阪急　ジオ彩都のぞみ丘★２

ミキシングから正式発表がありました。って書き込みがありますが、彩都の住人に対して書面であったんですか？現在彩都に住んでないのでわからないので誰か教えてください。どこかのサイトに発表が有ったなら教えてください。

>>82
彩都スタイルクラブの彩都NAVIに案内がありました。

店舗の規模はアルプラザ茨木の3/4くらいですね。

彩都スタイルクラブの彩都NAVIって住人じゃないと見れないサイトですか？

>>85
IDとパスワードでアクセス制限されているサイトです。

デモ版のサイトがありますが、まだ情報は上がっていないです。

ttp://www.demo3110.com/demonavi/sekisyo/login.cfm

契約者専用サイト全然更新されませんね…
駅前商業施設の事についても触れられてるだろうし、早く更新されないですかね。
今日は天気がいいから建築状況でも見に行ってこようかな。

>>84
茨木のアルプラザよりも小さいって本当ですか？
そうだとすれば、なんかガックリですよね。
店舗の規模をもっと大きくして駐車場を立体にすればいいのに、、、
ほとんど（３／４）が、平面駐車場なんてふざけてるよね。。。

>>88
しかたないですよ。ミキシングの他の計画を見てもほとんどが駐車場。
郊外型のショッピングセンターは立体駐車場なんかつくりませんよ。

アルプラザ茨木より小さくても、ショッピングセンターができる
というだけで良いと思っています。

あさぎ大通りの沿道に美容室やレストラン、パン屋さんなどが
できるとの情報もありますし、ますます便利になっていくのが
楽しみです。

昨日のぞみ丘見に行ってきました。６階付近まで出来てました。ユニバーサル園芸続く道はかなり交通量多いですね。天気が良かったせいかバイクがやたら多かったです。

>64,67

阪急は、つぶれることはないでしょうが、
ほんとうに事業継続で苦労している会社ですよ。
持っている不動産(本社含む)は、ほぼ全て証券化し、
鉄道車両まで、一度売却してリースしているくらいですから。

今は、阪神電鉄を購入して、全ての不動産を証券化して、
借金返済に当てる予定です。

彩都は、損切りしてでも開発をしています。
団塊Ｊｒの住宅一次取得で、マンションでも売っておかないと、
今後、開発困難となりますから。

ほんとに５月7日に、ミキシングの説明会ってあるの？

>>93
5/7はミキシングの説明会では無く、都市再生機構と茨木市彩都開発課の事業説明会です。

5/末から都市再生機構の宅地分譲が始まりますし、茨木市は先の彩都ライフサイセンス
パークの石油類貯蔵量の変更(増量)が住民への説明不足で中断していますので、再度話
合いが持たれるものだと思います。

都市再生機構からは事業の進捗状況が話されると思いますので、その中で地区センター
の商業施設誘致状況も聞くことができるだろうと期待しています。

彩都って電車で京都行くの不便だね。

インフォミュージアムであったイベント楽しかったです
メロンパン美味しかった〜

うちも昨日行ってきました。焼き立てメロンパン最高でした。
お花も可愛いです。マンションも順調に建ってましたね。

>>96-97
今日も何かイベントやってますか？

>>95
万博公園のりかえ〜南茨木のりかえ〜河原町　　２回乗換えです。

それとも「京都」とはJR京都駅限定なのですか？

JRの京都やったら、阪急烏丸駅で地下鉄に乗り換えたら行けます。

通勤で京都方面へJRを利用していますが、バスだと関電学園前でJR茨木駅
行きに乗り換えになります。R171渋滞時は大変で時間の予測が立ちません。
モノレールの開通時は99-100さんが書かれているルートでは無く、万博公園
前でJR茨木行きのバスに乗り換えて行くことになると思います。
彩都から万博外周道路を経由してJR茨木までのルートで運行が有れば楽なの
ですが．．．

