センチュリーつくばみらい平Part5のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
まもなく完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くでしょう。
皆さま方もフィナーレに相応しく三本締めで行きましょう。
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-04-17 13:18:23
この週末でどれくらい売れたかなー？
実際部屋を見てもらえればすんなり決まりそうだけど、それまでがタイヘンそう。
スローライフの家具配置
駅近や免震構造は大きな魅力なんだけど、床暖・ペアガラス・ディスポーザーなしで内装(特に水周り)も他と比べるとやや見劣りすし、間取りも外観も平凡。
価格重視で余計な設備いらない人には、いい物件だと思うとくに年配者には。
でも戸建てでは得られない豪華？設備があるのもマンションの醍醐味だからね。
多少値が張っても設備が充実してる方を求める人も多い。
いずれにしても、選択肢が多いのは検討者には有り難いけど。
>>実際部屋を見てもらえればすんなり決まりそうだけど
前も同じこと言ってる人がいたけど営業さん？
他の人に部屋がよくないって言われてるのにしつこいね。
それなら万博公園のガレリアが最高ではないか？
駅から2分だし専用歩道もあるし、共用施設、室内設備は近隣マンションで一番いい。
だけど駅前に何もないが。
しかし、何でもかんでも営業のせいにするのが不思議。
センチュリー買った住人なら何でも書けるよ。
だってブランズ、ライオンズ、ガレリア、パーク比較検討してベストチョイスしたのだから。
>>627-628
気になったのでメーカー（パナソニック）に確認した。
センチュリーのＴＶドアホンは集合住宅用のもので、スピーカーは増設出来るが、
モニターの増設は出来ないとのこと。
だから、キッチン廊下側壁の親機以外に、例えば別室にもう一つ増設親機を付けることはできない。
ただスピーカーは増設出来るので、別室にスピーカーを置いて音だけ聞こえるようにすることは出来る。
2000万から3000万の価値は人によって違うだろうが、免震で駅前で眺望がほぼ将来も保たれることや住環境を考えれば、不動産として申し分ないとおもうが・・・
地底人のように高架に囲まれ暮らしたいのか、それが嫌だから郊外に住むのではないのか？
単に予算がないなら千葉でもこの値段の物件はあろう。
守谷のブランズもディスカウントされ買いやすい。将来の電力供給が不安だが、清水だし、悪くないのではないか。
高架なら、研究学園や万博のような位置にないと、エントランスを出て、すがすがしい気持にはならないだろう。
【一部テキストを削除しました。管理人】
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
守谷のマンションは駅から遠すぎる。TXの車窓見てれば分かるだろう。
TXで30秒の距離。歩いたら・・・・
おまいら筑波山見てなごめや、今日はよく見えるべ。
３０日の駐車場運営に関する意見交換会に出ますか？
ガセネタだと思うけどショッピングセンターができるって本当なの？
本当だとしたら著しくみらい平の価値が向上するであろう。
Ｃ棟奇声。
出ます。
どこにショッピングセンターが出来るのか？
駅から遠くじゃ意味が無いと思う。
カスミ裏の空き地じゃないか？
どうせSCも奇声もガセネタでしょ？
個人的にはＳＣは不要。今位、静かなほうがいいね。
必要であれば、隣接市にいけば良いのだから。。。
隣接市のマンションとの比較で荒れているようですが
所詮、どちらも茨城でしょ。
それほど盛り上がることもないような。。。
そういう私は、みらい平近辺で戸建購入しました。
４０００～５０００万台で、５０坪超の戸建を購入することができる。
横浜だと徒歩２０分（しかも坂道）・３０坪でも、正直買えなかった。
みらい平ライフ気に入っています。
分相応かな。
街全体、全てが新しいから気分がいいですね。
何もなかった場所に電車を通して街を作るなんて、首都圏では今後もう無いんじゃないですか。
