平成18年7月竣工済み、100万円サービス実施中
どんなもんでしょ。
所在地：大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15(地番)
交通：JR片町線｢徳庵｣駅徒歩12分
JR片町線｢鴻池新田｣駅徒歩12分
[スレ作成日時]2006-11-26 10:23:00
なんか、物件ＨＰ見れなくなってません？
もう完売してしまったんでしょうか？
めっちゃ売れ残ってるし。最悪やし。
ＨＰは相変わらず見れないけど現地に垂れ幕と旗が立ってますよ。
でも安いし、あの辺はこれからよくなりそうな感じがしますね。
今ってまだ販売してますよね？
購入しようかどうかかなり迷ってますが、
安いし、雰囲気もいいのに、どうしてあんなに売れ残ってるのか・・
周りの環境とかやっぱりよくないんでしょうか？
売れ残ってたら、やっぱり値引きとかあるのかな・・
もうすぐ築1年だから、もう少し待ったらもっと安くなったりして..
環境が良くなって欲しいのは切実な願いやけど、現実派厳しい。
それよりも、ミドリ電化の隣でメロディーハイムを建設してる。
ここまだ売れ残ってるのに、似たような場所で建てているちゅーのが
理解できひん。
ここが完売するのを見越してなのか？
今は広告とか入って無いけど、売りに出たら、そちらと比較してみては？
この広さと安さではこっちやと思うが・・・。
あの辺り、あまり環境よくないですか？
住んでしまえば、よほどの悪環境でない限り
気にならなくなるんじゃないかと思ってるんですけど。
駅までの道のり、夜になると危なそうかな？って思ったんですが
実際はどうなんでしょうか？
やっぱり「慣れ」の問題かなぁ？？
そういえば売主が変わったとか・・。
近藤側からすれば、「完売」みたいな感覚なんでしょうかね。
>>36はんへ
自分はこの周辺が良くなって欲しいと願う一人です。
長年住んでいた町やから自分では居心地がいいと思っていたんですわ。
検討中に誤解を招くような表現書いてすみません。
ただ、言うてはる通り、駅までの道のりが遠いのと、
徳庵からやと、電灯が少ないので暗い夜道を歩かなあきません。
鴻池新田からですと、車が多いので暗いのは解消されるかもしへんが、
歩道が狭いので車がビュンビュンですわ。
建物とかは良いと思いまっせ。
あとは３６はんが納得いくかだけやと思いますわ。
ええマイホーム見つけてください
>>37さん
レスありがとうございました！
どんなところでも、住んでみればいいところになるのかもしれないですね。
道や町並みは、これからどういう風に変化していくのか
誰にもわからないですし、建物を主にして考えてみようと思います。
まだ買うのは早いですよね
まだまだ下がりますよ
私の通る時間帯のせいかもしれないが
人の気配がしない。
住まれている方の評判もないし、完売するのだろうか？
夜の暗さ、学校の遠さ、アルミ工場？の事故を考えたらかなりの値引きもある？
ただ、それを踏まえた上で２５００万の物件が２０００万切ることができるのか？
売れ残りを狙って見学行って来ました。
300万引までの条件出て来て 第一候補にしてましたが
営業がうざい！
土曜に見学行って今日決めろって上から目線で来ます。
2000万以上するものを3日で決めれると思ってるのかな？
自分たちの事しか考えず、客の生活の事を考えてないです。
あまりにむかついたので、断りました。
いろんな意味で不愉快な物件となりました。
只今購入検討中ですが、近所にすんでいるので、決めようと思っています、私が見たのは３LDKで、日当たりもよく駐車場が３０００円、今、家賃駐車場込みで、１０万円払ってるので、支払いはだいぶ安くなりました。
担当の方にも熱心に、相談にのってもらい気持ちよく進めれそうです。
近所に住んでいる方は、見にいって損はないと思いますよ。
>支払いはだいぶ安くなりました。
固定資産税の支払いも考えておいてくださいね。
最近地方から、実家の近くに引っ越して来ようとこのマンションを見学しました、最初は駅近にしようと思いましたが、南向きと金額からこっちにしようと思います。気になるのがもうひとつミドリ電化の横に新しく出来てますがあれは販売するんでしょうか。
やったー！！やっと住宅ローンが通りました。どこに行っても住宅ローンが難しいと言われましたが、担当の人にほんと色々とあたってもらって、めでたくローンが通りました！！感激
もうすぐ入居、まちどおしい！！
先日シーズンスクエアに入居しました。
私もいくつか物件を見たのですが、他の物件に比べて駐車場代や管理費も安く、長期的に住宅ローンと合わせて支払うことを考えると、月々の支払いも安くなるので、家計にも余裕ができるので、購入することにしました。
実際に住み始めてから１ヶ月が経つのですが、ソファやテーブルを置いてみると、前の道路や電車の音はほとんど気になりません。
私の部屋は階数も高いので見晴らしもよく、南向きなのですごく日当たりもいいです。
昨日、担当の営業の方の人に話を聞いたのですが、年末からさらに値段も下がったのと、最後の１戸ということもあって、昨日もたくさんの方が見にきているみたいです。
中にはこのマンションを11万もだして借りている人もいるみたいです。
私は最後に行ったので得しました♪
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
