大阪の新築分譲マンション掲示板「JR久宝寺駅前地区ってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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いちご [更新日時] 2013-07-18 16:01:33

マンション購入を考えています。久宝寺に2件の物件がありましてレスタージュ久宝寺は完売になっているのでキャンセル待ち状態です。もう1件はローレルコート久宝寺ですが・・・

[スレ作成日時]2005-03-20 18:50:00

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JR久宝寺駅前地区ってどうでしょう?

  1. 863 匿名はん

    自分の住むエスリード北本町はあえて地元自治会に加入しないことに
    管理組合の理事会で決めました 理由は賃貸と分譲で払わない人が多く出るのが
    予想されるからで ただ最初から地元自治会に加入が義務つけられたようなJR前藤和ホームズ等も
    ありますし また親の住むローレルハイツではマンション単体で一つの単独自治会として
    運営しています
    ちなみに理事会の理事長をしていますが(うちは5名
    でほとんど独断で決めてしまいました ハト対策や幾つもの備品購入等
    ただしそれは委任状があればこそなので)
    ですが決まってまだ回覧もしないし まだ掲示板にも張ってないですね
    一応 事後報告の掲示はする予定ですが 最終的には各戸に配布される
    最後の総会の報告書で知る人も多そうです
    私もそでしたし(苦笑

  2. 864 匿名はん

    親がマンションを買った上階がどんどんとうるさく20年も続いたので
    自分で買うときは最上階ではないですが上に住戸のない部屋にしましたよ
    親はさすがに文句を一度もいわないまま現在まできましたが
    上の階はここ2年くらいで急に静かになり 逆に気になるんですが
    家族構成が変わったようでした
    でも自分も若い頃ステレオ音を出しすぎ下から苦情が来て
    その方はそれが理由にすぐ越されていきました。。^^
    なのでマンションは必ずこういった事も理事会で出ると思いますよ

  3. 865 匿名さん

    私も来客用駐車場のことは知りませんでした。でも、立ち上げの自治会ほど大変なものはないと思うのです。私も前の住居で一度自治会を立ち上げる際に、くじで当って役をやりました。今の4分の1の小さな自治会なのに、何をやってもどこからか必ず苦情が来て二度とやりたくないと思いました。
    そこまで言うのなら、代わってくれよと。今回は、くじでもなく強制的に上階の1号室の方から始まったわけですから、多少の不備は穏便に見守りましょう。

  4. 866 匿名でおます

    862さん
    やっぱり直接やんわりと言った方が良いと思いますよ。
    上階の方はフローリングを裸足であるいたりしてるんだと思います。
    そうされると重低音でズンズン響くんですよね。
    私はなるべくスリッパを履いてもらえないかとお願いしました。
    すこしはマシになりましたよ。
    あまり長く我慢しすぎると感情的になってしまいますので、気づいた時にさらっと
    言うようにすればどうでしょう。
    ちなみに私はローレルの住人ではありませんが。。。

  5. 867 匿名はん

    こんばんわ。866さん、ありがとうございます。
    そうですね、これ以上うるさくなるようなことがあれば、やんわりとお願いした
    方がいいかもしれませんね!しかし、そのやんわりっていうのが難しいです。
    上の人とはぜんぜんお話したことも、顔をあわせたこともないんですよね。難しい〜。
    まず第一弾としては、やはり管理会社から何らかの対応をしてもらいたいかも。
    こういうことって本当に難しいですね。何にしろ、あまり神経質にならないように少し
    様子をみてみます。アドバイスありがとうございました!

  6. 868 匿名でおます

    リーデンススクエア久宝寺駅前が売り出されています。
    http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1163153863
    ここで話題になってますが、建て替えの時に同規模の建物が建て替えられないのは
    ホントですか?
    いいかなと思っていた物件なので気になります。

  7. 869 匿名はん

    建て替えの前にかなりもめそうですね
    車の洗車場もなくなるんですから

  8. 870 ボブ

    867さんこんばんわ、まずマンションでの物音はつき物ですし、度合いにもよりますが
    子供さんがいてごてているときとかわ、仕方がないですよねそれを言うととりとめないですよ。
    逆にお宅のテレビがうるさいとかドア閉める音がうるさいとか、逆恨みにあわないようにして
    くださいよ。言うのならよっぽどひどいと思いますのでお察しいたします。うちも廊下で遊ぶ
    子供の声やいろんなもの音はしますが、全く気になりません。

  9. 871 ビギナーさん

    この近辺は、歯医者さんがたくさん開業されているようですが、何処かお勧めの歯科医院はありますか? それと眼科が見当たらないのですが、この近くにはにのでしょうか?

