東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「デュオ府中駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-03-17 10:29:13

府中駅徒歩1分!デュオ府中駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都府中市宮町17-19(地番)
交通:
京王線 「府中」駅 徒歩2分 (京王府中ショッピングセンター内通路利用東モール出口(通行可能時間7:45~22:00))
京王線 「府中」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.22平米~70.92平米
売主:フージャースコーポレーション


施工会社:東海興業株式会社
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス



こちらは過去スレです。
デュオ府中駅前の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-20 11:25:24

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デュオ府中駅前口コミ掲示板・評判

  1. 536 匿名 2011/01/28 12:59:06

    直床は確かに気になるけど、三面鏡?トイレのタンク?それがそんなに重要なの?他にもっと重要なポイントとか無いの?


    お前、本当に気持ち悪いよ。


  2. 537 匿名 2011/01/28 13:54:10

    最終的にはデベのレベルでしょマンションは。

    土地を買うわけじゃないんだから。

    設備や仕様なんかはその後の話でしょう。
    ここのデベの評価が低いただそれだけですよ。

  3. 538 購入経験者さん 2011/01/29 01:22:00

    人それぞれですからね。
    私はマンションの住替え経験もありますが
    デベより、立地です。


  4. 539 匿名 2011/01/29 10:41:16

    会社の同僚が大手デべならと思い購入したら全然ダメみたいで…それ以来デべは信頼してないです。

  5. 540 匿名 2011/01/29 12:44:05

    確かに大手で裁判になったところも有りますね。結局負けて修理したみたいですが…

  6. 541 物件比較中さん 2011/01/30 03:31:37

    今のマンションはある程度構造はどこもしっかりしているでしょう。

    資産価値は立地で決まりますよ。
    駅が近くて、周辺に買い物や公共施設などが近いかなど。
    古くなっても、無名なデベ建築物件が高く売りにださせれてますからね。
    有名なデベでも、駅から遠いと中古は全然売れない。

    買う時にデベランクばかり気にしても、資産価値上は現実そうですからね。
    内装はいくらでもリフォームできるから、価格が安いんだからお買い得という考えもあります。
    でも、間取りの広さはリフォームできませんがね



  7. 542 物件比較中 2011/01/30 05:45:48

    サンクス ファミリーマート セブンイレブン オリジン弁当 などなどこれは便利過ぎ!ここ住んでしまったら他行けないでしょうね。日当たり考慮してもいいと思います。 ここなら後で売れますしね。

  8. 543 匿名さん 2011/01/30 08:46:46

    >536
    534の「設備関係・内装は普通」に対するコメントだから的確だと思うけど?
    人のこと「気持ち悪い」とか言う前に、己の読解力とマナーを磨く必要があるね!

  9. 544 匿名 2011/01/30 15:28:06

    普通とは何を基準に言うんでしょうね? 人によって基準が違うと思うのですが

  10. 545 匿名 2011/01/30 16:13:14

    >543

    基準は人其々だからここで普通とは何かを議論しても意味が無いと思いますが、三面鏡なんかに重きを置いてるのが的確なコメントとは言い難い気がしますが。あ、基準は人其々ですから別に良いですが。

    536さんが言いたいのは、とどのつまり直床以外に何処がどうそんなに問題のある物件なの?と言うことではないでしょうか?私も最初から全て読みましたが、ディベや日当たりがあまり良くないのは解りましたが、その他の構造上の問題って結局なんだったんだろ?て同感でしたよ?

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  12. 546 購入検討中 2011/01/30 23:19:54

    音苦情が他のフージャースの物件のコメントみてると多い気がしますね。ただ音は人によってとらえ方が違って来ると思うのですが特にペットの泣き声と子供の足音が思っていたよりウルサイみたいです。そんなに直床ってまずい?

