パークスクエア・レピア　御幣島東公園】

モデルルームになっているお部屋もカウントされているんでしょうか？

モデルルームも9戸に入っていると思います。

424と425です。
>>428さんの言うとおり、配慮に欠けた質問をしたと深く反省しております。
自分で削除依頼を出しておきましたが、削除されなかった場合はお許し下さい。
販売員に問い合わせてみます。

428です。

削除して頂いてありがとうございました。

ところで皆さん、住居内に設置してある火災報知器って点検に来ますか？
聞いたところ他のマンションでは半年に一回は点検があるそうなのですが・・・

来てないです。
急に火災報知機の点検に来ましたって言われても、怪し過ぎて信用できませんよね。
総会や、管理組合に確認したら良いと思います。
全く点検しないのも、どうかと思いますね。

こんなことをこちらでうかがうとたたかれそうな気もしたのですが・・・

お子様が楽器類、あるいはご本人が・・・という方はいらっしゃいますか？
一応規約には時間制限等の条件を守ればＯＫのような記載がありましたが
悩んでいます。
もし、楽器類を習われている方がいらしたら、どのような防音対策をされているのか
お教えいただけないでしょうか？
また、その効果も知りたいです。

431です。

＞432さん
回答ありがとうございます。
点検来てませんか・・・別に無くてもさほど気にしてはないのですが、
やはり他のマンションで実施されてると聞くと少し気になったもので・・・
そうですね、全く点検が無いのも考え物ですよね・・・

管理組合への相談へは少し検討してみます。

先日何気なく他のマンションの掲示板を眺めていたら、２４時間ごみドラム完備のマンションで非常にごみが臭うという投稿がありました。比べる訳ではありませんが、そういえばここはごみドラムなどないけれどごみ捨てに行ったときごみが臭うと思ったことはないな、と思いました。
購入検討時、ごみドラムがないのか・・・などと思ったものですが、結局のところ清潔に保てるかどうかは設備ではなくて、住人の方の心掛けと管理、清掃などして下さる方などによるんだな、と思いました。
ところで・・・普通ゴミ置き場は広いのに、資源ごみ置き場ってちょっと狭いですよね。

どなたかフルタイムロッカーでクリーニング出してる人はいませんか？
よければ便利度を教えてください。
あと仕上がりはどうですか？

＞437さん
回答ありがとうございます。
実は初回の電話がなかなか繋がらなかったので不安になってたんです。
対応とか悪かったらどうしようとか・・・
悩みつつ、この前やっと電話が繋がったので初回登録しました。

仕上がり悪くないようなので安心しました。
これからどんどん活用していきたいと思います。

ここまだ空いてるの？
価格変更したのかな？

＞439さん
空いてるようですよ。
価格帯はここのＨＰを参考にしてみてください。

入居して一年が経ちました。
最近、フローリングの上を歩くと場所によって「ミシミシ」と
なんだかきしむような音がして、気になっています。
皆さんのお宅でもそのようなことありますか？

>441さんへ
うちも場所によってミシミシ音がしています。季節や湿度にもよるのだろうと
気楽に考えており、特に気にしてませんでした。

＞442さん
ありがとうございます。
ちょっと様子見てみます。
ある日突然鳴り出したので、気になりました。

うちも床が鳴ります。
1年点検のときに診てもらったんですが、なぜかそのときはあまり鳴らなかったんですよ。
季節等の影響が大きいみたいですね。
一応、板の隙間から緩和剤みたいなのを注射してくれました。
すると音は鳴らなくなりましたよ。

>445さん
441です。
ありがとうございます。
情報をいただきほっとしました。
とりあえずしばらく様子をみてみます。
現在の状態がつづくようだったらみてもらいます。

カーオーナーズエントランスの自動ドアに黒い虫が
大量発生。気になります。子供が怖がってます。

残り1戸になってますね。

＞448さん
ホントですか？
やっと看板外れそうですね。
はやく完売してくれればいいのに・・・

>449さん
ホントです。
ホームページ http://www.v-mitejima.com/
を見ると、１戸となっています。
なぜかワクワクしますね。
ところで皆さんは、２台目の駐車場申し込まれるのでしょうか。
倍率が気になります。