  10. 872 ビギナーさん

    すみません。打ち間違えました。眼科も探しています。

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  12. 873 ご近所さん

    眼科はJR八尾駅を越えた所にある安中小学校のお向かいあたりに、上江田眼科医院があります。
    住所:大阪府八尾市陽光園2-1-23
    TEL:072-991-1265
    久宝寺地区あたりには見かけないですね。

  13. 874 匿名はん

    上江田眼科医院はなかなか評判良いですから安心ですね

  14. 875 ビギナーさん

    №873さん。№874さん。情報有難うございます。この近辺で見当たらなかったので困っていました。

    久宝寺地区では眼科はやはり開業されていないのですね。そんなに遠くないようなので一度行って見ます。

  15. 876 匿名さん

    867さん、こんにちわ。上階からの音、うちも少し気にはなっています。直接言うのはちょっと、ためらってます・・・ご近所トラブルっていうのも嫌なので、やはりみなさんが気持ち良く生活できるのがいいですよね。でも、なにも言わず我慢というのもツライですよね。やはり管理組合から注意してもらうのがいいと思うのですが・・総会はまだないのでしょうか?総会があれば、その場で住民皆さんに注意してもらえればといいのですが・・・きっと同じ悩みの方も他におられると思います。ほかにもデッキのことなど聞きたいこともあるのに・・・皆さん、早く総会開いてもらえるようにお願いしませんか?

  16. 877 キムサンスン

    876さんこんばんわ、マンションの物音って真上からより斜めとか更に離れたところから、
    伝わってくることが多いの知ってますか?(反射音て言うんでしたっけ) ベランダの厚み分
    のコンクリートが床下にあるわけですからそうそう飛び跳ねたって下には伝わりにくいと思いますよ。まあ限度がありますけどね私など前のマンションで斜め下の人の声が響いてきたり(その人は知っていたのでわかりましたが)結構 上と断定するのは難しいですよ、一度隣との壁もたたいてみてくださいすごく硬いです。近鉄不動産につくりを確認してもいいかも?

  17. 878 キムニイ

    みなさんこんにちは。上階の騒音でお困りのかたの書き込みが最近多いですが、あまり神経質に考えないほうがいいと思いますよ。一軒家ではないのですから、多少の物音は我慢しましょうよ。なんでもかんでも苦情を言っているとトラブルのもとですよ。もちろん下の階の住人には気をつけなければいけないのは当然のことですが、マンションを購入したのですから、物音はつきものです。多少のことも我慢できないのであれば、マンション生活は不向きですね。一軒家を購入するべきでしたね。お互い譲り合いの広い心を持って、みなさん生活していただきたいと思います。

  18. 879 ボブ

    キムニイさんこんばんわ、同感です私もそう思います。

  19. 880 匿名さん

    久宝寺に50階程度のタワマンができるってきいたのですが、いつごろから販売予定なのでしょうか?

    天王寺に勤めているので、通勤に便利なのですが、八尾方面は全く土地勘がありません。
    久宝寺の環境や徒歩圏の利便性はどうでしょうか?

    質問ばかりでスミマセン。

  20. 881 匿名さん

    >880
    おそらく、JR久宝寺駅南の再開発エリアのことでしょう。販売は来年以降ではないでしょうか?
    久宝寺は、元々工場地域です。現在では、シャープの工場を中心に関連下請け会社のような小さな会社を含めて、町工場が多数あります。一部匂いを発する工場もあるようですが、タワーの高層階なら気にならないかも。徒歩圏の利便性については、おっしゃっているマンションの下層にショッピングセンターが、誘致されるはずです。駅は目の前で、隣は、八尾市民病院です。また、道路も再開発で整備され、中央環状線まですぐにアクセスでき便利そうです。ただ、お子さんのいらっしゃるご家庭には、校区がどこに組み込まれるかにもよりますが、いずれにしても小中学校は結構遠いです。

  21. 882 匿名です

    ローレルコートの住人です。
    今日風が気持ちよかったので窓をあけっぱんしにしていたら部屋の中が砂っぽかったのですが、
    どこから飛んでくるのでしょうか?