  13. 547 物件比較中さん 2011/01/31 02:16:45

    もう完売間近みたいですね




    遅かったか・・・・

  14. 548 匿名さん 2011/01/31 10:32:27

    いろんな意見が飛び交う中でも完売間近という事実はデュオの人気を証明してしまいましたね。結論としては府中駅近の超便利マンションだということでしょうか。デュオはこの立地で良かったんですよ。個人的には国際通り沿いじゃなくてほんと良かったという感想です。

  15. 549 匿名 2011/01/31 10:48:44

    立地そんなに良いですか?

    デベ関係なく購入は見送りたいです。

  16. 550 匿名 2011/01/31 11:33:37

    この間MRにいったら残り4でした。2LDK 3LDK2つずつかな。駅近のメリットは凄いですね!知り合いは徒歩12分のマンションがなかなか売れないと嘆いてましたね。デべ関係ないよみたいなことも言ってました。

  17. 551 ご近所さん 2011/02/01 03:10:03

    立地の良さはこの上ないと思います。駅やコンビ二はもちろん病院やスーパーも全て徒歩数分の所にありますし
    車の事を気にせず食事時お酒も飲める。正月や祭りの際駐車場を探さず大国魂神社に行けるのも魅力的です。
    万一車を手放しても駅もレンタカー屋も隣ですから何ら困らないでしょうね。

    この便利さは日当たりやデベのマイナスポイントに勝ると思います。

    ちなみに営業さんではございません。。

  18. 552 匿名さん 2011/02/01 03:54:13

    駅近以外の良い点は何ですか?

  19. 553 匿名 2011/02/01 07:17:19

    安い

  20. 554 物件比較中さん 2011/02/01 07:36:38

    内廊下

  21. 555 契約者 2011/02/01 10:51:56

    内覧会で専門業者に同行依頼する方いますか?実際どうなんでしょうね。安心料みたいなものもあるんですかね?

  22. 557 匿名 2011/02/01 11:25:49

    駅近過ぎでも購入できず…近くても遠いです。買えた人うらやましいです。

  23. 558 匿名さん 2011/02/01 12:15:09

    557
    意味がわからん

  24. 559 匿名さん 2011/02/01 14:18:22

    あと5分ぐらい駅から遠くてもいいから線路際はパスしたいな。
    駅から近い物件たくさんあるのに、わざわざ線路の隣を買う気にはなれない。
    賃貸と違って簡単に引っ越せないからリスク要因がある物件は避けるべし。

  25. 561 物件比較中さん 2011/02/01 15:13:39

    マイナーなわりに高い?
    それは府中の市場を知らなさすぎ(笑)

    中古物件とか価格知ってます?

    とにかく駅から1分でこんなに安いないですよ。
    そのかわり、かなりリスクありますよね。


  26. 562 契約者 2011/02/01 22:43:19

    >555さんさん

    完成まで楽しみですね。
    引越した際は宜しくねお願いします。

    私も頼もうか迷っています。心配症なので業者にみてもらったほうが気が楽になりそうですが、
    費用かかりますからね。

    その費用を旅行とか新しい家具雑貨にまわしたい気持ちもあり迷っています。

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  28. 564 匿名 2011/02/01 23:51:15

    昔は大手が一番って思ってたんだけど実際名前で買って失敗した人も見てるので一概に大手がいいとは思えないですよね。徒歩10がギリギリかな。あとは売れなくなるよ 。ホント徒歩10分 こえるときついみたい。

  29. 565 物件比較中さん 2011/02/02 00:14:25

    内覧会では専門の一級建築士に見てもらったほうがいいですよ。
    何よりも優先して依頼したほうが後悔がないと思います。

  30. 566 府中市転入予定者 2011/02/02 00:41:03

    この間府中の不動産屋で府中に住める(駅近広め物件)だけで幸せですって言われました。1LDK希望なら10万近くすると…歩けば需要もへってくるから1、2万は安くなるとのこと。購入はもっとかかるし駅近はとにかく高いよ。値があまり下がらないからね。大丈夫ってかんじでしたね(笑) 甘くみてましたよ。

