六本木ヒルズを意識した（！？）超高層マンション「The Tower Osaka」について情報をください。
所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
東西線 「新福島」駅 徒歩3分
阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2006-05-30 22:59:00
たしかに希少価値の高いマンションですね 妹が購入しましたが.将来転売するそうです.シテイタワー西梅田が73平米で6000万円で募集しており それと比べるとかなり割安で購入できたタワー大阪は
売却時それなりの値段が付くと思います ミニー六本木ヒルズを思わせる.テレビ局.商業施設.スポーツジム.ホール.病院そして慶応が開校し.この地域は注目のタウンになります.又大阪駅まで徒歩圏だ
大阪駅まで何分ですか．30分かかりますか 又どこのスーパーかスポーツジムの会社名ご存知ないですか
大阪駅まで徒歩１３分。
新地まで、徒歩７分。
心斎橋まで、徒歩３５分。
ナイスな立地ですね。
半端に遠いな
本日現地見てきました！！もう半分ぐらいまで建設されていましたよ！！早い・・のか！？遅い・・のか！？解りませんが・・、、一部建設用ネットが取ってある部分がありまして、そこからタワーの色が見えるのですが 思っていたより真っ白で高級感のあるタワーになりそ〜な感じでしたよ！！たぶん・・・。
小さな一画を購入しましたが.入居が待ちどうしいですね.今日タワー大阪の近くに行きましたが26階まで工事中でしたよ.又朝日放送の別館が関電病院の裏手に建設するそうです
南東の賃貸マンション棟も鉄骨組み始めましたね。
当方 現地から遠いので いろいろな現地情報うれしいです
ありがとうございます。
このレス写真を貼れるみたいなんで、誰か現地の写真お持ちの方お願いします。
近くに住んでいるので、写真は定期的にとっています。
あまりPCには詳しくないので、写真を貼る方法が解りません。
どなたか教えてくだされば、担当しても良いですよ。
ホームページの再開も近いようですね（ID入力画面になっています）。そこでも写真が貼れるならそっちのほうがよいのではないですか。
近くに住む者ですが、すぐ横の検察庁のビルも、シティータワー西梅田もガラス張りなんで、
ある意味近代感があるし、関電ビルもそれなりの趣があってきれいなビルなのですが、
タワー大阪だけは、”白い壁”という雰囲気が漂ってきました…。
まだ半分くらいのようですが、今の倍に近い高さになると・・・まさしく”白い壁”。
目立ちますが、周辺の構想ビルの色は、どちらかといえば”茶色・ダーク系”なので、
もう少し環境に調和しても良かったのではと思ってしまいますが…。
神戸の超高層４○階に部屋を持つ者です。住んでいません。
ちなみに高層階は半数住まない人が所有してます。
こちらのマンションも一応高層階を決めました。また住む気はありませんが、
やはりそういう方が多いと思われます。
盛り上がってる人達に水を差すようですが、経験談を。
まず、駐車場。抽選会での喧嘩、大変でした。低層階の方々です。
ラウンジ。低層階の方々が夜酔っ払って喧嘩になり、しばらく閉鎖されました。
ある日、月曜日まで部屋にいて、朝出掛けようとしたら、うちの駐車場は１Ｆですが、
目の前にずらーっと車が。どうも５階から繋がっているようで、しかも４〜５階の
駐車場はかなりの台数の機械式立体らしく、前が渋滞しているから車を出すだけで
すごい時間がかかるようです。大阪の中心地ですから、車利用の方はあまり参考に
ならないかもしれません。ただ、駐車場と同じく、エレベーターが大変なようです。
低層階は１フロアーの部屋数は多いのにエレベーターの数は限られていますから、
混雑時は乗れない時もあるそうですよ。朝は早めにお出かけを。
また、花火等のイベント時はパニックを避ける為にラウンジは閉鎖されると思います。
ファミリー的な使い方をされない事を望んでいても、１Ｆロビーで幼稚園帰りのママ
達がおしゃべり＆子供が走り回る、のは避けられません。
投資物件と割り切って、値段が上がっている間に売るつもりです。
へぇ・・・で？？
８２７さん
大規模タワーマンションのマイナス面を上手くついてますね。
確かにこれだけの規模なのに駐車場側の道路は狭い上、
朝日放送関係の車やタクシーも並びそうですね。
車は使わない方がベターでしょうね。
確かに、本当に裕福な人はスカイラウンジなんて使わず、
高層階の自室かホテルのスカイラウンジでも使うから、
実際に共用部を使うのは中低層階の方が多いでしょうね。
ここの価格帯なら一般の上場企業レベルの30代社員なら買える価格でしたから、
賑やかになりそうですね。
低層階の人たち、がキーワードですか？こんなんで上手く管理組合が稼動しますかね？
しかし実際真の高級マンションの購入者は書き込みなんぞしませんで。ここも似非が多いのかな？
マンション購入経験者の方いますか？？
マンションが主催しているオプション会などでいろいろな物を購入することって！！
●普通いろいろ注文しますよ！！か？、いやいやそんなことないよ！！か？、
●いやいや高い高い（価格が）！！か？、まとめて買ったらかなり安いよ！１か？、
この前のオプション説明会で、ココで注文するのよ〜〜みたいなオーラがスタッフからでていたので・・・。
デベロッパーの営業マンや開発企画に人達は著名案件についてはネット等の書き込みを
よく見てるみたいですよ。なかなか参考になるって友人が言ってました。
それと最近多い個人の不動産投資家さんもネットでお勉強らしいです。
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