  22. 883 匿名はん

    おそらく中国からでしょうね
    今日は風が強かったです

  23. 884 匿名はん

    藤和の久宝寺駅前マンション苦戦とのこと
    やはり悪臭と環境の悪さなのか
    こんどモデルルームに情報収集しにいこうっと

  24. 885 ひろし

    ひろしです。みなさん教えてください。
    今、ローレルコートに住んでます。1階のヘアーサロンは高いので、なかなか行きにくいので、安くて腕のいい(そんなんあるか?)散髪屋さんを教えてください。あと、最近歯医者に行ってません。そろそろ定期健診に行くので、良い歯医者さんも教えていただければと思います。よろしくお願いします。

  25. 886 匿名はん

    安くて腕のいいといったら アポロですよ
    1200円で仕事はきっちり

  26. 887 匿名はん

    歯科は福家歯科です
    助手のおねーさんもキレイでとてもお勧めです

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  28. 888 匿名はん

    藤和 まだ東南の角 4260万売れてなかった

  29. 889 40

    >>885 ひろしさん、こんばんは、40です。

    私はお向かいの歯医者さんに行ってます。
    若くて優しい先生ですよ。

  30. 890 POD

    今日の地震も揺れましたね。

    >>885
      少し離れているんですけど・・レスタージュの東側にJRの線路をくぐる地下道があるのですが、その南にある「つじた歯科」もスタッフも先生も若いけれどお勧めですよ。

  31. 891

     ご無沙汰しております。論です。
     いよいよ市長選挙と市議会議員選挙が告示されましたね。
     八尾市内だけを合わせて約40陣営もの選挙カーが回るんですから、かなりにぎやかです。
    しかし休日の朝から叫ばれるのは、少しうんざりです・・・。
     さて、今日は家中の換気のフィルターを掃除しました。入居から4ヶ月余り何もせず放っておいたら、案の定真っ黒でした・・・。それだけ空気が汚れてるってことですね。

     ところで「アフターサービス3ヶ月点検」の調査用紙はみなさん提出されましたか?
    4月23日締切だそうで、今いろいろ不具合がないか調べているところですが、ウチはトイレ天井のクロスのひび割れと、換気扇上の黒ずみを書こうかと思います。でも、いったいどこまで対応してもらえるんでしょうね・・・。まあ だめもと でいってみます。

  32. 892 ひろし

    情報をいただいた皆様へ。
    ひろしです。いろいろ情報ありがとうございました。
    なかなか地域の情報はネットでもみつからないので、今後のこの掲示版を活用していきたいと思います。今後もよろしくお願いいたします。

  33. 893 まこちゃん

    少し質問です
    現在、久宝寺付近でマンションを探しているのですが、JR久宝寺駅南側から東に500m程度いったところに結構大きな空き地(昔JRの寮があったらしい)がありますが、マンションが建つのでしょうか?
    誰かご存知なら教えてほしいです
    よろしくお願いいたします

  34. 894 匿名さん

    JRの社宅跡には近鉄バスの操車場ができる予定です。

  35. 895 久太郎

    エレベータ前の掲示板に
    5月13日日曜に
    「ペデストリアンデッキの説明会」
    と掲示してありましたよ。

  36. 896

    久太郎さん。

    私も見ました。
    説明会の案内のはずが、
    「開放日:5月13日午前10時より」と書いているのがいまいち意味がよくわかりません。
    「通れるようになる」という意味なんだか、単なる間違いなんだか、どっちなんでしょうかねえ。

  37. 897 匿名さん

    こんばんわ。説明会、参加したいと思っていたのですが、どうしても所用で
    参加できないのです。残念。
    参加された方はぜひ詳細を教えてください。
    よろしくお願いします!
    ほんとそろそろ何とかして欲しいですよね。