  31. 567 物件比較中さん 2011/02/02 01:01:10

    ぼろい賃貸だとそのくらいであるかもしれないですが、
    10万は超えますよ。
    分譲賃貸だと広さにありますが、15万円くらいとか平気でありますから、
    そう考えるとDINKSむきだし、いいんじゃないですかね。

    私は、日当たりは譲れないですけどね。
    北向きだと人間らしい生活ができなくなりそうなので。。。

  32. 568 匿名さん 2011/02/02 02:56:31

    徒歩約10分それなりの大手で購入しましたが10分は結構不便です。
    車やタクシーついつい使ってしまいますよ。
    駅近がやっぱりいいですよ。ちょっと後悔

  33. 573 物件比較中さん 2011/02/02 04:08:41

    貸すことなんか考えてないですよ(笑)

  34. 574 匿名さん 2011/02/02 04:17:29

    線路沿いでも夜中は電車ほとんど走ってないわけだからねぇ
    武蔵野線じゃないんだから大丈夫!武蔵野線は一日夜も音きこえてたよ。貨物も走るから・・

  35. 575 匿名 2011/02/02 04:49:27

    京王線は終電早いし街道沿いみたいに夜通し煩い訳じゃないから大丈夫ですよ。
    いよいよラスト1邸のようですね。上層階検討しましたが出遅れました。買えた方羨ましいです。

  36. 576 物件比較中さん 2011/02/02 05:10:24

    最後の1戸かあ。。
    ちょっと高いですね。60平米以下で3998万円は。

  37. 577 匿名 2011/02/02 06:34:04

    上層階3LDK検討しましたが希望の部屋は5000万近く予算オーバーで諦めました。まぁ日当たりの問題などありますがこの立地でこの値段ならやはり割安でしたね。ラスト1戸ですか。無いと思うと惜しくなりますね(笑)

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  39. 581 購入検討中さん 2011/02/02 08:01:49

    ってことは北向きも売れてしまったのでしょうか!値引きは無かったのかな
    凄いね!ここと駅前のデュオスカーラってマンションと関係あるのかな

     

  40. 582 匿名さん 2011/02/02 08:24:50

    入居まで半年以上あるんだから長くないでしょ。

  41. 583 サラリーマンさん 2011/02/02 08:41:11

    フージャースの株も急上昇中!マンションが買えないならばこっちを買うべし!
    府中完売でもうひと伸びあるかもね!

  42. 587 物件比較中さん 2011/02/02 15:28:09

    残りの1戸はけっこう場所はいいところじゃない?
    南向きだし

  43. 588 今賃貸 2011/02/02 15:39:22

    なんか賃貸で10万払ってんのバカらしくなってきたよ。今のとこリフォームいー加減ですぐはがれたり壊れたりだからね。築10年以上たってるのにこの値段て…府中ブランドなな。購入凄い考えてますがここはもう売り切れですね…残念!

  44. 589 匿名さん 2011/02/02 17:02:01

    確かに!
    そして、営業のテクニックもない!

  45. 590 匿名 2011/02/02 22:46:50

    1LDKの新築あんまりないですね。需要がないのでしょうか? 国分寺の方にもありましたよ。まあ国分寺も高いですけど。ここ逃すとしばらく府中はなさそうなのでしばらく待つか。

  46. 591 匿名 2011/02/02 23:34:54

    北府中のやつはもう完売?あっちの方までいくとさすがに安いね 。仕事で武蔵野線使わないときついかな。車もないし

  47. 592 匿名さん 2011/02/02 23:39:04

    線路際はリスクが大きすぎる。
    いざとなれば貸せると思ってるだろうけど、少子高齢化の時代だからこそ、立地やデベを慎重に選びたい。
    線路際1分と閑静な5、6分なら5、6分選ぶだろ。

