2駅4路線利用可 公園・小学校に近接 商業施設も充実
角住戸率100％ 60～70平米台・3LDK中心の住戸計画
ParkとAirのツインプロジェクト！
ブランズ文京小石川Park Frontについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区小石川1丁目
交通：
都営三田線 「春日」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.89平米～104.38平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ文京小石川Park Front
[スレ作成日時]2010-04-20 11:27:54
夜の公園情報ありがとうございました。
このマンションの建設工事被害が書かれたブログに、夜は若者がうるさいから
公園が隣というのはマイナスもあるという趣旨のことが出ていたので気になっていました。
近所住民ですが、
公園はものすごくしょぼいうえ、周辺は住宅街＆小学校で、夜は真っ暗です。
若者がたむろしているイメージは全くありません。
騒音は気にしなくていいと思います。
・・・ほんとに近所の人？
公園、灯りあるし、街灯もそれなりにあるから真っ暗じゃないし。
柳町こどもの森のとこか、ここっていうぐらいタクシーなんかのトイレ人気スポットですよ。
夜中にたまに来る人たちの原付の音、うるさいしねー。
熟睡できる人がうらやましい・・・ま、人それぞれ？
ハザードマップを見ると、まさにこの敷地が、もっとも危険ですね。
それで水がたまりやすくなって、地盤が緩いんでしょうかね。
周りの家の壁などの傾きもそれが原因？
いつまでも半分残っていて大変ですね。
あのモデルルームを維持するだけでもお金かかりそうだし。
夜の白山通りとか千川通りは来てみればわかるど、拍子抜けするくらい交通量少ないよ。このマンションは上記二つの通りに面していませんし、騒音は気にしなくていいです。あれでうるさいと感じるのは、人それぞれですが、相当神経質な人だと思います。
10年ほど前まで現地あたりを歩いて通勤してたんですが、かなりの大雨の日でも水はけは問題なかったですよ。
低い場所なのは確かなので去年のゲリラ豪雨みたいのが来たらわかりませんが。
駅までの距離とか悪い条件もいくつかあるけど基本的には生活しやすそうな場所かな。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
