府中駅徒歩1分！デュオ府中駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都府中市宮町17-19（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩2分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用東モール出口（通行可能時間7:45～22:00））
京王線 「府中」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.22平米～70.92平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2010-04-20 11:25:24
直床は確かに気になるけど、三面鏡？トイレのタンク？それがそんなに重要なの？他にもっと重要なポイントとか無いの？
お前、本当に気持ち悪いよ。
最終的にはデベのレベルでしょマンションは。
土地を買うわけじゃないんだから。
設備や仕様なんかはその後の話でしょう。
ここのデベの評価が低いただそれだけですよ。
今のマンションはある程度構造はどこもしっかりしているでしょう。
資産価値は立地で決まりますよ。
駅が近くて、周辺に買い物や公共施設などが近いかなど。
古くなっても、無名なデベ建築物件が高く売りにださせれてますからね。
有名なデベでも、駅から遠いと中古は全然売れない。
買う時にデベランクばかり気にしても、資産価値上は現実そうですからね。
内装はいくらでもリフォームできるから、価格が安いんだからお買い得という考えもあります。
でも、間取りの広さはリフォームできませんがね
サンクス ファミリーマート セブンイレブン オリジン弁当 などなどこれは便利過ぎ！ここ住んでしまったら他行けないでしょうね。日当たり考慮してもいいと思います。 ここなら後で売れますしね。
音苦情が他のフージャースの物件のコメントみてると多い気がしますね。ただ音は人によってとらえ方が違って来ると思うのですが特にペットの泣き声と子供の足音が思っていたよりウルサイみたいです。そんなに直床ってまずい？
いろんな意見が飛び交う中でも完売間近という事実はデュオの人気を証明してしまいましたね。結論としては府中駅近の超便利マンションだということでしょうか。デュオはこの立地で良かったんですよ。個人的には国際通り沿いじゃなくてほんと良かったという感想です。
この間ＭＲにいったら残り４でした。２LDK ３LDK２つずつかな。駅近のメリットは凄いですね！知り合いは徒歩１２分のマンションがなかなか売れないと嘆いてましたね。デべ関係ないよみたいなことも言ってました。
立地の良さはこの上ないと思います。駅やコンビ二はもちろん病院やスーパーも全て徒歩数分の所にありますし
車の事を気にせず食事時お酒も飲める。正月や祭りの際駐車場を探さず大国魂神社に行けるのも魅力的です。
万一車を手放しても駅もレンタカー屋も隣ですから何ら困らないでしょうね。
この便利さは日当たりやデベのマイナスポイントに勝ると思います。
ちなみに営業さんではございません。。
あと5分ぐらい駅から遠くてもいいから線路際はパスしたいな。
駅から近い物件たくさんあるのに、わざわざ線路の隣を買う気にはなれない。
賃貸と違って簡単に引っ越せないからリスク要因がある物件は避けるべし。
マイナーなわりに高い？
それは府中の市場を知らなさすぎ(笑)
中古物件とか価格知ってます？
とにかく駅から１分でこんなに安いないですよ。
そのかわり、かなりリスクありますよね。
昔は大手が一番って思ってたんだけど実際名前で買って失敗した人も見てるので一概に大手がいいとは思えないですよね。徒歩１０がギリギリかな。あとは売れなくなるよ 。ホント徒歩１０分 こえるときついみたい。
この間府中の不動産屋で府中に住める（駅近広め物件）だけで幸せですって言われました。１LDK希望なら１０万近くすると…歩けば需要もへってくるから１、２万は安くなるとのこと。購入はもっとかかるし駅近はとにかく高いよ。値があまり下がらないからね。大丈夫ってかんじでしたね(笑) 甘くみてましたよ。
ぼろい賃貸だとそのくらいであるかもしれないですが、
10万は超えますよ。
分譲賃貸だと広さにありますが、１５万円くらいとか平気でありますから、
そう考えるとDINKSむきだし、いいんじゃないですかね。
私は、日当たりは譲れないですけどね。
北向きだと人間らしい生活ができなくなりそうなので。。。
徒歩約10分それなりの大手で購入しましたが10分は結構不便です。
車やタクシーついつい使ってしまいますよ。
駅近がやっぱりいいですよ。ちょっと後悔
上層階３LDK検討しましたが希望の部屋は5000万近く予算オーバーで諦めました。まぁ日当たりの問題などありますがこの立地でこの値段ならやはり割安でしたね。ラスト１戸ですか。無いと思うと惜しくなりますね（笑）
ってことは北向きも売れてしまったのでしょうか！値引きは無かったのかな
凄いね！ここと駅前のデュオスカーラってマンションと関係あるのかな
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.8m2・66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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2998万円～3998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～61.26m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5428万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