  48. 595 賃貸住まいさん 2011/02/03 00:55:36

    慎重しすぎてこのまま一生賃貸だったりして(笑)それもありかもね。
    年食うと貸してくれなさそうなのは心配だね。

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  50. 596 匿名 2011/02/03 02:32:23

    うちの奥さんは駅前に住みたいって年中言ってるよ。子供にも暗い夜道を歩かせるより駅からすぐって安心だと思うけど。まぁ価値観は人それぞれですからどこまで行っても平行線でしょうけどね

  51. 597 物件比較中さん 2011/02/03 02:48:28

    確かにもう飽きたよね。ひとそれぞれということでいーんじゃない?
    音のことが心配なのですが購入経験者で悩んだこととかあればお願いします。
    子供の足音とかペットの泣き声とかいろいろあるとおもうのですが

  52. 601 物件比較中さん 2011/02/03 04:23:48

    治安が悪いって・・・府中でそんなこと言ってたら、どこも駅前に住めないでしょ。
    あそこはそれほど気にならないですよ、治安の悪さは。

    電車の音はちょっと我慢できないと思います。

  53. 602 物件比較中さん 2011/02/03 04:30:06

    音は確かに人によりますよね。上には常識ある人が入ってくれれば良いですね。マンション購入する人はそれをある程度覚悟して買わないといけませんね。あと管理組合というのは住人全員入るのですか。まだ良くわかってないので詳しいかたいましたらお願いします。

  54. 604 匿名さん 2011/02/03 06:27:57

    上の住人の音なんて事前に対応しきれないでしょうね。
    私は買う際に上下左右の家族構成を聞きました。
    上階はリタイアしたご夫婦二人で住まわれると言う事で、音については安心していました。

    ・・・孫が頻繁に泊まりに来るとは予想外でした。週末がうるさくてガックリ。

  55. 606 匿名さん 2011/02/03 08:44:40

    言いがかりでしょ・・
    ここを買った訳じゃ無いけどなんか感じ悪いね

  56. 607 匿名 2011/02/03 09:01:26

    治安ネタも明らかに誇張し過ぎだなw

    このマンションなら危なくなる以前に部屋に入れてるよ。

  57. 608 市民 2011/02/03 10:06:39

    確かに近いですよね! それにつきます。治安悪くないよ。大丈夫!新所沢にもつくってるね。府中に比べると安いよ。やはり府中は高かった!

  58. 609 周辺住民さん 2011/02/03 10:17:19

    ずっと府中ですがここは駅からすぐな割に全然治安悪くないですよ。立地は線路の反対側よりずっとこちらがいいでしょ

  59. 610 匿名さん 2011/02/03 10:22:26

    デュオの線路反対側、高架下交差点の周辺は飲食店が多いよ。こちら側で良かったという意見は正しいと思う。線路の北と南は現地見ると一目瞭然で南が住むには好立地。くるると線路の間の広めの通りは夜中でも人がよく歩いてるから安心区域だね。

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  61. 612 匿名 2011/02/03 10:37:40

    風俗はもういいよ。笑

  62. 614 ちゅうばす 2011/02/03 10:53:14

    この間夜残業して遅くなって歩きましたが凄い静かでしたよ。変な日人もいなかったけど…大丈夫よ!安心して!私が歩けるんだから(^^)

  63. 616 匿名 2011/02/03 13:30:31

    賃貸止めてマンション欲しい!ローン組める人うらやましいです。正社員じゃないと無理そうです。フリーターで少し収入多くてもきついすね。キャバクラと騒いで何も考えてない人る人うらやましいすよ。

  64. 617 物件比較中さん 2011/02/03 17:00:33

    クラッシイクラッシイ!

  65. 618 デベにお勤めさん 2011/02/03 18:56:55

    ↑意味は?

    予想以上に売れてるみたいだけど、本当に皆さん納得して契約されたんでしょうか?
    確かに府中駅前ですけど、デべが。。。将来のリセールはどのように考えているのでしょうか?

