サンクタス川崎タワーってどうですか？(2)

228です。

>>229
そうですよね。こんなとこでブルってたら、購入する資格ないですよね。
いい物件（と信じてますが）なんだから、ちょっと暗いなら背伸びしてでも即購入ですよね。

抽選当たるといいなぁ。

一般的には市民優先権ってどのくらい売れちゃうんですかね？
権利持ってる人がうらやましぃ。

>>230
長谷工のマンションには、駐車場料金５００円～なんてのがありますね。
そんなのはバイクの駐輪場も５円～みたいに安いのでは。
妥協できるなら、そっちもあたってみてはどうですか。

>230さん

ブリリア住民です。
大型二輪は４０００円
原付(多分スクータなら125ccまでOK)は３０００円
空き状況は原付は空き多、大型二輪はあと少しで満車。
参考に。

HP見たら、今週末グランドオープンと書いてありましたね。混むのかなー。パートに相手されるの嫌だし。

>232さん


この物件に絞って考えていたので・・・。


>233さん


ブリリアの情報ありがとうございます。
その値段でまだ空きがあるとはうらやましいです。

サンクタスは
大型１５０００円
原付１００００円
です。

なぜこんなに高いのか営業さんに聞いても「さぁ～」といった感じで・・・。
置場の台数が極端に少ないから値段を吊り上げてるとしか思えないので
納得いかないでいます。

２３５さん

駐車場や駐輪場のお金は、不動産会社の収入になるわけではなく、管理組合の収入になります。
高い値段設定の物件はある意味「先を考えた誠実な対応」と言えると思います。

時々ある５００円～って言うものは、見かけ上、「購入者のコストが低い」と見えますが、
結局駐車場代などの足りない分を管理費で補ったり、補いきれずに追加で（後から）請求が来たりしますので。

ただ、「この金額ならすべてのコストがまかなえる」と言う事でもないとは思いますが。

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20051026d3000d3.html
こちらも、ご参考に。

ギリシャショックがやっと収集してきたようです。ECBが頑張ってくれました。
当面はリーマンショックのようなことはなくなりそうなのでほっとしましたが、
各国が財政赤字の削減をすすめるということなので、日本より欧州への輸出拡大を目論んでいた
アメリカにとって少し厳しい状況のようです。

アメリカが厳しくなれば日本の輸出企業にとってはプラス材料ではなく日本企業への影響はこれからです。
ただ購入検討する上でプラスなのは少なくとも来年まで住宅ローン金利は上がりにくくなり、
ここを購入する2年後まではギリギリ今の金利水準が保てるかもしれません。

>>225
折込みが入る地域じゃないから現地行ったんだけど、バカか？

>>238
折り込みも入らないような地域からわざわざ見物にでかけたのか。
お前こそバカじゃね？

>238さん
よそを契約してるけど、ＭＲを見たいから見学させてくれ、アンケートには答えないけどパンフレットをよこせって。
遠くから足を運んでの、この不審な行動。
その目的は何ですか。

ただのバカなんじゃない？
こんな奴を相手にしなきゃいけないパートさんが気の毒だ。

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感じ悪い検討者が多い物件だなぁー

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検討する気もないのに見学したい人がいるくらいだからいい物件だと思いますよ。

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>236さん

駐車場や駐輪場のお金が、どこに行くことになるかなんて、考えたこともありませんでした。
管理組合の収入なんですね、納得。
それでも他と比べると、サンクタスは高いかな。。？

＞243
＞検討する気もないのに見学したい人がいるくらいだからいい物件だと思いますよ。

そうですよね。
全く魅力ない物件を、いくら暇でも見に行ったりしませんよね。
同感です。

230さん
バイクの駐車場料金、高いですね！
原付でも1万円ですか～。
どこかの相談サイトに、バイクの駐車場が見つからない場合は、近隣の駐車場に空きスペースを貸して
いただけるようあたってみると良いとアドバイスがありました。
最終手段として、ダメ元で当たってみてはいかがでしょう？

おお、
サイトの画像だけで魅力的に感じる物件ですね。

本物はどんなものか確かめる為にも見学が多い理由がわかる気がします。
45Aタイプの1LDKでも結構いいですね。
60Dタイプはリビング縦長すぎるかなあ～。

この二つのタイプはキッチンが奥にいっちゃってるから家族内で議論がありそうですね。

ラゾーナはいいですね。川崎を飾ってます。住む気になる要因の一つとしてあげてもいいと思います。
移動の便利さでも東京と神奈川を両方楽しめるいい場所だと思います。

>>238
マンションオタクにビルオタや建築オタとかいるんじゃない？

>検討する気もないのに見学したい人がいるくらいだからいい物件だと思いますよ
これはその通りだと思います。

>>236

設置率が少ないから利用を断念させるために高値設定してると思われるケースもあるよね。

ウチのカミさん、ラゾーナのライブを見た後、ここ（買い物に）便利だから買ってくれとゴネられて建設場所へ連行させられました。教育費、ローンで頭がパニクっています。まだMRへ行く勇気がありません。
ここを買おうとする人はすごい！と思います。
そばの古めかしい戸建て、人が住んでいるのですか？