JR久宝寺駅前地区ってどうでしょう？

いまどき200Ｖ使えないマンションないでしょう？
オプションでIHの選択枠があったなら、ほぼ100％大丈夫です。

皆さんこんにちは！
ローンの申し込みをしてまいりました。
いまさらながら借金の大きさ（利息の金額）におののいています。

あきさんアートの情報からアートのホームページを見てみました。ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

早く引っ越したいですね。楽しみですねえ。
もちろんみなさんとお顔を逢わせることも！
いつもいろんな情報を教えていただいてありがとうございます。
今後もどうぞよろしくお願いします。

みなさん、こんばんは！私もローンの申し込み完了しました・・・今朝の日経でも
金利がジワジワ上昇という記事が出ておりましたし、１０月にもさらに上昇の気配
のようで動向が気になりますね。私は固定にしましたが、先日の金利より上がるの
か、と思うと１１月実行が恨めしいです。引越しもみなさん１１月中にされると
いうようなご意見がありましたね！いろいろとスケジュール調整が気になるところ
です。登記や内覧会、駐車場など平日に組まれてしまう場合もありそうだし！」
登記ということは、その時点ではっきりした住所が確定するってことですよね？
早く久宝寺の新居で落ち着きたいです。

こんにちは。
みなさん、引越しの見積りはいつごろ取りますか？もう取られた方いますか？業者は決めましたか？引越しの日程はいつ決めてくれるの？何もわからないんで教えてください。よろしくおねがいします。

みなさん、こんばんは、40です。

工事の進捗状況です。
16階から20階にかかっていた幕が撤去されました。

一番最後まで残っていた南棟北面エレベーター棟東側と
南面南西端の足場の解体が終わっていました。

階段上層部で何らかの工事が始まったようです。
階段を囲む壁を作る準備ではないかと思われます。

JR久宝寺駅の周辺は、8月１日から自転車やミニバイクの放置禁止区域に指定され、
放置すると近鉄八尾駅と山本駅の間にある保管所へ移動・保管されることとなりました。
パチンコ屋さんのすぐ南側の歩道は、
7月末まではマンションまで放置自転車の列が続いていましたが、今日夕方はゼロでした。
連日放置自転車の移動が行われているようです。
(駅階段付近には放置自転車が数台あり)

blog更新しました。 http://kyuhoji.exblog.jp/

　だいぶご無沙汰していたまるまるです。
その節は情報を教えていただきありがとうございました。
これから引っ越しに向けて忙しくなりますがよろしくお願いします。
　今日は１階の店舗についてなのですが、１軒はどうもケーキ屋さんみたいです。
友人から聞いたのですが、その友人のご主人の知り合いがケーキ屋さんをされていてその人がマンションの１階の店舗にケーキ屋を出す準備をされているといってたそうです。
久宝寺近辺にはケーキ屋さんがないので、甘いものが好きな私としてはすごくうれしくて書き込みしてしまいました！

みなさん、こんにちは　(^0^)/
４０さん、ブログ更新おつかれさまですっ！！早速、拝見させていただきました。立派な建物になっていますね、感動です(T_T)壁の色合いも安っぽく見えないのでわたし的には大変気に入っています。気になっていた放置自転車も無くなったと聞いて大変うれしく思います。八尾市も初めだけじゃなく継続して撤去してくれる事を願います…
まるまるさん、情報ありがとうです！ケーキ屋！！甘い物好きにはたまらないですね、美味しいお店だったら良いですね、常連客になってしまいそうです…

ローンの審査結果きた人いますか？いつ頃くるのかな〜？

みなさん、こんばんは！ローン説明会などが終わり、いよいよ登記ですね。
まるまるさん、すっごい嬉しい情報ありがとうございます☆あのマンション
には絶対にケーキショップが入って欲しいと願っておりました・・・やったぁ♪
私の頭の中では八尾の地域一番店の名前がグルグルと回っておりますが美味しい
お店に期待したいですね。あと３店舗はどんなお店になるか楽しみにしています。
でも私達が引っ越しが終って年明けくらいからボチボチ開店ってことになるので
しょうかね(-_-;)

１階店舗のケーキ屋等の食べ物屋・飲食店は絶対に反対です！あれば便利ですが自分の住むマンションには反対です！！ネズミやゴキブリが住み着きますからね。低層階に住む人にとっては最悪です、すぐに住戸に入ってきますよ。

＞531
今更なにを・・・
どんな店舗が入るか最初から制限があったわけでもなく、立地や広さなどから
考えても飲食物を扱う店が入ることは充分想定出来たはずですが。
それとも、低層階住民に対する嫌がらせの釣りスレ？