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  39. 898 入居済み住民さん

    みなさん、こんばんは!すっかりご無沙汰してしまいました・・・
    本日、自宅のほうにもペデストリアンデッキ説明会のお知らせが
    入っていました。私は参加する予定です!匿名さん、参加した際
    には、詳細をお知らせしますね。

  40. 899 匿名はん

    最近、このマンションを売ってくれっていう広告が目に付きますけど…
    考えている方はいらっしゃるんでしょうか?
    思いのほか狭かったとか、大金が入ったから買い換えるとかで(笑
    まだ未入居のところがありますけど、いつ入居するんだろうと思う今日この頃…

  41. 900 契約済みさん

    説明会どうでしたか??

  42. 901 久太郎

    私も説明会に参加していないので気になります。
    教えてください。

  43. 902 ボブ

    お久しぶりです、説明会に行ってきました結論から言うとすんなり行けば今週中にけりがつき
    6月中に開通?こじれれば裁判にかけてその結果夏ごろに開通という感じです。なんにせよ
    やはりパチンコ屋がごてているみたいでまだはっきりとした報告ではありませんでした。
    それと別に約半年間駅直結になってないのに(近鉄不動産は去年の夏ごろにはつながらないかも)
    とわかっていたようです。そういう販売主の対応と住民の中でかなりエキサイトな口論になりました
    何らかの形で賠償しろとかの話にもなりました。次の報告のときには八尾市の市長さんか誰かも呼ぶ
    見たいです。みなさん詐欺に合ったという気持ちでいると思います。僕もそう思いますやはりなんらかの形で売主の誠意みたいですね。

  44. 903 うさぎ

    こんにちは。私も説明会参加してきました。確かに皆さんエキサイトされてましたねえ。でも私も気持ちは同じです。ただやはり賠償の話になってくると、まず管理組合をきちんと運営するようにしないと何もかわらないでしょうねえ。そこで管理組合側も弁護士をたてるとかしないと・・。近鉄不動産も賠償する意思がないとハッキリおっしゃってましたし。そうなると管理組合で弁護士をたてて争わないと近鉄側も何かしら賠償することもないでしょう。でも裁判になって勝てるかどうかまでは確認できてないのでどなたか法律に詳しい方がいらっしゃれば心強いですよね。

  45. 904 入居済み住民さん

    説明会の報告ありがとうございます。そうですか、裁判ですか。それにしても、夏頃にはつながらないと分かっていたのに、何の連絡もしない近鉄不動産もどうかと思いますよね。やっぱり騙されたような気になります。だいたい、それが売りのマンションだったんですから。すんなりいって、6月中につながるといいんですが。まだ第二回の説明会があるのでしょうか。その時はぜひ参加したいと思います。

  46. 905 入居済み住民さん

    ご報告ありがとうございます。
    あのパチンコ屋、駅の反対側にある○ン○という店も経営
    してるみたいですね。
    なんらかの形で、工事費をうかせようとゴネているんです
    かね。。。
    平穏に開通してほしいです。

  47. 906 入居済み住民さん

    897匿名さん、説明会の報告が送れてすみません・・・他の方が書き込み
    してくださったので、良かったです。ボブさんのおっしゃるとおり、結論から
    言いまして、なんら進展はありませんでした。今まで何をやってきたかという
    説明だけでして、とりあえず今週末には方向性が出ますという事と、次回は
    行政も呼んで説明してくれということで終了しました。近鉄不動産の駅直結に
    惹かれて購入した人がほとんどだと思います。ですから、それを裏切られたと
    いう気持ちはどなたもお持ちでしょう。ピンクのシャツを着た方が発言されて
    たように私も同じく、ペデストリアンデッキが通れるようになるのは当たり前
    の話で経緯よりもこれからどうしていきますという住民がヤキモキしなくてい
    いような対応をしてもらいたいだけです。そして行政も他人事ではなく、真剣
    に取り組んで欲しいと思います。私は自由に歩く事ができますが、足の不自由
    な方は切実な問題です。話しを聞いて涙が出そうになりました。

  48. 907 入居済み住民さん

    ついに固定資産税が来ましたね。しかし、立体駐車場の分まで課税されていたとは
    びっくり。
    このマンションの駐車場ような、ちゃんとした壁ではなくフェンス程度
    で囲まれているだけの建物は課税されないと聞いていたもので・・。