首都圏じゃ新たな鉄道建設は計画がない。
ＴＸだって元は国鉄の常磐新線だった時代から検討されてた。
>>760
残念ながら部屋は見たよ。
パーク、ガレリア、ブランズ、センチュリーを見たけどその中では部屋に関しては一番評価が低いよ。
まあ他にもっと安い仕様のところもあるだろうけどこれ以下は興味ないので。
センチュリーは街並みがきれい、駅２分、免震だし、かなり値引きしてもらったので正直迷ったけどね。
常磐新線なんて昭和５０年代だからな。
紆余曲折の末に三セクのＴＸで実現した。
×：駅２分
○：駅３５秒
このリビングなかなかイケてるな。眺めもいい。おれ買っちゃったよ。
ベランダからの眺めなんか、そりゃもー最高だよ！
781はリビングなの？
いけてないでしょ。
アパートかよ！
この狭さは寝室でしょ。
床の質感とカーテン位置の低さが昭和っぽい。
カーテンはタダでくれたんだから我慢しとけ。
カーテンだけ？
私はカーテン以外に40型テレビと台、座卓にソファ、食卓と椅子、クーラー、照明一式、絨毯、座布団、キッチン・トイレの敷物、便座カバー、おまけにホットプレート、電気ケトル、ミキサー、と一杯タダでもらいましたが。
リビングだろ。
狭すぎて寝室だと思うかもしれないが６畳よりは広そうだし、バルコニーがあるので。
バルコニーの無い寝室なんてあるの？それ納戸の間違いだろう。
なんか広すぎないか？
＞＞バルコニーの無い寝室なんてあるの？それ納戸の間違いだろう。
バルコニーがあるから寝室ではないと言ってるのじゃなく、
６畳よりは広くて、バルコニーがあるのでリビングだと言ってるんだけど。
それからバルコニーのない寝室はいくらでもあるよ。本気で言ってるのかな？
一般的にはバルコニーではなく窓がないのが納戸。
厳密に言うと採光が取れないのが納戸。なので窓がなくても納戸扱いしない部屋もある。
面白すぎる
ますます売れなくなる予感
何度も悪いが
この町に住むと
子供嫌いも子供を育ててみようかなって思うらしい
理由はしらん
内装が所有欲を刺激しないから傷つけることに抵抗がないのかもしれない
町の雰囲気なのかもしれない
新人さんって有名な２ちゃんネラーじゃないか？
それにしても１ヶ月で８００レス行くとは、先月よりもピッチが上がってる。
さすが２ちゃんねらーが仕切るとスレがどんどん進む。
＞部屋を公開しちまった新人さん
モデルルームじゃ内科医？
ブランズじゃ爬虫類の話で盛り上がってるな。
爬虫類って亀の話だろ？部屋で飼っていいかどうか。
センチュリーの管理規約では爬虫類はダメと読める。
タイトル
センチュリーつくばみらい平 Part6 【祝、完売御礼！】
８００超えたけど、次のタイトルあるの？
ところで亀が爬虫類だってこと知ってた？てっきり魚系だと思ってたよ。
書く元気があるならスマッチに書いてよ
件数が少ないから
センチュリーつくばみらい平 Part7 【幻の完売！】
スマッチは会員制にしてるから投稿が少ないのだと思う。
オープンにして検討者も住人も荒しも呼び込むようにしないと。
会員制にすると極端に投稿が減るだろう。
スマッチの掲示板見ても１０００行くのに数年かかるみたい。
センチュリーつくばみらい平 Part7 【そして完売へ…】
掲示板ではなくツイッターでやってみてはどうか？
センチュリーつくばみらい平 Part7 【完売したはずだが…】
センチュリーつくばみらい平 Part7 【みらい平にそびえる巨大な壁】
おもしろい奴が多いな
センチュリーつくばみらい平 Part7 【いつまでやってんねん！】
このスレ終わるまでに完売しないかなぁー
まだ、完売までには時間がかかりそうですね。
仕様より値段が最優先と考えている方には、合う物件だと思います。
ペアガラスじゃないのが残念。
他はまあ許容できるけど。
センチュリーつくばみらい平 Part7「販売会社代わり価格破壊へ・・」
安いんだから中古感覚で購入して、床と壁をカッコよくリノベーションして住むのもあり。
駅前、免震、築浅、居心地の良い部屋、悪くない。
大量供給で一時的に需要と供給のバランスが崩れているだけ。
一旦完売してしまえば一般的な価格で売却できるでしょう。
