大阪の新築分譲マンション掲示板「リバーガーデンECOシティ -アリスの森-(旧称:リバーガーデンシティ第5弾プロジェクト(仮称)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-07-02 16:54:40

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と前向きな意見を交換しませんか。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

所在地:大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番(地番)
交通:JR桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK+S(納戸)
面積:65.66平米~100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主:リバー産業株式会社
販売代理:リバーホーム株式会社 施工会社:リバー建設(株)
管理会社:浪速管理(株)



こちらは過去スレです。
リバーガーデンECOシティ -アリスの森-の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-21 00:08:56

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リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判

  1. 663 転売屋 2010/06/12 09:12:20

    このマンション転売して儲かりまっか?

  2. 664 匿名 2010/06/12 09:16:03

    儲からんでしょう。

  3. 665 匿名 2010/06/12 09:20:01

    お客入ってましたか

  4. 666 匿名さん 2010/06/12 09:24:31

    <659

    きみのとこよりは年収は高いやろな。

  5. 667 契約済みさん 2010/06/12 09:27:23

    今日はけっこうモデルルーム多かったですよ。やっぱり人気ありますね。

  6. 668 匿名さん 2010/06/12 09:31:34

    多かったって社員の人?

  7. 669 匿名 2010/06/12 09:31:46

    そうなんだ

  8. 670 契約済みさん 2010/06/12 09:41:55

    あと少し第1期分譲残ってますよ。上層階もあいてましたよ。広い部屋は先に埋まっていましたけど。お急ぎになったら。

  9. 671 契約済みMさん 2010/06/12 09:54:54

    >651さん

    いいお部屋契約できてよかったですね♪

    年収がどうだの色々行ってくる人もたくさんで
    ほんとう何を言いたいのかなんでそんなどころの板をわざわざ見にきて
    荒らすのかよくわからない人も多いですが無視 無視

    これからもよろしくです。

    ここだけではなくいろんなコミュもあるみたいですし
    末永く仲良くしてください。

    あっ誤字の人です私(⌒-⌒;)
    Mにしときました。

    今日は暑い中お疲れさまでした。

  10. 673 近所をよく知る人 2010/06/12 10:08:24

    今日現地でデモが起こっていましたが、あれは何なんですか??

    恐かったです。

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  12. 674 匿名さん 2010/06/12 10:13:07

    ねぇ?多かったって何でわかるの?

  13. 676 匿名 2010/06/12 10:31:14

    現場の下請け会社の職人のストライキみたいですね。
    リバー建設への不満でしょうか・・・
    今回は事業主と施工会社が同じなので、現場のストライキとなると事業主と施工会社に対する不満ですよね。
    ストライキ起こした下請けの職人さんが手抜き工事しないか心配です。

  14. 677 匿名 2010/06/12 11:42:12

    すごいマンションだな。。

  15. 678 契約済みさん 2010/06/12 12:15:39

    あれ?おたくらは仕事してないの?

    私も現場を見に行ったときに見たけど、今日マイクロバスで来てたのは、組合の協定の関係でしょ。

    これから仕事をするのに無茶な労働とか、残業をつけないとか無いように。

    こういった現場の仕事ではよくあることですよ。

    私も仕事で参加したりします。

    仕事してたらわかるはずなのに・・・

    仕事をしっかりしましょうね。

    そうしたら羨まないでここに住めるようになるよ。

    さぁ、あなたも頑張ろう!

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  16. 679 契約済みさん 2010/06/12 12:21:49

    >671さん

    いろいろありがとうございました。

    いい物件購入できました。

    明日はちょっと家具を見に行ってきます。

    まだちょっと早すぎますけどね(笑)

    契約した今、じっとしてられないのが本当の気持ちです。

    夢を買ったみたいです。

    これからもよろしくしてください。

  17. 680 匿名 2010/06/12 12:34:09

    現場以外の仕事の方が多いっしょ。
    世の中に現場以外の仕事してる人の方がいるのでは?
    狭い考えですね〜

  18. 681 匿名 2010/06/12 12:37:51

    組合があれば、組合の数名が企業側と交渉して終わりでしょ。
    デモみたいな状況ってよっぽどです。

  19. 682 匿名さん 2010/06/12 12:41:25

    そういう層が多いんでしょう。

  20. 683 匿名 2010/06/12 12:42:13

    なんだ組合関係ですか 現地の近くに住んでるけど見れませんでした。

  21. 684 匿名 2010/06/12 12:45:20

    組合関係はいろいろやるよ、特に金出しそうなところには。

  22. 685 匿名 2010/06/12 13:28:42

    ゼネコン勤務の知り合いに聞いたら、そうそうデモは起きないって…
    下請けの職人さんもクライアントにデモするってことは今後の発注は受けない覚悟ですもんね。この受注の少ない不景気に下請けからデモされる施工会社って・・・

  23. 686 契約済みさん 2010/06/12 13:35:36

    >681

    大手の会社では組合旗を持って大人数でやります。知ってます?