飲食店は入れさせないって規約書に書いていましたよね、でもケーキ屋となると飲食店ではなく飲食物の物販店となるからＯＫなんですね・・・ケーキだけに甘く見ていました（笑）・・・意味不明！？

ローンの申込みから２週間が経とうとしています、審査結果がまだきません。わたしだけ？みなさんも？すごく不安です。

みなさん、こんばんは、40です。

だんまや水産少し南の新しい道、一部未開通だった部分が明日開通するそうです。
blog更新しました。 http://kyuhoji.exblog.jp/

工事の進捗状況ですが、駐車場の工事が始まっていました。
南東部分の鉄骨が5階まで組み上がり、スロープの一部も見えます。

こんばんは、皆様。４０さんblogいつもありがとうございます。見れば見るほどなんて立派なマンションなんでしょう。ローンの金利も気になるところですが、１日も早く住みたいぁ…というのが実感です。久宝寺地区おすすめ居酒屋などあれば教えて下さいね（＾−＾）

みなさん、おはようございます、40です。

blog更新しました。
開通した道路とマンションの写真をアップしました。
http://kyuhoji.exblog.jp/

太鼓さん、おはようございます。
入居まであと3ヶ月ちょっと。本当に待ち遠しいですね。

さて、朝から酒の話しもなんなんですが、、、(笑)
マンションの近くにお気に入りの立ち呑み屋さんがあります。
隣のJR八尾駅近くにもお気に入りの立ち呑み屋さんと居酒屋さんがあります。
天王寺や新今宮も快速に乗ればすぐですね。

JR八尾駅近くの居酒屋さんは"かまくら"と言います。
古民家を改装したのではないかと思わせる和風で落ち着いた雰囲気の店内。
読書ができるほどたくさんあるメニュー。
一品一品はちょっと大目で値段もそれなりですが、どれも手が込んでいてなかなかのお味。
満席の時もありますので、予約をおすすめします。
http://itp.ne.jp/SKEGCAssignMap?kid=KN2703080800002268&cont_id=a00

みんなで情報交換しましょうね。

４０さんいつもありがとうございます。
かまくらさんは私も行ったことがあります。おいしいですよね！
店員さんもイケメンだし。
八尾駅の北側のマンション近くにある「政ごろう」さんも上品でいいですよ。

久宝寺の居酒屋さんは残念ながら知らないのですが、これから増えていくといいですね。

敷地内の駐車場は５階位まで達するんですね。

引越しの見積りとられた方いますか？幹事のアートがいいんですかね？やっぱり見積りって引越しの日程が決まってからなんですかね？

日が決まらない時点での見積もりは無理なんじゃない！？土日や大安などで金額が変わってきますからね（ ^ー゜）b

みなさん、こんばんは、40です。

工事も盆休みの様で、駐車場の鉄骨は8月12日のblogの写真のままの様に見えます。

satakeですが、営業時間が21時に延びたという話しを聞きました。

匿名ちゃん、こんにちは。
政ごろうも上質な居酒屋さんですね。私もお気に入りです。
私は気に入るとその店ばかり行ってしまう癖があります(笑)
開拓すれば他にも良い店があるんだろうと思います。

ピッピーさん、こんにちは。
駐車場は南側が半階分高くなっているようなので、
駐車場の最上部の床の高さは5.5階になると思われます。
5.5階に高さ2mの車が止まると、車の屋根の高さは6階の床よりちょっと上ぐらいになりそうです。

引越の件、アート以外の会社に尋ねてみたところ、
同じ月の内でも、下旬より上旬の方が安いんだとか(下旬に引越が集中するのか？)。
土曜・日曜・大安以外ならさらに割引があるんだそうです。

それはさておき、うちは引越の日を決めて、業者ももう決めましたよ。
どこに決めたかを書くと個人を特定されるかもしれないので内緒にさせてください。
ごめんなさい。それじゃ参考にならないですね(笑)

みなさん、こんにちは　(^0^)/
夫のお盆休みもあと少し…昨夜、里帰りから帰ってきて久しぶりに掲示板を拝見しました。
４０さん、こんにちは
引越し決めたんですね、よかったらだいたいで良いんで見積金額を聞かせてくれませんか？参考にしたいんで…って日程決まったんですか！？わたしもアートに聞かなくちゃ！１１月中に出来るのかな？

結局、引越し日は早い者勝ちってこと？？

皆様　こんばんは！
　焦っちゃいます。。。　我が家は、昨日やっと　三菱東京ＵＦＪ銀行で住宅ローン用の口座を作ったり、引越しに関しても　ハガキもまだ出してませんし、相見積もりなんてとってもないし、のんびりし過ぎてて（＞ｘ＜）　新居の家具配置の想像図面によだれを流しながら見ているキリギリス野郎ですわ。。。やっぱり、名のある引越し業者が安心なのでしょうか。

