まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4
【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人 2010.09.02】
[スレ作成日時]2010-04-14 10:27:39
なんで公社が倒産したら市民税上がるの？
坪300でも買うわ。貧乏人は引っ込んでろ
342
ラゾーナ中古かブリリア中古にしなさいよ
ここは値段はおなじだとしても格下。
とりあえず安くないと思ってた方が良さそうですね↓
確かに外部機関評価Sランクの長期優良住宅なら250してもいい気がしてきたのは私だけ？
最初から読むとすごい予想値が出てるけど
220程度で川崎駅徒歩10分圏内なんか
買えるわけないだろ。どんだけ妄想してんだか
200～220しか出せない人はオールパークスか
ポレスターのほうがよっぽどいい部屋が買える。
もしくは大師線沿線
180しか出せない人は川崎市の南はあきらめてください。
港町なら高層階でも坪250程度で買える。ここは260以上は覚悟した方がいい。
マンションやめて戸建てにしたら？
戸建てなら川崎駅徒歩10分圏内（幸町・中幸町・南幸町）の床面積100㎡（土地50㎡程度、３階建て、
駐車場付）が4500万円程度で手に入る。
もちろん管理費・修繕積立金・駐車場代はタダ。マンションにくらべて20年間で2000万円程度安く
つく。
また出た。戸建ての書込み。
もう飽きた。
3階建てはいらん
せめて2階建てだろ
子供が小さかったり年取ったらきびしいだろ
マンション買う理由のひとつとして
平屋に住めることだろ
階段のスペースとかトイレが二つとかいらん
坪250万円に1票!!
高くなれー高くなれー
坪220万でなんか絶対無理だよ。それこそ公社なのに「川崎駅」の魅力を分かってない。
平均坪250万
上階坪270万
下階坪230万
これで行こうよ!!
じゃそれで行ってみようか！
みんなは？
まだプチバブルの幻想にとらわれてる人が多いみたいですが、もうそんな時期は過ぎ去ってますよ。
業界では、これから来年にかけてぐっと価格が落ち着いてくることは周知のことです。
ラゾレジの中古もほぼ＠２４０後半での成約が定着してきました。
駅徒歩３分ラゾレジの＠２４０台の中古と、ここの＠２４０の新築での勝負がいいとこです。
たしかに＠２２０ってことはないでしょうが。
高値になれと煽ってるやつは、
近隣マンションの住人だな。
建設地の騒音の大きさを考えると
高値では買う気がしない。
240もいい線かと思いますが最下層レベルかと
新築3タワーと比べると立地で劣るので
立地が似ているところとしてナイスシティアリーナが
ありますが、あそこは60平米レベルしかなくタワーでも
ないくせに250万オーバーで完売でした。
それを考えると250万はくだらないと思いますよ。
とりあえず１１月のモデルルームの予約取ってみるよ(^-^)/
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