    同じ時期にできたレスタージュや隣のパチンコ屋の立体駐車場も課税されているの
    でしょうか?一度市役所に確認してみた方がいいかもしれませんね。

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  50. 908 レスタージュ住民

    しっかり課税されてます。。。

    ローレルコート住民様

    隣のパチ屋、最初からごねる予定であそこに居座ってますので、マスコミ関係に訴えてもいいかも。
    八尾にとって最善かなあ。

  51. 909 入居済み住民さん

    固定資産是氏おいくらでしたか?

  52. 910 久太郎

    1.3階のエレベータ前に
       「理事会結果報告」
    が掲載されてありましたよ。

  53. 911 入居済み住民さん

    「理事会結果報告」見てきました。バタバタと通り過ごしていて気づかなかったのですが、910久太郎さんのレスを読んで行って来ました。ありがとうございます。
    でも、なんか駐車場のことやらいろいろ書いてありましたが、一度に覚えられませんでした。
    あのような報告とか、議事録とかって一軒ごとに配布してもらえないのでしょうか?
    それに、駐車場も2台めにということみたいですが、来客用はなくなるのですか?使用していたので、できれば継続して欲しいのですが・・・こういうのは理事会だけで決める事でしょうか?
    そういえば・・・理事の役員も知らぬまに決まってましたよね?このマンションの管理組合ってどうなってるんでしょうか?

  54. 912 入居済み住民さん

    理事の選出についてはたしか入居前に説明がありましたよね? たしか同じタイプの下の方、上の方、次のタイプの下の方、上の方という具合で、順繰りだったような気が。

  55. 913 なんだかなあ。。。

    911さん。私もそう思いました。理事会っていうものが初めてなものですから解らないのですが、2台め駐車場のことなどすべてあの理事会の少人数での会議の結果ですべての住人が従わなければいけないものなのでしょうか??なんか腑に落ちないのですが。。。アンケートをするなりほかの意見は通らないのはおかしくないですか?いったいこのマンションはどうなっているのかと思います。

  56. 914 ローレルコートの子供たち

    みなさんこんにちは♪ 小さな子供がいるものです。 このマンションの子供たちとお友達を作りたいのですが、どうしたら子供さんがいるご家族と知り合えるでしょうか? 一緒に遊ばせたいです!

  57. 915 匿名さん

    理事の選出ですが、912さんの言われたように順繰りにとは聞いた記憶はあります。それは新築で最初なのでという説明だったような・・・ただ、理事の役員の選出は入居者の承認がいるということ、ご存知でしたか?私も友人に聞いて知りました。諭されて、「管理規約集」も読んでみたら、 
    *理事および監事は、組合員のうちから総会で選任する。(9ページ) と書いてありました。組合員とはマンションの区分所有者(入居者)のことです。総会って・・・ありました?承認のアンケートなどもなかったですよね?いったい、誰の承認をうけてるのでしょうか???
    理事の方に、総会開いてもらうように要望しませんか?そうすれば、911さんの疑問や、914さんの子どもさんの事なども、意見が出せると思うのですが・・・

  58. 917 匿名はん

    しかし、今ここの自治会の役員はやりたくないなあ。
    もうすぐ、新しい役員も召集されるって書いてあったけど。
    私ならこわい。

  59. 918 マイメロ

    はじめておじゃまします。
    入居して半年たちますが、「こんなはずでは...」と思う今日この頃です。
    914さんのレスを見て、勇気を出して書き込む事にしました。
    私も3歳の子供がいますが、保育園に通っているため他のお子さんに出会うきっかけがありません。
    このまま小学生になって、集団登校するのにお友達が一人もいないなんて... 幼稚園で一緒だった子供たちの輪の中に一人で入っていけるか、心配です。 レスタージュは休みの日でも隣の公園でたくさんの住人が遊んでいて、交流できる場があっていいな〜と思います。 ウチも前に広場はあるけど、犬の散歩組ばっかりだし、キッズルームもイマイチだし、なんだかなぁと思ってしまいます。
    どなたか、保育園に通っているお子さん知りませんか? ウチだけだったら本当に心細いなぁ。。。

