物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
295戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建、地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月下旬 入居可能時期:2011年11月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判
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962
匿名
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963
申込予定さん
959 そう思うんやったらのぞきに行くのやめたら?キモッ
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964
匿名
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965
匿名
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966
匿名
>相手にしないが一番です。
そのセリフ何回言ったの?
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967
匿名
949さん 好みはひとそれぞれですから、合わなかったら買わなければいいと思います。大臣認定なんかはホームページに詳しく説明されてますからご覧になられてはいかがですか?きずなに関しても詳しく説明されてます。絵に関しては好みの問題ですね。
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968
匿名
954さんにはびっくりしました。容赦ないですね(笑)。
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969
匿名
ここ買うならもう少しだけだせば・・・・・とおもうけど。
価格なんだね。。。。此花区って書けない。
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970
匿名
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971
匿名
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972
購入検討中さん
969さん
もう少しくらい出したところで
地区がよくて高層でこの広さの物は買えませんよ。
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973
購入検討中さん
>971 じゃぁ、しょうもないレスせんとけば??
そしたら954もなんも言わんと思うけど
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974
匿名
いろんな考えがあっていいと思いますよ。モデルルームに行かれて、コメントされてるみたいですから、書き方はともかくいいじゃないですか。
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975
購入検討中さん
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978
匿名
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979
匿名さん
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980
匿名
すみません意味がわかりません。もうちょっと詳しく教えてもらえませんか?
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984
匿名
荒らし多いですね〜。
IDはいつから見れるんですか?
遡って付けてくれると、自作自演や同じ人ばかり…ってのがバレバレですね。
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985
匿名はん
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986
匿名どん
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987
匿名さん
興味のある方、御自分の目で確かめて判断される事をお勧めします。
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988
匿名さん
目で確かめても分からない。
先駆して建った方の住人版の掲示版見たら、悲惨。 新築なのに既にクロスが浮いてきてるとか。
ストがあったらしいけど、西成の日雇い労働者でも使ったとか。。内装職人に。 勿論憶測です。
素材も中国産の安かろう悪かろうとか。。 憶測ですよ。
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989
物件比較中さん
安く作ろうとすると職人さんにも一生懸命働いてもらおうとするので問題が起きたのかな?
普通一週間で出来ることを3日でしてもらいたいとか。職人さんにしたら100の力で働いても半分の力で働いても日給は同じだから不満を持つことはあり得るよね。そういうことだと買ってに想像している。
でも経験上価格が高いから超大手が建てたマンションだから安心なんてことはないよ。
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990
匿名
組合がよくやってる、組合を使えとか土曜日は仕事をするな。とかでしょう。多分、非組合の業者を使ってるのでしょう。他の工事現場でも たまにしてるよ。品質はどちらも同じ。実は工事現場の職人のデモではない。生コン関係のデモは大抵コレ。
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991
申込予定さん
またその話??
西成の日雇い労働者は仕事ほしいから
そんなここしないよ。
>実は工事現場の職人のデモではない。生コン関係のデモは大抵コレ。
その通りです。
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992
匿名
現場でストはしないよ。コンクリが固まるから。クロスとかが剥がれるというのはなんだろうね。やはり安物を使ってるのか接着剤ケチッてるのかよくわからん。
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993
匿名
クロスが剥がれる?ひっかいても剥がれないのに、どんな暮らししてんの?
●麻でも栽培してるの?
剥がれたなら直してもらえば?
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994
匿名
非組合の業者を使ってコストダウンしてるなら、あの価格は現実的。大手は普通 非組合を使わない。なぜなら全国どこでも工事するには非組合の業者は少なすぎるから、コンクリは通常90分で固まってしまうから現場の近所の業者しか使えないのです。
その他もいろいろありますが検索してみてください。大阪は特に有名。
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995
匿名
クロスのクレームは普通、直ぐに直してもらえます。無料で・・・・浮くとか剥がれるとか、責任は下請けだから業者に無料で、直させるだけ。リバーが負担する訳ではない。これはどこの施工でも同じ。
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996
物件比較中さん
クロスあとから貼り直してもらったらそこだけ色が違うと言うか黒ずんでわかるんですよね~
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997
匿名
↑普通はね。
販売の際、営業マンは、「価格が安い=コスト削減」の理由の1つとして、ここは『自社施工です』と言います。
従って、修復となると費用は自社持ちになりますよね。売主と施工主が同じですから。
普通なら、おっしゃる通り、(2年までの)定期点検で直してもらえるハズですが…。
問題になってるってことは、対応が悪いのでは?
でも、売主が何と言おうと、アフターサービスはキッチリしてもらわないと。当然の権利ですから、主張するべきですね。
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998
匿名 997
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999
匿名
996さんへ
そのこと(←黒ずんでいること)を言って、さらに直させます。
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1000
匿名さん
グロス修繕は結局張った下請け業者さん負担じゃないの?
なので張った人がしっぺ返し食うだけなので、丁寧にはるし何かあったらさらに丁寧にはるでしょ。
あんましはりなおし多いと次にゼネコンから発注なくなるし。
なのでどのマンションでも一緒なような。
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1001
匿名さん
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1002
匿名
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1003
物件比較中さん
↑↑
ほんとちょっとした誤字脱字に喰いついてくるなぁ
ほんまちっさい(笑)きもすぎやろ
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1004
匿名さん
自社施工で安くなるのなら、他の会社も自社施工すればいいのに。
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1005
匿名
儲からないし、直ぐに全国に展開できないからやらないのです。 京都の睦備なんかは自社で施工してるようです。マンションを安く供給する自体がそもそも、メリットありませんから。
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1006
匿名さん
No.1005さん
自社施工で儲からないなら、意味ないということですか?
じゃあ自社施工する理由って?
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1007
匿名
おそらく昔からあったのでしょう。他と比べて、全然、利益はないと思います。
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1008
匿名
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1009
周辺住民さん
正直、つくりは安っぽいです。
こましに見せようとしていますが、全て一級品ではありません。
しかし、価格にしてはまあ良し。
でもこのマンション、はじめはシルバー向けで高いと聞いていたからこっちを買ったのに、
比べるとかなり良い。
値段・日当たり・エコポイント・・・
これだけあるのに300万位の差が出てる。
ただし、駅からほとんどかさをささず、って所だけはこちらの方が良い。
でも探し出すのが一年遅ければこっちを買っていたでしょう。
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1010
匿名
南側にJR貨物&関西化成輸送
北側に鉄道用部品製造工場
鉄オタにはたまらない立地。是非、鉄オタ様にオススメいたします。
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1011
匿名
昔みたいに煙もくもく工場や臭いのキツい工場でないなら、そばにあってもいいんじゃないかな。
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