大阪の新築分譲マンション掲示板「JR久宝寺駅前地区ってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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いちご [更新日時] 2013-07-18 16:01:33

マンション購入を考えています。久宝寺に2件の物件がありましてレスタージュ久宝寺は完売になっているのでキャンセル待ち状態です。もう1件はローレルコート久宝寺ですが・・・

[スレ作成日時]2005-03-20 18:50:00

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JR久宝寺駅前地区ってどうでしょう?

  1. 1001 入居済み住民さん

    デッキの件
    今日ですが、16時15分過ぎにデッキを歩いたのですが、
    すでにやはりシャッターは閉まっていましたね。薬局も閉まっていました。
    困ったものですね。この問題。

    駐車場の件、あれからどうなったのでしょう。
    実は、私は仕事上、家族構成上、マンションの近くに2台目の駐車場を借りています。
    この間の総会では9台分の貸し出しを検討したいとかおっしゃってましたが、
    その後どうなりましたでしょうか?

    試算してみました。仮に1万円で2台目の募集をするとしたら、
     9台分×10,000円/月×9ヶ月=81万円
    すでに竣工から81万円の損失が出ているのですよね。
    本当にもったいない限りです。
    私の駐車場代も近隣の駐車場屋を儲けさせるくらいなら、
    修繕費用に役立てたいものです。

    いろいろ問題点が続きますが、理事会様踏ん張りどころです。
    よろしくお願いします。

  2. 1002 匿名さん

    NO.1001さん。なぜ駐車場代金が1万円で計算しているのですか?5F駐車場は1000円〜でしょ。2台目だからといって価格があがるのですか?? 来客用駐車場もお金をとるというやり方で話は進んでいるみたいですが、月1000円程度の価格のところに来客1回につき500円とかいう値段がつくのもおかしい話ですし、値段のつけようも難しくなりそうですよね。納得できる価格でないと。。。

  3. 1003 ご近所さん

    斜め前にクリニックビルが2年ほど前からありますが、まだあまり入っていないみたいですね。
    誰か利用された方はいらっしゃいますか?

  4. 1004 入居済み住民さん

    No.1001です。
    先日の総会で、
    理事会の方が近隣の駐車場代金を考慮して
    10,000円くらいで設定してはどうかということをおっしゃっていました。

  5. 1005 匿名はん

    2台目の駐車場も1000円〜だったら、
    「自分専用のお客様駐車場確保しておこう」という発想になりますよね。

    そういう希望者を減らして、2台目が本当に必要な人に当たりやすく、
    また2台目が必要ない人にとっても納得できる値段設定はいいと思います。

    まあ「自分専用お客様用」を考えてた人にとっては「ふざけんな!」って事になるのかと思いますが。

  6. 1006 入居済み住民さん

    一階の美容室(理容室?)のお客さんでしょうか…
    来客用の駐車スペースは1台分のはず。
    2台目が大きくはみ出して停まっていました。
    和泉ナンバーの白い車。

    邪魔…。

    客商売だから仕方ないかもしれないけれど、
    マンションの住民が2台目スペースで困っているのに。

    デッキのことやら駐車場のことやら、
    次々と問題が起こってきますね。

    でもみんなで力を合わせて解決していきましょうね!!

  7. 1007 匿名はん

    1005さんの「お客様用」というのは、事前の流れからみると来客用のことのように読めますが。
    美容室は、住人用の駐車場は使えないはずなので、そう解釈するのが自然かと。
    解釈違ったら1005さんにも1006さんにも失礼な書き込みになりますが・・・。間違ってたらすいません。

    毎回来客用を借りるのが500円なら、4回で2000円なので、
    2台目が必要ではないのにとりあえず借りる人が出ることを懸念しているのではないでしょうか?

    確かに安いからみんなが申し込んで抽選外れたらつらい・・・。
    近くで借りてるより高くなければ、1台目より2台目が高くてもいいのかもしれませんね。

    あ、あくまでもみんなで話し合って決めることですが。

  8. 1008 入居済み住民さん

    No.1007さん、ややこしかったですね、ごめんなさい。
    No.1006です。

    白い車が邪魔だったのは、一階の理容室の前(自転車置き場の出入り口)のことです。
    お店の前に車が1台分置けるようになっているのですが、
    そこに2台置いてあって、自転車置き場の入り口まで出てたんですね。
    それに思わずムッとしてしまって…。

    心を広くもって、「まぁ仕方ないか…」と思えればよかったんですが。

    大人気ないです☆

    ややこしくしてしまってすいませんでした。

  9. 1009 管理担当者

    ☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

    こちらのスレは規定の1000件を超えておりますので、新しいスレ、またはそれぞれのマンションのスレを立ててください。

    今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

  10. 1010 入居済み住民さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15107/
    にて ローレルコート久宝寺リーデンスタワー (住民板) を作成しました。

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