金利が低く、残り戸数が少ないので、今が買い時だと思いますね。
で、残りはあと何戸？
>>816
ブランズやパークみたいに線路際電車騒音がないからペアガラスはいらないだろう。結露の心配もないし。
住宅購入は、まずは予算ありき、だから値段。予算範囲内で立地、環境、仕様等を絞り込んでいくものだ。
東京近郊だと３５００万以上は覚悟しないとだめだが、利根川超えると２０００万以下で手に入る。
この値段差は非常に大きい。欲を出したらきりがないし値段も跳ね上がる。
行く先不透明な経済情勢下、借金（ローン）は出来る限り少なくした方がいい。
現にリーマンショックの２年後の今、欧州でギリシャショックが起こり日本にも波及してきている。
無理をして見栄を張って分不相応の借金をした結果がローン破綻に行き着かないことを祈る。
気になるなら、あと何戸かは匿名で販売センターに電話かけて聞いてみたらどうか？
住人にとっては自分が住んでしまえば残り戸数なんてどうでもいい。
既に６５０世帯以上も住んでるんだから、数戸空き家でも構わない。
いや、結露やばいぜ？
結露？湿気じゃないか？
ブランズではウォークスルークローゼットの湿気が問題になってる。
入り口の片方が脱衣所になってるからクローゼット内の湿気が多いみたい。
センチュリーはウォークスルークローゼットはないよね。
たしかキッチンから脱衣所に抜けられる間取りはあったと思ったが。
結露なんて無いよ。
便利だとは思うがキッチン⇔脱衣所の人の動線はあえて必要なのか？
スリーウェイってやつですね。
キッチンから廊下、キッチンから居間は分かりますが、脱衣所に抜ける扉はあまり必要性を感じません。
むしろ脱衣所側の扉を閉めきって脱衣所に浴室・洗濯家具等を置いた方が有用だと思います。
ギルガメ世代としてはその動線に興味があります。
この動線ですね。
洗濯物干す時に便利そうですね。
でもカウンターキッチンの方が好みかな。
昔のマンションは浴室と脱衣所とトイレが同一区画にあったが、
センチュリーの例を見ても分かるがトイレは廊下を挟んだ対面の別区画に配置されている。
昔と違って今の人は生活動線が違うのか？風呂とトイレは近い方が便利だが。
風呂はいる前にトイレ行くと思うが。どうせ水で流すから小便なら風呂でしてもいいが。
キッチンカウンターは便利だと思う。
でも立ち食いそば屋みたいにカウンターで飯食う人はまれだと思う。
主として料理等食事の受け渡しに使う中継台として使用するだろう。
ところでマンションのモデルルーム写真を見ると、カウンター下に
ダイニングテーブルの端を突っ込んでる例をよく見るが、一般にはこんな使い方するのか？
俺んところはダイニングテーブルを省略してリビングテーブルを兼用している。
なぜならテレビ見ながら新聞読んで飯も食うながら族だから。この方が効率的だ。
だからキッチンカウンターは食事の受け渡し中継台と電気ケトル台と電話台に使ってる。
それでキッチンカウンター下は薄型の専用収納家具を目一杯並べて潰してる。
８０ｃｍ位しかない廊下を挟んでるだけじゃん・・・
内装がどうのこうのという意見もあるけれど免震の安心感、駅近、スーパーが近い、眺望
こういうところで選択しました。
インテリアだったらデザイナーマンションのガレリアが良いですね。
自分で素敵な家具、カーテン、照明を工夫したい。
大地震がきた時にこのマンションの本当の良さが分かるんでしょうね。
（ほんとは来ないほうがいいけど…）
「全壊判定」読めば考え方が変わるかも。
地震で倒壊しなくても、躯体が破損したら終わりですよ。
バルコニーの柵は、強化ガラスやタイル張りに比べると
まめにメンテしないと汚れてく(錆や塗装の剥げで)気がするけどどうなんだろう。
景色が見えて風の通りはいいけど・・・。
素敵な家具、ファブリック、照明、などのインテリアもそれらが映える箱があってこそ。
おさまりの悪さはどうにも否めない。駅前で静かで眺望も良くて免震で魅力たっぷりなんだけどなあ。
自分が買うとしたらリフォームしないと無理なので、プラス４００万になってしまう。
迷ってる間に完売してしまいそうだ。
大丈夫、まだ完売しませんから安心してください。ただ、Ｂ棟はもうないかもしれません。