ローンの審査結果はまだきません、じつは不安要素があり、とても心配なんです。みなさんは結果きました？

わたしの家もまだ結果の連絡はないですよ

みなさん、こんばんは、40です。

>>543 でんすけさん、こんばんは。
掲示板が静かだなと思っていましたが、お盆でみなさんお忙しかったんでしょうね。
ちなみに私はごく普通に仕事してました(笑)

引越の日程はこちらの希望どおりで、特に調整が入るということもありませんでした。
金額については、やはりここには書けません。ごめんなさい。
ご希望ならば、blog右列下の方にある「管理人へメール」からメールをいただければ、
個人的にお答えしたいと思っています。
なりすましが怖いので、こちらにも「メールしました」みたいなことを書いていただければ。

>>546 >>547 匿名はん、こんばんは。
事前審査の時って、結果の連絡来ましたか？
うちは連絡が来なかったので、デベの担当者に電話して結果を聞きました。
そういう前例があるので、今回もきっと連絡はないんだろうと割り切っています。でも本当は心配。
デベの対応で不満に感じる唯一の点かも？

最後に工事の進捗状況等です。
駐車場の鉄骨、南側の3分の2の組み立てが終わったように見えます。
微妙に傾斜する設計のなのか、南側は東より西の方が少し高くなっているように見えます。

8月26日にJR久宝寺駅北臨時自転車駐車場がオープンすることになったそうです。

>>503 でご紹介した、JR久宝寺駅北東側の工場跡地、計画建築物の概要の案内が出ていました。
高さ43mで14階建てとのこと。

blog更新しました。 http://kyuhoji.exblog.jp/

ローン審査は色々と聞かれるかとドキドキしていたんですけど肩透かしを喰らいました(笑)
『新たなローン等を組まなければ８割方大丈夫です』と、言われましたけど…
心配してても仕方ないので、どんな家具や電化製品を買うかリサーチ中です。
引越しは12月に入ってからの予定です。鍵の引渡し期間での引越しだと掃除が出来ませんし。

みなさん　こんばんは！！
わたしも引越日決めました！業者名と見積金額は…わたしもないしょにさせてもらいますね
掃除の事は、新築なので…って考えてましたが…やっぱり掃除する事にしました、その結果１１月を断念し１２月に引越する予定です

みなさん、こんばんは！そろそろ引越しの話題が多くなってくるころですね。
私も決めました・・・でんすけさんと同じで１２月になりますが日にちも
決まって段取りも組めるようになりました。業者・見積もりについては私も
シークレットにさせてもらいますが、お掃除などはすべてお任せしました。
あとは内覧会や鍵に引渡しの日程と仕事をどのように調整できるか？って
ところが問題ですが！４０さん、ブログ更新ありがとうございました。
駅周辺はマンション密集地帯になりそうで電車も車も混雑しそうですね〜。

みなさん早いですね・・・。私、のんびりしすぎかもｗアートさんには今日はがき送りましたが今のところはどこでするのか未定です。そろそろ動かないといけないかなあ＾−＾；

みなさん、こんにちは、40です。

JR久宝寺駅の券売機付近に、ホーム改築工事の案内が出ていました。
大阪外環状線工事の一環として、3番のりば奈良駅側ホームの拡幅工事を行うそうです。

南棟南面南側のフェンスにアコーディオン式の扉が設置されいます。
その扉が開いていて、店舗2(Eタイプ・205号室の下)の様子を見ることが出来ました。
他の工事で使っていると思われる資材が置いてあるだけで、店舗自体の工事はまだのようです。

blog更新しました。 http://kyuhoji.exblog.jp/

blog見ました。
駅北側にあふれていた放置自転車の解決は、撤去ではなく駐輪場の増設を先にすべきだったのかもしれませんね。

駐車場は６階の窓からは車が視界に入らないようですね。

お聞きしいたいんですが、アートの見積もりって当日の朝８時に連絡があるんでしたよね？
当日都合が悪くなって連絡があってもいないかも知れなくて。

　昨日、アートで見積もりを取ってもらいました。
時間は前日の夜8時ごろに連絡がありました。でも都合が悪いなら早めにアートさんに直接連絡したほうがいいかもしれないですよ。