来春開園予定の彩都内に出来る幼稚園ってどうなってるの？

来春開園予定の幼稚園ってあるんですか？
中学校なら08年開校予定となってますが、幼稚園はあくまでも「開園予定地」としか書いてありませんが。

訂正

開園予定地　×
幼稚園予定地　○

幼稚園は、まだ何処の幼稚園になるかも決まってないのに、来春開園は無理でしょ。。。

商業施設の説明会って何時からですか？

http://kumkun.exblog.jp/
詳しいことはまだみたいですよ。

>>107
ありがとうございます。
でも、行くだけ行ってみようと思って、、、
夕方からですか？

昼の１〜２時だったお。

>101
やっぱり、ＪＲ京都へは
モノレールで南茨木から阪急。摂津富田でＪＲに乗り換えでしょ。。。

>>101
そんなルートで行く人は非常に少ないと思います。
普通は南茨木までモノレールでしょう。
仮にＪＲ茨木でも公園東口でバスに乗換えする人の方が
多いでしょう。

ミキシングの彩都西駅前商業施設って
こじんまりとした1つのビルで１階が食品スーパーで
２階が区分貸しのドラッグストア、コンビニエンスストア、書店、生活雑貨店、
カジュアル衣料店、ベーカリーカフェ、飲食店銀行、クリーニング店、DPE店、フラワーショップ、
託児所、理美容店、フィットネスジム、エステマッサージ店、フォトスタジオ等
じゃないの？

昨日の商業施設の説明会はどうでしたか？
スーパー名とか分りましたか？

>>112
ミキシングの彩都西駅前商業施設は3階建てです。
高低差があるのでモノ駅からは2階に連絡し、駐車場からは
1階に入られます。

>>113
スーパー名はまだ公表されていませんでした。

工事に伴い、ラッケや阪急バスの操車場が移転になるそうです。
茨木市の住民票等の発行機も撤去され、3月オープンの彩都ガーデン
モール(仮称)での設置を折衝しているそうです。
聞き忘れましたが、池田銀行のキャッシュコーナーも撤去されると
思います。こちらはラッケの新店舗に移設されるかも分かりません。

あと、大阪外大へのアクセスルートや摂陵中高校への通学ルートも
モノレールの開通までに整備される予定とのことでした。

>>115
ラッケは何処に移転するのですか？
現阪急バスの操車場の辺りまでが、商業施設のスペースになるのでしょうか？

>>116
最近はMANDAIも法隆寺や摂津富田で駐車場付きの店舗展開をしています。
スーパー玉出もおしゃれな店で生鮮食料品の安売りをしてくれるのなら
全然ウェルカムです。

>>117
ラッケは彩都西地区内の箕面市側の街区に移転されます(箕面市なので、茨木市
の自動交付機が設置できないのでしょう)。

商業施設地区については、ラッケまでが地区センター地区で、阪急バスの操車場
は施設導入地区になると思います。

>>111
なるほど、公園東口で乗換えですか。バス停は日本庭園前ですね。

>>116
その情報は確かなものですか？
どこからの情報なんでしょうか？また、がせネタじゃないでしょうね。

>>118
>商業施設地区については、ラッケまでが地区センター地区で、阪急バスの操車場
>は施設導入地区になると思います。

せっかくの、施設導入地区に関電マンション第二弾が予定されているという噂を聞きましたが、
では、阪急バスの操車場から南側全部が関電マンションになるのですか？
かなり広いですが、、、

>>121
土地利用計画図と彩都の現況図を対照して見ると分かりますが、
商業施設建設予定地は地区センター地区と施設導入地区にまたがって
計画されています。彩都ガーデンモール(仮称)の施設導入地区部分は
平面駐車場になる様です。

ttp://www.saito-ur.jp/saito/08yokushiru/083tochi.html
ttp://www.saito-ur.jp/saito/05ie/101Map01.html

関電マンション第二弾はまだ決定では無いでしょう。

>>122
ア・デイ彩都、入居予定者ですが・・・関電マンション第二弾は、ほぼ決定済みみたいですよ。
野村不動産の担当者から聞きました。予定地はモノレールより西側みたいですが、
関電の所有地があるそうです。

