デュオ府中駅前ってどうですか？

223です。

ありがとうございます！

そうですね！優柔不断で、間取りも迷っているので
もう一度モデルルームに行ってきます。

間取りとして、Ａタイプがいいかなと感じましたが、
Ｃタイプは南側に採光があるのが非常に魅力的ですね。

でも、Ｃタイプの南側は、ライオンズタワーは当然のことながら、管理等みたいなもの？と、
斜めに西側に中規模のビルが建っていて、日は入るのかなという疑問は解消されないですね。
もう少し経過しないと眺望のビデオとか作成できないでしょうから、この判断は厳しくないですか？

北側ならすんなり決められそうですね、予測できますし。

第１期はそろろそ締切なんですかね？

売れ行きはどうなっているんでしょうか？

もうホワイトボードに花満開って感じでしたよ。
あくまでも第一期はね。
第二期は価格があがるらしいので、スピードが落ちるでしょう、普通はいやですよね、
第一期より階層が下なのに、価格が高いなんて。

締め切りに向け、営業が攻勢かけてきましたね。

価格が上がる事はまず無いと思います。

価格帯としては安くもないし高くもない府中の平均的な坪単価のレベルだと思いますよ。

営業さんが必ず第二期では価格が上がると言っておりましたが。。。
嘘だというのでしょうか？

はい。それは嘘です。

さきほど、現地を見てきました。立体駐車場の穴掘り？をやってました。
北側の歩道に面した一部分（車が数台置ける程度の広さ）だけが、このマンションの敷地では無いようですが、あれは何になるのかご存知の方がいれば教えてください。

二期に上がるといって一期に契約させるの？？？

いや、今物件数が足りないわけだから、本当に千葉のときにみたいに上げるみたいですよ。
ここは最初から堂々と構えて売れるほどゆとりのあるデベではないため、
最初から攻勢かけて、なんだ売れるじゃないかという感触得たら、
役員がバランスを考えて高く設定しろと指示するらしいのですが。。。

本当かどうかは私にもわかりません。

駅前といっても景観とかデベランク考えたらこんな価格かもと思うし、
よくわからないです。

でも、十分に検討にする価値のある物件であることは間違いないです。

まあ、これ以上府中駅に近い物件はしばらくできなそうだし、普通にいいマンションとして見れば価値は感じます＾＾

近所をよく知る人さん
返事がおくれてすみません。
最初にモデルルームをみに行ったときに、おススメされたのがD・Eでした

Eにしたのは、
間取りが今の家に近いので想像しやすかった事
バルコニーに避難梯子がないこと
Dタイプだとキッチンの変更ができず、冷蔵庫がはいらない
方位より、高層階を選んだ
価格に納得したからでしょうか？

廊下にカウンターは、引越し後トイレの隣に自分で作ればいいし
洋室は引き戸にして、１LDKみたいにする予定です



もし値上げする時は、する前にモデルルームに来ていただいた方は値上げ前のお値段にします
と言っていましたが、どうなんですかね？

ご回答ありがとうございます。
お久しぶりですね。

もう購入したから、ここで検討せず、安心ですよねえ。

今の家に戻りが近いならいいですね。
あと、避難梯子は気が付きませんでした。ベランダにでるたびに気になりますよね。

高層階だったらいいですね！
もう私が行った際には埋まっていましたよ。

これからは楽しみが膨らみますね。

値上げですが、以前にきた客でも値上げした金額に変更すると言ってましたよ。
千葉でもそういう事例があって泣いてた人がいたらしいで、買えなくなって。
ほんとでしょうかね？それはさすがに嘘っぽいと思いました。

完成物件を見れない段階だから、値上げと言われると判断が難しい・・・。

第１期は終わったんですかね？

今日で終わりだそうです。

このスレめ最近めっきりあがりませんね…

物件比較中さん頑張っていきましょう。

ちなみに一期はどうだったんですかね？

第1期は37戸完売したみたいですよ！
フーのホームページにPRニュースが上がっていました。

結構好調なんですかね？

最近は更新がさみしいですね。
現地にいってみましたが、相当展望が悪いですよね。
マンションに囲まれていて、北側の線路だけ抜けている。
あと西側がまともでしたね。

ただ、こんなに駅前なら、やむを得ないですね。
高層はけっこうよさそうですが、音は上に抜けるそうです。。。

やはりここは駅への近さが売りか。他にも駅近のマンションあるから建てたらきっと需要があるということなのでしょう。