アービング南千里ツインコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里山竹園2丁目1627番3（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩9分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.02平米～77.02平米
売主・事業主：アービング
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-04-17 12:04:14
収納の少なさ、やっぱり気になりますね。
でも収納は工夫できるけど、角部屋や陽当たり(南向き)は工夫しようもないので、立地と設備と価格を考えたら やはり魅力があり決断しました。
駅近で陽当たりも良く、収納も多く設備の良いマンションの角部屋が4千万くらいであれば言うことないんですけどね(笑)
以前担当者に、聞いたのですが収納の奥行きであれば
部屋側に張り出すことで、深くするのは可能だと言っ
ていました。
まあ、それでもたいして大きくはなりませんけどね。
たしかに、南千里駅から10分圏内で南東向き角部屋でこの価格は魅力的ですね。
「ジャスコ」「マイカル」の店名を廃止して「イオン」に店名を統一。事業の再編を進めると報道があったがジャスコ南千里店がどうなるか気になるます。
目の前にジャスコがあるのことも前向きに検討しているポイントなんだが…。
収納スペースは、70平米程度だとこんなものではないでしょうか。
同じ専有面積で収納を増やせば、部屋が狭くなりますし。。
まあ、若干納戸が小さい気はします。
ジャスコはなくなったら困りますね。。
なくなったら魅力大幅ダウンです。
ジャスコは何度かなくなる話が出てるみたいですが、
この近所に住む人の話だと、食料品売り場はいつも
人が多くて売り上げのある優良店だそうですよ4
ギャラリースペース、要らないなぁ…。
このぶんを4部屋とか収納スペースにしてくれたらよかったのに、と思ってしまいます。
建蔽率？とかの関係でサービスバルコニー扱いにするしかなかったのかな。
ギャラリー気に入った口です。収納については工夫するしかない！と割り切って検討中。
今日から住宅ローンを引き下げた銀行があるとか。1年後の金利はどうなってるかな…。
私もギャラリー気に入りました 玄関に常に光が入るのがいいですね モデルルームも見ました 前向きに検討中です
私も前向きに検討している一人です。
小さな（５歳と１歳児）子供がいるのですが、みなさん
何処で遊ばしているんでしょうか。
西側に小さい公園はありますが、誰も遊んでいない様子です。それとも、裏の竹林で密かに遊んでるんですかね。
第２期分も完売したそうです。順調に売れてるみたいですね。
マンションの完売なんて、全くあてにならないよ。
アービングは知らないけど、ほかのマンションは後から
ポロポロと出てきて笑えた。
来年の金利は気になるね。今から支払いを始めたいくらいだ。
私はギャラリーいらない派。
なので、ないモデルで契約しました。
説明時に建ぺい率ぎりぎりで、これ以上専有部分増やせないとかの話しもありましたよ。
でも契約から入居まで一年は長い。。
裏の竹林で子供を遊ばすのですか？
なんだか危ないような気がします・・・
竹林で遊ばすのならば公園のほうがずっと危なくないと思います
今の時期はまだ暑いので外で遊んでいなかっただけじゃないですか・・・
季節がよくなれば公園に出てくると思いますが
MRを見ましたが、キッチンの面材がレザー調って珍しくありませんか。個人的には鏡面よりも高級感があるように感じたけど、一方で鏡面主流の中、時代遅れなのかな…と思ったり。鏡面と比べてデメリットってありますか？ご存知の方教えて下さい。
売れてるんでしょうか？
先日モデルルームに行って来ました。あと1割くらいしか残ってないみたいでしたよ。行った時に新規のお客さんが商談中でしたし、順調そうでした。上層階はほとんど売れていましたよ。
ＣタイプとＦタイプは埋まったそうです。
Ａタイプがまだ数部屋あるみたい。他は、わずかだそうです。
駐車場が希望通り決まったので、逆に販売状況が良くないのかと心配しましたが、わりと順調そうですね。安心しました。
モデルルームへ行こうか悩んでいますが残りあとどれくらいか聞かれた方おられますか？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