>>123
昨日の事業説明会で関電次期マンションに対する質問がありましたが、茨木市彩都
開発課の方はご存知では無かったみたいです。

ア・ディのスレに来春に幼稚園が開園する予定があるとか、野村の担当者の情報は
あてにならないと思っています。

>>124
関西電力サンが所有してる土地は、確かにモノレール西側に存在しますね。
マンションが建つなら、ここでしょう。ただ、ここは箕面市になるから
茨木市彩都開発課は管轄外になるでしょうね。

自分とこもマンションなのに、後に建つマンションを気にしてみたりする人って？

>>125
ジオ彩都のぞみ丘南の広〜い公園（里山公園の倍の広さ）の南に関電所有地があるので第二弾とは
そこの事でしょう。施設導入地区にマンションは難しいみたいですね。。。

重要事項説明書にアデイの北側(商業要諦地区)が
マンションになるとはっきり記載がありましたが？

>>128
それが、阪急の「ジオ彩都のぞみ丘」じゃないのかな・・・
まあ、我々もマンション住居者なんだし、色々建って人口増加に繋がれば
やがて商業施設も充実して、便利な街になるんじゃないかな。

>>127
施設導入地区にマンションは難しいみたい、と書かれていますが、
ジオのぞみ丘はその施設導入地区に建設されています。

>>129
生活に便利な街になってくれるのは良いですが、静かな環境は
残して欲しいと思います。

>>130
あそこは、住人からは離れていたので特にもめる事もなかったですが、
今回問題になっている場所（商業施設南側）は、すぐ隣にマンションもあり
施設導入地区への住人の期待も大きい所なので難しいでしょう。

>>125、131
それは個人的な見解ですよね？
私が聞いた関電関係者からの話では施設導入地区への
マンション建設は決定事項と聞きましたが。
反対運動があったとしても、関電所有地だけに結局は
強行されるのでは？
いずれはマンションだらけの桃山台みたいな景観に
なるかもね・・・。

>>132
日曜日の説明会で質問もでたのですが、施設導入地区の変更はないとの事でした。

桃山台みたいなのは嫌だな、、、
施設導入地区にまでマンションが建ったら、これ以上の西部地区の発展は望めません！

アデイ第二弾は、彩都NT街開き当初から関電所有地だった場所ですよ。
（モノ駅西隣にある広大な公園の南側）
商業地南の施設導入地区については、まだ未定（用途）となっています。

>136
私もそう聞いています。

>>118
スーパー玉出がおしゃれな店にはならんでしょう。
２４時間ド派手な照明で質より価格重視の典型的なスーパーとしか認識無いです。。。
ほんとなら住む前から反対運動に加わりたい気持ちです。
ヾ(｀ε´)ノヾ(｀ε´)ノヾ(｀ε´)ノヾ(｀ε´)ノ ぶーぶーぶーぶー！！

>>139
では、おされなスーパーとは？
イカリは高いけどおされ。
阪急オアシスもプチおされ。
ニッショー、玉出、業務スーパーは庶民派。

玉出なんて、がせだよ。

ありえない

ニッショー、業務スーパーと玉出は違わないですか？
マンダイとかも安いですけど、やっぱ玉出を毛嫌いしてしまいます。
生鮮食品も危険な感じがして敬遠してしまう。
スーパーナショナル、大丸ピーコック、カナート、関西スーパー
他、別にマイナーなやつでいいんです。別に贅沢いいません。

>>139
>>141
>>142
玉出をそんなに嫌いなさんな！
玉出は庶民の見方ですよ。

彩都の町並みが閑静だとカッコつけるつもりはさらさらなく単なる田舎なだけですが、
それが好きで購入したんです。まあ、個人の勝手な意見ですが。。。
スーパー玉出があの町に似合いますか？異様な光景ですよ。

実際問題、玉出じゃなくてIKARIスーパーきたら困るよ。

>>145
もしそうなったらたしかに我が家にはキツイです…
でも玉出よかマシ！
外環近いから、週末まとめてカルフールに買出ししますよ。
まだまだ先の話ですけどね（笑）

