物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区大宮町31番1(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月下旬予定 入居可能時期:2012年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]川崎市住宅供給公社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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川崎ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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865
匿名さん
それでも気になる点があるのなら、ほかの物件にして
ここは市民に譲ったらよいと思う
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866
匿名
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867
匿名
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868
匿名
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870
物件比較中さん
このマンションを検討している人はサンクタスと比較するかもしれませんが、
同じ部屋タイプだと坪どの位の価格差になりますかね。
詳しくご存知な方いたら教えて下さい。
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871
契約済みさん
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872
匿名さん
>864
市民枠は40戸売り出して35戸売れたと聞きました。
残り5戸は先着順で売りだしていたようです。
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873
匿名さん
先着順の住居は
西向きと南向きの2LDKのみだったので
3LDK希望のうちとしては残念でした。。。
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874
匿名
市民枠の0倍は抽選に外れた方に回ったと聞きました。
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875
匿名
市民枠の0倍は抽選に外れた方に回ったと聞きました。
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876
匿名さん
>市民枠の0倍は抽選に外れた方に回ったと聞きました。
営業さんが言ったの?
じゃあ、その営業さんは嘘つきですね。
南向き2LDKは6階以下しか無かった。
西向きは、モデルルームタイプもありました。
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878
通りすがり
877さん
・EVって一基だけ?
それはないでしょ。
少なくとも二基は要るでしょ?(三基でもいいのでは?)
・無駄な設備ってなに?
・線路側の景色はいいと思いますよ。
後は人それぞれだし、クレッセントは洗濯物干すのに困る
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879
匿名さん
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880
匿名さん
クッレセント・・・
モリモトが民事再生した時
キャンセル出来るのか?
契約者はババくじ引いて、お気の毒~
その他もろもろ言われてたけど
今じゃ>877さんのように
お金があれば住みたかった・・・と言われるような
マンションになったんですね!
ちなみに、ここのEVは2基です。
詳細を知らないってことは
ここも検討できないような方ですね。
クレッセントは夢のまた夢ですね。南無~
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881
匿名さん
あほだな。
EVは2基あるのに。
それから南側は10Fでも十分景色は抜けている。
南東も問題なし。
17Fのシュミレーションの写真見たけど、奥の方が丸く見えた。
東側もドコモビルはそれほど気にならなさそうだし、逆に線路のおかげで十分なスペースがある。
窓も2重サッシで防音ばっちりだし、内装も標準以上だし、
収納がちょっと少ないけど。
それでこの価格なら十分おつりが来るね。
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882
物件比較中さん
煽り、釣りにまじめに反応しても何の価値もないのに。
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883
ご近所さん
エレベーター4基ぐらいに今からでも増やせないのだろうか。2基だと通勤時間帯はエレベーターが各駅停車状態ですよ。
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884
申込予定さん
騒音・振動・排気ガス・線路の粉塵・間取りの悪さ・2基しかないEVに耐え、
無駄な設備の多さに耐え → 無駄な設備ってあったけか?ま、いっか、、、
開放感のない景色・住民レベルの低さ・気持ちよい天気でも換気できないことに耐え、
それでも安さが一番です。
いえいえ耐えることはありません。
もっと良いマンションがあります。
他を探しましょう。
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885
ご近所さん
うちは126戸/22階建て/EV2基だけど
各駅停車は、まだ経験したことありません。
よっぽどタイミングが悪い時に、3~4回止まるくらいです。
883さんは、小学生の登校時間とかぶってるのかな?
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886
匿名さん
先着順があったなんて知らなかった。
どうせ1次は川崎市民優先だからと
年が明けてからMRに行ったのは失敗だったな
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887
匿名さん
先着順でも川崎市民のみの先着だったのではなかったのですか?
抽選外れた方の中から他の間取りでも良い人が申し込みできるのかと思っていました。
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888
匿名
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889
匿名
川崎駅西口は
1)ラゾーナ:単なる耐震構造
2)クレッセント:長周期で危ない免震構造
3)サンクタス:宇部三菱の欠陥セメント
なので、
ここと、ブリリア以外生き残れない。
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890
匿名さん
>エレベーター4基ぐらいに今からでも増やせないのだろうか。
無茶言っちゃこまりますよ、お客さん。
EVはパソコンの周辺機器と違います。
後から増設なんてできませんよ。
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891
匿名
889さん
サンクタスのコンクリート問題はあまり気にすることはないのでは?
それよりも、長周期に対する構造計算がきちんとしているか確認が必要かも…。
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892
匿名さん
>889
ローン返済たいへんそうですね。
自分が生き残れるか心配することをお勧めします。
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893
匿名
欠陥セメントは重説にも記載されるらしいですからね。
気にするかどうかは買い手次第なのでは?
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894
匿名さん
889はブリリアの人じゃないなw
ああいう風に書けば釣れると分かっているプロだな。
実際二匹釣れた。
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896
匿名さん
欠陥セメントじゃないし。詳しく経緯も知らないくせに。
よく適当な事書けるな。
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899
匿名
898さん
ゲートタワーのスレで、ゲートタワーが良いと言ってなぜいけないの?
サンクタスも良いところはあるでしょうが、??って思うところは多々ありますよ。
貴方こそ立場なんなの?
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900
匿名
サンクタスで??なら、ここは??????????くらいだな。これでも控えめ
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901
匿名
898が削除されてる(笑)
この分だと、サンクタス派の900も消えるかな?
サンクタスの営業か購入者がコメントをしているんでしょうが、もう少し節度を持ってコメントして欲しいですね(願)
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903
匿名さん
>902
やっぱり向こうの板荒らしてたのゲートタワーの方だったんですね!!(笑)
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904
匿名
大方の掲示板を荒らしているのは、どう見ても小杉の営業です。
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905
匿名
この時期、川崎西口に住もうと考える検討者は、サンクタスとゲートタワーの両方を検討しています。
その為、両方に愛着を持っていますので荒らす訳がありません。
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907
匿名さん
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908
周辺住民さん
今は寒いから窓を閉め切ったままでもいいですが、春や夏になっても
窓を閉めっぱなしというのは息が詰まりそうです。
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910
匿名さん
>908
同じことを元ブリリア住民は嘆いてました。
騒音&閉そく感が駄目だったみたいです。
結局、先日引っ越しましたよ。
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911
物件比較中さん
>910
ゲートか川沿いのマンションを検討していますが、一長一短ですね。
駅から近いけど、音は確かに不安です。悩んでます。。
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912
通りがかり
>>911さん
音が気になり不安になっているようでしたら、迷わず川沿いのマンションを
検討された方がいいですよ。線路が目の前にある限り、音に関してはどうし
ようもありませんから。
どの程度の音までが許容範囲か分かりませんが、納得のいかないレベルであ
れば、ここは検討しない方がいいと思いますよ。
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913
匿名さん
川沿いも結構うるさいよ。
騒音の問題は都会で暮らす限り逃れようがないのかもしれないけど。
窓で防音を工夫するしかないでしょうね。
それよりも、住みだすと外部より内部の音が気になってしまう人が多いようです。
これは事前には予測がたたないし、対策もなく、困った問題になるんですよねえ。
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914
匿名さん
スラブ厚はどのくらいでしたっけ?
一応2重床、2重天井だし標準以上の仕様になっているのかなとは思っているんですけど。
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