Brillia豊中南桜塚レジデンス PART 5

>>160
イニシアはこちらよりかなり安いからね～
住まれる方の…違います。

それは竣工後せいぜい半年ぐらい迄いえる事。１年半も経って売れ残ってるのは逆に「割高」だから。

もうまもなくしたら居住者がびっくりするような価格で仲介に出てくるかもしれませんね！

残り部屋まただいぶと少なくなりましたね。
↑びっくりするぐらいまで待ってたら乗り遅れるよ。

ここ、いいマンションです。がんばって値交渉して買うなら今ですね

デベと値交渉するより中古で買う方がもっと安くで買えるのでそれを待ってます
個人は１年半も時間をかけて売らないからどんどん値下げするよ

そんなにこのマンションに執着してるの？

管理人さんの求人広告出てました。

売れ残り戸数分の修繕積立金や管理費は未納？ それともデベが補填？

デベが払ってるよ。

神戸屋の建物がすでに半分くらい解体されてる。後は何ができるのかね？

この時期になってまだ買えない人は、もう買わないほうがいいと思います。
買える人はお得なんじゃないでしょうか？住みやすいマンションだと思いますよ。
ただ、時々何か勘違いした愛想の悪い人もいます。
挨拶してもブスッとしているオッサンもいる。何様のつもりだ！
そんな奴は一軒家に住みやがれ！！・・・おっと血圧が上がってしまった。失礼。。。
まぁだいたいの方はいい人なので、ご安心を。

買えない人はいつまで経っても買えない。

というよりも「売れない物件はいつまで経っても売れない」では？

7月末の完売を目標として、
5月末から一気に値下げしたようです。

真剣に購入検討してたのに、
広目の間取りは完売だとか。

広告は残り８邸でしたが、もっと少ないのでは？

残り6戸になってますね
最終は値引きも凄いのでしょうから早いね。

遂に神戸屋が完全解体されて更地となりました。
その後、何が建つかご存知の方はお教えいただけないでしょうか。。。

希望はマクドナルドかファミリーマート

マクドナルドらしいよ。

残り５戸ってかもめ～るが来たんですけど、なかなか完売しないのは値引きを渋っているのでしょうか？
以外と値引きがキツイから売れていないと思うんですけど。どうでしょう・・・。

値引きがキツいから買えない人は買わない方がよい

変なとこ＋値引きがイマイチなのかな。
来年で竣工３年目。築３年のマンションなのに。
築１年以上は新築と言わずに中古って言うのに。
親戚や知人には「中古マンション買った！」ってこの場合言うのかな・・・。

親戚や知人にわざわざ『(新築)マンション買った』言う人おらんやろ。
普通は『マンション購入しました』でしょ。

ただ２年目点検も終わっているだろうから現状渡しならしっかり確認しないとね。

それにしても検討板でpart5ってのもすごいと思う。
どれだけ検討しまくってんの？って感じ。

竣工１年以内に買わないと瑕疵担保特約はない。

残り4邸まで来ましたね。

結局ここのデベさんは儲かったのでしょうか？
とんとん？
損した？

前に建っていた同じような鉄筋コンクリートの社宅を壊すのにも莫大なコストがかかったと思うし。

今年初めから800万の値引きを提示してきた。
恐ろしい・・・・・・・・

え、そのぐらいなら去年から提示されてたよ。
買いかけたけどやっぱりやめて正解だった。
西宮にいいのを見つけたから。

ほならこの板見るな
変な奴おるな
未練がましい。

最終案内で金額の相談に応ずと銘打ったＤＭがきたので電話で様子を伺ってみました。興味のあった４ＬＤＫは商談中で、案内できるのは７１ｍ２が２部屋のみとなったとのこと。うちには関係ない物件となってしまいました。やっとここまで来たというか、まだまだというか・・・・。

ここに限らず値引きはもうどこでも２割くらいはあたり前でしょう。
近所の某Ｐは３割引を提示されましたよ
てか…定価で買う人いるかな？

残り３邸

あれ？　
５階の70平方があと1邸と電話がかかってきましたが…？

それはなにより。
なんだかんだで売れましたね。

197さん
当方はこちらの物件を検討しやめましたが他物件で契約。　８％の値引きでした。
ちなみに未入居で同じ位の建築年数でした。

あまり値引きしない所もありますよ～

それってどこですか？？
ヒントを・・・。

毎日ラブホ見えるけどいいのかな。

残り2邸みたいよ。

結局、みんな欲しかったからパート5まで行ったんやないかな。
ラスト1邸みたいですね。

完売御礼！
だそうです。

値引率も何度か下がってるからね８％でも元から言えば大きいのでは？
それでも買わないなら他にされればいいじゃない

↑
だ・か・ら・っ

完売なんでしょ。ちゃんと文章を読みましょう。

しかし、今年初めの30戸からよく売り切りましたね。

値下げ叩き売りの成果だね。
マンションの価値もだだ下がりだけど。

ほ～しばらく見ないうちに完売しましたか･･･。

あとは、キャンセル住戸発生とかのチラシをばら撒かない事がマンションの価値を維持する秘訣ですね。

完売御礼を高らかに謳いながら翌月には、高級賃貸マンションにチラシをばら撒いて苦情が出た某ネバー●ンド新●江ステ●シスのようにならないように･･･。

買えない君たち、ひがみはひととおりだしましたか？

この猛暑で徒歩9分ってきつくないですか？

完売したのでこのトピは終了いたしました。

結局、ここも完売したんですね。ネガティブ派の意見ってあんまりあてにならないようですね。