てか、他のスレ見たけど色んなとこに玉出できるんですね。
情報としてどこでも嫌われてるのが分かりましたが、ガセですね。

>>148
何をお互い煽ってんですか。

どっちみちお互い住めば子供通じてとか友達になりますって。
顔が見れないから攻撃的になってるんでしょうけど。

みなみ坂とは仲良くなれるかもですが、アデイは無理なんじゃない？

153さんは仲良くする気がないってことですね。
でも顔合わせたりしてるうちに親しくなれると思いますよ。

>>153
マンションで仲良く出来る出来ないがあるなんて聞いたことないよ。。。
発言に意味が無いと言いますか、ほとんど中学生レベルです。
あなたとは同じマンションでも仲良くしたくありませんね。

156さんは同じ住人として恥ずかしい。あなたこそ来ないで！で

ねえ、ここってお互いの情報交換の場じゃないのかな？
どうも、時間持て余してる奥様のストレス合戦って感じですけど・・・
両隣でも干渉し合わないご時世に、仲良しも何も・・・ねぇ。

お互いのマンションをけなしあうのは、もうやめましょうよ。
両方ともいいマンションじゃないですか。
このままじゃはっきり言ってストレスが溜まります。

もういっそのこと、ここのスレ閉鎖しませんか？

159
じゃあ見なきゃいいのでは？
個人的な意見で閉鎖って…勝手じゃない？
くだらない挑発とか程度の低い書き込みはスルーしたら良いですよ。

>>156
155です。ジオの入居予定者なんですけど。。。
一人で何を勘違いされてるのやら。あなた153でしょ？

良識ある購入者は長らく書き込みを控えておりましたが何か？

162もスルー

ホントのことを書くのはいいけどウソはやめてよね。
のぞみ丘が安い建材使ってるとかさ。

私はア・デイ予定住人ですが、みなみ坂を見て夫婦で惚れて購入しました。
だから敵対心なんかないですよ。細かい好みの問題でした。建物の中身を
素人が見た感じはほとんど一緒でしたね。建材のなんて分かるわけないですよ。
ア・デイの住人も大体の予測をみなみ坂でしているはずです。
駐車場の上の公園はうらやましく思いました。

ジオがア・デイと比べて使用している建材が高いのか安いのかは知りませんが
どっちも建材にお金をかけてるマンションじゃないでしょ？価格的に。

なんかこのスレもまちＢ化してきましたね。
「彩都ニュータウン！20」スレ立ってますよ〜。
低次元の争いはそっちでやって欲しいなぁ。

167
じゃあ、あなたがそっちに行ってください。
言わなくていい事書いて誘ってますか？
もう何も書かずにスルーして違う意見の交換しましょう。

品のないアラシ

うちの子供は夏にのぞみ丘近くの山でカブトムシ採りするぞっ！て今からチカラ入ってます。
昆虫たくさんいてるのかな？

カメ虫がベランダで沢山とれますよ！

臭くない虫がいいんですが(--;)

ベランダには「くまんばち」もよく出没しますよ。

広ーいベランダが気に入ったわ。
リビング側のベランダが広いのは今や当たり前だけど、洋室側のベランダも広い。

普通洋室側のベランダって、室外機置いたら一杯一杯ってところがあるのに、ここは幅が1メーター40〜50ぐらいある。
里山の景色見ながらビール飲める。ｗｗｗｗｗ

くまんばちだけでは無く、足長ばちやすずめばちも飛んできます。

まさしく自然ですねー。
カブトムシとかは飛んで来ないのかな？
とにかく子供には自然にたくさん触れてもらいたいなと思ってます。

カブトムシ、クワガタムシ、コガネムシ、タマムシ、ハンミョウ、
カミキリムシなどが飛んできます。
子どもさんは十分過ぎるほど自然に触れられるでしょう。

鳥類では、すずめ、つばめ、白さぎ、カモ、フクロウ、キジ、モズ
など多くの種類の鳥を見かけることができます。

>>178
主人は毎晩、千鳥足で帰ってきます。。。

昆虫もたくさん見られそうですね。
マンションはまだ先ですがこの夏に下見に行くみたいです(^o^)

秋の風物詩「鳥おどし」も風情があって乙ですよ〜