まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4
【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人 2010.09.02】
[スレ作成日時]2010-04-14 10:27:39
同感↑
>>399さん
お返事をありがとうございます。398です。誘拐、強盗はもちろん、不審者なども気になっていたのですが、夜間も人通りはあるとのことでひとまずホッとしました。なかなか現地に向かえないのですが、一度は夜の様子も見ておかなければいけませんね。
単純な質問なんだけど、ここ検討してる人って
なんでサンクタスをスルーしたのかね？
やっぱ値段か？
403
タイミングだと思うよ。あとは本格的に抽選漏れちゃってるか…
地元から言わせてもらうと…危なくなくはないな。
人通りもまばらだから。
夜なんて歩く気しないよ。
車でスルーするくらいでまず歩く場所じゃないしね（今までは…）
歩かなきゃ家に帰れないよ。
市電通りを渡った建設現場付近は確かにその通り。なんも無いしね。
まー今後の発展に期待です。
間取りは通常タイプが全部で5ダイプじゃないの？特殊なやつは分かんないけど。
総戸数110戸
22階建て
ワンフロア5戸
んっ1階、2階はないのか？
じゃー通常タイプは多くて6タイプだな。
どっちにしても公開してる間取りプランは確かにしぶいよね。
2階は保育施設が入るんじゃないの？
ないっていうのは分譲住戸がってことでしょ。
広告に載せている間取りが一番オススメだとしたら
間取りに関してはあまり期待できないかも。
人気なさそうだね。
となると安くなきゃメリットないなぁ。
人気ないようにみせてるだけだよ
西口最後のタワーだから買いたいと思ってる人は必死だよ
修繕積立金ってどうなるんでしょうね？
長期優良～だと安くなったりするのかな？
むしろ、逆に高くなるとか？
個人的には、安くなければここに利点を見出せないけど。
安くないと買えないからだろ
安くなくても買う人はたくさんいるから大丈夫
夢破れる人がワンサカ出てくるだろうね。
夢やぶれて
ラゾーナレジデンスの発売当時の価格より高い坪単価なら買わない。駅より遠いし、夜恐いし、線路沿いでうるさいし。
安くなきゃメリットないよ。
419
高くてもある程度の仕様ならありじゃない？耐久性とか環境性能だとか。
ただ公社物件なので豪華な共用施設は望めないけど…因みに鹿島田のサウザンドタワーは市役所のような内廊下、安いビジネスホテルのようなラウンジです。
今ゲートのマンションルームを作ってる場所、この広大な空き地はタワーマンションに化けそうな気がします。あとクレッセントの隣の駐車場も怪しい…最後、最後って言うのも時期尚早かと。
420様
そう言う意味では、ラゾーナレジデンス棟を買われた方々は先見性があったと言うことでしょうか。当時はラゾーナなど注目もしてませんでした…残念
423様
422です。オフィス指定なんですね。残念です。小杉のエクラスタワーのように商業施設と住居のミックスにならないかなぁ(^-^)/
ラゾーナに西側隣接の有料駐車場もオフィスになるみたいですね。
ご丁寧にありがとう御座いました。
南口改札とセットで開発して欲しいですね。
南口改札の計画ってちょっとは出てるんですかね？
北口計画はかなり具体的だけど…
南口は全く話がないよ
ドコモ寄りの連絡通路（日航ーミューザ）に改札作ってほしいですね
それは良い案ですね。あの連絡通路から改札を作れば、北口計画より簡単な気がします。
本当に良い案ならすでに検討されてるよ。
中の人から教えてもらった。
低層3000万前半～らしい。
２１０－２６０ってところ？
まあ、いずれにしても１８０とかはあり得ないってことだね。
駅遠、線路沿いで窓開けられないのに。
共産党系病院が近いだけがメリットか？
価格の情報ありますか。７０㎡でどんくらいですか。
>共産党系病院が近い
石心会のこと？
ゲートタワーって1LDKもあるんだ?対象が広いね。どの間取りが何階にあるというのはどこかで確認できるかな。ホームページのどこかに載ってる??
この掲示板を見つけられてなぜｽｰﾓが見つけられない？
事前案内会に行ってきましたが、まだ価格は確定していなくて、予定価格だけでした。
残念ながら私の希望する階の部屋は270万/坪を超えるようでしたので、諦めるしかなさそうです。
さよなら川崎駅前ライフ～～
モデルルーム行ってきたけど、
予定価格は想像以上に高い。仕様やもの自体は想像以上に良い。
サンクタスより若干リーズナブル。だけど立地は劣る。
そんな印象だね。
二重床でも天井は高め、梁が少ないので平米数の割りに部屋は広く感じた。
前向きに検討してます。
しかし、75Jのモデルルームはいかがなものかと思ったが。
あれじゃ、検討しにくい。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