    うちは知らない人はいない大手の会社。

    1年に1回は必ずやってます。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  24. 687 匿名 2010/06/12 13:41:26

    不景気で他の受注が少ないから ここに来たんですかね。

  25. 688 通りすがり 2010/06/12 13:49:51

    ↑ 大手勤務でリバー買うんや?センス悪る〜。しかも、安いマンション買って自慢気やし。いきりすぎやわ。

  26. 689 契約済みMさん 2010/06/12 13:51:13

    >679 さん

    いいですね~♪
    家具見に行くのたのしいですよね^!!

    私も気がかなり早いですが毎日ネットで家具検索してます
    もう家じゅうの家具を買い替える勢いで
    リスト作り楽しんでます。

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  28. 690 契約済みさん 2010/06/12 13:57:41

    それは申し訳ないですがわかりません。

    ただ今日来てた「生〇ン〇〇」さん、大きな組織です。

    私の仕事でも初めて聞く名ではないです。

    そうやってみなさんが協力しあって、いい物件を建てる。

    お金を出す方も建てる方も気持ちよく仕事ができ、

    住む方も気持ちよく住めるってことです。

  29. 691 匿名 2010/06/12 14:03:17

    そうですね わざわざ教えてくれてありがとうございます。

  30. 692 契約済みさん 2010/06/12 14:10:46

    >688さん

    大手会社勤めはもっと高額な物件買わないとだめな法律あるの?

    また、大手会社は全員給料たくさんもらってたりするの?

    あっ、もらってると思っているんやね。

    いいひとやね、ありがとね。

    たくさんもらってても、もらってなくてもいい物件だから選んだんだよ。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  31. 694 匿名 2010/06/12 14:25:24

    いきりすぎやわ・・・って粋過ぎるってことですか?

  32. 695 契約済みさん 2010/06/12 14:30:40

    >689さん

    ガスコンロ、IH、迷ってます。

    ガスのほうが割引が高いので得なのかな?

    でも希望はIH、

    悩み中・・・です。

    もち、食洗機は付けます。

  33. 696 マンション住民さん 2010/06/12 14:44:06

    >695 さん

    私も食洗機つけます!!!!

    IHはつけれる戸数があるので
    (ガス屋さんとの契約でか、電気供給のことでかナゾですが)
    今のうちにIHは確約してもらっておいたほうがいいですよ!!

    エコ上手が付いてるので最大28%割引にしようと思えば
    ガスコンロは必須です。

    ただ電気もIPPS電気一括購入で5%安くなります。

    オプションではIHの配線だけもありますから
    それは確保してのちにガスからIHに・・・にという手も

    私もそうしようと思っていたのですが今IHで
    ガスよりもお料理してる時のキッチン内の温度が暑くないのと
    やはりお掃除がいつも綺麗に簡単!!!にできるので
    やはりIHに初めからしようかと思ってます。

  34. 697 契約済みMさん 2010/06/12 14:48:19

    ↑↑間違ってプルダウン触ってしまい
    名前がおかしくなってました。(⌒-⌒;)

  35. 698 匿名さん 2010/06/12 14:53:20

    >>686
    はい~?そんな会社どこにあるんですか?
    特に大手だったら労務担当役員いれた会側数名(企業)と組合側数名(執行部四役クラス)の交渉でしょう?
    だいたい本社の会議室などでやりますよ。「大手」なら。
    どこの大手ですか?????????????????

  36. 699 匿名 2010/06/12 14:54:11

    自分の奥さんIHって大騒ぎしてましたが、そんなに便利なんですか?