  66. 622 株主 2011/02/03 23:47:12

    かなり儲けさせてもらったよ。もう十分です。ありがとうフージャースコーポレーション!

  67. 623 契約済みさん 2011/02/04 03:36:11

    ちゃんと比較し納得して買いましたよ。最優先したいのが駅までの距離でしたから。
    そうじゃない方もいれば私のような者もいる。それでいいじゃないですか。

    少なくとも匿名で誹謗中傷するような陰湿な皆様とは同じ住民にならないでしょうから
    良かったです。

    契約済みの皆様宜しくお願い致します。
    皆様と一緒にいい環境を作っていければ何よりです。

  68. 624 契約済みさん 2011/02/04 03:59:29

    契約者の皆さん宜しくお願いします!日当たり悪いとか音とか同じこと何回も良くあきませんね(笑)他の話題にでもしたらいかがでしょう?

  69. 625 契約済み 2011/02/04 04:43:08

    >617

    クラッシイも甲州街道に面している事を除けば日当たりもよく良心的な価格でいい物件だと思います。

    もちろん駅前で日当たりがよく大手であれば言う事ありませんが全ては叶えられませんから。私の中で一番の重要ポイントは駅近なのでここを購入出来満足しています。

    契約者の皆様どうぞよろしくお願い致します。

  70. 626 匿名 2011/02/04 06:05:15

    確かに住んだら絶対便利ですね。

    俺も府中駅近に住みたい。

  71. 627 物件比較中さん 2011/02/04 06:42:59

    >625さん

    そうですよね。
    ここは魅力あると思いますよ。
    自分もここのモデルルームに2回くらい行きましたから。
    今はクラッシイに目を向けるしかないです。
    ここも売りきれちゃいましたからね。

    契約されておめでとうございます。


  72. 629 契約済みさん 2011/02/04 07:57:43

    契約済みのみなさま良識のある方が多く益々入居が楽しみになりました^^
    どうぞよろしくお願いいたします

  73. 630 匿名さん 2011/02/04 09:11:36

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  74. 631 買い換え検討中 2011/02/04 10:05:26

    久々にここみましたが相変わらず同じことで騒いでますね。
    変なの一人いるみたいだけどほっとけばいーんじゃないの?
    寂しいんだよきっと。
    ここは売れたみたいなんだから良しとしましょう!
    ではつぎ!

  75. 632 契約済みさん 2011/02/04 11:35:28

    駅近で自分の満足いく暮らしが出来ればと思っています!
    契約者のみなさん、どうぞよろしくお願い致します☆

    楽しみです!!

  76. 633 契約者 2011/02/04 11:58:12

    自分も念願の府中に住めるのでワクワクします。皆さんよろしくお願いします! 風邪には気をつけましょうね。

  77. 634 契約済みさん 2011/02/05 07:20:21

    そうですね、健康がなによりです!
    昨年の夏の暑い頃に偶然この物件を見つけて契約してから半年、
    府中に住めることが楽しみでなりません。

    いろいろな生活スタイルの方がご契約されたと思いますが、
    自分たちだけが快適なら良いという価値観ではなく
    協力して自然にルールを守っていけるような、ほどよい距離感を持って
    個々の生活ができたら一番それが平和的で安心だな~と思います。

    ご契約者の皆さま、こちらこそどうぞよろしくお願いします。

  78. 635 契約済みさん 2011/02/05 11:42:14

    私も販売初期に契約したものです。
    入居までだいぶ時間あるなとは思いましたが、奥さんと家具や家電など検討している時が
    楽しいですし、住宅ローンなどもじっくり比較できますし良かったと思ってます。
    意見交換や情報共有できれば思いますので、入居者の皆様どうぞよろしくお願いいたします。

  79. by 管理担当

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ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5428万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

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デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

東京都青梅市本町1001番

3548万円~4398万円

2LDK・3LDK

60.01m2~74.1m2

総戸数 112戸