みなさん、おはようございます、40です。

建設が進んでいる駐車場ですが、南半分の鉄骨組み終わったように見えます。
床板の設置もかなり進んでいるように見えます。

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毎度のことですが、写真ブレています。ごめんなさい。

みなさん、こんばんは
最近、書込み数が少ないですね。マンション自体の動きが無いのでしょうがないのかな？

おはようございます。
先日スーパーサタケが１００円均一セールをやっていたので、少し遠いのですがはじめてサタケで買い物をしてみました。
今使っているスーパーと価格などどうしても比較してしまいますが、この大きさでこの質で１００円！？なんてのをたくさん売っていて、あれもこれもと欲張って結局買いすぎ（汗）。小ぶりの大根くらいあるゴーヤが１００円ですよ〜。鮭もプリプリでおいしかったし。質がいいのはうれしいですね。
現在、買い物＝自転車は必須、という環境に住んでおりますので、歩いてすぐの位置にこういうスーパーがあるところに住めるのは大変ありがたいです。

高級霜降り牛肉がかたまりのまま、万単位で売っているのは他に例を見ないですね。買う気はないけど見ているだけで楽しいです。

みなさんこんばんは。入居ももうすぐでワクワクしてきますよね！みなさんに聞きたいのですが、みなさんは引越しの際に占い等で、鑑定し、引っ越してよい日にち・方角など、みてもらっておられますか？？　その手の書き込みがなかったものですから疑問に思いました。

こんばんわんこさん
ま、私の場合はそういうことは気にしてません。都合が最優先ですので。
でもこだわる方には大切なことですよね。どうしても良い日に引っ越せない方は、事前の良い日に、縁起ものの鉢植えをひとつ置いてくるとか、されるかたもいらっしゃるのでしょうか。

５６０さん
疑問に思われる頭を疑問におもっちゃいました。　失礼。

５６２さん
知らぬが仏といいますからねえ（笑）　失礼！（≧м≦）

方角が悪いと言われたらどうする？
地球を一周まわるのか？それともワンクッションどこかに行ったつもりになるのか？

私は現実主義なのかな。。。

引っ越すときに占いなんかするもんじゃないよね。
せっかく住むのにずっと気分悪くなる方がコワイ。

意外と迷信好きなお田舎の方がおおいのかな？　八尾やしね。

占いを信じるも信じないも人それぞれですし、いい方向を聞いて従うもよし、悪いことを聞きたくなければ関わらなければよし、の、各々の自由でいいんじゃないでしょうか？　人にどうこう言う必要はないと思いますよ。

みなさん、こんばんは、40です。

まず、工事の進捗状況です。
駐車場南半分の鉄骨の組み立てが終わり、
今度は北半分の東側3分の1の鉄骨が組み上がっているように見えます。

東棟の階段の幕が撤去されていました。
鉄骨が見えているようにも思うのですが、まさかこれで完成じゃないですよね？

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占い？の件。
そういえば、実家のとある方向に臼が置いてあるのは、それがら？みだと聞いたような気もします。

私の知人、風水で非常に良い立地とされるマンションに入居して、数ヶ月後に病に倒れました。
(風水を否定する意図の発言ではありません)

人間は勝手なもんで、 >>560 こんばんわんこさんが書かれた事をとても気にすると言う人もいれば、
それを全く気にしないと言う人の中にも、北枕は嫌という人もいるでしょうし、
結局のところ私も >>567 の匿名はんと似たような意見で、それぞれの自由だと思います。

さて、引き渡しまでのスケジュールを見ていて気付いたのですが、内覧会まであとたった7週間弱なんですね。
メチャメチャ楽しみです。部屋に入った時「うわ〜っ」なんて叫んじゃうんだろうなぁ(笑)

今月末から短いインターバルでいろんなイベントがありますが、どうにか休みをもらって参加しなくては。

５６６さん
八尾をばかにするなら出て行かれたほうがいいかも？！　と、思いましたよ〜〜〜（＾▼＾）ゝ
人をこばかにするやつはろくなやつがおらんっ！！！！！！！！！！！！！！
それぞれの自由ですよね〜〜〜〜〜
わたしは、ちょっと聞いてみたかっただけだったのに、こんなことになるなんて。。。悲しいな。

みなさん　入居が待ち遠しい時期みたいですねー
自分の時は内覧が２回ありましたが　お金払ってプロも連れて行きましたが
１度目はかなりのチェック項目で不備を発見してくれました
素人では気がつかない箇所はやはり心配でしたので助かりました
ただ２回目の料金を考えると再内覧は自分だけでもいいと思います
問題のある箇所につける付箋は忘れないでくださいね
みなさんも納得のいくまで治させて気持ちよく入居してくださいねー

アートの人が言ってましたけど、近辺からの入居が多いみたいですね。
料金は想像していた額より安かったですね。20万超えると思ってましたし。
ところで、犬などの動物を飼われている方、飼う予定の方はいらっしゃいますか？