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  61. 919 匿名さん

    こんばんは。
    初めて書き込みします。
    私もローレルコートの住人です。
    そして、マイメロさん、偶然にも私も3歳の子供がいて
    保育園に通わせていますよ(^^)

    家を出る時間が違うとなかなか顔を合わせないものですが、
    保育園に通ってる子供さんも結構いそうですよ。
    私もこのマンション、子供さん多い割には
    うちの子と同じ保育園に行ってる子いないな〜〜、なんて
    思ったりもしていたのですが、
    余り気にしない事にしました(^^)

    まだしばらく先ですが、小学校に通う様になったら
    すぐに子供達同士仲良くなるんじゃないかな〜と思っています。
    マイメロさんのお子さんもきっと大丈夫ですよ♪
    うちの子とはきっと同級生になるはずですし、
    その時は改めて宜しくお願いしますね〜〜。

    ちなみに私はまだキッズルームって行った事ないんですけど、
    皆さん結構使われているんでしょうか?
    パーティールームやゲストルームも一度覗いてみたいと
    思ってます(^^;

  62. 920 マイメロ

    919匿名さん、書き込みありがとうございました。
    ウチだけでない事がわかり(しかも同級生!)安心しました。
    そうですね、子供はすぐ仲良くなれますよね〜 もうあまり気にせず
    気楽にいくことにしました!!

  63. 921 入居済み住民さん

    この数日、毎晩蚊に刺されるんですけど、みなさんのお宅は?
    20階に住んでいるのですが、蚊はどこからやってくるんでしょうね?

  64. 922 匿名はん

    10Fです。網戸を閉めているからでしょうか、蚊はいないです。
    高層階には蚊はいないと思っていましたけどいるんですね。

  65. 923 入居済み住民さん

    網戸を閉めていてもどこかからやってくるんです。
    エレベーターで人にくっついてという説もあるらしいです。
    さて今晩はどうなることやら?

    管理組合からの書面が入っていましたね。
    ゲートをリモコンで操作して駐車場に入ってくる原付を見たことがあります。

    マンション北西角のバイク置き場区画外に置いている大きめのバイクも気になります。
    特例とかあるんでしょうか?
    認められるのなら私も置きたいんですけど。

  66. 924 ローレルコートの子供たち

    この周辺の私立幼稚園をご存知の方がおられました教えてください。みなさんどちらの幼稚園に行かすのでしょうか・・・

  67. 925 入居済み住民さん

    バイクや自転車について、勝手なことはやったら勝ちみたいな雰囲気がこのマンションにはありますね。
    何だか、気を遣っているのがばかばかしくなってきました。

  68. 926 ローレルコートがんばれ!

    違反を見つけたら即刻管理人に通報するというのはいかがですか?!
    注意されるとやめるでしょう、普通の人は。みんなが好き勝手にしてくるとほんとうにどんどんエスカレートしてきますから。みなさん気をつけましょう♪ デッキはつかないわ、好き勝手でモラルのない住人だらけやわ、そういうマンションはやめましょ!

  69. 927 住人A

    今日、近鉄不動産からの書類を見ました…

    結局、午前8時〜午後8時までしかデッキは使えないってことですよね?
    深夜遅くに帰ってくる時は結局公園回りか1階まで降りないといけないんですよね…

    帰りが遅い時こそ、デッキを使用したかったのですが…
    ショックです…

    駅直結、というのが売りだったんですよね。
    こんなにパチンコ屋ともめて、結局時間帯の制限があるなんて…
    納得いきません!!

    8日の説明会は仕事で参加できませんが、参加された方
    また詳しく教えてください!!!

  70. 928 なんだよこれ

    憤懣本舗しかないな。
    奈良の引越しおばさんも、奈良の清掃局も、茨木の欠陥マンションも全部このニュースで逮捕、解決したから。
    みんなで取り上げてもらうしかないでしょ。

  71. 929 ボブ

    NO924さんおはようございます、ここらの私立幼稚園は長吉の志紀学園か久宝寺口の白鳩幼稚園がありますよ

  72. 930 入居済み住民さん

    マスコミ関係に訴えてもいいかもね。
    ついでに八尾市とパチ屋との関係?もこの際だから公にして
    膿を出していただけたらありがたいんですけどね。<マスコミ関係者
    私はマスコミに訴えたい気持ちは以前からあるのですが
    今回のことについては100%理解してるわけではないので
    説明ができないんですよね。すみません。どうしたらよいでしょうか?
    住民の皆様の中に関係者及びその知人いませんかね?