  37. 700 匿名さん 2010/06/12 14:58:37

    生コンなんたらって、各組合が加盟する上部組織の名前で、零細小企業の組合がそこにぶら下がって支部を構成してるとこです。
    上部組織が来るってことは何らかの理由があります。(時期的にはちょうど夏季一時金交渉ですね。ただ、昭和初期と違って現場までやってくるのはただごとではないですね。リバー側ともめてるんじゃないですかね)

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  39. 701 匿名 2010/06/12 15:00:49

    >>696
    ガス給湯器の寿命(交換)は10年くらいなので、エコジョーズ使ってるとかなりの負担がきますよ。ここはどんな割合になってるか知らんけど。

  40. 702 匿名 2010/06/12 15:02:59

    698さんそれって一概にいえないよ・・・組合によっていろいろあるんじゃない。

  41. 703 匿名さん 2010/06/12 15:04:20

    「大手会社」ならどこも一緒です。

  42. 704 匿名 2010/06/12 15:07:24

    エコジョーズのカラクリは、月々の割引きは大きいけど10年で必ず給湯器を交換するので、管理費対象外が多いです(各自負担、入居時期が違うためだそうです。結構な値段です)。
    ここはどうなのかな。
    それを考慮すると電気(IH)よりはるかに割高になるそうです。

  43. 705 匿名 2010/06/12 15:14:43

    会社側が交渉を拒否したから、来たって事?

  44. 706 契約済みMさん 2010/06/12 15:23:45

    >701

    エコ上手使ってる???
    ここについてるんですが・・・・

    今時の新築マンション普通です。

  45. 707 匿名さん 2010/06/12 15:26:12

    給湯器交換確定ですね。

  46. 708 契約済みMさん 2010/06/12 15:32:04

    使ってるとかなりの負担・・・って

    ここのマンションについてるんで
    どうにもできないですが・・・
    今時のマンション普通でしょ。

  47. 709 匿名さん 2010/06/12 15:35:19

    いまどきの新築マンション・・・・ガスに関しては10年前の新築マンションから名前は違えどいろいろ割引きやってますよ。
    ここ数年、すごい勢いで広がっているのはオール電化マンションですね。

  48. 710 契約済みMさん 2010/06/12 15:36:21

    >699さん

    キッチン内が暑くならない
    コンロの掃除が簡単
    IHかなり好きです。

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  50. 711 匿名 2010/06/12 15:38:00

    >>708
    負担 で文章切るからおかしいのでは?負担がきますよ→将来のこと(給湯器交換)を指してようにしか読めませんが。

  51. 712 契約済みMさん 2010/06/12 15:39:52

    >709さん

    物件みてますか?
    オール電化のマンション少ないですよ。

    いま再開発ですごいことになっている天王寺、阿倍野駅前マンション
    この2,3年~今から建つマンションの中でも
    オール電化一軒もありませんでした。

  52. 713 匿名さん 2010/06/12 15:40:25

    給湯器交換の話って入居前にされませんでした?

  53. 714 契約済みMさん 2010/06/12 15:42:03

    本来は私はオール電化希望なんですが

  54. 715 契約済みさん 2010/06/12 15:42:27

    >703さん

    へ~、すごいですね。

    大手の会社をすべて知り尽くしてるの?

    うちは全国にかなりの会社があるのに、大手じゃないのかな。

    労働者の気持ちがわかっているのかな。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  55. 716 匿名さん 2010/06/12 15:42:35

    >>712
    逆に見てますか?といいたい。
    10年でこれだけ広がってるのにしらんとは。

  56. 717 物件比較中さん 2010/06/12 15:44:04

    >713

    ここはまだ入居どころか建ってませんが

  57. 718 契約済みさん 2010/06/12 15:44:19

    >714さん
    私もIHにします。営業の方に早く伝えた方がいいのですか?

  58. 719 サラリーマンさん 2010/06/12 15:44:50

    >>715
    そうやって煽る住人がいるからいつまでたってもココは荒れたままですね。

    証拠もなくなりすましの大手会社を語るほうが痛いですよ。

  59. 720 サラリーマンさん 2010/06/12 15:46:51

    住人じゃなく契約者ですね。失礼。

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  61. 721 契約済みMさん 2010/06/12 15:47:09

