センチュリーつくばみらい平 Part6 【祝、完売御礼！】

書く元気があるならスマッチに書いてよ
件数が少ないから

センチュリーつくばみらい平 Part7 【幻の完売！】

スマッチは会員制にしてるから投稿が少ないのだと思う。
オープンにして検討者も住人も荒しも呼び込むようにしないと。

会員制にすると極端に投稿が減るだろう。
スマッチの掲示板見ても１０００行くのに数年かかるみたい。

センチュリーつくばみらい平 Part7 【そして完売へ…】

掲示板ではなくツイッターでやってみてはどうか？

センチュリーつくばみらい平 Part7 【完売したはずだが…】

センチュリーつくばみらい平 Part7 【みらい平にそびえる巨大な壁】

おもしろい奴が多いな

センチュリーつくばみらい平 Part7 【いつまでやってんねん！】

このスレ終わるまでに完売しないかなぁー

まだ、完売までには時間がかかりそうですね。
仕様より値段が最優先と考えている方には、合う物件だと思います。

ペアガラスじゃないのが残念。
他はまあ許容できるけど。

センチュリーつくばみらい平 Part7「販売会社代わり価格破壊へ・・」

安いんだから中古感覚で購入して、床と壁をカッコよくリノベーションして住むのもあり。
駅前、免震、築浅、居心地の良い部屋、悪くない。

大量供給で一時的に需要と供給のバランスが崩れているだけ。
一旦完売してしまえば一般的な価格で売却できるでしょう。
金利が低く、残り戸数が少ないので、今が買い時だと思いますね。

>>819
茨城で買ってたら売れんぞ。利根川越えたらいかんかんぜよ。

で、残りはあと何戸？

>>816
ブランズやパークみたいに線路際電車騒音がないからペアガラスはいらないだろう。結露の心配もないし。
住宅購入は、まずは予算ありき、だから値段。予算範囲内で立地、環境、仕様等を絞り込んでいくものだ。
東京近郊だと３５００万以上は覚悟しないとだめだが、利根川超えると２０００万以下で手に入る。
この値段差は非常に大きい。欲を出したらきりがないし値段も跳ね上がる。
行く先不透明な経済情勢下、借金（ローン）は出来る限り少なくした方がいい。
現にリーマンショックの２年後の今、欧州でギリシャショックが起こり日本にも波及してきている。
無理をして見栄を張って分不相応の借金をした結果がローン破綻に行き着かないことを祈る。

気になるなら、あと何戸かは匿名で販売センターに電話かけて聞いてみたらどうか？
住人にとっては自分が住んでしまえば残り戸数なんてどうでもいい。
既に６５０世帯以上も住んでるんだから、数戸空き家でも構わない。

いや、結露やばいぜ？

結露？湿気じゃないか？
ブランズではウォークスルークローゼットの湿気が問題になってる。
入り口の片方が脱衣所になってるからクローゼット内の湿気が多いみたい。
センチュリーはウォークスルークローゼットはないよね。
たしかキッチンから脱衣所に抜けられる間取りはあったと思ったが。

結露なんて無いよ。

便利だとは思うがキッチン⇔脱衣所の人の動線はあえて必要なのか？

スリーウェイってやつですね。
キッチンから廊下、キッチンから居間は分かりますが、脱衣所に抜ける扉はあまり必要性を感じません。
むしろ脱衣所側の扉を閉めきって脱衣所に浴室・洗濯家具等を置いた方が有用だと思います。

ギルガメ世代としてはその動線に興味があります。

この動線ですね。

洗濯物干す時に便利そうですね。
でもカウンターキッチンの方が好みかな。

昔のマンションは浴室と脱衣所とトイレが同一区画にあったが、
センチュリーの例を見ても分かるがトイレは廊下を挟んだ対面の別区画に配置されている。
昔と違って今の人は生活動線が違うのか？風呂とトイレは近い方が便利だが。
風呂はいる前にトイレ行くと思うが。どうせ水で流すから小便なら風呂でしてもいいが。

キッチンカウンターは便利だと思う。
でも立ち食いそば屋みたいにカウンターで飯食う人はまれだと思う。
主として料理等食事の受け渡しに使う中継台として使用するだろう。
ところでマンションのモデルルーム写真を見ると、カウンター下に
ダイニングテーブルの端を突っ込んでる例をよく見るが、一般にはこんな使い方するのか？
俺んところはダイニングテーブルを省略してリビングテーブルを兼用している。
なぜならテレビ見ながら新聞読んで飯も食うながら族だから。この方が効率的だ。
だからキッチンカウンターは食事の受け渡し中継台と電気ケトル台と電話台に使ってる。
それでキッチンカウンター下は薄型の専用収納家具を目一杯並べて潰してる。

８０ｃｍ位しかない廊下を挟んでるだけじゃん・・・

免震構造の安心感で選んでる人多いのでは？
施行も熊谷組だし。

内装がどうのこうのという意見もあるけれど免震の安心感、駅近、スーパーが近い、眺望
こういうところで選択しました。
インテリアだったらデザイナーマンションのガレリアが良いですね。
自分で素敵な家具、カーテン、照明を工夫したい。

大地震がきた時にこのマンションの本当の良さが分かるんでしょうね。
（ほんとは来ないほうがいいけど…）
「全壊判定」読めば考え方が変わるかも。
地震で倒壊しなくても、躯体が破損したら終わりですよ。

バルコニーの柵は、強化ガラスやタイル張りに比べると
まめにメンテしないと汚れてく(錆や塗装の剥げで)気がするけどどうなんだろう。
景色が見えて風の通りはいいけど・・・。

素敵な家具、ファブリック、照明、などのインテリアもそれらが映える箱があってこそ。
おさまりの悪さはどうにも否めない。駅前で静かで眺望も良くて免震で魅力たっぷりなんだけどなあ。
自分が買うとしたらリフォームしないと無理なので、プラス４００万になってしまう。
迷ってる間に完売してしまいそうだ。

大丈夫、まだ完売しませんから安心してください。ただ、Ｂ棟はもうないかもしれません。

まだある。
大丈夫！
しかし、昨日・今日の良天気だと、B棟なんかは暑くてしょうがないだろうな！
あと、羽虫みたいなちっこい虫が　わんさかいるのは、何とかなんないのか？
気持ち悪いぞ。

羽虫は何処にいるのですか？低層階では見かけませんが？

300～400万かけてリフォームして自分好みになるならやる価値はありそう。

虫がやなら、ここには住めないよ

ネット伊奈ごがたくさんいるからな。

>>841
大雨の日にブラシでゴシゴシこすって雨で洗い流すのはどうか？
ベランダ清掃のための水道代が節約出来るぞ。

>>842
そうか、そんなに収まり悪いか？リフォームなんて大げさな。
ちゃんと収まってるぞ。おまえ家具選びのセンスないんじゃないか？

>>844
網戸してたら大丈夫だぞ。
19階以上網戸がないブランズのこと心配してやれよ。
そりゃもー虫だらけだろう。

マンション選びは「価格・立地・環境」。
それで絞り込んでから間取りと内装グレードの検討に入る。
まず最初は「銭」だろう。