  73. 931 ビギナーさん

    玄関先にゴミ袋を出している住民がチラホラ見るんですが…

    せめて室外機のスペースに置けばいいのに

    通路まではみ出して何個も置いている住民がいるんです

    上層階で二基のエレベータがある棟の真ん中辺りです

    松坂くんの背番号と同じですかね。上からも丸見えです

    直接言ってあげるべきか、管理人さんを通すべきか

    どうしたらいいんですか?

    ゴミの日じゃない今日も出てます。見に来てください

  74. 932 ビギナーさん

    今日はマシですけど、これくらいならOKなんでしょうか?

    1. 今日はマシですけど、これくらいならOKな...
  75. 933 ご近所さん

    どんなに少なくてもこれはいけないと思います。
    管理人さんに言いましょう。

  76. 934 ビギナーさん

    賃貸マンションからの習慣が抜け切らない方が多いですね。

  77. 935 入居済み住民さん

    24時間ゴミ出し可能なのに、なんででしょうね?
    マナーの守れない方は困りますね。賃貸マンションや一戸建てに住んでたは、まだ慣れてないんでしょうか?
    こういうことやバイクや自転車のこと、もちろんデッキのことも、もっと住民で話し合わないとダメだと思うのですが・・・
    いったいいつになったら、このマンションは総会開くんでしょうか?
    管理組合の怠慢じゃありませんか?

  78. 936 入居済み住民さん

    24時間ゴミ回収機に捨てずに、
    ゴミの日でもないに、新聞雑誌置き場に雑然とゴミを
    置いている住民のほうがどうかと思っているのですが。
    総会。いつになったらするんでしょうねー。

  79. 937 入居済み住民さん

    玄関前は匂いがするので、まだゴミ置き場に置いている方がマシですね〜
    どっちもどっちかな(笑

  80. 938 入居済み住民さん

    ドラムには365日24時間投入可能だけど、
    置き場にゴミを置くのは火・金の朝だけという解釈で良いんですよね?

  81. 939 !!

    写真を見て少し怖くなりました。。。

  82. 940 入居済み住民さん

    今夜も出てますね〜言っても無駄無駄無駄無駄〜

  83. 941 匿名はん

    7/8のデッキの説明会参加できなかったのですが、エレベーターの所には未だ、貼り出しがないので、参加された方、内容を教えて頂けないでしょうか?
    宜しくお願い致します。 m( )m

  84. 942 水芸師

    水芸師です。
    明日はPL花火大会ですねえ。明日の天気は晴れ。
    部屋からどんな景色が見られるか楽しみです。

  85. 943 花火!!

    こんにちは。うちは南向きの部屋ではないので、今日の花火が見えるかわかりませんが、今晩確認してみます♪ 見えたらいーなー♪

  86. 944 匿名さん

    こんにちは・・

    やっぱりみなさんも今夜の花火は楽しみにされてるんですね。

    どんな風に見えるんでしょうか・・

    天神祭りの時はビルの陰に小さく見えただけだったけど・・

    明日も近くで花火が上がるとか・・でもお天気が・・

  87. 945 40

    40です。お久しぶりです。

    夕方はエレベーターが渋滞していましたね(^^;
    きっとお客さんを迎えて花火を見るのかな?なんてことを思いました。

    煙に隠れたのはちょっと残念でしたが、天神祭よりはきれいに見えましたね。

  88. 946 ビギナーさん

    こんばんわ!

    今日も花火上がっていましたね。20分くらいで規模も小さめだったけれど、でも、今日の方が綺麗に見えました。

    土曜日は淀川の花火。見えるかな?

