ザ・宝塚タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.84平米～117.82平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-04-21 12:06:37
まだ完成までだいぶ先たのにインテリアをきめてゆくんですね。
ジオとここのモデルルームをはしごしたんですけど…
ここは、トイレのウォシュレットも古いタイプ？みたいだったし、お風呂にミストサウナも付いてなかった
駐車場も、ジオの方は中で回転するらしく
前から入れて、出す時は、前を向いてるから、バックする必要がないみたいで出し入れしやすそうでした。
どっちにするかまた悩みそうです。
確かにジオの設備は豪華でした。
駐車場の使い勝手はタワーは？ですね。
ただあまり必要ないかも知れませんが。
940の蛇口のすぐ前の鏡は汚れそうなのでタイル貼りにしたいのですができるのでしょうか？
まあ、私もそろそろ相談会ですが。
確かに水跳ねたら掃除しにくそうですね。
ただこれは難しいか、オプションの料金結構とられるかもしれませんね。
業者側からすれば結構大変かもしれません。
駐車場入り口になるところです。坂下で狭いです。
手前右から来た場合は右折禁止なので郵便局・宝塚ホテル経由で一周回ってからか
直進してセブンイレブンを左折して・・・になりますが、次右折がかなり厳しいので
やはり郵便局経由でしょう。
間違えました。セブンイレブン右折です。
花火大会の時、えらい事に。
右折禁止なんですか？ めんどくさそうですね。 テナントが入って、その狭い道に路駐する人が居てたら最悪ですね。
向かいの高架下にも店舗あります。
昔は31などあり路上駐車もあったのですが
テナントも入れ替わり工事前はほとんど路駐はなくなってました。
マンション竣工後も止めれない環境になるとは思いますので大丈夫だと思いますが
狭い事には変わりありません。
長時間ではないですが、ここに停められる方は多いですね。
宝南ショップの1階2階もしばらく変わってないですよね。
人が通る場所なのでもう少し使えるお店にならないものでしょうか。
1階にコンビニぐらいのスーパー、
2階にそれこそ医療関係や本屋などあれば結構たすかるかも。
でも駐車場はほしいとこです。
ジオは実需での販売がほとんど。宝塚タワーは駅前、線路横なので投資目的の割合がかなり高い。低、中層階はほぼ業者系。間取が同じなら中、高層階との家賃差もあまりないからね。中、高層階はセカンドで買う人もいるので、結果として賃貸マンションに住む属性の人であふれ、都心のワンルームマンションの雰囲気になり住民がまとまらない
私は純粋にマイホームなのですが、立地と価格を考えるとそういう人結構いるのでしようか。
今のご時世きびしいのかなとは思うのですが。
今のご時世なので投資家は不動産を買いまくりです。土地、材料、建築コスト、金利が底値で結果として販売価格が安い。その割に家賃は下がってない。
そうなのですね。
下世話ですがこの物件の資産価値はどうなんでしょう？
宝塚駅の方が便利ではないのでしょうか？
管理人です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市南昭和町13番1 |
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7,580万円～1億1,780万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.00m²～92.53m² |
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総戸数 20戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
