音についてまたチラシが入っていました。
以前掲示板で苦情を申し出た方の付近のみと聞いたので気になってしまいます。
そんな大音量で聞いてるつもりはないし、オーディオもうちにはないのですが深夜番組は
よく見てるのでうちかも・・・って気になってしまいますが過剰に気にするのもちょっと
疲れるし・・というのが本音です。音の問題は個人によって悩み方が違うだけに不眠の原因
とかになるならやはり改善されなくてはしんどいですよね。

クレーマーは何処にもいるよ気にする必要なし

うちはそんなチラシは入ってないですし、やはりその音や振動がする周りだけにチラシが
入ってるみたいですね。
そこまで気にする必要があるかどうかは管理人にでも聞いてみたらどうですか。
ある程度は特定できてるんじゃないですか。だからチラシも限定で配布されていると思いますし。
私のところがそんな音や振動を何回も感じたら確実に原因者つきとめて苦情を言いますが・・・。
マンションのつくりから考えても、そんなに響くようであればよっぽどの音や振動をだしているか、
よっぽど神経質な人が住んでいるかだと思います。
もし自分のところが原因者かもと思うのであれば、気をつければよいだけの話ですし、
普通にしていれば問題ないと思います。
NO.196さんは気にしておられますが、そんなに深く考えなくても良いと思いますよ、そう考えてる
人がそんな音や振動をだすとは思えませんし。

マンションに住んではや1年3カ月が過ぎましたが、摂津富田の付近の情報をもっといろいろ知りたいのですが、なにか良いサイトや情報はないでしょうか。
私が見つけたのは以下のものなのですが。
摂津富田の駅周辺の情報をもっと知りたい人は以下にアクセスするといろいろのってますよ。
「駅街ガイド」というサイトです。
http://xn--1ctt0r9thmti4v1c.jp/
みなさんでいろいろと情報交換をしましょう！
特に病院や食事をするところは口コミがすごい大事だと思うのでいろいろ教えてください。

今日郵便で固定資産税の振込み用紙が届きました。
去年は引き落としだったような気がするのですが・・・。
恥ずかしながら記憶が定かではありません。
もし去年のことを覚えてる方がいらっしゃったら教えてください。

200番さんへ
去年は住友不動産が一旦立て替えてたのですよ。
去年は固定資産税の基準となる1/1がまだ私たちが入居する前でしたから。
ただ契約は済んでいた為、私たちが払う結果となるので住友不動産に後から返済したのです。

201さん、お返事いただきありがとうございます。
よくわかりました。

みなさん、こんにちは
低層階に住んでいます
ここ数日やたら蚊が増えたような気がします
たくさん咬まれてかゆいです
昨年の今頃はこんなにいなかったように思うので
あちこちでぼうふらがわいてるんだろうなと
ちょっと悲しく思っています
みなさんのところはどうですか？

蚊の件ですが、１つ提案があります。
皆さんは観葉植物を栽培されていますね。
その際、植木鉢に水たまりができると思います。そこが蚊の発生源になる場合が多いです。その水たまりに雌の蚊が卵を植え付け、ボウフラに孵化します。その際きれいな十円玉を水の中に入れておいてください。そうすると銅イオンの作用で蚊にはなれません。是非実行してください。

参考情報：
【日本銅センター】の実験により、水に銅を入れておくことで蚊(か)が発生するのを防ぐ効果があることがあることが明らかになった。今年からは屋外で実証実験も開始している。殺虫剤が効きにくい蚊にも有効だという。

この実験は元々「墓地の花入れに10円玉を入れると、蚊がわかない」という言い伝えを日本銅センターの担当者が知り、【日本環境衛生センター】に実験を委託した。

実験は蚊の幼虫(ぼうふら)をガラス製の容器と銅製の容器で飼うところから始まった。この実験では銅製の幼虫は全滅。ガラス製は9割が羽化して蚊になった。蚊の種類を変えてみたり、銅製の容器を使わずにガラス容器へ細い銅線を入れる・入れないで条件変えしたところ、やはり銅線を入れた方は全滅してしまった。この実験では銅を入れた容器の水からは銅イオンが検出された(濃度は1ppm以下で人体には無害)。

日本銅センターの技術開発部長は「ぼうふらが羽化せず全滅するメカニズムの解明はこれから」と話している。銅には微生物を殺す効果があり、抗菌グッズも発売中。きれいな硬貨の方がより効果があるという(シャレではない)。

10円玉などの銅を入れることにより水分中に発生する銅イオン効果については今回スポットライトが当たっている「蚊を羽化させない殺虫効果」以外にも、水を活性化させて植物の鮮度を保ったり、殺菌効果で水のぬめりや匂いを防ぐ効果が伝えられている。実験のきっかけになった「墓地の花入れに10円玉」の件でも、より効果的にこの恩恵を受けるため、「花喜銅(かきどう)」という商品(写真)が発売されている。この「花喜銅」は銅で出来ており、花瓶内部に入れることで銅イオン効果を最大限に得られるようにするもの。

銅そのものは10円玉やその他簡単に手に入る。自宅の庭やベランダに、防火用水など水を長期間ためておく場所があったら、それらを入れることで容易に効果が確認できるはずだ。

経験則による伝承や言い伝えなどにも、再検証してみることで意外な発見が得られることもある。実証実験などから確実な答えが導き出されれば、10円玉の価値が跳ね上がるかもしれない。

夕方に発生する下水の臭い。

いまさらなんですが、（マンション住人でないので）

悪臭の原因はこれだと思います。

夕方に発生するのは、その時間帯に生活排水が増えるため

トラップに水を貯めれば無くなると思います。

http://www.kojima-core.co.jp/20031031report.html

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このマンションは既に入居が済んでいるようなので住民板に移動させていただきました。

↓新スレはこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15218/

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。