購入検討中さん
[更新日時] 2017-10-15 13:43:13
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩11分。
総戸数219戸のビッグコミュニティ［ガーデンズマーク］（仮称）鶴見横堤マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目747番8、778番、788番1、2、6、789番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物 関西支店
売主：新日鉄都市開発 関西支店
売主：東急不動産 関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
【スレ名を正式名称に訂正しました。 2011.8.15 管理担当】
[スレ作成日時]2010-04-17 12:06:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
219戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主]東急不動産株式会社 関西支店
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店
[販売復代理]株式会社クリアジャパン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
鶴見横堤ガーデンズマーク口コミ掲示板・評判
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127
近隣住民
皆さんがおっしゃるほど駅まで遠く無いですよ。
値段や設備のバランスを考えたらお買い得だと思うんですが…
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128
購入検討中さん
>>125
あくまでも近所のマンションが載っていただけで、このマンションとは関係ない話ですよ。
安心するのは、何の根拠も無くノー天気な考え方している人だけです。
ちなみに私も値引きを提示されましたよ。（他マンションが気になっていると言っただけで）
売れ行きが伸びていないのかな？
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129
匿名
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130
匿名
私は７つのマンションのモデルルーム見学にいきましたが、ここは１番なかったです。
駅から遠いです。
マンションの魅力は立地だと思うので、あの距離なら一軒家のほうがいいかな。
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131
購入検討中さん
シャリエに比べたら、機能は不十分ですね…
でも若い世代にも手の届くマイホームで、しかも長谷工ですから耐震設備はシャリエだろうがガーデンマークだろうが、どちらも一緒だと思っています。阪神大震災でも何棟もの倒壊したマンションがありましたが、長谷工は1棟とか無しでしたっけ
販売は東京建物ですが、東京の方でE-labelが大好評だったので、大阪に進出してきたみたですね。
個人的にはオール電化よりもガスの方が料理も美味しいし、早く暖まるなど利点が結構あると思うますよ。
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132
匿名
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133
匿名
駅からギリギリ許容範囲の距離では？
その分安いし、さらに値引き提案ありなので手の届きやすい物件の一つでは？
また同じ長谷工同士で検討していると値引き率アップらしい？
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134
匿名
そうやな～。実際歩いたけど、もうちょい近いという事ないのに。。。でも静かそうなのと南が開放的で、日当たりは良さそうなので、週末思いきって決めるぞー！
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135
匿名
市内で予算重視、南向きで探しています。皆さん、この物件と他にどこを検討されましたか？
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137
匿名
今日、決めてきました。何でわざわざ宣伝しなあかんのかな～？理由がわからん。
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138
匿名
見てきた感想は
マンションの出入口のところの前の道路は
わりと夕方は交通量あるし、モデルルームはみなさんのおっしゃる通り
賃貸のマンションレベルでした。
駅までの距離も気になり、それであの値段はちょっと強気な感じがしたので 自分はココは見送りました。
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139
土地勘無しさん
横堤小って区内ナンバー１のマンモスらしいけどこのマンション
できても校舎大丈夫なのかな？現在で800人を軽く超えてるそうで
このマンション完成したら1000人規模の学校になんるんじゃ？
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140
匿名
一度見に行っただけなのに広告チラシがしつこくてウザイ。
毎回、最安価格の一階の宣伝を全面に売り出している割りには数ヶ月経っても買い手がないのが哀れすぎ。
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141
購入検討中さん
今週もモデルルームへ行きました。大変賑わっていましたよ。席がいっぱいでした。都島区や城東区のマンションも見学しましたが、ここが一番賑わっていますね。来週申込み行きます。
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142
物件比較中さん
他のマンションと比較していますが、利便性と価格のバランスでは、ガーデンズマークがいいかなと思っています。
教育環境も良いと聞いてますよ。
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143
契約済みさん
すでに契約したものですが、自分の欲しい物が選べるマンションで魅力でした。担当者の方も丁寧な方が多く、気持ちよく契約しました。今後とも宜しくお願いします。
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144
契約済み
私も先日契約しました。何件か検討しましたが、場所と内容と価格のバランスの良さで決めました。いつも多くの人が見学されていて担当の方も変わったりしたのですが、やはり丁寧でとても気持ちいい方達で嬉しくなりました。今後とも宜しくお願い致します。
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145
検討中
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146
物件比較中さん
ちょっと駅から遠すぎですねー。
ガーデンズマークの人ここの掲示板見てるっぽかった。
結構業界ではここ結構注目されてるのでしょうか？
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147
物件比較中さん
大型物件はだいたい遠いのでは？
アワーズ、ブランズ都島もそうですし、逆に近いセントプレイスがありますが、結局高いでしょう。
最終は予算が合うかどうかですよ。駅近で高くない物件を待ってたら、一生見つからないかも・・・。
けして近くはないでしょうけど、１０数分がとおすぎって（笑）。
どこも外出できないですよぉ。
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