まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4
【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人 2010.09.02】
[スレ作成日時]2010-04-14 10:27:39
管理費の値上げについては聞いたことがありません。
管理費は通常管理会社に払うもので、管理会社を変えたり、業務の内容を変更
したりしなければ基本的に変わらないのでは？
ちなみに修繕積立金については、新築時に安いのは当然（直すところが少ないから）
で、経過年数に応じて修繕箇所も多くなるので計画的に上げていくと思います。
大規模修繕も１０年〜１２年くらいで必要となってくるので、そのための備えですね。
そもそも公社の物件だし
逆に優先枠が無いほうが問題となる
そんなこと言ったら何でも値上げの可能性がある
修繕積立金、決して安いとは思わないけど？
606の理論は、サッパリわからん。
>597
>地元民優先の販売
急速に各地の人間が一つに街に入り乱れることを懸念すると案外得策なのかなと考えていました。川崎の戸建て在住でも今までが駅から遠いという理由でこちらのマンションに移る世帯もいそうですよね。
修繕積立金は長期で計算しないとなんとも言えないですよね。
３０年だとトータルでどれくらいかかるんでしょ？
１２年目や２４年目の一時金徴収ってあるのかしら？
年末年始、川崎の商店街は賑わいそうですね。独特の雰囲気がありそうで楽しみです。
川崎は確か正月競馬があったと思いますよ。普段やらない方もたまにはっていうことで遊びに来るみたいです。川崎大師、ラゾーナもありますし意外と人が増えるかもしれませんね。普段の川崎とは違った雰囲気があることを見れば、また一つ川崎の良さを知るきっかけになるかもしれません。
川崎競馬は１月１日～１月７日まである様ですね。競馬ではじまる年も案外運試しで面白いかも。
ホームページで入場無料券をプリントアウトできる様です。
ラゾーナなどは福袋目当ての人で大賑わいですよ。
まあ、竣工までにはなんとか完売するんじゃないですか？
ラゾーナでは無料ライブやってるそうですね。
中庭というか2階のスペースで。
たまに有名アーティストが予告無しでライブする時もあるらしく、
買い物以外の楽しみもありそうです。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
