川崎ゲートタワー （旧名：【川崎市住宅供給公社】 川崎駅西口大宮町F街区）

>５３３さん
川崎周辺はラゾーナ店、丸井店、ラ・チッタデッラ近隣の店と他に３店舗がありますが、ここは人も少なく結構穴場ですよね。何だか落ち着くスタバです。

私は抽選申し込みます。
11階以上がいいなー
川崎市優先枠は20戸予定とか。でも人気が高く、40戸に増やすかもとのこと。
タワーマンション買うなら一桁階数じゃ意味ないでしょー

私も申し込みます！
うちは階段も使える１桁階数がいいです。

価格発表会の案内が来ましたね。
うちは低層階の3LDKを希望。

>543
>544
タワマン検討で最初から低階層を希望というのは珍しいですね。こういった立地を探していて、たまたま建つのがタワーだったというだけでしょうか。眺望や音など気にしなければ上階層は地上から遠いだけという見方もありますからね。

タワーマンションに住みたかったというよりは、たまたまこの物件が目に入って、いいかなって思っただけなのでは？
私は川崎って時点で、眺望より利便性を取ったかな〜と自分自身で思います。

まだ予想価格ですが、あの内容なら、低層階もアリだと思います！
どのくらいの人が申し込むんでしょう…
まわりの状況を見て決めたいくらいドキドキします。

うちは、共働きなので眺望よりも利便性重視です。
川崎駅徒歩圏の新築マンションは
いまのところ、ここかサンクタスしかないので
タワーになってしまったという感じです。

夫婦２人なので２ＬＤＫで十分なのですが、
東と西向きの間取りのリビング奥の部屋は
１部屋としては使いづらい形なので
あれは実質１ＬＤＫなのでは？と思ってしまいます。
広めのリビング１ＬＤＫか手狭な２ＬＤＫか迷いますね。

ここハズレたら
リヴァリエエアリータワーかな？

>546
>547
利便性で考えればタワーでも低階層のほうがいいですね。エレベーターといえど毎日上層と地上を行き来するのが億劫な人もいると思います。前までタワーの低層は人気無いんだろうなって思っていましたが、どうやらそうでもないみたいですね。

タワーと言えど売れるのは低層の安めの部屋からですよ

サンクタスもしかりです

価格発表会
今日からですね！

購買意欲のある人を優先にはできないのか？
と思ってしまいます…。
とりあえず抽選してみるとかいう人は遠慮して下さい。

とりあえず申し込んでみようかしら。

購買意欲無い人は申し込まないんじゃない？

それより投資目的とかやめてほしい。
所有権でそこに住みたい人が抽選で投資家に負けて
賃貸に回されるっていうのが理不尽に思える。

とはいえ、2LDKが中心だから賃貸に回される悪寒。

というか、売れるのか？

公社物件なので、一応５年間の縛りは付いてる。
個人地権者もいないから、その点はほぼ大丈夫じゃないか。

価格発表会、前回と比べてかなり安くなっててびっくりした。
これだと全部屋抽選確実だと思う。

前回、うちが希望していた部屋は
予想価格で坪２５０位だったけど
今回２３５になっていた！

え！安くなってるんですか？

抽選ってどういう感じでするんでしょうか？
前もって源泉徴収票を渡しますが、基準に達してなければ抽選以前の問題になってしまうのですか？
名前が抽選に最初からない！
っていうのもあるんですかね…

>>561
ローンが組める所得かどうかといのは抽選以前に教えて下さるのではないですか？ここに関してはよくわかりませんが、いざ抽選に行ったら名前が無かった、というのは企業の対応として問題があると思うので、さすがにそんなことはない・・・ことを願います(汗)

>562
営業も事前審査出さないと判断できないでしょ。

>>561さん
普通は資金的に難しい場合は担当の方がそう言うと思います。
担当がokと言えば、抽選にも参加できます。
で、その後の事前審査で落ちた場合はキャンセル扱いになるんじゃないすかね。

＞561
答えは簡単です
資金ギリギリの物件に応募することが間違っています

565を書いた者ではありませんが…
資金ギリギリの物件に応募するわけではなく、ただ単純に「どうなるのかな？」と思ったので、知っているかたがいたら教えて欲しいなぁ〜というのは雑談掲示板でどうぞ。
561の方はなぜ興味本位の書き込みをされるのかわかりませんが、冷やかしを言いたいのであれば、他でやっていただきたいです。
ホントにこの物件を抽選してみようと、私の中では人生の中で一番大きな買い物を考えているのです。

>568
座布団一枚

そんなには面白くない

抽選の仕組みがしりたきゃ
直接聞いてみればよい

他の掲示板でも、オウム返し反論コメントみたいのがあったけど、同じ人？ とりあえず何かウ○い…。
山田くん、座布団全部とっちゃってー。

571に同意。
抽選の仕組みを気にする前に、物件について詳しく聞きにMRへ行くべきダネ。

>566
ウザいな。

566みたいな人って、めんどくさいよね。

ここのファミリータイプ買う人って、年収800万くらい？

600万くらい。

全然関係ないけど、ミューザの1Fにスシローできますね。
回転寿司好きには朗報です。

チラシ入ってたけど坪210万〜ですか。まあこんなもんなんですかね。ここは外廊下？

>>578
スシローですか！？
回転寿司の中では一番好きです。楽しみです。

ミューザには皇太子さまがしばしば訪れていますから、スシローで愛子様やSP見かけるかも・・・

５７８さん
第一京浜沿いのスシローは週末にもなると１時間待ちは当たり前。
ミューザの方に新しくできればお客さんが分散されるかな。

こちらのマンションには宅配ボックスはないのでしょうか？

宅配ボックスの有無はわかりませんね。必要ですよね。これぐらいのマンションならあっておかしくないと思いますが、問い合わせるのが一番でしょう。できればクール便のボックスがあるかも聞いておいて欲しいです。図々しくてすみません＾＾；

タワーで110世帯って、将来が不安なのですが…。

>>568
どして？

＞＞586
どんな面で不安ですか？？世帯数が始めから少ないから将来的にいわゆる過疎のような状態が訪れて当時とガラッと変わってしまうかも、という不安とか？？

そういえば川崎ゲートタワーは川崎市民優先で販売してるようですね。とすると元々川崎市民の世帯が大半になるはずなので、定着率は相当高いと見ています。川崎以外に引っ越したい世帯はここを選んだりはしないのではないかと。

管理費の上昇をご心配されているのでは？