Brillia豊中南桜塚レジデンス PART 5

もしコンビニになったら、特に夏の夜中に○○○がたむろしますな。

神戸屋撤退の件、既成事実前提で議論されてますが、決定なんですか？どこで調べた？

５月末で閉店は神戸屋に張り出されてますし、店員さんも言っていたことですが。

大阪からの撤退は基本ですね。
商売すれば赤字が出る。
体力とノウハウのある企業は、東京か中国沿岸部へ移住。

ただ、神戸屋については知らん。

ここは日本経済の話をしているんではなくて、近所の神戸屋の話をしているの。

そもそも神戸屋の話をするところでもないんですけどね…

①１００均希望
②コンビニ希望
③ファミレス希望

神戸屋は駐車場が狭すぎる、狭い分地元民を見込んでいたが、当てにしていたブリリアの利用もなく止むなく撤退

駐車場は２か所あったから、十分数はあったでしょ。
別にそういうことが理由じゃないでしょ。

↑
真剣に答えたらマヌケですよ。

更地のままであるのも周辺住民にとってはいいが、それは得てして土地の利用価値がないことを意味することが多い。
コインパーキングも手を出さなくなったら終了ね。

>87
その趣味嗜好から言うと、あんたは２０歳台前半の男性サラリーマンか？

神戸屋さんの土地は確かとなりの元豊中市長さんの酒屋だったのでは？
コンビニがいいかもね
いまどき不良なんかたまらないよ
彼らは座り込みが好きだから水まいておけば他に行く。

水まいておけば他に行く。 犬の交
　尾みたいやな。

ここ２週間くらいで引っ越してくる方が急に増えてきた。
週末やＧＷ中、サカイやらありさんやらアートやら…。
特売でも始めたのか？ちょっと複雑な心境だが、まぁ早く完売してくれたほうがいい。
駐車場もはやく埋まって欲しいもんだ。
５月４日、５日でさらに来るか？うちと同じ、ファミリー層が増えてくれれば嬉しい。

もはや部屋数も大分減りましたからね。3月4月で売れたみたいです。

なにしろ残り６戸ですから。

桜塚の戸建は良い条件は、なかなかでないですね。

建築条件付きなら、３０坪４０００万台であるけど、よい土地の場合は６０００万台はしますね。
建物がしょぼいので、注文住宅で建てたい、建築条件のない採光・日あたりのよい土地だと坪単価は、地価がさがった今でも１２０万はしますし・・（水面下ですぐに売れてしまってますが）

採光等に難ありの土地は、ヤフー不動産なんかにも掲載されて値引きもどんどんされてますが・・

最上階検討中さん、予算８０００万で、区画整理地内の新築で土地５０坪だと、採光等に難ありか建築条件付きか中古じゃないと厳しいのでは・・・

土地５０００万でも、仲介手数料、上下水道電気引き込みで数百万、建物予算本体価格３０００万でも、いろいろ設備グレードあげると（水廻りとか、シャッターとか）数百万アップするし・・・

１億弱くらいかかると思います

検討されている収益つき中古戸建は、かなりの期間売れ残っていますね。
確か一度　競売されて、不動産屋さんが再販？されてるとか

ブリリアにするか戸建か悩むところですね・・・

文豪ドストエフスキーも顔負け。

長興寺交差点のアルルが５月末で閉店みたいです。残念です。

残り6戸？！
笑わせる。

ゴールデンウィーク中なのにかなり暇なんやね。

絶対残り６戸ではないはず。

↑
No.101 by 匿名さん 2010-05-04 20:09 さん、とは別人です。

残り数は分らないですが、２５％引きくらいが下限なんですかね？最近買われた方はどんなもんなんでしょうか？

賃貸に出てる部屋があるね。SUUMO（スーモ）で検索したらヒットした。
超築浅、広さから言えば、もう少し賃料が取れるような気がするが。
たぶん未入居のまま賃貸？

プラウド豊中南桜塚、完売御礼。

ここはどうなった？板は完全に枯れたし。
今年の11月までゆっくり売って下さい。

今度はギリシャが国際金融市場の不安要素になってる。
順調に回復してきた株価なのに、リーマンショック
みたいなことになるとここも苦しいね。

プラウド南桜塚　売れたの？？？

あっちのが条件悪かったのに・・

ブリリアさんもとても気になりますが東豊中のザレジデンスも気になります。
外観、雰囲気はザレジデンスが好みですが駅からの距離が何点・・・

ﾌﾞﾘﾘｱさんは少し高いですが駅まで平坦で歩いて行けるのが魅力です。

No.98さん詳しく教えてくださってありがとうございます。

やはり、桜塚でよい土地にめぐりあうのは難しいのですね。
今でも坪１２０万ですか、、。予算以内で条件の悪い戸建というのも、、、。
収益物件は場所は良いと思うのですがなぜいつまでも売れ残っているのかご存知でしょうか？
競売されて再販されているのは知ってますが、、。
なにかいわくがあるのか、単純に高いからでしょうか？
最上階検討中も私です。
戸建を諦めてマンションの最上階でも悪くないかと。
悩んでいるうちに売れてしまいそうですね。

欲しいと思ったら買わないと後悔することになりますよね。痛い目にあった経験者です…。

サウスレジデンス最上階はもう売れたみたいですよ。

やりたいと思ったらやらないと後悔することになりますよね。痒い目にあった経験者です…。

＞サウスレジデンス最上階はもう売れたみたいですよ。
一歩遅かったようした。ディスポーザーの換気口は地表面のどのあたりでした？

徒歩9分
くそ暑い中、駅まで歩くのはこたえるな。
ジムは不要。
無料送迎リムジンとかついてくれたらいいのに。

情報更新日：平成22年5月6日

総戸数 205 戸
販売戸数 22戸

>>116
アフｫ見つけました

プラウドは一年前から25%引きの金額を定時された
そしてブリリアと迷ってると言えば更に7%の値引きを…

安いからプラウドは売れたんだね。
そりゃ駅から超遠いもの、安くなきゃ買わないわ。

安くてもいらんでしょう。

↑その気持ちはわかりますが、完売したらしいですからね。
安ければ買うという人が多いということですね。

リムジンって・・・さすがここは車必須。

というよりまだ売れ残っていたんかい。

衝撃の価格破壊から何ヶ月経っとんねん。

マ・ガ・ラの影響かいな？！

マ●ラけんせつ施工物件
徒歩９分
周辺住民から衝撃の価格破壊マンションとして見られる
管理維持運営費が高い
そして、流動性が低い要素が揃っている

⇒近所によっぽどの用がない限り、まず買わない。

GW終了してもまだ売れ残ってんのか。

こりゃそろそろ７割引作戦開始じゃないか？

キモすぎ。

現実は厳しいですね。

部屋もだいぶ傷んできてるんやろな。

安くなっても買えない君たち
もう少し安くなるから待ってね～
あ～でも安くなっても管理費とかで君たちには無理やなぁ

ここは年収2000万以上の富裕層が多いの。駅まで歩くことなんてほとんどない。車移動だよ基本は。

買いたくて買いたくて仕方ないんですね。でも、買えないんですね。

その不満をマガラ建設施工にぶつけているんですね。おぉ、かわいそう。涙がちょちょぎれる。