＞448さん
HP見ました。
ホント、あと一軒でしたね。ワクワクしますね♪

ちなみにうちは2台目の駐車場は申し込みません。

どうやら完売したようですね。
住友不動産のHPにキャンセル待ち受付中と出ています。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/
新たにスタートという気がしてきます。

マンションでキャンセル待ちってあるんですね・・・
なんか飛行機の座席じゃないんだから・・・って感じなんですが・・・
正直ここの販売員はあまり信用出来ない時があるので複雑です。

どっちにしても早く完売して欲しいです。

＞「ここの販売員」って一括りに断定するのはやめましょう

そうですね、すいませんでした。
でも、私の担当は良くありませんでした。
入居前日まで振り回されたのでその印象が強いんです・・・
いいマンションだから最後まで我慢しましたが・・・

とにかくもう言いません。すいません。
早く売れることを祈るばかりです・・・

土曜日に1件、売りにでてましたね。
諸事情があるとは思いますが、一年以上たってて
ご挨拶もできないまま・・・と思うとちょっと淋しいです。

まだ、完売ってしてないんですか？

とても興味を持っています。中古も売りに出ていて問い合わせたのですが、担当不在で見ることができませんでした。後１戸売りに出ているとのこと、どの部屋とか間取りとかわかる方がいらしたら宜しくお願いします！

チラシ見ました。
中古で売りに出ていたのは、Lタイプ（南東向き角部屋）です。

中古物件ですが、yahoo不動産の仲介マンションに出てました。
南東角部屋（Lタイプ）で７階だったと思います。
新築物件は完売したと思ってましたが、どこか一軒空いていたのですか？

パチンコ屋さんの近くにイカ焼きとタコ焼きの美味しいお店を見つけました。近くにお勧めの食事処などあったら教えて下さい！

南東向きに住んでいるのですが、向いの市営住宅の階段周辺に
男性が立っていて、こちら側をじーっと見てるんです。
しかも正午くらいから夕方まで何時間も・・・。

一体何？

＞460さん
大通りにある写真現像屋さんの隣の二階に美味しいプリン屋さんがありますよ。

＞461さん
きっと暇なんだと思います。
気にしないのが一番です。あまり気になるようなら管理人さんに報告されてみては？

>462さん

そのプリン屋さん、安くて美味しいですね。
雑誌に掲載されたとかって聞きました。

完売はまだ？？？

完売してると思います。
http://www.sumikin-kosan.co.jp/man.html

マンション前に建っていた大きな看板や、
モデルルームの幕も無くなってます。
2階にあった住友不動産の事務所も、ロッカーや机やらが撤去されて行く所を見ました。

ありがとうございます。
違うＨＰを見てて、いつまでたっても完売の案内とかが
なかったので、どうなったんだろうと思ってました。
そう言われれば、看板も垂れ幕もないですね。

今、駐輪場の権利？は1軒につき2台と聞いています。
今度子供の自転車を用意したいのですが、3台目からは
どうされてますか？
申請したら利用できるのでしょうか？
ポーチまで持ち上げて帰ってくるのは少々大変そうだし・・・
（以前、だめだという通達？があったような・・・）

私も子供の三輪車や自転車を置く場所、どうしたら良いのだろうと思っています。
もう既に大人用を２台置いているので、玄関内に入れていますが玄関が狭くなってしまい、毎日靴を履くのに不便です・・・。
確かに以前建物内に持って上がっては駄目とあったので、子供が乗りたがっていますが、一度出したら持って上がれないんじゃないかと我慢させている状態です。
子供の三輪車や自転車って、そんなに床を汚しますか？
仮に砂のある公園で乗ったとしても、建物に入るまでに砂は落として来ているように思うのですが・・・。
床を汚すと言われてしまえば、ベビーカーさえ駄目になったらどうしようと心配です。