  89. 947 40

    自衛隊の花火ですね。
    昨日は一昨日と違い風が強くて煙が流れて邪魔されず良かったですね。

  90. 948 入居済み住民さん

    昨日の花火、友人たちも見に来ました。
    遊びにきたちびっこたちが花火に興奮して
    きゃあきゃあ騒いでご近所さんに迷惑かけたかも…と
    反省です。

  91. 949 入居済み住民さん

    こんにちわ。東京海上日動の火災保険の案内が来たのですが、割引についての案内でいろいろ割引されているのかなあと見ていたら、建築年での割引しか適用されておらずびっくり。近鉄不動産へ問いあわせされた方いないでしょうか?説明会で紹介された保険会社だったので住宅に対してどんな割引き適応があるか説明があってもよかったのではないかと思っています。ほかに疑問を持っておられるかたいられないでしょうか?

  92. 950 水芸師

    水芸師です。

    今日の淀川の花火大会、やはりマンションから見えましたねえ。
    7月の天神祭の花火よりもしっかり見えたような気がします。
    結構、このマンションからいろんな花火大会の花火が見れるんですねー。

  93. 951 40

    ついに工事が始まりましたね。
    足場が組まれ、フェンスは撤去されていました。

    1. ついに工事が始まりましたね。足場が組まれ...
  94. 952 うお〜

    今日、電車に乗る用事があり、デッキを通ってきました!やっぱりすごく近くなりましたよ〜〜♪やっとデッキがつながってくれて本当にうれしいです!

  95. 953

    おはようございます。
     デッキ、通れるようになっていますねえ。素直にうれしいです!
     本当はマンション完成時に当然のごとく開通しているはずで、今喜んでいること自体が変な話なんでしょうけどねえ・・・。
     通路ですが、マンション入口と隣の駐車場の間は屋根がないみたいです。雨の日は少々ダッシュしないと(笑)。

  96. 954 匿名さん

    デッキ通られへん !! なんでー

  97. 955 入居済み住民さん

    昨日は通れましたよ〜???デッキ。
    やっぱり便利ですね!!!しかし、駐車場だったなごりが…
    (駐車のオレンジラインや後ろのタイヤ止めの跡形が…)

    あれは塗りなおしとかしてくれないんですよね…

    通れるようになっただけマシだと思わないとだめなのかな…

  98. 956 匿名さん

    午前8時から午後8時まででしたっけ?それも日曜・祝日はデッハは通れないんでしょ。希望を言うと、もう少し朝7時から夜9時までにはならないのかなあ?

  99. 957 うお〜

    今日は夜7時45の時点でデッキは通れませんでした。シャッターはいったいだれが閉めているのでしょうか?! 時間はきちんと守ってもらわないと困りますよねえ。わたしの予想では、2階の薬局か形成外科か耳鼻科がしているのではと。。。パチンコ屋? なんか、こういうことはどこにいったらいいのかわからないです。なんかむかつきます!

  100. 958 匿名さん

    日・祝日はデッキは通れないんですか?? はあ〜??? そんな直結マンションあるんかあ? なにからなにまでパチンコ屋中心で、譲りすぎちがうかあ? 近鉄不動産に怒りを感じる!!

  101. 959 入居済み住民さん

    えっ日祝日は通れないんですか…!?!?

    あれだけ大々的に「駅直結!!」と宣伝しておいて、
    これって誇大広告にならないんでしょうか?


    いや、でも…ずーーーーーっと以前にもらった契約書?だったかなんかの
    冊子に「朝8時〜夜8時」といった語句を見たような…。

    前に書類を片付けていたときに見た気がします。
    どの冊子だったか調べてみますね。

    それにしても腹の立つ…!!

  102. 960 匿名さん

    今夕のVOICE「通れない連絡通路・・」ってこのマンションのことじゃないよネ?

    でも、ほんとマスコミにでも訴えたい気分・・・憤懣!!

  103. 961

    昨夜(21日火曜日)の午後8時前はシャッターが開いていました。
     駅からだと通路が通れるかどうかがわからないんで、いつも公園経由で帰ってしまいます。
     要はお隣さんの気分次第でシャッターが開け閉めされているような気がしてなりません・・・。

  104. 962 さくら

    ほんとそうですよねえ・・・。
    昨日の朝、8時すぎに出勤しようと思ってたらシャッター閉まってました。ほんとこの問題はどうしたもんでしょう・・・。

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