デュオ府中駅前ってどうですか？

どこでもキャンセルはでてくるもの。ここに限ったことではないよ。どこの物件も受け付けしてるはず。

タワーマンションは快適です。修繕費が高いと感じることはないですね。それともデュオの住民さんとは所得がちがうのでしょうか？

タワーマンションに住んで良かったって言う人ほとんど聞きませね。失敗談なら聞きますけど。ホント多いですよ。引っ越しした方がいいよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

>>892
どこでもあるのか？？？零細では頻繁にあるって話か？

オレは、いろんな物件見てるけど初めて見た。
もっとも、大手しか検討してないんで大手ではみたことがない。

抽選や欲しい部屋が契約済みで買えなかった人優先で個別に案内するならわかるが、
デッカク「キャンル待ち受付中」ってのは、初めてみた。

理由は？確かにタワーマンション積み立て金は異常に高いですね。マンション探してるときに不動産屋にタワーマンションはステータスみたいなものと言われた。なかは期待してるほど凄くないし同じ値段でいいとこたくさんあると。新築もかえるよって言われた。それで今いろいろ探してます。

完売して、しばらくしてから「キャンセルが出たので買いますか？」とキャンセルが出てから
営業されたことなら1回だけあるが、キャンセル待ち受付っての初見だな。

知り合いの不動産屋（もう長い付き合い）がデュオについて聞いてくる人何人かいるっていってたけどもしかして…思いました(笑)

早くも貸すことを考えてる人がいるみたいだねｗ
デユオと反対側もマンション建てるけど賃貸。分譲じゃないｗ

ちょっと前にキャンセル住戸の案内が
送られてきましたね。

↑
ということは現在空きがあるということですか。キャンセル待ちだった人にはチャンスじゃないですか。もう府中の離れたマンションの検討に入っている人もいるみたいですからね。ずっとアンテナ張ってた人は超駅近マンション購入のチャンス再来。

キャンセル待ちしてでも買うような物件じゃないでしょ。
相当値引いてくれないと買えない。最低でも手付金10％＋5％で15％は値引かないとかわないでしょ。
この時期だと、オプションも選べないだろうし。

>>915
デベが手付金のもらい徳みたいなことされたら納得いかないんじゃないかな？
手付け金分ぐらいは値引いてもらわないと。純粋な新築と同じ条件でキャンル物件を買えない。

>>915
ということは、線路際でマイナーなデベの物件は安くしないと貸せないというこですね。

安くしないと貸せないという事ではなくて
タワマンより安く買えたなら家賃を多少低くしても損は無いという事でしょう。
需要はいくらでもあると思いますよ。

タワマンより高く貸せないでしよ。

↑

誰もタワマンより高く貸せるとは言ってないと思いますが。
むしろ家賃設定を低く出来るのは借り手がつき易いので強みになるのでは？

そりゃ3万ならアッサリ借りてもらえるだろ

久しぶりに読ませてもらいましたが、タワマン側！？の人はえらい感情的ですね。

別にデュオ購入者ではないですが、もし借りるとしたら私はデュオを選びます。

新しいのはもちろん、タワマンより駅から近いのに家賃が安いのは魅力的です。

賃貸においてはデュオの方が有利ではないでしょうか。

タワーマンションの方が駅に近いのでは？

キャンセルでてるんだ

京王線府中駅の周辺はショッピングモール「くるる」ができてから随分と変わった印象があります。最初は「なんだ、小型の商業施設か」というふうにしか思っていなかったのですが、ところがあの人気。飲食関係の充実と最上階の映画館が好影響ですね。デュオ入居者も相当気に入ると思います。自宅の近所で家族が和気藹々と過ごせる環境があるのは本当に嬉しいことですよ。

>>922
どのぐらい安いかにもよるが、安さにこだわるのなら線路の反対側選ぶかも。

そうですか？私なら断然線路の反対側よりデュオ側がいいです。あちら側はごちゃごちゃし過ぎてるし夜でも人通りが多いのでパスかな。車出す時もデュオ側のが楽そうですしね

いつまでも借り手が付かないとこよりよっぽどいいよ。

どのマンションだって賃貸に出してる人はいるのでは？

モデルルームに行っても賃貸面でのメリットを強調する所が多いですよね。


借り手が付きやすいというのは魅力がある証拠でもあると思います。

デュオなら充分良い値で貸すことが可能でしょう。

何よりもまとまりが無くなる程大規模マンションではないし、タワマンの方が遥かにまとまりないと思います。

＞931

930ですが購入者じゃないですよ。ただ駅から距離あるが為に
いつまでも借り手つかなくて困窮してる知り合い見てるからね。
いざとなれば貸せる保険が云々ってあるけどそれが大事なんじゃない？

それにここの住民さん貸す前提で買うとか誰も書いてない。
でも色んな事情で予想外に賃貸に出す事はどんな物件でもあるわけで
その時何年も借り手つかないと本当悲惨ですよって話しです。

ここは駅からこの距離だしタワマンみたく管理費高く無いし
万一賃貸出す時に困る事まずないでしょ。

マンションは駅近。それに限る。

どんな物件でも貸せるでしょｗ
希望する家賃で貸せるかどうかって話でしょｗ

オレは貸せることを強調してる物件は買わない。賃貸が増えると、マナーとかいろいろ問題でてくるんで。
このスレッドみててもペットの飼い方の決まりすらないみたいだし。
管理費が安いってのも、逆に気になる。

賃せるのを強調する物件は有名企業になればなるほど多いですよｗ

金持ちであるほど、賃貸目的に購入される人(できる人)が多いからです。

この物件は有名企業ではないですが、立地面から希望額で充分に貸せると思いますし、元々手頃な価格で購入していますし利益率は高いでしょう。

＞934

希望する家賃で貸せるかどうかが大事だと思いますが。それに交通の便が悪いと本当になかなか借り手は付きません。

ペットの飼育規則はちゃんとしっかりしていますよ。マンション内にペットクラブを設置し管理組合に申請します。ただどの位の世帯で飼われる方がいらっしゃるか分からない為尋ねた方がいただけでは？

管理費はタワーマンション程高過ぎないというだけで特別安いという訳ではないです。いたって平均的な金額です。

934は難癖つけてるだけにしか見えない（汗

まあ買わないなら買わないでいいんじゃない？価値観人それぞれ。ここに興味ないひとの書き込みの意味がわからない。

検討板ですから購入検討する方の為の板では？934にその意思があるとは思えませんね。

ＨＰ見たら、キャンセル住戸発生。「８階 眺望◎」・・・だって。
南側の景色はライオンズタワーだし、西側バルコニーから正面に「くるる」が良く見えるってこと？
二重丸はちょっと言いすぎじゃね。

現在９Ｆ筺体建設中らしいから、８Ｆなら実際の場所がわかるね。