デュオ府中駅前ってどうですか？

府中近辺に住むものです。

パークハウスに行く際はさみしいですが、商店街の古びた光があります。
それに、駅から徒歩５分なのに近隣が静かというのも売りなので人気でしたね。
けっこう場所はさみしさ感じられずうるさすぎずで、近くに住む者として、
いいとこに建てたなあと思います。

デュオも実際出来上がったら悪くない物件だと思いますよ。

このスレ否定的な意見が多いですけど…

間取りにもよると思います。

私もそう思います。
図面やその他の資料をプロにみてもらい、判断してもらおうと思います。

デュオなら比較はアイディじゃないですかね？
パークハウスはシティハウスとの比較かな。実際にシティのスレでも良く比較されていますし。
個人的にはシティは南向きが無い（３ＬＤＫは西向きだけ）のでスルーですけれど。
パークハウスから甲州街道を渡ってすぐのクラッシィが気になりはじめました。

クラッシイはＤＭ入ってましたけど、甲州側が南向きなのがいやですね。。。
やっぱりパークハウスだったか。。。

クラッシイの最上階９階なら甲州街道の影響（騒音とか）は、パークハウスと大差ないと思うのです。
それに、９階なら四方に眺望が抜けると思います。
シティより価格もかなりお手頃でしょうから、シティの９Ｆあたりの２ＬＤＫの価格で最上階南向きの３ＬＤＫが買えるのではないかと思っています。

シティの９Ｆ２ＬＤＫと同じなら金額的に高いですね。
それなら、高層階は無理です。。。
でも、たしかに高層階なら甲州街道でも気にならないかもしれないですね、ほこりと騒音。

デュオの書き込みをお願いします。

府中物件を考えているので、今日の夕方、友人宅に行った帰りにはじめて現地を見てきました。
皆さんが書かれているように、東と西は見事と言うくらいマンションに囲まれてますね。
特に南側は威圧感すごいと感じました。
現時点で日があたるならかろうじて西日ですか？それもトイザらスのあるビルで大方遮られる（西日だからありがたい？）。
西側の駐車場にマンション建ったら完璧な構築物包囲網が完成でしょう。
北側の線路は６階あたりがちょうど電車の窓とおなじ位かなと思いました。
それでも、駅徒歩１分と価格で捨てきれません。

うーん、あそこはよく見ていないのですが、
そんなにまわりにマンションありましたか。
たしか、南にタワーマンション、西にグランタワー（くるる）あるのはわかりますが、
東にくっついてあるかなあ。
北側の線路はかなり近そうですね。北側はうるさそうだなあ・・・
ただ、通勤者には非常に便利ですね。
病気のときとかもなんでも近くですむし。雨にも濡れないで駅にいけそうだし。
他の魅力はあるから検討からははずせないですね。
アイディーコートとクラッシイとの比較かな

１ＬＤＫＳを買おうとしている人はいないですか？
狭いけど、安いならけっこういいかもなあ・・・
どうせ子供いないし。

どんなに安っぽくても、どんなにデベが無名でも、駅近だったらつぶしがきくよ。
賃貸に出してもすぐに埋まるよ。

デベが無名なことに対して値段の妥当性は分からないし、デベが無名な分中古で売るにはつらいと思うけど、仕様や周辺など全般に納得できて自分が住みたいと思って、無理なく余裕で買える人はいいんじゃない。もちろん自分が住む前提で気に入ることが大前提で、売るとか貸すは万一の時の保険だよ。

やはり気になるので、どんな価格帯なのか、全体がどの間取りがどのくらいあるのか、
みてこよう。
とりあえず。

近所をよく知る人さんへ

1LDKSとはどの間取りですか？
B・E・F・I・Jタイプとありますが？

やはり駅から近いというのが最大の売りですね。

No.199 さんへ

１ＬＤＫはＦタイプです。
と言いますか、安い１ＬＤＫタイプはまだモデルルームにも行っていないため、
このタイプしか知らないのです。。。

Ｅは２ＬＤＫでネットにでてますよ。

近所をよく知る人さん
Eは2LDK最上階だけですよ
広さとか変わらないですけど

ちなみにFはD・Eより価格高かったです
東向きですからね

３ＬＤＫの話しは出ませんね。人気ないんですかね？

202さん

201です。
ありがとうございます。
Eタイプは最上階だけなんですね。相当高そうですが、Fはさらに高いとのこと。
東向きはマンションがあって眺望が悪く、人気ないと書かれてましたが、
西のほうが安いんでしょうか。間取りも違うでしょうけど。
明日空いていたら、モデルルームで話を聞こうかなあ。どうせ２ＬＤＫしか買えないし、上は無理かなあ。

202さん

モデルルームに行ってきました。
Ｆタイプの東側が53平米なのに高い理由はわかりました。角部屋だし東向きですしね。
２ＬＤＫなど夫婦向きの間取りが非常に多いように感じました。
私としてはいろいろ選べるなあと思いますが、予算的には北向きかなあ、無理すれば３ＬＤＫもローン組めますが。。。

どなたか言ってましたが、割安感とか総合的に考えると、やはりＡタイプがいいですね。
まったく考えなきゃもっと上の最上階がいいのですが。。。

２ＬＤＫは最上階売れてましたが、逆に価格的にもったいない気もしますね。