    見てますが・・・・

    全国的に広がっていても私は大阪市内中心にしか見てませんので…
    しかも全くない頃からするとここ10年
    広がりがすごいと統計的になるでしょうね。

  62. 722 契約済みMさん 2010/06/12 15:48:57

    >718 さん

    伝えたほうがいいと思います。

  63. 723 匿名さん 2010/06/12 15:49:46

    八尾のタワマンや北区のアワーズ、西九条のコンフォートなどオール電化だったはず。
    他にも見に行ったマンションで何個かありましたよ。

  64. 724 契約済みさん 2010/06/12 15:50:35

    >712さん
    オール電化が広がっているのは1戸建てじゃないかなぁ。

    私も新築マンション10数件見ましたけどオール電化1件もなかったです。

    でもオール電化の物件が高いのなら、私が見逃してる可能性があります。

  65. 725 匿名 2010/06/12 15:51:02

    掃除が楽か・・・そんな事いってたな。すぐ熱くならないとか
    温度が上がらないとか美味しくないとかイメージがあるのですが 自分はよく理解してませんわ

  66. 726 契約済みMさん 2010/06/12 15:54:42

    >724さん

    そうですね~。
    一戸建てが多いと思います。


  67. 728 匿名さん 2010/06/12 15:58:19

    http://www.denka-life.com/bukken/osaka.html
    これで調べたらいいよ。結構あります。

  68. 729 契約済みMさん 2010/06/12 15:58:29

    >725さん

    掃除!!ガスコンロ昔より楽にできるようになりましたが
    Hi 楽というと怠慢に聞こえるかもしれませんが

    すごくお掃除がしやすくていいです。
    いつもピカピカ!!

    卓上型と違ってパワーがあるので
    すぐに熱くなりますよ。
    火力のいるチャーハンもおいしくできますよ。

  69. 730 匿名さん 2010/06/12 15:59:42

    ↑現在分譲の新築だけですがね。

  70. 731 契約済みさん 2010/06/12 16:01:07

    >726さん
    子供がいることを優先に危険性も含め、IHにする家庭もふえていますよね。

  71. 733 契約済みMさん 2010/06/12 16:01:55

    どうでしょうか・・・・
    私はキッチンリフォームしたの1年前ですが・・

    昔のと比べてパワーあるのかもしれません。

  72. 735 契約済みさん 2010/06/12 16:03:56

    ところでフロアーコーティングはしたほうがいいのかな?

  73. 736 契約済みMさん 2010/06/12 16:06:05

    >735

    私もフロアーコーティング考えてました。
    まだ悩み中です。

  74. 741 契約済みさん 2010/06/12 16:18:26

    >736さん
    フロアーコーティングって結構お値段するんですか?

  75. 742 匿名 2010/06/12 16:20:15

    ホントに今のIHって便利なんですね!

  76. 744 マンション住民さん 2010/06/12 16:24:15

    >741さん

    全部屋やるとなるとかなりヽ(;´Д`)ノ します。
    リビングだけでも広さとコーティングの種類にもによりますが・・・
    まだ悩み中です。




    >742さん

    私はいいと思います。
    いろんな機能もついてますしまた、卓上の戸は別物ですよぉ~

  77. 746 匿名 2010/06/12 16:27:26

    たしかに値段ちがうもんな。

  78. 747 契約済みさん 2010/06/12 16:27:45

    >744さん
    ありがとうございます。

    この1年と少し、財布の中身と相談します。

  79. 753 匿名さん 2010/06/12 23:12:05

    ここの労働者がデモしてるって本当ですか?

    労働者って誰? 丸投げの丸投げ、孫請けの孫請け?

  80. 754 契約済みMさん 2010/06/12 23:21:48

    HPにカラーバリエーションの趣味れーたーが追加された!!

    イメージしやすいわ~(∮*゜★(U∀U*艸)★゜*∮

  81. 755 匿名さん 2010/06/12 23:49:23

    シミュレーションの宣伝はいいから、デモは?

  82. 758 契約済みさん 2010/06/13 01:57:19

    雨降っていますけど、いてもたってもいられないので家具見に行ってきま~す。

  83. 759 マンション住民さん 2010/06/13 02:00:36

    >758 さん

    楽しんできてくださ~い!!!
    またよいものがあれば情報お願いします。


    ( ´∀`)/~~

  84. 760 契約済みMさん 2010/06/13 02:02:52



    いってらっしゃい!!!

    楽しんできてくださいね~

  85. by 管理担当

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兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

未定

1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

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グランドパレス長田

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4188万円・4668万円

3LDK

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

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