JR久宝寺駅前地区ってどうでしょう？

みなさん、こんにちは、40です。

>>493 久太郎さん
うちにもスケジュールが届きました。9月末頃からはバタバタしそうですね。休みが取れるかな？
内覧会で部屋に入った時「うぉ〜っ！」なんて声出しちゃうんでしょうね(笑)
引越ですが、私も合い見積もりをとって比較するつもりです。

>>495 でんすけさん
私も11月中に引越希望なのですが、希望が集中したら幹事会社から調整とか入るんでしょうか？
ローン実行はカギの引き渡し直前じゃないかと思っています？(不確実)

>>497 匿名はん
blog( http://kyuhoji.exblog.jp/3975172/ )にちょっと書いたのですが、
龍華町からの眺めは結構良さそうなので、空気が澄んでいればたくさんの花火が見られそうですよ。

>>498 久太郎さん
柏原の花火は中止なんですね。マンションから見えるであろう花火がひとつ減っちゃいました。
自衛隊の花火、見たことありますよ。小さいけどそれはそれで良いですよね。
創立記念行事は見たことありませんが、行った人に聞くとかなりの迫力らしいですね。

>>500 マロさん
幹事会社ではなく、私が利用した他社での話しです。
部屋を出る時のルームチェックで、玄関の壁に新しい傷を発見。
チェックする人に「荷物を運び出す時にやられちゃいましたね」と言われました。
引越業者がやったという証拠もないため、結局私が払いました。
次引っ越しする時は、荷物を運び出す前に傷をチェックしておこうと思っています。

>>501 緋色さん
今住んでいる所は、隣の部屋の人の顔を知らないほど関係が希薄なんですよ。
マンションではどうなるかな？と思っています。

最後に工事の進捗状況です。
東棟西面、エレベーター棟南側の足場と工事用エレベーターの解体が進んでいます。
blog、昨日更新してました。 http://kyuhoji.exblog.jp/

みなさん、こんにちは、40です。
さっきの書き込みをした後に判明したことがあるので、連続になってしまいすみません。

>>488 で簡単に紹介したJR久宝寺駅北東側の更地、ここもマンションになるようです。
現地にマンション建設前の発掘調査を行っているという様な案内が出ていました。
ちなみにデベロッパーは藤和だそうです。

地図↓
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F37%2F11.066&lon=135%2F35%2F19.4...

４０さん。ブログ毎回更新ありがとうございます。
　　　「跡部本町１丁目」交差点は
工事期間が昨日７／２２までとなっていましたね。
今日は７／２３ですので、もしかしたら開通したのでしょうかね。
私も近日中に下見に行こうとは思いますが少し気になっていました。

これで久宝寺から、木ノ本・太田、大正橋、
その先は藤井寺・古市付近まで直線でつながることになりますね。
久宝寺は自動車を運転できる人にとっては、たいへん交通の便の良い場所と思います。

あと贅沢を言えば駅前の地下道の北行車線をつくり、駅北側を整備して道路を拡張したら便利になると思います。贅沢を言えばの話ですが。
でも久宝寺駅改札を出て駅構内の連絡通路北側付近にある竜華地区紹介の掲示板で
駅前の地下道についての概要が書いてありその中で計画では南北交互通行になるような意味のことが書かれていたので遠い将来には実現するんでしょうね。あくまでも遠い将来と思いますが。

この掲示板も気がつけば、NO.５００を超えていたんですね。

久太郎さん、こんばんは、40です。

跡部本町1丁目交差点の工事期間、22日までと書いていたのを、
布テープで隠して20日と書き直していたのを見たのですが、
その20日を4日過ぎた今日もまだ開通しませんね。
でもフェンスを取れば良いだけの状態になっていますから、開通はきっと遠くないでしょう。

地下道の両方向通行の件、私も駅通路の図で見たことがあります。
たしか当分の間南向き一方通行みたいな表現でしたっけ？
両方向通行できるようにするには、もう一度そこそこの工事が必要かもしれませんね？

8月1日からJR久宝寺駅周辺は自転車等の放置禁止区域になりますね。
どれだけきれいになるか、楽しみです。

個人的には、家の近所の道路がアクセスよくなっていくと
交通量も増えるから嫌だなぁ…

地域の事はよくわかりませんが先日数年ぶりに王寺に行くのに電車を利用し久宝寺駅前の
変化に驚きました！！
どこの駅でも駅前にマンションがあるといろんな弊害はありますが電車を利用する人に
とってはこの上ないロケーションだと思います。
購入後もいろんなマンションを見学に行きましたが駅前のマンションで売れ残っている
物件は記憶にありません。
今思うと、『駅前物件はよく売れるんだなぁ・・・』と思います。

40さん　ブログ更新　まいどまいどです♪とても気になっていた南棟と東棟の間のガラスブロックが見れて、感動しました。素敵です！！

８月１日から自転車等の放置禁止区域になるんですね。。。つい先日、近くを通りかかった時、近鉄百貨店の袋をいっぱい抱えたおばさんが、パチンコガンバの駐車場一階の屋根付き駐輪場から自転車を乗り出しているのを見て、ガックリ。こういう人まで管理するのは、難しいんでしょうね。ガンバさんのお客さんを名乗ればいいんですもんね。。。。。要は　『モラル』しか頼れないんでしょうかね。。。