私も子供用の自転車を購入した途端、案内書が配布されました。
既に二台借りてるし困っています。
子供が乗りたがっていますが、おろすにおろせず我慢させること
約半年です。
雑巾持参でエントランスのところで拭けばいいのかとも思いましたが
気持ちよく思わない方もおられると思うと、思い切れません。
ベビーカーも同類になるのでしょうか？？
だめというのであれば、それなりに対応して欲しいと思いますが
難しいんでしょうね・・・。
子供がだんだん大きくなっていくことを考えるとちょっと不便です。

壁のクロスにキズが付きやすいのですが、皆さんのところは
どうなんでしょうか？？
不燃材を使っているからなのかな・・・。
手頃な補修の仕方とかご存知ありませんか？

ちょっと起伏のある布のような白っぽいクロスのタイプでしょうか？
私のところもそのタイプで、ちょっと当っただけで傷がついてます。
クロス屋さんに言ったところ、このタイプはどうしても傷が
つきやすいとのことでした。
オプションのときに4タイプ？から選べたと思いますが、他のタイプは
このようなことはないそうです。
知識不足からこのタイプにしてしまったのですが、取扱が面倒ですね。
補修はいろいろためしましたが、どれも今ひとつでした。
回答になってないですね。

うちもすぐに壁めくれます。
薄い色の床に濃い茶色の扉タイプです。
子供の手（爪）が少し当たっただけで、ベローンとめくれてしまうので困っています。
玄関なんて、買い物から帰ってきてかばんや荷物を持った手で電気を付けるので
もう大変なことになっていますよ・・・。
クロスだけでもリフォームしたいと考えていますが、
全部の部屋なので重労働になりそうで、溜息がでます。

471です。

同じタイプです。
薄い色の床に濃い茶色の扉・・・です。
しかも子供もいてて同じ状態です。

試しに一部を汚れ防止用のコーティング剤を塗布して見ましたが、
そのときはよかったのですが、経時変化で黄色く変色しました。
ですので、これはお勧めしません。

クロスの張替えご自分でされるのですか？？
張替えとも考えてますが、天井も同じクロスを使用してるので、
すごい金額になるのかなぁと思うと、もうちょっと我慢しようと
思ってしまいます。
でも、傷の部分を見るたびにちょっと悲しいです。

472です。

>>473さん
いえいえ、自分ではとても貼れません。(^^;
クロスの張替え自体は、業者さん(運良く上手な職人さんに当たれば）であれば１日で出来ると思うのですが、
我が家は小さい子供が居る上にとても物が多く、家具類を移動させたり、と
リフォーム前後の作業を考えただけでとても重労働に思えてしまって・・・。
言葉足らずですみません。

以前一部のクロスを張り替えて貰った事がありまして、その時のクロス屋さんに汚れやすく困っていることを言うと、
水つけたスポンジでこすっても良いと言われたのでやってみましたが、
私の仕方が悪かったのか、汚れは落ちず余計に傷をつけてしまいました。
24時間換気の周りなど、大変な事になっています。
気にすればキリがないのですけど、やっぱり汚れは気になりますね。

471です。

そうですよね。。。まず家具類を移動しないことにはだめですものね。
水をつけたスポンジは私もだめでした。
さらには消しゴムや修正テープなどもチャレンジしましたが・・・
消しゴムは壁紙はごっそり剥がれ落ちてしまいました。
思い切って、湿気対策も兼ねて汚れのひどい壁にはエコカラットを
施工しようかとも考えてます。

南西側ですが、24時間換気の周りは玄関を除けばさほどひどくはありません。
今、小学校の建設工事をしているからか、フィルターの交換は
以前より早めにしないと真っ黒になってますが・・・。
玄関部分は換気口の周りが黒くなってます。
壁紙が同じだとすると、ご想像がつくかと思いますが、すごいです！
閉めてしまっても問題がないようにも思っているのですが、だめなんでしょうね。
どのような事態になってるのですか？