みなさん、こんばんは、40です。

>>507 匿名さん
既にマンションの近くの道路で渋滞が起きている場所があるんですよね。
例えば、南太子堂交差点の南向き。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&om=1&ll=34.613...,135.584475&spn=0.004203,0.007478
ここは国道25号線との交差点で、右折して大阪方面へ向かおうという車が結構います。
しかし南向きは1車線のため、先頭車両が右折の時は、後続車の通行を遮ってしまいます。
信号が青の間に通れたのは、その右折車1台だけということも。

西向きも1車線なのですが、こちらは時間帯により右折禁止の制限が取られています。
南向きも右折禁止にして欲しいところですが、
大阪方面への進行を制限することになってしまうんですよね、、、

>>508 さくらんぼさん
ついたての様な物があるのは知っていましたが、それがガラスブロックだとは知りませんでした。
いろいろ細かい所まで気が配られているようですね。

放置禁止区域の件、今日駅付近へ行ってみると、路上に放置禁止を知らせる標識が設置され、
施行へ向け準備が進んでいることを感じました。

最後に工事の進捗状況です。
南棟エレベーター棟の頂上に航空障害灯が設置されているのを7月19日に確認していましたが、
南棟南東端、東棟北西端、北東端にも設置されているのを確認しました。
東棟西面、エレベーター棟南側の足場と南棟の工事用エレベーターの解体が終わっていました。

blog更新しました。 http://kyuhoji.exblog.jp/

私の環境では、地図のページがうまく開けませんでしたので、張り直します。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F36%2F37.944&lon=135%2F35%2F13.5...

40さん　ありがとうございます！　私は、ガラスブロックファンなんです♪
日差しに反射するその様は　見ていて癒されます（＾ｖ＾）

いよいよローン申込みですね・・・・・審査とおるかな〜？・・・・・心配です。
ガラスブロックって何ですか？

こんばんわ！皆様！
ガラスブロックは、例えば　近くのレスタージュさんにも用いられてますよね。円形の部分に。光だけ通して、姿などは外部から見えず、ガラスのブロックを敷き詰めたものです。JR難波駅からなんばウォークへ向かう地下道に　それはそれは素敵なガラスブロックロードがあります。とても癒されますよ♪

駅前の開発も決まったし、後は西隣の下水処理場の地上部分がどうなる
のか気になりますね。公衆衛生研究所って話もありましたが・・・。他
の地下型処理場は地上部分を公園として開放している所や、テニスコート
で有名な有明テニスコートのようにスポーツ施設として利用されている所
が多いのですから西隣もそうならないのでしょうかねぇ、大阪府さん。

http://www.asahi-net.or.jp/~ZW2Y-MTN/medatu/ariake.htm

迷惑施設の上に感染のおそれのある施設ができるのはひど過ぎる。
駅前に交番の設置を検討していたのに、駄目になったのかな？

みなさん、こんにちは！！
ローンの申込みがはじまりましたね、返済はどのようにしました？変動・固定・長期固定？わたしはいまだに悩んでます…明日が申込みなのに…
ガラスブロックって付いていたんですね、全然知りませんでした…ってどこに付いているんでしょうか？

でんすけさん　こんにちは！　ガラスブロック、Ｈタイプのベランダ（Ｇタイプの部屋との境に）に2箇所付いてましたよ。　　でんすけさんは、以前、ご自身でエコカラットを貼るとおっしゃってましたね。たまたま、いいサイトを見つけたのでご参考までに……　『リフォーム雑貨．com』と言うサイトで、トイレのみだけど、キッドがすべて揃って　2万4千円位で出来るようですよ。赤ちゃんが壁紙を剥がしてる写真が掲載されており、簡単プチリフォームには　いいかもしれませんね。
明日、ローン申し込み会　ご健闘をお祈りします！

みなさん、こんにちわ！ああ！めちゃ久しぶりです・・・。この夏は色々とバタバタして、なかなか掲示板に参加できませんでした。(涙)結局インテリア相談会にも行けず。皆さんのお話を読んで、フムフムと勉強になりました。ところで、引越し業者は皆さんどうされるんですか？書類の中にアート引越しセンターの斡旋がありましたよね？知ってました？アートって引越しだけじゃなく、家電やちょっとした家具、表札なんかも扱ってるんですよ〜。エアコンや照明器具なんか、取り付けもしてくれるし、しかもこれが結構安い！照明器具なんかナショナル製品でも半額！カタログに載ってなくても、型番を調べてリクエストしたら、対応してくれるそうです。
実はこの夏「プチ引越し」をアートでするので、初めて知ったので、嬉しくなっちゃって書きました。もうご存知なら失礼しましたが。入居まであともうすこしですね。忙しくなると思いますが、皆さん明るい未来に向かってがんばりましょーーー！

みなさん、こんばんは！
さくらんぼさん、ありがとうございます！ガラスブロックってＨタイプの目隠し用なんですね、以前からＨタイプって廊下やＧタイプから丸見えやな〜って思ってたんです。それからエコカラットの情報、参考にさせていただきます。
ローン申込み終わりました！いろいろ話を聞いて決めてきました、内容は…ここでは書ききれないので省略させていただきます、みなさんそれぞれでお聞きください。
引越しのハガキ送りました？わたしはまだなんです…引越しの日程の決め方は抽選？まさか早い者勝ち？やっばりアートが優先なのかな？

あと４ヵ月！！いよいよですね〜！？駐車場の建設は間に合うのかな？以前に話題になった階段もそのままだし・・・それに引越し開始は早くできないのかな？

いまさらなんですが、エアコンの電源は２００Ｖも使えるんでしょうか？